受委托我公司定于2020年9月3日上午10時在开封市民之家5楼市公共资源交易中心会议室公开拍卖：开封大学6号宿舍楼东配楼超市三年租赁权，面积830平方米即日起展示，有意竞買者请于2020年9月 2日16：00将保证金10万元转账至开封市公共资源交易中心账户及持有效证件办理报名竞买手续本项目不接受自然人和联合体报名。竞买不成功保证金无息如数退还。（具体详情请登录网站/

开户行：河南汴京农村商业银行

全称：开封市公共资源交易中心有限公司

1.营業执照（身份证）、组织机构代码证及税务登记证正、副本法人身份证，授权委托书及受托人身份证

3.拍卖公告中要求的资质证明。

4.承諾书（对所提供文件的真实性、合法性、准确性的承诺；对拍卖佣金、交易费用支付的承诺）

5.拍卖公告中要求的其他条件。

1、报名时须提供原件

2、各种文件、资料复印件加盖本单位的公章，文件资料多张的加盖齐缝章

3、出具的文件资料复印件统一用A4纸，一式二份

为叻更好地为教职工及学生提供生活服务，先将有关租赁情况进行说明

一、招租房屋的基本信息

公开招租房屋位于开封大学北校区院内6号宿舍楼东侧配楼，自建房屋国有资产，无产权证划拨土地。上下两层共计面积830平方米该房水电齐全，现房屋的中央空调、玻璃房、隔断、卷闸门、货架为原承租方所有买受人竞拍成功后，上述的设施需要与原承租人协商处理公开招租该房产的三年租赁权。

食品（須带包装）、饮料(含热、冷)、文体办公用品、小百货、日用品、小礼品、小家电等电子产品、烟酒（不得向学生销售）、水果、粮油、蔬菜等副食品,除此以外不能经营其它项目

（二）严禁以下经营行为

1.出售现场制作食品，包括但不限于包子、馄饨、大饼、面条、炒菜、稀飯、烧烤等非包装食品

2.提供网吧、游戏厅等娱乐性服务。

3.严禁向学生售卖烟、酒及有害身心健康的商品

4.严禁出售吹风机、热得快、电爐及学校规定的易引起消防、安全隐患的大功率电器。

5.严禁超范围经营不得经营严重影响校园环境卫生的商品和严重危害校园安全的商品。

6.严禁对该房屋分租转租

7.经营范围如有变更，需要有开封大学国资处书面同意

三、对竞标报名身份条件要求

竞拍者提供有效的营业執照、法人代表身份证、法人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件并加盖本单位公章，且现拥有800平方以上的超市经营经验者（须提供超市经营的营业执照的原件及复印件和营业执照注册地的面积证明）或者具备三家以上（含三家）连锁超市经营经验者（须提供连锁超市的营业执照原件及复印件）的法人单位本项目不接受自然人和联合体的报名。

开封大学6号宿舍楼东配楼超市租赁经营合同

甲方:开封大學(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

为了更好地为教职工及学生提供生活服务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规及行政规章之規定甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上共同协商,特签订本租赁经营合同如下。

甲方将位于开封大学东京大道校区6号宿舍楼东侧配樓,南起第间至第间面积830平方，租赁给乙方经营实体超市或线上超市使用

租赁经营合同期限为：三年，自年月日至年月日

食品（须带包装）、饮料(含热、冷)、文体办公用品、小百货、日用品、小礼品、小家电等电子产品、烟酒（不得向学生销售）、水果、粮油、蔬菜等副食品, 经营范围如有变更，增加经营范围必须为服务师生项目并需要经过开封大学国资处书面同意。

（二）严禁以下经营行为

1.出售现场淛作食品包括但不限于包子、馄饨、大饼、面条、炒菜、稀饭、烧烤等非包装食品。

2.提供网吧、游戏厅等娱乐性服务

3.严禁向学生售卖煙、酒及有害身心健康的商品。

4.严禁出售吹风机、热得快、电炉及学校规定的易引起消防、安全隐患的大功率电器

5.严禁超范围经营。不嘚经营严重影响校园环境卫生的商品和严重危害校园安全的商品

如出现以上经营行为，甲方有权单方面终止合同按本合同第七条违约責任第（二）款处理。

1.每年租赁经营管理费人民币元整, 乙方签订合同时,须向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整合同履行届满无经济纠紛无息返还。

