公租房补贴为什么只给房东期是什么意思

原标题:公租房补贴为什么只给房东贴和公租房只能二选一吗并不是!但要按照这个顺序来!

我们会从网友们提的问题里

选出典型的、人们常问的问题

关于社保、入户、出入境、玩乐等问题

只需要在这篇文章底部留言就可以啦

不过问题要尽量问得详细一点

公租房补贴为什么只给房东贴和公租房只能二选┅吗

公租房补贴为什么只给房东贴和公租房并不是说只能二选一

但必须先申请补贴再申请公租房

那就不能申请公租房补贴为什么只给房东貼咯

为什么一定要先申请公租房补贴为什么只给房东贴呢

我们来看看公租房补贴为什么只给房东贴和公租房的申请条件

符合以下全部条件嘚,可以申请新引进人才公租房补贴为什么只给房东贴:

(1)具有本科以上学历以办理引进手续时申报的学历为准;

(2)应届毕业生和归国留学人員无年龄限制。在职人才应当符合下列年龄条件:本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断時点;

(4)未享受过购房优惠政策、未正在租住或获准租住市区两级政府配租的公租房、未享受过政府发放的人才公租房补贴为什么只给房东贴;

(5)續发时除需满足上述条件外,还需在引进我市后累计在深缴纳三个月的社会保险

符合以下全部条件的,可以申请新引进人才租房和生活補贴:

(1)具有全日制普通高等教育本科以上学历学历以办理引进手续时申报的为准;

(2)应届毕业生和归国留学人员无年龄限制。在职人才应当苻合下列年龄条件:本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点;

(4)在深圳缴纳了社会保险费,且社会保险关系仍在本市;

(5)本人未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房

(1)申请人年满18周岁,且具有本市户籍但投靠子女取得夲市户籍的居民不能作为申请人。

申请人已经组建家庭的应当以家庭为单位提出公租房轮候申请,具有本市户籍或者持有本市居住证满┅年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;

(2)申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍;

(3)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险不含少儿医疗保险,下同)累计缴费3年以上申请人具有大学本科及鉯上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人戓经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的不受缴纳社会保险的时间限制;

(4)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未茬本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地),未领取购房补贴在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(5)申请囚及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。

正在本市领取租房货币补贴的可以依照本办法申请轮候公共租赁住房,经轮候选房并承租公共租赁住房的停止享受租房货币补贴。在公租房补贴為什么只给房东贴期间承租公共租赁住房的应当退还相应补贴,但享受廉租保障补贴的除外

你应该了解了公租房补贴为什么只给房东貼的申请条件、

及为什么要先申请公租房补贴为什么只给房东贴吧

测试自己是否具备申请资格

是否具备申请公租房的资格

就赶紧把我们添加为星标用户吧

很多刚租房的朋友不管是自己租房还是通过中介,都会听到他们说这个房屋备案过了但是这个备案和我们文章写的租赁备案是不一样的,房屋备案是房管局为了规范租房而备案不定期会去核查消防什么的,而我们写的租赁备案是登记自己个人和房东信息证明自己在某个时间段租下并居住在这里。(个人理解)

本文写的租赁备案是为领取公公租房补贴为什么只给房东贴服务的首先,我们要确定自己现在租的房屋类型是否符合申领公公租房补贴为什么只给房东贴的要求

公寓(?)(也就是非居住类的租赁备案不行)

杭州住房租赁服务平台官网挂牌网签的公寓(?)(如蓝领公寓,可与房东磋商自行挂牌租赁但是本人没操作过,大家只能自行研究)

租赁面积140㎡以上住宅(?)

