物价与我们生活息息相关,物价的涨幅很容易影响我们对未来的判断。
部分人群甚至会产生这样一个错觉:物价高的地方就是发达地区,经济较差的地区理应物价很低。
这种情况下,许多出国置业的人们便会有财大气粗的错觉——
如果我去国外一些看上去很贫穷的国家,肯定能很随意的买买买。
物价高昂,这是为什么?
想要对全球物价有所了解,我们可以在专门进行全球物价信息检索的专业网站Numbeo上进行查询了解。
通过查询了解后我们可以发现:
老挝是世界上最贫穷的国家,但它得物价却和国内一二线城市没什么太大区别。
在老挝的衣食住行都不比国内便宜。有些地方,老挝的物价相比国内贵了两倍多,甚至三倍。
老挝的一瓶330ML的水(国内通常是550ML)需要人民币2.5元。而想要在老挝随随便便吃一顿早饭,就要20元人民币左右,午饭想要吃点好的,可能就要花费70元左右。
如果在老挝的青年旅舍这样的地方住一晚,都需要80元左右;在老挝打车,起步价则是24元。
相应的情况还有柬埔寨和东帝汶这些国家。柬埔寨一瓶330ML(国内通常是550ML)的矿泉水要3元左右,东帝汶相对便宜点,同样容量的水需要人民币2元。
与昂贵物价相对应的是当地居民的工资。老挝人民每月平均工资是2400元人民币,柬埔寨是1000元左右,东帝汶则是600元。
换句话说,如果这三个国家的人民如果在当地酒店住上两三天,再加上吃饭和交通,可能就是他们三分之一的工资,甚至更多。
这还不算什么,尽管三个国家的基础设施十分破旧,首都的居住环境还不一定有我国三线城市好,但他们的房价却贵得吓人:
万象非市中心的房价折合人民币在4200元/㎡上下,金边是7000元/㎡,东帝汶则是6000元/㎡。
如果是在城中心价格,那么万象是2.4万元/㎡,金边和东帝汶是非城中心的两倍。
这样的房价,也可以进一步说明,老挝的贫富差距是柬埔寨和东帝汶的两倍。
在这种情况下,我们不仅要提出这样的问题:为什么这些国家如此贫困落后,但物价却高得惊人?
究其原因,主要是有两点因素:
第一,这些国家的物资短缺,或者说本国的生产物资满足不了本国人民的需求。
更严重的是,这些国家国民生产虽然以农业为主,但由于受到技术和管理方式的限制,其所生产的农产品也满足不了本国人民的需求。
这就代表着他们的物资基本都是从国外进口。
也就是说,你在柬埔寨买东西的物价=国外某一物资的价格+运费+当地加工费+利润。
这种情况就造成了一个恶性循环:
当地商家为了卖出好价格,吸引人们注意,就只有不停压缩费用。
但是物资原价格和运费基本不能改变,能改变的只有利润和当地加工费。
于是,减少劳工工资成为商家缩减物价以便增加销售量的主要手段。
商家通过不停压榨劳动力来卖出物品,但是,再怎么缩减,物资原价格和运费都摆在那,不可能无限制压缩。
去过泰国的朋友可能会发现,在泰国,泰铢可能并没有人民币或者美元好使。
相对发达的泰国都这样,那么老挝,柬埔寨这些地方更是如此。
这些国家虽然有本国货币,但基本不管用,美元才是当地的硬通货。
换句话说,这些国家的货币定价权并不在当地政府,而在美国那些发达国家。
但是,当地人拿的工资却是当地货币,而不是什么美元或英镑。
需要注意的是,近年来柬埔寨等国的房地产价格暴涨,这让很多人们看到投资机遇。
但是,我们需要明白的是,这种暴涨并非是社会发展所带来的,而是社会畸形所引发的。
以柬埔寨最知名的城市西哈努克为例。
西哈努克市的本地人民根本承担不了昂贵的房价,因此只能住在城市边缘的贫民窟。
而住在城市真正豪华地方的,基本都是外国居民。
可以这么说,这些国家高昂的房价就像泡沫一样脆弱。
它们的房价之所以高昂,并非是当地社会经济发展的结果,而是开发商不停吹捧和外国资本肆无忌惮炒作的结果。
一旦国际金融形势出现波动,或者萧条,这个泡沫就有比较大的破裂风险。
2富裕但物价较低,这样的地方存在吗?
这样的国家(或地区)当然存在,例如因为经济发展较快的而被称为“巴尔干之虎”的塞尔维亚、葡萄牙,还有像罗马尼亚和保加利亚这些虽称不上发达,但还算富裕的国家。
在塞尔维亚,只需要三五百元,就能住到俯瞰全城的超大露台房。只需要两百元,就能在和皇宫一样的环境中享受到顶尖大餐。
这些地区生活富裕,但物价很低的原因,和老挝、柬埔寨这些地区工资低而物价高的原因完全不同。
第一是产业结构问题。这些国家大多是服务业大国,这决定了它们会在全世界采购生产原料和商品。
需要注意的是,尽管欧洲这些国家,在国际市场自由采购,但和老挝、柬埔寨等国的性质却完全不同。柬埔寨采购的是生活必需品,高价高卖,而这些国家则是低价低卖。
它们从进口发展中国家的原材料和产品,从而直接跳过了本国劳工工资这一环节,而发展中国家和某些低收入国家的劳工工资,在采购成本中占到的比例极小,甚至可以忽略。
欧洲这些国家的物价=某国家的成品(或原材料)价格(通常是有价格优势的国家)+运费+利润。
这时候你就会发现,尽管当地劳动力相对昂贵,但物价却便宜到不可思议,房价也是如此。
第二是汇率问题。以美国为例,尽管美国在国际上购买力不强,但到了美国,却可以买许多东西。这是因为它们进口的商品大多十分便宜。其他发达国家也同样如此。
第三是税收问题。许多发达国家收的是直接税,而包括我国在内的国家多收取流通税,即流通环节越多,税负越高。少了花样繁多的中间环节税收,这些国家的物价当然会有所降低。
低收入国家物价高的原因,归根到底,还是取决于当地的生产力如何——
生产力低的国家,会严重依赖于生产力高的国家,它们的物价,其实早已不是自己能决定的了。
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