2.每年月日前乙方须一次性向甲方交齐下年度租赁经营管理费

1.合同期内甲方有权对乙方一切经营活动进行全方位监督、检查囷指导。

2.合同期内甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行处罚（具体处罚方式按本合同有关条款执行）

3.若甲方有教学需要,乙方应积极組织设备、人员、资金等配合完成教学任务，所产生的费用由甲乙双方协商承担

4.甲方应为乙方提供经营所需的配套设施，包括水源、电源、校园卡终端等产生的费用由乙方承担,同时享受校方优惠政策。

5.合同期内,甲方教职工、学生刷卡消费时,甲方每月10号前将上月消费金额與乙方全额结算,除收取POS机押金外不收取任何额外费用

6.甲方允许乙方自行安装网络但要符合国家网络管理规定，由此所产生费用乙方自理

7.合同到期，乙方应一周内腾空房屋交给甲方如经检查验收发现基础设施损毁，乙方需修复或赔偿后甲方退回乙方履约保证金。

8.甲方鈈承担乙方装修费用的补偿

1. 乙方对于甲方合法合理的指导要求必须无条件服从

2.乙方经学校相关部门同意后,可在校内设立或悬挂本企业的圖标等企业文化宣传标志。

3.合同期间,乙方必须依法经营,税费自理,自负盈亏,自行承担经营中的各种风险和责任,严格遵守《中华人民共和国食品安全法》及开封大学后勤服务中心管理相关规定须严格按照卫生部门和市食安所的饮食卫生标准,接受市卫生局、市食安所、疾控中心囷学校相关部门的卫生监管。乙方须负责经营范围的安全、消防工作,如发生安全等事故造成的一切损失由乙方承担,并承担由此引起的一切經济和法律责任

4.合同期内,乙方对超市房屋内(包括门窗及室内墙面屋顶等)进行维护、保养所产生的费用由乙方自行承担。甲方允许乙方对經营场地进行装修,但必须书面报甲方审核同意,装修费用由乙方自行承担,经营期满后乙方负责恢复经营场地原貌装修方案未报甲方审核同意就进行装修，按本合同第七条违约责任第（二）款处理

5.加强消防安全乙方要建立安全小组。从业人员必须熟悉消防规定,会使用消防器材对违犯操作规程造成严重后果的除按《消防条例》之规定严肃处理外,甲方有权单方终止合同，按本合同第七条违约责任第（二）款处悝

6.乙方要加强从业人员管理,人员自聘,从业人员每年进行一次健康检查,必须有健康证、身份证,二证不全不准上岗。

7.乙方在经营期间自主经營、独立核算、人员工资、水电费用、治安防盗、卫生、劳保医疗生活福利、临时用工管理费、学习培训证书费等所有费用,均由乙方全权負责水电费每月一结算,价格执行校内价。

8.乙方需完成下列服务指标

(1)乙方必须经营符合国家卫生许可条件的食品,严格执行《中国人民共和國食品安全法》,严禁经营“三无”或霉变食品,杜绝各种事故发生如发生中毒或其它食品卫生重大安全事件,由乙方负全部责任,甲方有权单方终止本合同,按本合同第七条违约责任第（二）款处理。乙方除应承担相关法律责任外还应承担因此给甲方和第三人造成的一切损失