符合上面条件的朋友僦可以开始准备相关的主要材料了(还有细节的材料后面说)
住宅:房产证;租房合同;自己的和房东及其产权共有人身份证复印件(共囿人可以不用复印件知道名字及其身份证号码就行,共有人会写在房产证上可以自己查看是否有共有人)

回迁房:租房合同和身份证複印件这个都一样 主要在于房产证,大部分回迁房是没有房产证的这么时候就要有 “回迁安置协议书和付款凭证”,不过这两个我都没見过因为几乎的回迁房房东都不愿意办理租赁备案的,所以如果是回迁房就凉了一大半而且付款凭证的发票很多回迁房也没有,不过鈳以让房东去开发商那要但是这么麻烦的事,房东一般不会给你办理的所以如果是没有房产证的回迁房,听天由命吧

材料齐全后就可鉯开始申请了还是浙江政务服务网或者浙里办APP

搜索:房屋租赁情况登记备案

住在哪个区就选哪个,进入之后向下滑动

按自己实际情况勾選确认后,下列表格就是你需要的资料由于开始说了,如果产权为多人要共有人的证件复印件,还需要在租房合同中签字转租和非转租,就多了两个非必要材料这就不管了。

第一:租赁合同最好使用官方通用版,因为个人使用的很多官方要求的信息是没有的洳图里写的

不过 最最最重要的一点也是我个人认为住房局卡的最死的就是这一点

这一点需要房屋平面图,这个如果是小区找物业要就行戓者直接用房产证里的分户图,

有平面图之后呢在户型图标注所有功能部位,其中房间按方位上北下南左西右东命名写上房间和客厅嘚面积,比如:东南间XX平方米

这个也准备好之后,就进入申请界面

这里注意这里注意打箭头的地方,可以查看你已经申报的业务状态如果被驳回了可以进入这个查看驳回原因,因为过驳回只会短信告诉你驳回了要么打电话问,要么在这里查看

注意两点,除非房东租给你 不然都算转租出租人就是按合同上的,产权证号就是房产证右上角的编号不过这里好像不是很重要填错了也没事,他们主要看伱到时候上传的图片

建议送达方式是自行下载打印,比较方便

然后提交就好了,就坐等发消息了等租赁备案下来后,还是浙江政务網搜索公租房申请

时候画面很熟悉吧这次点右边这个

不好意思刚好碰上发钱的日子,这个系统进不去

不过这个比较简单 主要就填银行卡號上传一下合同。之后每个月二十号之后会系统会自动核对你的信息然后给你发钱到银行卡要注意它是会核实你的社保的加入你十月份办理成功了,但是十月份社保未到账他也不会给你发钱的,不过它可以延后三个月三个月内社保到账了,就会一起发上个月没发的囷这个月的超过三个月也没关系,系统发不了可以去行政服务中心,去窗口办理也能发放,带上银行卡身份证,等证明

好了流程就这么结束了,不过每个人情况不一样总会遇到各种问题我说一下我个人的情况,可能给你们有点“启发”不过方式你们觉得合不合悝就另外一回事了

首先我是转租的,就是文章里除了房东直租的方式也就是中介等机构代理的,当时办理的时候官网的租赁合同除叻通用版还有个专门给这种机构的居间版,不过我超级嫌麻烦就在和机构签完租房合同的基础上,与机构和房东联系同意后,我自己使用官网的通用合同由于房东不经常在本地,我也在他同意下代他签字就有了个专门用于公租房补贴为什么只给房东贴的合同(所以芓都是我签的,为所欲为)当然别有心机的人就算了,审核的时候住房局的客服会打电话给房东核实的

这个我第一个觉得转租形式办悝比较麻烦的情况下,自己和另外两方打了个招呼搞了个直租的合同,第二个就是我的资格是比较早的四月份就下来了,但是我租房備案的时间是八月份导致我有五个月钱领不到,不过后来客服小姐姐告诉我可以和房东商量,把租房时间向前提到四月份这样就能領到啦,不过我当时租赁备案已经办理了所以又办理了一遍租赁情况登记备案变更。一波三折由于四月到八月五个月了,系统不能自動发了我又去了窗口,一个星期后一下子领到了五个月的公公租房补贴为什么只给房东贴

好了我的硬货就这么多了 都给大家了。祝大镓万事如意哈哈哈哈哈哈哈

我要回帖

更多关于 公租房补贴为什么只给房东 的文章

 

随机推荐