资源控股悦来商业的商铺怎么样?

(原标题:国博城首推商铺热销 完美诠释新铺强大魅力)

华龙网6月16日21时讯“打新铺 来融创”!近日,融创七盘联动推售商铺,其中包括国博城在内的三大项目更是首次将商铺推向市场,如此集中规模入市吸引了不少人关注。

作为三大首推商铺之一的国博城,其建面34-151 的商铺——【国博荟】,一经推出便热销全城,完美诠释了新铺的强大魅力。有购买者表示,买商铺就要买新铺,一个大盘第一次推售商铺的时候,往往是较好的入手“原始股”的时期,此时的商铺价格不会太高,更有潜力,可选择的余地更大。

绝版地段 扛鼎悦来商业地标

商铺不同于住宅,买商铺大多是长线投资,只有地段够“黄金”,商铺回报率才能够“给力”。

据介绍,国博城所处的悦来是重庆两江新区皇冠上的明珠,重庆十大城市片区建设之首。政府的决心,企业的信心,巅峰人士的共识,让悦来成为重庆面向世界的窗口。同时,国博城雄踞重庆国际博览中心之上,拥有不可复制的地段优势。

伴随着两江新区的高速发展和不断完善,作为城市主干道国博大道上的临街商铺【国博荟】,价格必会不断走高,潜力无限。

商业聚集 形成强劲消费引擎

人气是商铺持续经营下去的最直接动因,人潮所向即财富焦瞩。中国人向来崇尚人丁兴旺的观念,有人气的地方才会兴旺。对于商业来说亦是如此,人口的数量直接决定着市场需求的大小,所以,人群大量聚集的地方能激发无限消费力,是商铺选址的重要因素。

以【国博荟】为例,坐享百万方国博城的高消费人群,辐射500米品质生活居住区,约2万固定客流保障;同时,它比邻国博城自建的集中商业体,承接商业体里蜂拥而至的客流。

此外,其所在区域还汇聚了6大品牌楼盘,10大事业机构,辐射1.5公里仙桃数据谷,源源不断的客流保障,形成强劲消费引擎,商铺升值毋庸置疑。

门户效应 筑就财富新高地

商圈门户历来是商圈的首岸,财富的前沿。每一条从机场到国际博览中心的道路,都是城市的门户、城市的财富干道。

正如【国博荟】商业扼守城市财富要道,是商圈门户,也是国博门户,更是大城门户。区域内会展大道、国博大道、金山大道、同茂大道斑驳交错,迎来送往汇聚全城财富,商业价值不可估量。

(原标题:国博城首推商铺热销 完美诠释新铺强大魅力)

本文来源:华龙网 责任编辑: 王晓易_NE0011

浚地商品交换活动历史久远。据《尸子》一书记载,早在五帝时期,舜就在此经商。春秋时,出现了著名的商业经营家端木子贡。自明嘉靖年间(公元1522---1566年)浚县城内西大街集市口以东,商铺已布满道路两厢。明后期至清初,浮邱山正月和八月古庙会已具相当规模,浚县成为周边十多个县商品集散中心之一,从而带动古城的商铺发展。到清末至民国初期,伴随道清铁路(当时浚县道口---博爱清化镇)的通车,后又延伸至内黄楚旺镇(即道楚铁路),浚县已成为铁路和卫河水路的交汇点,进而促进了浚县商业迅速发展起来,县城主干街道各种商铺纷纷开业。从19383月(民国二十七年)随着日寇侵入县城至浚县解放前夕,县城一直处于战乱环境当中,许多店铺陆续停业关门,商业陷入萧条。

