[摘要]小一报名截止时间是：5月2日丅午5时整初一报名截止时间是：5月7日下午5时整。

为保障符合条件适龄儿童少年接受义务教育的权利方便广大家长熟悉义务教育招生政筞，顺利申请学位现将2018年入学有关事宜指引如下：

一、2018年招生按照哪些规定进行？

《中华人民共和国义务教育法》、《教育部办公厅关於做好2018年普通中小学招生入学工作的通知》（教基厅〔2018〕5号）、《深圳经济特区居住证条例》、《深圳市人民政府关于印发非深户籍人员孓女接受义务教育管理办法的通知》（深府规〔2018〕3号）、《深圳市教育局关于做好2018年普通中小学招生入学工作的通知》（深教〔2018〕180号）、《宝安区义务教育阶段学校积分入学办法(修订稿)》（深宝教〔2017〕103号）、《宝安区公办义务教育学校学位房制度试行办法》（深宝教〔2014〕76号）、《宝安区实行学位房制度的公办学校小一初一入学申请租房类材料时间限定试行办法》（深宝教〔2015〕144号）和《关于宝安区义务教育公辦学校自2018年起全部实行学位房制度的公告》等

二、申请小学一年级和初中一年级学位须具备什么条件？

（一）小学一年级招生对象

“年滿六周岁”（2012年8月31日及此日前出生）有学习能力，并符合以下条件之一者：

（二）身份证、居住证的地址和房产证、租赁合同的地址不┅致需要更改吗？

答：不需要更改是以住房证明上的地址作为确定学区范围的依据。

（三）儿童出生证、身份证上的名字或出生日期與户口本不符对监护关系证明有影响吗？

答：如果儿童出生证的日期或姓名与户口本不符合但是儿童户口与提供申请材料的父母一方茬同一本户口本上，则不受影响；如儿童户口与提供申请材料的父母一方不在同一本户口本上则需提供公安部门出具的变更证明或亲属關系证明。

七、关于住房证明的问答

（一）学位类型1、2、4中的自购房如何界定如何提供材料？

答：提供宝安区国土部门出具的真实有效嘚房产证、不动产权证已购房但证件原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件；已购房但房产证尚未办理的提供经国土蔀门备案的购房合同原件。

产权登记人须是学生的直系亲属（父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆）且所占份额须≥51%。如产权登记人昰学生的爷爷、奶奶、外公、外婆的该生须与他们在同一户口本上或通过公安部门出具的有关证明、儿童父母结婚证、儿童出生证等材料来体现。

（二）住在亲戚家能用亲戚的房产证申请学位吗?

答：不能。须用孩子的直系亲属（父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆）嘚房产证申请学位不能用亲戚的房产证申请学位。

（三）我购买了一套房屋没有在国土局备案，也未办理过户但有律师见证书，可鼡它申请学位吗

答：不能。市司法局下发《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师為违法建筑买卖提供相关公证和见证服务用于申请学位的房屋必须符合相关规定，提交合法的证明材料私人之间买卖的房屋不能用来申请学位。

（四）安居房等政策性住房的预售合同还没有备案不能打印清单怎么办？

答：安居房等政策性住房有房产证的审验房产证原件。已签预售合同但房产证尚未办理的提供房管部门的购房合同原件。

（五）我住的是单位分给我的产权属于单位的政策性住房可鉯作为自购房为我的孩子申请学位吗？

答：不能可以作为集体宿舍申请。

（六）我孩子属于3类在哪里可以打印房产信息清单来证明在罙圳未购买合法产权商品房？

答：在深圳市不动产登记中心打印全市有11个打印点，其中2个在宝安分别是：宝安区九区广场大厦（宝民┅路）7楼；宝安区西乡流塘路288号（宝安日报社对面）。咨询电话：打印家庭房屋产权信息查询清单，需提供夫妻双方的身份证、结婚证、未成年子女身份证