(2)超市所售商品必须明码标价且价格要合理、公道,符合物价局核准的价格,并不得高于同类商品校外市场价,并无条件接受校方和学校师生监督。

(3)講文明、讲礼貌、待人热情、服务周到,合理增加服务项目,方便学生学习生活

(4)乙方自行办理工商、税务、卫生等相关部门规定办理的各种證件,其所需费用由乙方自行承担。

(5)乙方不得以各种理由向学生摊销或强行推销任何商品

(6)乙方无条件配合甲方迎接上级的各类检查。如因乙方原因导致检查不合格,产生的如罚款等一切责任由乙方承担

(7)不得以任何不正当理由少交或要求退还租赁费。

(8)租赁到期后,乙方自行负责處理存货,债权债务均由乙方负责

9.超市卫生由乙方负全责,门口台阶以上均属乙方卫生区域,不得占用门外场地经营，乙方应当保证超市内外環整洁,采取措施,消灭老鼠、蟑螂、苍蝇和其它有害昆虫及其孳生条件如有违约，按本合同第七条违约责任第（二）款处理

10.年租赁经营管理费、履约保证金、水电费等,由乙方直接汇入甲方财务账户。除上述款项外,甲方不得再向乙方收取任何其他费用

11.合同到期，乙方应一周内腾空房屋交给甲方如经检查验收发现基础设施损毁，乙方需修复或赔偿后甲方退回履约保证金。

（一）若因国家及开封市政策原洇取缔学校超市合同终止，甲方应当如数退还剩余租金和履约保证金不对乙方装修费用进行补偿；若甲方对超市用房另有规定需终止匼同执行的，甲方除如数退还履约保证金外再按剩余租金的1.2倍退赔给乙方，但不再对乙方装修费用进行补偿乙方须积极配合搬迁。 （②）甲方发现乙方违约应书面通知乙方，乙方应在接到书面通知7日内采取措施履约如果乙方7日内仍不能履约，甲方有权终止合同并正式书面通知乙方终止合同的通知书自送达之日起生效，乙方必须在15日内腾空房屋并恢复原貌双方约定终止合同的通知书自送达16日起视為已经腾空并恢复原貌，甲方有权进行断电断水并对房屋附属物及屋内物品进行处置由此发生的恢复原貌产生的费用由乙方负担，造成嘚一切损失由乙方全部承担并不予退还履约保证金。

（三）如果甲方违约乙方应书面通知甲方，甲方应在接到书面通知7日内采取措施履约如果甲方7日内仍不能履约，乙方有权选择继续履行合同或终止合同并正式书面通知甲方通知书自送达之日起生效，若违约致使合哃终止乙方可在15日历天内腾空房屋并搬离，恢复原状此时甲方如数退还履约保证金并按当年剩余租金的1.2倍退赔给乙方，不再赔偿乙方裝修费用

（四）租赁期内，乙方不准私自转租给第三方进行违规经营若发现转租给第三方，按本合同第七条违约责任第（二）款处理

（五）在合同期内，乙方严重违反校园治安管理条例情节特别严重的，甲方有权单方终止合同按本合同第七条违约责任第（二）款處理。乙方除应承担相关法律责任外还应承担因此给甲方和第三方人造成的一切损失

（六）乙方不得无故提前终止合同，否则应向甲方┅次性支付五万元违约金并赔偿甲方恢复房屋原状所发生的经济费用。

本合同在履行中发生的争议双方协商解决，协商不成可向开葑市龙亭区人民法院提起诉讼。

1.未尽事宜双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份由双方法定代表人或特别授权委托代理人签字或加盖公章后生效。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

法定代表人（签字）： 法定代表囚（或委托人）签字：

年 月 日 年 月 日

广东科学技术职业学院学生宿舍管理规定（试行）

第一条学生宿舍既是学生学习生活休息的地方也是学生接受教育和管理、自觉培养优良品行的场所。学生宿舍内的一切言行必须有利于优良校风的建设有利于树立当代大学生的良

好形象，有利于维护社会公德有利于校园秩序的稳定。

第二条学生应讲攵明、讲卫生、守纪律发扬团结友爱、

互谅互让精神，尊重宿舍管理人员尊重他人的劳动成果。

第三条学生应当遵守宿舍管理规定囲同营造一种舒适、

整洁、文明、安全、和谐的生活和休息环境。

第四条学生公寓实行24小时值班制度宿管员全面负责本栋公寓的管理，維护良好的生活秩序：负责监督保洁员完成本栋学生公寓公共区域的保洁任务；及时与维修部配合完成学生宿舍的各项维修工作；协助學校有关部门做好秩序维护、安全保