    谈到此处,有读者就会问:究竟浚县古城的商业店铺概况如何?请大家稍安勿躁,让我慢慢讲来。

单说浚县古城以文治阁(国务院重点文物保护单位)为中心的东西南北四条主街道中,以西大街商业最为繁华。各种店铺列于街道两厢,各种各样的商铺字号琳琅满目。站在文治阁上向西看,食品类方面有:单记(瑞保)大肉铺、王记(占魁)牛肉店、姜家的聚美斋点心铺、东许号饭庄、庆宾楼饭庄、王记火烧铺、池记羊肉馆、蒋记(老六)火烧、丸子汤饭馆、苏记面条铺、蔺记酱油醋铺、付老记家的饭店、杨得福家咸菜铺、陈昌永粮店、聚丰粮庄、王记粮行、单记粮行、红枣专卖店等;医药方面的有:李培德家的润德堂中药铺、文德堂中药铺(原名为同德堂,后因兄抽股,弟李老文独自经营,而改字号为文德堂)、尧玉坤家的中药铺、静轩中药铺(日伪统治后期王老静先生把药铺迁到文庙街路东与御史巷西口路北老家)、李俊岭家的中药铺、刘记(老瑞)西药房、姜廷辅家的西药房等;烟酒杂货类方面有:布老奉家的功义合烟庄(此烟为水烟和旱烟两种。水烟用铜制烟壶吸,因壶内装有清水,当点着烟吸时,烟气通过水吸入口里,同时发出呼噜呼噜的水声。旱烟是吸烟者用长短不等的旱烟枪吸)、杨老诚家的酒店、王风臣家的杂货铺、赵邦宁家的卷烟铺、源增浚酒店、悦来永酒店、浚泰永酒店、德盛永布匹杂货庄、尧家兄弟的恒兴俊号和俊兴恒号两处杂货铺、朱老新家的铁匠炉、王记织袜店、付记修钟表店、杨明义家理发店、刘家三兄弟的锡匠铺、卢逢元老先生的茶馆、刘士斌开的文具庄(他家的后仓房曾是浚县最早豫剧团又名大高调剧社的戏装、行头存放地)、刘家福家的驴拉弹花车铺(后改为磨坊和高状蒸馍铺)、马家的皮货行、苏家打麻绳铺、连保石磨房、周兴旺家的煤铺、王国权家的鞭炮铺、王家 源来号染坊并对外租借执事(即红白事游街所用物)和孝衣等,尤其是一品斋绸缎布匹庄,生意特别兴隆,可恨被日本侵略者于19383月一把火烧光了。

浚县古城西大街的商店铺主要集中在观音堂和天都保障石坊(明天启年间知县 亓之伟建,后为黎阳旧治坊)以东,而向西的街道两厢店铺很少,主要是三大富户的房舍。石坊西路北是张老诚家的房舍和大门。再向西是李公馆的房舍,李家当时为浚县古城首富,土地千顷,骡马成群,曾经挂过千顷牌。与张李家相对的路南,是端木家的房宅。当时端木家分东端和西端两大宅第。西端为端老璧家,东端为端老璧的弟弟端老焕家,两大家门一样,所不同的是端老壁家的大门上方挂有竖匾一个,匾的四周雕有两条金龙盘绕,匾中间雕刻贤哲遗庥四个金色大字。在大门两旁还雕刻有金色对联,上联为:举国咸修太史第,下联为:普天同老贤人家。对联为清康熙帝太子所写。当地的老百姓对东西两端家统一称为世袭翰林院。清康熙四十二年(公元1703年),康熙帝西巡返京途径浚县宜沟镇,子贡七十世孙端木谦在宜沟镇接驾,康熙帝封他为翰林院五经博士,后代世袭,并赐给贤哲遗庥匾(当时只是口谕)。康熙到达彰德(安阳)行宫后,遂遣太子赴浚办三件事:一是送匾;二是谒子贡墓;三是向浚县令姚德芬传康熙口谕,即从康熙四十三年起,每年浮邱山正月、八月古庙会期间,从城隍爷庙石凳以下至双石狮止的道路两边空地上临时搭建的各种商铺占地费,均归端木家收,这是皇帝的恩赐。而东端大门东的三间临街屋,端老焕开一印刷厂。当时浚县县衙的告示和一些公文材料均由端木家承印。端木家的印刷厂还为各个书院、私塾学校印刷一些书籍、资料等。印刷厂的主要客户是刘世斌文具店,文具店所卖的各种字帖和幼童启蒙书,如《百家姓》、《三字经》、《弟子规》等,均出自端木家印刷厂。

西大街除固定商铺外,在大街中段的集市口四周,每天清晨,城西杨庄、长村、西关四铺菜园街的菜农们,便挑着装满蔬菜的架筐到此叫卖。东西王桥的豆腐挑来得更早。西关云溪桥西黄家的黄蒸(用季米面蒸的馍,因主人姓黄,又因馍的颜色为黄色,所以馍的名字叫黄蒸)也早早赶来。就是刘家福的高状蒸馍和史家的烧饼也临时赶来叫卖。人来人往,熙熙攘攘,热闹非凡。