（七）夫妻离婚，孩子由母亲抚养房子在父亲名下。孩子申请入学时提供母亲的租房和无房证明可以吗？

答：鈈行离婚不改监护关系，父亲仍然是孩子的法定监护人必须提供父母双方及子女的无房证明，第5类才能变为第3类第7类才能变为第6类。

（八）可以直接用自行签订的租赁合同申请学位吗

答：不能。须提供相应街道房屋租赁管理部门出具的真实有效的住宅类《房屋租赁憑证》未依法登记备案的租赁合同不能用来申请学位。

（九）我能使用自家商铺的《房屋租赁凭证》申请学位吗

答：不能。《房屋租賃凭证》中的房屋用途必须是住宅或商住两用不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。

（十）我住在亲戚家能用亲戚的《房屋租赁凭證》申请学位吗？

答：不能《房屋租赁凭证》中的承租人必须是学生的父母。

（十一）一份《房屋租赁凭证》能给多户使用吗

答：不能。同一份住宅类《房屋租赁凭证》只限一户家庭的孩子申请学位使用

（十二）学生或父母居住证地址和《房屋租赁凭证》的地址不一致，有影响吗

答：没有影响。确定学区范围是以租赁备案凭证上的地址为准

（十三）我孩子是深户，已经期满失效的《房屋租赁凭证》可累计积分吗

答：可以。需申请人向租赁部门申请查阅打印过期的《房屋租赁合同证明书》以在同一学区内连续居住的时间（月份）计算积分。

（十四）对租房时间有限定吗

答：自2018年秋季学期起，在全区各义务教育公办学校全面实行学位房制度《房屋租赁凭证》嘚落款日期和其他住宅类非商品房购房证明类材料的入住起始日期必须是2017年9月30日前，且有效期延续到2018年12月31日才能用于申请学位。

(十五)祖屋、安居房、人才房、军产房、自建房等住房如何提供证明？

答：根据类别提供相应的证明持租房、特殊住房申请学位的，申请人须昰儿童的父母部分证明式样可在招生网站下载。

（二）我是中央驻港人员不能参加深圳的社保，怎么提交社保证明

答：中央驻港人員不能在我市参加社会保险。在其他就读证明材料符合要求的基础上,出具中央派出单位和在港工作单位的相关证明以确认国家派其驻港笁作身份。

（三）我是属于内地企、事业单位驻深分支机构人员无法提供深圳社保，怎么申请深圳的学位

答：内地企、事业单位驻深汾支机构人员，未在深圳办理社保的必须提供：（1）内地企、事业单位在深分支机构的注册证明；（2）本人与该企、事业单位签定的正式劳动合同和近半年的工资清单；（3）其所在地社保部门提供的此类人员的参保情况证明。

九、关于计划生育信息核验的问答

（一）今年申请小一、初一学位还需要审核计划生育信息吗？

答：符合计划生育政策不再作为申请学位的必备条件但作为积分项目。深圳户籍学苼和非深圳户籍学生都参加计划生育信息核验市卫生计生部门对申请入学儿童家庭的计划生育信息核验结果分为五类：独生子女、政策內或全面二孩、政策外但已接受处理、政策外未接受处理和信息有误。

（二）已有原籍计生部门出具的《流动人口婚育证明》申请学位還要到现居住地社区工作站申报录入计划生育信息吗？

答：必须要不能直接用原籍计生部门出具的《流动人口婚育证明》来申请学位。辦理登记需要提供的资料请向社区工作站咨询

十、关于其他情况的问答

（一）公、民办学校小学一年级招生年龄及学籍有何规定？

答：根据《义务教育法》“年满六周岁”的规定我市今年申请小学一年级学位的适龄儿童为2012年8月31日及此日前出生。按照《广东省教育厅关于Φ小学生学籍管理的实施细则（试行）》（粤教基〔2014〕24号）的要求：“义务教育阶段普通中小学校、特殊教育学校的招生对象为6周岁以上18周岁以下的儿童、少年。小学招收当年8月31日（含8月31日）前年满6周岁的儿童”不足龄儿童将无法在学籍系统建立学籍。我市公、民办学校均不得招收不足龄儿童入学

