征信不是特别好，是否可以在成都办理业主信用贷款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-06 12:52 标签： 成都房地产

易贷是中银消费金融旗下的产品，其中新易贷分为业主贷、薪享贷、保单贷，这三种产品都是属于线上申请初审，线下面签放款的，并且这类产品，肯定是查上征信的，征信不好的就不要去尝试申请了。 贷款额度：20万 可借周期： 长36期 进件条件： 1、征信： ①人行征信只能显示1笔“小额”，“消费金额公司”不计入；显示“农户贷款”近6月不能有逾期； ②信用卡有“3”、“4”可商量，逾期金额不大便可进件； ③单张信用卡内3月不能有逾期，2年内 多逾期6次，不能有“2”；2张及以上信用卡近3月 多一个“1”，2年内 多11个“1”，允许1个“2”； 2、信用卡： ①额度≥20万，不允许使用≥80%，其他信用卡不允许≥90%； ②对于信用卡超额使用，若实为以信用卡形式发放的贷款，如为抵押类贷款可剥离，否则不能进件； ③信用卡当前逾期200以内可正常进件； 3、贷款： ①单笔贷款3月内无逾期；2年内无5个“1”；2笔及以上贷款3月内允许有1个“1”，2年内 多9个“1”，无"2"； ②近2年无3个连续的“1”（含信用卡）； ③保单信用贷近6月无逾期； 4、征信查询： 1/2月内征信查询次数≤3/6且无“呆账、止付、核销”等。 【业主贷】 1、针对客户：18-65岁，房屋单独所有，客户单前；共同所有，须所有人签字； 2、房屋类型：住宅、公寓、商铺、商住两用、抵押等（厂房、安居房等不受理）； 备注： ①房产月供＜6月时需有6月及以上人行征信记录； ②先息后本抵押以每月还款额记为月供（征信不能体现则以贷款金额×7%÷12记为月供）； ③个人商业用房月供时间≥1年（转按满6月），公寓、商铺等评估价值≥100万； ④配偶房需共签，占50%可单签（提供结婚证）； ⑤房产价值（评估）与抵押合同按孰高原则； 3、可贷金额：房产年限在2017前/后的房贷月供的70/45倍，抵押/商用的倍数为36； 4、认定收入：房产年限在2013前/17年之后月供金额的9/7.5/6倍，抵押/商用的倍数为6； 5、申请资料：身份证、银行卡、房屋按揭/抵押/购房合同。 【保单贷】 1、针对客户：20-55岁（＜25需有父母陪同）；保单缴纳时间≥2年；无复效/近1年未变更投保人；领取现金价值/保单质押贷款需结清；需电核公司； 2、准入公司：平安、新华、人寿、泰康、太平洋、友邦、太平、生命、安邦、阳光、合众、民生、华夏、人保、中银三星、招商信诺（共16家， 多叠加2份）； 3、可贷金额：保单年缴费＞2400，缴纳时间≥2/3/5，年缴纳金额的20/30/40倍； 4、认定收入：年缴纳金额的6倍； 5、申请资料：身份证、银行卡、保单原件、房产证明、营业执照等。 【薪享贷】（分社保贷和公积金贷） 1、公司连续10月社保或公积金缴纳记录，缴存基数≥2500； 2、人行征信12个月记录，无当前逾期；若人行征信仅有信用类贷款记录则不予进件（需结清3月）；信用卡使用额度≤75%； 3、未满25周岁需父母陪同； 近一周查询≤2次，3月内有新增无法进件； 4、认定收入：/公积金缴存基数的3倍； 5、可贷金额：社保贷/公积金贷≤9.9/20万，备注：系统评估高/中/低风险的额度为缴存基数的15/25/40倍（额：10/15/20万）； 6、申请资料：身份证、银行卡、社保/公积金账号、房产证明文件

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