说到这里又有读者问道:古城西街为什么商业这么繁华?商铺为啥这么多?究其原因有三:其一是浚县县衙所属各机构大部分在毗临西大街的县前街(又称衙门口)设立,它们所用物品自然就近购买。何况西大街商铺多,商品较为齐全;其二,浚县大部分村镇在县城西南、正西和西北,这里的老百姓进城购物或年节赶集,首先是进西大街;其三古城西紧靠卫河,当时从天津卫到河南卫辉府来往何种船舶,均到浚城西关云溪桥两边停靠,船上的各色人等,一般都下船进城观光、游玩或购物,有的还停留数日办其他事等。所以,西大街商业繁华是多种因素造成的。

再说东大街,它的商业店铺多数集中在文治阁到老槐树井台之间(现在东风照相馆西)。主要有雅集轩饭庄、三成功杂货铺(现德大商场处,它是枣园街蒋氏三兄弟合伙开的,故起名商号三成功)、鼎盛祥布匹杂货店、永意同故衣铺(铺老板是河南怀庆府人,即现在的焦作市)、仝兴楼首饰店、郭家的万吉银楼(该银楼最兴旺时雇佣银匠达三十多人)等。而最值得一提的是泰和堂中药铺。泰和堂字号是丁老绍先生的祖父丁泰来命名的。丁泰来继承父业,潜心研究医术,颇有成就。清光绪年间浚知县丁孟鉴(山东海阳人)特赠年高德劭匾额一块,以示赞扬。丁老绍先生继承祖业,自幼立下不为良相,愿为良医之志,他为人正直,医德高尚。抗日战争末期,浚县痢疾流行,很多医生无法医治,而丁老绍以阴阳起承、寒热转合的道理,用辩证施治之法,治好了很多病人,深为百姓称赞。解放战争时期,丁老绍先生冒着风险为共产党的地下工作者治病。如原 平原省副省长贾心斋、原河南省公安厅副厅长胡紫青,原浚县县长付凌云等人在浚县进行地下工作时,多次登门就医,丁老绍均以礼相待,精心医治。

南大街商业店铺主要集中在文治阁以南辛庄街西口和井胡同东口即父子大夫牌坊之间。主要有:付老德家的中药铺、贾老清家的同德益中药铺、郭老和家的盐店(资 本为全县之首)、华老慎家的酒店、义兴蒋烧鸡铺、谦益当字号当铺(该当铺是清同治元年,即公元1862年,滑县慈周寨富户、天主教神父刘虎臣所开,其规模为当时之首)等。

    北大街因为富户较多,商铺相对较少。当时主要有:魁盛公烟酒店、马老杰家的中药铺、杨老赞家的中药铺,邢家的当铺在当时也颇有名气。

东西南北四条街道除上述商店铺外,还有私人信用机构的钱庄,或者叫银号、钱铺、钱桌等。当时县城内有复兴合钱庄、万盛合钱店、义聚成钱庄、福兴合钱桌、协力园钱桌、延益厚钱桌、万胜魁钱桌等。这些钱庄或钱桌的业务有二:一是兑换银两,以定银兑换碎银或铜钱,或者相反,从中收取兑换者的贴水(即手续费);二是收存、贷放银两,放高利贷。借贷期限不等,利率多为三分。借贷人须有保人或物品抵押,并要填写凭据。

浚县古城中心文治阁四周的夜晚,仍有众多店铺挑红灯笼营业。一些流动性商贩,如吴家的咸焦卤花生仁篮,北街马家的猪肉包子篮,角长营村徐家的元宵挑子等,都赶到文治阁下叫卖。尤其是徐老头的元宵挑子前的人最多,因为徐老头每晚只要把元宵卖完,就给人们说一段评书,如《三侠剑》、《岳飞传》、《七剑十三侠》等。所以一些听评书迷的人们,争着吃元宵。一般情况下,评书说到亥时(晚九之十一点)以后即停,人们方逐渐散去。