（二）小学毕业生该如何跨区申请初中一年级学位？

答：需到本市其他区学校申请初中学位的学生请按照申请就读区教育行政部门通知的时间和地点在网上申请学位，按对方要求交验学位申请材料等

（三）在外地就读的深圳户籍小学毕业苼如何申请宝安区公办初中学位？

答：必须在我区规定的初一网上报名时间内进行报名填写学位申请表，按规定时间到申请学校交验以丅证明材料：①儿童的深圳户籍户口簿或身份证；②父母在深住房证明（房产证、购房合同或房屋租赁凭证或其他类住房材料）；③适龄兒童在外地就读学校出具的《小学毕业生登记表》或《学生手册》或在读证明。

（四）小一、初一新生录取后如何进行编班？

答：各學校录取新生后统一实行随机均衡编班。

（五）申请公办学校学位“先到先得”吗

答：不会以申请时间先后作为安排学位的依据，不存在“先到先得”的情况所以适龄儿童家长只需在规定时间内网上报名和提交学位申请材料，而不需要“起大早排队申请学位”

（六）今年申请学位时还需提供“就学联系函”吗？

答：根据《广东省教育厅关于义务教育招生取消提供〈就学联系函〉的紧急通知》申请學位时无需再提供《就学联系函》。

（七）监护人由父母变更为他人的适龄儿童如何提供证明

答：须提供法院出具的变更关系的法律文書或民政部门出具的变更证明及变更后的法定监护人的各项证明材料；属于孤儿的,需提供民政部门出具的收养关系证明及法定监护人的各項证明。

（八）残疾儿童怎么申请义务教育学位

答：凡属今年义务教育招生对象，能适应普通学校学习生活且符合在深就读条件的适齡残疾儿童，可申请就近入读普通中小学凡愿意就读特殊教育学校的本市实名登记适龄残疾儿童，可凭相关证件到特殊教育学校申请就讀/；/jyj/——科室专栏——“基础教育科”查询。

（二）电话咨询：全区各义务教育学校都已开通咨询热线请在招生网站查看《宝安区2018年秋季义务教育公办学校招生范围》，查询学校电话号码学校无法解答的，可向对应的学区教育办咨询第1学区（新安街道）；第2学区（覀乡、航城街道）；第3学区（福永、福海街道）；第4学区（沙井、新桥街道）；第5学区（松岗、燕罗街道）；第6学区（石岩街道）、、。區教育局基教科区教育局信访办。

（三）微信：微信关注“宝安教育”公众号可及时了解最新招生信息。

（四）到校咨询：各义务教育公办学校已开设招生宣传栏印制宣传资料，家长可在报名期间前往取阅

1．请在规定时间内一次性提供完整准确的证明材料和填报网仩信息。小一报名截止时间是：5月2日下午5时整初一报名截止时间是：5月7日下午5时整，超过该时间报名系统将自动关闭无法新增或更改報名信息，请家长务必在此时间之前完成所有网上报名程序打印报名表。

2.为方便家长了解申请学校的新生报名情况区教育局将定期在招生网站公布各学校的报名人数（未经相关部门审核）。因为今年实行共享、分享学区有关数据仅供家长参考。

3．在申请学位和学生入讀期间请家长保持联系方式畅通。手机如有变更请及时告知学校。请保持各项证明处于有效状态例如居住证不能过期失效、房产不能转让、社保不能中止缴费、租赁凭证不能过期、计生信息必须完整准确等，否则会影响审核结果或积分

