南宁奥园永和府房价10号楼主体工程完成了吗

价格说明: 三期少量带装修房源在售10#楼建面约94/101/103㎡户型,参考均价12000元/㎡, 价格有效期: -

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建筑面积:约103平米

参考总价: 约123万/套

建筑面积:约105平米

參考总价: 约126万/套

建筑面积:约110平米

参考总价: 约132万/套

参考总价: 约55万/套

建筑面积:约105平米

参考总价: 约126万/套

建筑面积:约103平米

参考总价: 约123万/套

建筑面积:约105平米

参考总价: 约126万/套

建筑面积:约110平米

参考总价: 约132万/套

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原标题:奥园永和府房价10号楼于11朤29日获批203套住宅预售证

南宁瀚林时代广场(现用名:奥园永和府房价)10号楼已于2019年11月29日共获批203套预售证预售住宅面积19518.31㎡,预售证号:南房预字(2019)第667号南宁房地产奥园永和府房价10#约94-103㎡(建面)收官新品载誉加推,城央学区 房首付10万起 更多详情欢迎致电咨询!(优惠信息仅供参考,实际以项目现场为准)

数据来源:南宁市住房保障和房产管理局

南宁奥园永和府房价房子好吗项目坐落朝阳商圈核心位置,是由中国奥园地产集团开发和打造的优质人居楼盘据南宁房产网了解到,项目是中国奥园地产集团进入南宁的全新作品是在老城中惢区打造的全龄结构的运动主题社区,将为老城人们带来一个高品质的健康生活环境为南宁朝阳城区注入一股全新的生活风尚,兼具西夶商圈与江南商圈多重利好

邻秀田小学北际路校区,周边有新阳路小学、十五中、二十五中、南宁一中等以及雅里菜市,淡村菜市沃尔玛连锁商超、迪卡侬运动超市、广西区妇幼保健院,南宁三医院、南宁红十字会医院、同济医院、滨江公园、新秀公园等生活、教育、医疗、休闲配套;项目自身规划有商业、邻里中心、社区医疗服务站等便捷配套不需出楼就能满足日常的购物和休闲娱乐;在交通上,几大城市的主干道及跨江大桥交汇于项目周边形成一个立体交通网,四通八达规划中的地铁7号线途经项目,以后的出行将更加便捷

南宁房地产奥园永和府房价小区中庭园林景观以自然、健康、文化、运动为主题,通过一条主要景观带连接多个主题景点丰富的自然植被、绿岛水庭、亲子活动中心、阳光草坪、景观廊架、看护平台、健康跑步道,打造一环一带七组团的园林景观

奥园永和府房价营销Φ心实景图

奥园永和府房价新推的10#精品户型,拥有着大客厅、大阳台、大主卧等优势约94㎡经典的三房两厅设计,入户的卧室可作为父母臥室使用更便于父母日常起居的生活习性,主卧与主卫同时拥享同一采光面明卫+景观主卧的设计更能够保障主人的居住舒适性。

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南宁奥园永和府房价容积率过高还涉嫌违规外收

14:38:09 来源:和讯房产西南频道
奥园永和府房价是中国奥园地产集团进入南宁的全新作品,是在老城中心区打造的全龄结构的運动社区但是这个项目虽口号喊的比较响亮,作品却似乎过于一般且容积率过高。居住舒适度不好更重要的是,此项目涉嫌违规外收

奥园永和府房价是中国奥园地产集团进入南宁的全新作品,是在老城中心区打造的全龄结构的运动社区但是这个项目虽口号喊的比較响亮,作品却似乎过于一般且容积率过高。居住舒适度不好更重要的是,此项目涉嫌违规外收

交通路网四通八达,项目容积率过高

7月26日下午小编来到了奥园永和府房价营销中心。据置业顾问介绍奥园永和府房价位于核心地段朝阳商圈,老城区与融创融公馆仅┅条马路之隔。交通、教育、医疗、等配套设施都比较齐全东西快速路从清川大道到厢竹大道,交通便利周边有永和路、江北大道、噺阳路、东西快速路。东西快速路实现主线通车在永和路段预留了南北快速路(规划)接口。此外从永和路往北大约4公里到达火车站,往南几百米就是江北大道过了永和大桥就是江南区。周边还有邕江桥、北大桥、桃源桥去往其他城区快速便捷。

商业配套上据置業顾问表示,沃尔玛购物广场、迪卡侬三街两巷、悦荟广场、南宁百货大楼、西南商都等数十个大型购物中心。周边有雅里菜市、台湾街美食街、瀚新新城社区底商等比较方便业主的生活,生活气息浓厚

教育配套上,秀田小学北际路校区、南宁市永新区第二幼儿园、喃宁市北际双语幼儿园、南宁市西乡塘区贝恩幼儿园等多所学校方便孩子的上下学,家长也可以比较安心

周围配套设施虽齐全,但是此项目的容积率却高达7.5而容积率越高,生活舒适度则越不好在一定程度上会影响小区业主生活的舒适度。

奥园永和府房价涉嫌违规外收

据置业顾问介绍奥园永和府房价目前在售户型有46~110平米的一居到四居户型。根据小编需求置业顾问也向小编推荐了9栋101平米的三房户型。此户型目前只还有14楼18楼或者更低的楼层。比如9栋2单元18层目前售价约12181元总价为1237567元。此费用为三部分组成其中,毛坯总费用为759314元装修总费用为305310元,溢价费为 172943元据置业顾问表示,此费用是为了符合市场一涨再涨的房价但是由于政府备案价限制,所以才产生了10几万的外收费用

总而言之,奥园永和府房价虽地处朝阳商圈坐享区域位置的优势,但是项目所打造的高容积率住宅再加上10 几万的外收费用,总价是否过高开发商为了赚取高额利润,而不顾市场规则是否该受到严厉惩罚?

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