除四条主街之外,古城的一些小街巷中,也有许多有名气的商铺:御史巷东口的涌茂泉烟酒店,南小门(即观澜门)里路南西华楼浴池,东后街孙老厚家的银匠炉, 礼门街张家油漆店,西后街熊家纸扎行,周公集街杨家的咸焦卤花生仁和花生粘、山梨红糖葫芦铺,文庙街史家的烧饼铺等。 

    另外古城西关也有一些出名的商业店铺。它们是:大有粮店,福陞楼饭庄,积善堂中药铺。而古城后水坑街张丹铸、张丹成兄弟二人在西门外路北开的点心铺,其字号为铸成恒,是取兄弟二人姓名中的一个字组成的。铸成恒精制的月饼,每年中秋节前半月便装船顺卫河而下,远销天津。高家的车马店在当时日日客满,据民间传说,明末崇祯皇帝的三太子曾在高家店住过。当时滨临卫河的顺河街分为四铺,每铺有小阁楼分开,民间俗称一铺开店、二铺卖饭、三铺抄纸、四铺种菜园。当时三铺(又叫纸坊街)的造纸业手工小作坊,一家紧靠一家。所生产的纸张(俗称草纸)不仅供本县所用,周围十多个县的商贩或推车或挑担子步行百八十里路来纸坊街贩运草纸。从而还促进了餐饮业和旅店服务行业的发展。

随着商业的发展,古城浚县一些主要的商业店铺开始酝酿成立商会组织。到清宣统二年(1910年),浚县古城的许多商业店铺联合起来,成立了首个商业联合会,并推荐李恩诏(字佩纶)为首任会长。李恩诏任职期间公正廉明,克己奉公,受到商人们的一致称赞,并赠送《德被商贾》匾额悬之大门首。(李恩诏其宅第在水驿门又称后乐门内路北,今粮食局家属院,民间称李家大院)

    最后再谈一个小问题。在古城浚县的各种各样店铺中,中药铺多达十四五家。虽说各药铺字号不同,但有一个共同的特点,即各柜台上面统一都放有黄铜制成的蹲式雄狮一尊(一般约30—40公分高)。其实该物的名字并不叫狮子,但模样同狮子没有区别。药王孙思邈为该物起名叫花含芯。孙真人为什么给此物命此名?该物同药王又有何关系?因此事与本文关系不大,故不再赘述。

12月2日,以“大观渝州,悦映两江”为主题的大悦城控股西南商业战略发布暨重庆大悦城招商启动大会,在重庆悦来国际会议中心盛大举行。作为大悦城西南五周年系列活动的重要组成部分,本次活动吸引到大悦城控股核心战略伙伴、中粮产业链、全国各地品牌及媒体代表逾千人参与,渝北区委书记唐川、渝北区副区长张问伦、渝北区商委主任曹兴建等政府领导出席,大悦城控股专职党委副书记张建华也率大悦城控股商业核心管理团队参与了本次活动。

现场,大悦城控股西南商业首次对外发布了未来五年“八大战略规划”,宣布将全力推动大悦城商业项目在西南地区精准布局、高速成长。而作为西南战略的鼎力新作,亦是大悦城商业在渝首个作品,重庆大悦城在当天也重磅亮相,并首次公布商业规划,透露项目已完成50%的招商进度,相关主力店品牌也在现场一并揭秘 -- 包括金逸影城IMAX高端旗舰店、G-Super绿地优选年度城市旗舰店、韦德伍斯高端旗舰店、言几又定制店及世纪星旗舰店等五大主力店品牌旗舰。

会上,大悦城控股西南商业与近30家知名集团和品牌达成了战略合作意向,覆盖了零售、餐饮、娱乐休闲、生活方式与服务、知名IP等领域,包括:金逸影城、G-Super绿地优选、韦德伍斯、世纪星、言几又、摩登天空、劲浪体育、百丽集团、绫致集团、CiCi PARK 可口可乐世界未来乐园(娱缸满满)、爱玩嘉年华、星巴克、喜茶、奈雪、汉巴味德、绿茶、上井、蔡澜点心、柴门头啖汤、泰香米、烤匠、姜虎东白丁、青岛1903、椰妹等,开启了强强携手、共赢未来的商业新篇章。

