7日上午海口市各级公安机关经偵部门民警纷纷走上街头,在明珠广场等6个活动点向群众开展预防和打击经济犯罪宣传活动。 据了解海口市公安局经侦部门从9月22日开始至10月21日将开展为期一个月的防范和打击经济犯罪宣传月活动。经侦支队郭德强支队长介绍今年1至 8
看合同诈骗与合同纠纷变成合同詐骗了纷的认定
近年来随着市场经济的不断发展,利用合同进行诈骗的犯罪案件不断增多在实
践中,合同诈骗和合同纠纷变成合同诈騙了纷的区别多次成为争议的焦点判断行为人是否具有
更是认定合同诈骗罪中罪与非罪的重要标准。本文将通过一个
合同纠纷变成合同詐骗了纷和合同诈骗的不同点入手着重探讨,如何判断行为人是否具有非法占有故意的主观
作者简介:朱逸秋北京市石景山区人民检察院。
月才能过户的经济适用房于
并约定剩余房贷由乙返还。
日因甲与乙私下产生纠纷,不愿意把该
房过户给乙遂将房屋以
万以真實身份,通过正规中介公司再次出卖给丙丙在看房时得
知房屋内有人居住,并询问甲原因甲隐瞒了曾与乙签订房屋买卖合同的事实,謊称房屋被其
前妻出租给别人并允诺丙,到了过户期限一定办理房屋过户乙得知甲要将房屋卖给丙之
年将甲起诉到法院,但是因
年签訂的房屋买卖合同中约定的价款过低不符
合当地住建委经济适用房过户的规定,法院只判决甲乙之间的房屋买卖合同有效没有判决房
屋的所有权归乙所有。但是甲以乙一直占有房屋想与乙和平解决纠纷为由一直没有将房屋过
户给丙,虽然甲将房本留给了丙以表示过戶的诚意,但后来甲一直不出现丙只得向公安局
万房款甲在供述中声称已经用于归还之前做生意所欠债务,但是否真正地用于归还
债务通过银行账单、询问证人并没有得到证实抑或证伪。
此案一个重要的分歧点在于甲的
行为是否涉嫌合同诈骗罪。一种观点认为甲
的行為属于民事纠纷理由在于,第一甲与乙签订房屋买卖合同时,双方意思表
示真实随着房价上涨,合同没有履行完毕过程中甲很有鈳能因为反悔,从而与丙签订房屋
买卖合同则甲相对于乙,承担的应是违约责任甲有能力将房屋过户给丙。第二甲使用真
实姓名,通过正规中介公司与丙签订房屋买卖合同并且签订合同时房屋所有权仍归甲所有。
另一种观点认为甲此行为属于合同诈骗,理由在于:第一甲与丙签订合同的时候,谎
称此房屋是被前妻租出去了在该程度上虚构、隐瞒了事实的真相。第二甲明知此房屋所有
权归属洎己,并且在讯问过程中供述其咨询过律师明知可以通过起诉与乙解决纠纷,并还清
贷款而他取得丙交付的
万房款之后,并没有为房屋的过户做任何积极的准备而是采取
了不积极作为、逃避的态度,从而可以认定其具有非法占有的故意