提示借贷有风险选择需谨慎
需偠根据利息多少计算，一般需要还款35万左右
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贷款20万20年还清，每年还本1万元平均分到12个月，每月需还本1.3元这里缺贷款年利率，无法计算贷款年利息和月利息
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根据提供的贷款金额、还款期限虽然没有提供贷款年化利率和還款方式，按照最常采用的等额本息还款方式和目前商业贷款年化利率基准利率上浮后5.145%进行计算每月需要偿还本息金额为1335.98元。20年总偿还夲息32.06万元其中偿还利息为12.06万元。
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首付5万，贷款20万20年还清按照现在的利率是5.19个点，每个月应该还1000多一点
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每月还款数额要看是公积金贷款还是商业房贷还要看贷款利率，具体还款数额可以去百度一下
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