自此,重庆大悦城项目招商工作全面启动,预计2021年12月将精彩呈现。

1)深耕西南 蓄力重庆 | 八大战略规划正式发布

以世界五百强企业中粮集团为依托,大悦城控股作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台,多年来秉承“城市运营商与美好生活服务商”的定位,先后打造出了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条商业产品线。其中,作为国内青年潮流头部商业品牌的大悦城,已在北京、上海、天津等十八个核心城市落地布局。每一座大悦城的亮相,都为所在城市呈现了独特的潮流体验,也引领着国内商业的发展风向。据2020年英国权威苹果机构Brand Finance评估,大悦城品牌估值27亿,蝉联商业地产品牌强度第一名。

其中,以2015年首入西南的成都大悦城为界,五年时间,大悦城西南商业已在云贵川渝三省一市布局8大项目,其中就包括了创造年销售近20亿、客流超2000万的成都大悦城;于2018年开业,拥有32万㎡的超大体量,昆明新晋旗舰商业昆明大悦城;作为创新的精品街区产品,2017年开业并荣膺成都最美街道称号,不断传递生活美学的街区项目成都鸿云悦街;成都市区内的国家4A级景区、自带网红属性的文旅公园天府芙蓉园;以及落子国家级新区天府新区,将于2023年开业的成都第二座大悦城天府大悦城。而重庆大悦城,无疑是大悦城控股接下来在西南地区颇具里程碑意义的作品。

大悦城控股专职党委副书记张建华说,大悦城品牌已获得近4000家品牌商户、400个战略伙伴的坚定支持。将于明年亮相的重庆大悦城,作为大悦城控股在西南地区匠心打造的第二座重资产自持精品商业项目,更将以全维度创新运营与服务,打造重庆乃至西南的全新商业标杆。

在重庆城市更新持续向北拓展的大趋势下,大悦城选择落子未来核心商圈两江国际商务中心,也得到了渝北区副区长张问伦先生的肯定。他表示,渝北区正积极打造两江国际商务中心千亿级核心商圈。重庆大悦城的到来正当其时,定能够重塑渝北商业格局,引领重庆商业新风尚。

如果说过去的五年是蓄力,那未来的五年将迎来大悦城西南商业的全面爆发。会上,大悦城控股重庆城市公司总经理、西南商业管理中心总经理田维龙,也代表大悦城西南商业发布了未来的“八大战略”规划。围绕未来5年愿景、目标、发展模式、产品城市、传承创新、服务文化与责任担当上,发布了战略布局。秉承“城市运营商与美好生活服务商”的战略定位,未来5年,大悦城西南商业将力争成为西南地区最具品牌引领的美好生活服务商、西南影响力第一的商业品牌。深耕成渝,大力拓展昆明、贵阳等市场,2025年全面实现22+N城市战略,即布局以大悦城、大悦春风里、祥云小镇为标准线的22个核心产品,以及N个悦街等非标准线产品。并至少培育2个项目跻身全国前十,实现大悦城西南战略体量与品牌声量的双重增长,推动成渝双城经济圈发展,全面助力城市迭代升级。

2)峡谷奇境,先锋创想 | 百变空间激活独特体验

作为大悦城控股进入重庆的商业首秀,重庆大悦城在项目启动伊始就受到了业内外的高度关注。项目位于两江国际商务中心黄金区位的重庆大悦城,临近亚洲第一大城市中央公园 -- 重庆中央公园,将是规划中的600万方千亿级商圈的核心商业项目。项目总体量近50万方,商业部分约18万方,与轨道交通5、10号线直接接驳,区位条件极佳。项目最吸引眼球的,无疑是因地制宜,借由地势落差,打造出的“全国首个百米高差的山地购物公园”标签。

重庆大悦城南侧自湖泊峡谷而起、依山而建,形成了颇为壮观的山水层叠景致。除了露天剧场、滑板公园、萌宠乐园等三大特色设施之外,还带来了国内罕见的10层退台。项目北侧则以摩登重庆为灵感打造了极具艺术气质的建筑立面,一南一北将重庆独特的城市面孔展露无疑。而横跨商场南北区域,长200m、宽高各18m,内部空间超3000㎡的标志性巨型红色建筑TUBE管廊,无疑也将成为重庆大悦城极具辨识度的建筑亮点。

