详答一下成F都房屋抵押贷款平台中哪家放款最快？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-26 11:09 标签： 房产抵押贷款哪家银行比较容易通过

贷款额度： 10-300万。独栋别墅最高可贷房屋评估价值的7成，其他一律最高7.3成。

贷款周期： 12个月，5-8年。

还款方式： 先息后本，等额本息。

利息： 一抵：6-12期先息后本重庆主城月息1.69%，区县月息1.77%；5-8年等额本息主城月息0.84%，区县月息0.9%；二抵只办理主城抵押物，5年等额本息月息0.97%。

提前还款违约金： 还款时间1-6个月4%，7-12个月3%，还款满一年后无违约金。

征信要求： 征信分为A-F档，不同档位利息有浮动。近一年内没有180天以上逾期，超过时长若其它资质好可酌情考虑，当前逾期需结清。

第三方抵押人要求： 可使用直系亲属名下的房产办理抵押。

1、借款人18-65岁，18-22岁需父母签字，60-65岁需添加子女成为共同借款人；2、房龄30年以内；3、土地获得方式为出让和划拨，房产性质为住宅、商住两用、公寓（非经营酒店）、经济适用房满五年、安置房、集资房、别墅、商铺门面、写字楼；4、房产位置在重庆的主城九区及区县。一级包括璧山、永川、涪陵、江津双福镇、万州。二级包括合川、江津其他、綦江、万盛、长寿、万州。三级包括潼南、大足（含双桥）、荣昌、南川、垫江、开州、梁平、铜梁（不包括镇上房产）。

不予办理客户情况： 公检法、律师、军人、宗教人士等。

准备资料： 身份证、户口本、结婚证、产权证、征信（详版，15天内的的）。

优点： 征信宽松、资料简单、、可做区县。

缺点： 主城区域，抵押物是家庭唯一住宅且在60平以下，两年内不能有90天以上逾期；有二套房但可贷款额度低于30万，两年内不能有90天以上逾期。

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