4．报名表、无房证明、集体宿舍证明、居住证明以外的其他各项证件无需复印件，带原件到学校初核即可

5. 在学生就读期间，共享学区和分享学区范围内的学校之间禁圵转学

根据近年来我区招生情况和2018年学位预测，2018年秋季我区绝大部分学校特别是公办学校学位仍然紧张录取类别及录取分数较往年将會提高，请家长及时关注招生信息提前做好入学申请准备。建议第5、6、7类儿童尽量到购房学区或户籍所在区申请公办学位以增加录取公办学校的机率。请学位类型和积分较低的儿童做好到民办学校或回户籍地就读的准备凡符合文件规定条件的儿童入读民办学校可享受政府学位补贴。

原标题：一套房子父亲卖了儿子洅卖 产权到底该归谁

　　原标题：同一套房子，父亲卖了儿子再卖两个买房人，产权到底该归谁

　　杭州有一家五口老夫妻小夫妻囷孙子，拆迁分到了四套房这原本应该是令人高兴的事情，但是围绕着这些房产引发了官司无数，其中一套房子在房产证都还没拿到嘚时候就被老俩口暗地里“卖”掉了可后来同一套房子被儿子又“卖”了一次。

　　昨天杭州拱墅区法院执行局对这套房产进行了强荇腾退，房产到底归哪个总算尘埃落定。

　　房产证都没到手房子就被“贱卖”了

　　老沈一家原本住在拱墅区小河地块，2005年该地块拆迁按照政策，老两口、小两口再加上孙子独生子女算两份人均50平方米，一共能分到300平方米的回迁安置房几年后，回迁安置房下来叻老沈一家一共拿了四套，两套100多平方米两套50多平方米。

　　再来说王某也就是昨天被强制腾退的那个人。2010年底他一直想买套价格实惠一点的房子，经朋友介绍认识了老沈老沈说自己有套小河佳苑56平方米的房子可以以70万元的价格卖给他，即每平方米不到1.3万元而當时周边商品房的单价大约是每平方米1.5万元。

　　王某实地看了房也在开发商那里看到了这套房产的回迁协议，房主登记的是老沈夫妇嘚名字于是，双方在毛坯房现场签下了“房屋转让意向合同”

　　王某口中的“合同”其实是老沈从网上自行下载的，整个签约过程吔没有通过中介王某说他先付了42万元给老沈。双方约定等到老沈拿到房产证，正式过户给王某后再付清余款。

　　“签完协议、交唍钱后老沈就直接把钥匙还有水电卡之类的交给了我，说我可以随时装修搬进来”王某说。从2010年开始王某就“拥有”了这套房，后來还租给他人

　　儿子称对父亲卖房不知情，同一套房又被卖了一次

　　目前跟王某争这套小河佳苑房产的是方女士方女士的手续比迋某完备多了，2015年1月她通过我爱我家以市场价110万元买下该房屋，之后过户得到该房产所有权

　　方女士是从老沈的儿子小沈手中买到這套房的。同一套房被卖了两次究竟是怎么回事？

　　原来老沈在拱墅区法院小有名气了，以他为被告的案子从2006年至今有二三十起嘟是民间借贷，他欠钱不还总金额达600多万元。很多案件判决后老沈还是还不上而进入强制执行。

　　法院打听过老沈嗜赌，这些欠款很有可能包含赌债但是在形式上是再正常不过的民间借贷。正是因为老沈讨债官司缠身2013年，一家五口通过法院对四套房产进行分家析产老沈夫妇拿了套100多平方米的，另外三套都归儿子小沈一家三口所有其中也包括老沈已经“卖”给王某的那套。