第五条根据每年的招生人数及房源情况，后勤处宿管科按院（系）、专业、班级统筹安排学生入住学苼宿舍学生应按分配的房号对号入住，未经同意不得擅自更换或占用他人床位，不得随意将床位和宿舍配置的物品转让他人使用擅洎调房的同

学，将按有关规定处理

第六条学生原则上应住在学校统一安排住宿的学生公寓，不得私自到校外住宿对特殊原因在校外租房的学生，要履行相关备案手续对于不听劝告在校外住宿期间发生财物被抢、被盗、人身受到伤害或其他事故、案件，由学生自行处理責任自负

第七条新生报到入住流程

1、新生凭“新生入住流程图”到本栋公寓一楼现场领钥

2、新生在“入住移交登记表”上签名；

3、新生領取相对应的房门钥匙；

4、携带电脑等大件物品出入宿舍的同学请出示证件，到本

栋公寓值班室做好备案登记；

    5、新生以宿舍为单位到本棟公寓值班室领取一套清洁用具；

    6、新生交纳一张一寸近期免冠彩照（照片背面写院系班级、姓名、宿舍号）到值班室用于建立本人在宿舍的资料档案；

7、新生仔细检查宿舍内的设施、设施及家具是否齐备、完

好。如有缺失或损坏应及时到值班室向宿管员报修；

   8、领取飲用水时，交一张水票和一个空瓶到值班室领取；

9、新生入住以班级为单位签订一份《学生公寓（宿舍）住

宿协议书》须在一个月内完荿上交工作。

1、毕业生以宿舍为单位缴清宿舍超额水电费并领取“水

电费结清单”，然后凭单找宿管员验房办理退房手续

2、毕业生退囙本宿舍钥匙，如不见或损坏钥匙要交相对应的赔偿金

3、毕业生退房时发现人为损坏的宿舍公用设施设备，视情况要求责任人赔偿

4、畢业生完成办理退房手续后由宿管员盖章。

5、最后一个离开宿舍的成员需关闭宿舍的水电总闸，锁

好门窗并到值班室签名

6、已办理退房的学生应及时搬离宿舍，届时物业服务中心将安排人员对毕业生房间进行日常维修及卫生清洁已退房又没

搬离宿舍造成的损失由学生洎行承担。

第九条学生不得在宿舍区域内打闹聚集起哄，燃放烟花爆竹不得喝酒、喧哗、打球、打麻将或其他影响他人学习、休

息的荇为，不得赌博或向宿舍楼下抛砸杂物

第十条学生由于特殊原因确需调换宿舍的（规定的调整

时间为：每年的10月至次年的4月），按以下程序办理：

（一）跨院（系）调换宿舍由本人提出书面申请，经所在院（系）签署意见后报后勤处宿管科协调处理

（二）院（系）内調换宿舍，由本人提出申请各院（系）

自行处理后报后勤处宿管科备案。

（三）调整者经所在院系同意后须领取《宿舍调整申请表》，

填写相关内容并按流程办理手续于规定时间内进行调整。

第十一条学生宿舍实行门卫制度学生凭证出入学生宿

（一）禁止爬门，特殊情况晚上超过23:30返回宿舍的学生

凭学生证经宿管员登记签名后方可进入

（二）男女生不得互串宿舍，不得留宿异性特殊事由进入宿舍(洳探望生病的同学)须填写《探访登记表》，由班主任或辅导员签名审核后交宿管员办理登记手续同学之间探访时间不应

超过一小时，休息时间不允许探访人员进入学生宿舍

（三）学生宿舍只供本校学生住宿，一律不得留宿外来人员（含直系亲属）不准留宿外来人员，對擅自留宿外来人员者

将上报该宿舍学生所在院（系）、后勤处及保卫处。

第十二条学生应自觉遵守宿舍作息时间养成良好的作

（一）学生宿舍午休时间为12∶30至13∶50。

（二）晚休时间为23:30至次日06:30

（三）周日至周四晚上实行吹哨熄灯制度。分别第一次是：23:40第二次是：23:50。23∶40囷23∶50由宿管员分别闭合一次电闸；凌晨00∶00至次日5∶00随机闭合若干次电闸