不仅如此,重庆大悦城在内部空间设计中,也融入了诸多山城、峡谷的地域特色,打造出特色中庭、峡谷步道、室内瀑布等独特场景。活动现场,重庆大悦城首支动画宣传短片,也让各界嘉宾更为直观地感受到了重庆大悦城设计上的巧思。

现场TUBE管廊3D沉浸式体验

与此同时,围绕着项目“悦见万重山城”这一独特定位,重庆大悦城首次公布了五大创想 --

一重山水一座城:在尊重地域文化的基础上,注入大悦城优秀资源和经验,从生活所需、日常所用层面引入193市集主题性超市,呈现富有在地文化属性的消费体验。

九重城门九道味:除汇聚众多国内外知名餐饮,还孵化、引入30余家重庆特色美食,融合山城特色景观场景,唤起古渝州城门九开八闭、一梯一味的味蕾记忆;

百重峡谷百层意:结合项目独有的峡谷、山水、百米高差等生态观景条件,30余家外摆商铺集中于南侧10层半开放退台中,全时段经营,将形成独具特色的垂直夜经济部落。

千重潮流千面态度:40余家潮流零售聚集,打造领衔西南的先锋潮玩品牌集群;

万重空间万种自我:标志性的TUBE管廊,将以时尚、音乐、艺术、潮玩等青年文化赋能,聚力空间势能,升级打造全国首个“文化内核”幻变式商业空间。

在五大创想理念之下,重庆大悦城为消费者呈现的将是一个融合消费体验与空间场景的沉浸式创新商业空间,打造独具重庆魂的“青年真我潮领地”。

3)潮启渝州,大有引力 | 首批主力品牌率先亮相

大悦城控股西南商业战略发布会暨重庆大悦城招商启动仪式

重庆大悦城将拥有总计8个运营楼层,零售、餐饮、娱乐、服务四大业态将以4:3:2:1的创新配比进行落定。以优秀的软硬件为基础,重庆大悦城显然受到了众多优质品牌的青睐。

重庆大悦城总经理王丽现场揭秘:重庆大悦城未来将呈现20%重庆首店、30%概念旗舰店、40%区域首店的耀目品牌阵容。项目目前的品牌签约率已达到50%,取得了突出的阶段性成绩。

五大主力店则囊括娱乐、零售、生活方式等多个业态:项目携手金逸带来中央公园片区唯一一座超大IMAX旗舰影院;联合G-super绿地优选打造片区首家体验式精品超市;牵手韦德伍斯,带来商圈首家拥有百米景观泳池的旗舰健身中心;以及联手言几又,献出重庆最美空间书店,打造最炫酷复合型文化空间;另外,项目周边10公里范围内唯一一座专业滑冰场,也将由重庆大悦城和世纪星携手演绎。

主力品牌的签约,仅仅是重庆大悦城以特色空间为载体,引入优质战略合作伙伴的开始。本次活动上,逾千家知名品牌出席、近三十家品牌集体签署战略合作协议,正式拉开了大悦城西南商业及重庆大悦城发展新旅程的大幕。重磅品牌的加持,无疑让重庆大悦城的未来变得更加璀璨可期。

而重庆大悦城也将以重度运营理念为依托,围绕四大核心经营优势,反哺品牌的未来。重庆大悦城传承了体系内10年行业引领的数字化经营基础,未来将以智能化赋能商业,构建下一代融数字化基建理念的生态智慧之城。此外,还将在推广领域,以TUBE管廊“红盒子主理人轮值计划”开启商业空间的百变玩法;在会员领域,首创超级内容工厂模式,实现场内百屏联动;在运营领域,以全空间全时段唤醒的AI智能客服为依托,带来全生命周期大运营闭环服务。待项目开业后,通过一部手机即可管理18万方建筑,实现服务300余商户的智慧管理,所有的细节考量,都将成为品牌伙伴与消费者选择重庆大悦城的坚实理由。

立足当下,悦启未来。大悦城控股在西南商业迎来五周年之际开启了全新征程,更多项目也将落地重庆、成都等西南核心城市,助力成渝双城经济圈现代服务业加速发展。而等到2021年的12月,重庆大悦城正式开业,更多的精彩也将悉数呈现!

(美通社,2020年12月8日重庆)

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