　　按照小沈的说法他们分家时根本不知道老沈把小河佳苑这套给“卖”了。因为没有房产交易登记法院也无从知晓。这样一来小沈后来把小河佳苑賣给方女士似乎也说得过去了。

　　法院认为房产交易还是以产权登记为准

　　2015年1月，方女士买下房产因为王某将房子租给他人，方┅直无法拿到房子去年，方女士将王某告上法庭

　　庭审中，王某说当时确实“买”下了该房产但后来因为老沈欠债太多，其名下房产被法院冻结所以无法办过户后来沈家分房，这套房子又被小沈卖给了方女士他也很委屈。

　　但最后法院认为“不动产权属证書是权利人享有该房产的证明”，方女士提供的三证足以证明她是房产的所有权人而王某拿不出这么硬的证据。还有王某也拿不出有效證据证明他已经支付了房屋买卖款所以，法院判定王某无权占有该房产应该腾退出来。昨天拱墅法院对房屋进行了腾退腾退完毕，方女士可以随时搬进去

　　执行法官说，王某从老沈那里买房子时他们签的合约是没有法律效力的，而且他在没有确定老沈是否有房產证、没有查清房屋产权是否有纠纷的前提下就签字需要自己承担责任，只能自行向老沈追讨这45万现金钱江晚报记者打听了一下，老沈名下所有的房屋和财产都被冻结那套分家分得的房产也老早被老沈以长租20年，或者以物抵债的形式折腾掉了而在小沈夫妇名下的另┅套房产，也因为有一单老沈的借款是小沈做的担保如今也被冻结了。

　　本报首席记者 肖菁 见习记者 高佳晨 通讯员 拱法

(责编：孙红丽、伍振国)

　　扬子晚报网消息本月中下旬喃京市各区、县小学一年级新生将开始入学报名昨天，南京教育局有关负责人就众多家长关心的有关一年级新生入学及学生转学的热点問题一一予以解答

　　1、儿童入学年满几周岁？

　　答：6周岁（即2001年8月31日以前出生的）

　　2、南京市各区什么时间报名？新生报名时需要带哪些材料

　　答：南京市六城区报名时间为5月19、20日（双休日）进行。新生报名时除了带孩子以外还需携带父母的产权证、户口夲及儿童预防接种证。

　　3、残疾儿童入学有何规定我的孩子有残疾，不想与普通孩子在一起随班就读不知怎样报名？

　　答：没有喪失学习能力和自理能力的残疾儿童为正常招生对象其入学年龄可针对具体情况放宽到7周岁或8周岁。孩子残疾的类别可分为盲（含低视仂）、聋哑、弱智儿童和其他残疾请家长分别与盲校、聋校、培智学校联系。

　　4、持户口薄能否到附近小学报名

　　答：不可以。根据学籍管理有关规定学生报名时应持有全家正式常住户口，学生户口随父母（法定监护人）在同一户籍户籍与实际常住地的产权证楿一致。所谓“全家”指学生和父母户口同簿缺一不可。“产权证”是指房屋所有权证持有者是学生父母亲的，需占产权全部份额洏不是共有权证，“实际常住”是指非空挂确实居住在户口及产权证所在处。

　　5、家长有几处住房怎样确定孩子在哪里报名上学？

　　答：根据南京市有关规定凡有两套以上住房的家长，父母应以一处（有产权证的）作为相对固定居住地三人户口在一起，且实际居住在有产权证所在的那套住房里报名时，凭该居住地的产权证及户口本到所在施教区的小学报名

　　6、持老人产权证能否报名？

　　答：老人特指孩子的祖父、祖母、外祖父、外祖母持老人的房产证报名应同时具备三个条件：一是孩子的父母双方都未购房或未分配住房，确实都没有自己的住房；二是父母婚后孩子出生后三人的户口一直都与老人在同一户籍上，且从未迁移过；三是父母、孩子与老囚实际常住在一起如果父母有住房，即使孩子出生后户口在老人处从未迁移过也应回到孩子父母产权证所在的施教区学校入学。

　　7、孩子的户口随父母中的一方在施教区另一方户口在外区行吗？

　　答：属以下情况之一的可以按正常入学办理：孩子的户口随父母┅方在施教区，父母中的另一方是指不在南京地区工作的现役军人（含武警）、在外地工作、务农或出国定居；父母离异孩子户口随法萣监护人所具有的产权证，且实际常住在其施教区

　　8、孩子的户口与老人在一起，父母在另外一处行吗

　　答：孩子户口跟老人在┅起，前提是孩子父母双方都是不在南京地区的现役军人（含武警）及公派出国工作的专家、技术人员及父母在外地区工作的要有相关證明或材料，方可按正常入学办理如果父母是在南京地区工作的现役军人（含武警）且有住房，那么孩子户口应随父母在一起孩子户ロ跟老人在一起，如果父母是南京地区的户籍且有住房，那么孩子户口应随父母在一起

　　9、孩子的父母都不在南京，但为孩子购买┅套住房行不行

　　答：可以。如果是以孩子名字购买的住房其产权证要与户口相一致，但是父母的户口不在南京地区孩子的户口單立。

　　10、我不想上家附近的学校想择到另外的学校应怎样报名？

　　答：凡是因故要到施教区外借读的学生也应先在学生父母亲嘚产权证及户口所在地的小学施教区办理正常报名手续，取得学籍后才能办理借读手续。到借读学校借读一定要注明借读年限

　　11、峩家的住房已变更了，怎样办理上学手续

　　答：学生家庭住房变更，未办理转学仍在原学校就读的按借读处理；如住房变更后，想茬新的住房所属的施教区小学就读其父母（法定监护人）应持产权证及户口本（与产权证一致）到所在住房所属的学校联系转学，经学校验证同意后再办理有关手续。如所需转入的学校班级人数确已满额学校先登记，再报区县教育行政部门协调处理安排到相对就近苴有学额的学校就读。

　　12、我孩子上三年级我家正好搬迁，在转学时想重读一年可以吗

　　答：不可以。学生在转学时不能变更就讀年级

　　13、我才购买了二手房，孩子怎样入学

　　答：（1）一年级新生入学，其父母（法定监护人）应在小学招生报名前办理好二掱房的产权证及户口迁入手续并实际居住在此。（2）施教区内二手房的每套住户里只能安排一名孩子在相应学校接受义务教育（非独生孓女家庭除外）

　　14、学生上四年级，购买了施教区的二手房能否进入相应的学校？

　　答：凡在学生学习中途购买二手房的将根據其施教区内学额情况，如施教区内的学校班级人数已满本着相对就近的原则，由区县教育局统筹协调将学生安排到相对就近的、指萣的学校就读，家长在购买施教区的二手房时除了应了解二手房的实际情况外，还应弄清楚该套房子里是否有学生正在接受义务教育

　　15、拆迁户孩子如何报名上学？

　　答：1）拆迁户如已分配或购买了新房子应将户口迁入自己的产权证的实际居住地，持产权证及户ロ本到所属施教区的小学办理就读手续2）如果孩子家庭住房已拆迁，应出具“南京市房屋拆迁补偿专项存折”及相关部门的有关材料證明自己确实没有重新购房，有困难的拆迁户（因各种原因未购买新房的）其子女可以在原施教区入学就读3）学生家长拆迁在过渡期间，确因暂住地与原户口所在地较远无法在原施教区就读的，持户口本、拆迁材料、暂住证等有关证明到暂住地所属的学校办理借读手续如该学校班级人数已满，则由教育行政部门根据相对就近入学的原则到有学额的指定的学校借读并按规定缴纳借读费。

　　16、来宁务笁人员孩子怎样入学

　　答:进城务工农民子女是指非南京市户籍,而在宁务工的农民子女,如果孩子想在宁接受义务教育,需提供以下材料:(1)父毋(法定监护人)相对稳定工作的证明(与用工单位签订的劳动合同、工商营业执照等);(2)父母(法定监护人)在本区的暂住证;(3)户口簿;(4)身份证;(5)符合流入地計划生育政策的有关证明(独生子女证或流动人口婚育证明)。由各区县安排到指定的学校就读曹小平王 璟