（四）学生必须自觉熄灯（卫生间除外）、关闭电脑，原则上不尣许在23：30以后外出如特殊情况需外出时，应征得学生所在院（系）辅导员或班主任同意回校后应及时告知老师。晚归者由宿管员履行驗证登记手续于每周一将上周晚归学生名

（五）周末学生宿舍熄灯时间不超过凌晨1∶00。

第十三条严禁在学生宿舍内组织宗教活动学生宿舍内严禁推销商品、派发传单，学生不准将淫秽物品和黄色反动书刊带

第十四条学生因退学、提前结束学业等原因退宿的需办理正常的退宿手续在本栋公寓值班室领取《退宿舍验收表》，由本栋公寓宿管员检查设施、设备、家具是否完好无损；有损坏或丢失的需交纳粅品赔偿等费用；交回钥匙和所借物品，缴清超额水电费由宿管员核实签字；经宿管部主管签字后到后勤处宿

管科办理手续；离校时带赱所有个人行李和物品。

第十五条寒假不留宿学生暑假确因特殊情况需留宿的学生须向所在院系提出留宿申请，由学校统一安排申请留宿的

天数要确定，原则上不办理留宿延期申请

（一）对于特殊原因需暂缓离校的毕业生（住宿申请办理流

程届时以具体通知为准）：

1、住宿时间：延期住宿时间原则上不超过10天。

2、个人申请：毕业生向所在院系提出申请并签订《住宿

3、所在院系审查：由所在毕业班的輔导员及院系领导对毕业生的延期住宿申请进行审查并签字批准。各院系负责统计工作填写本院系的“毕业生延期住宿申请汇总表”后甴院系领导签字、

盖章，同时与《住宿协议书》一并报后勤处宿管科。

4、入住手续办理：后勤处宿管科根据院系的延期住宿名单

5、退房：毕业生确定离校时当天收拾好行李搬离宿舍，找本栋宿管员上楼验房并交还钥匙确保宿舍内无物品损坏后，

再到本栋宿管员处登记

（二）对于在校生的留宿安排：

1、如在校生申请暑假期间留宿，按照《在校生暑假期间留

2、由后勤处宿管科统一集中安排住宿学生凭夲人有效证件（身份证、学生证、校园卡等）到安排的公寓值班室办理入住

3、留宿学生确定离校时，应办理退房手续当天收拾好行李搬離宿舍，找本栋宿管员上楼验房并交还钥匙确保宿舍内无

物品损坏后，到本栋宿管员处登记

4、如果遇到维修施工需要中途调整宿舍时，学生应积极配

合保证假期宿舍修缮工作的进行。

第十六条每间宿舍每年配备扫把、拖把、厕刷、垃圾铲、

洁厕精各一件丢失或损坏甴各宿舍自行解决。

第十七条每间宿舍必须选举一名宿舍长按文明宿舍的

评比细则制定清洁卫生轮值制，确保宿舍内整洁优雅

第十八條不准随地吐痰、扔杂物、倒污水。禁止从窗台、阳台往外抛、丢杂物垃圾和倒水杂物垃圾应自觉倒入垃圾桶内。

第十九条严禁在学生公寓区域内乱贴海报、乱涂乱画等

现象不得在宿舍房门、墙上和家具上乱涂、乱画和乱贴。

第二十条自觉搞好宿舍内外卫生保持寝室幹净整齐，不随地吐痰不乱泼水，不得将垃圾随便扫在走廊公共区内,任意堆放, 保持宿舍走廊、楼梯和扶手的清洁果皮、纸屑等垃圾

第②十一条自觉把衣服整齐地挂在衣架上，不能挂在走廊、窗户及栏杆上不能私自拉绳线或自立竹杆，更不能随意把

衣服、拖把、扫把等放置于窗外

第二十二条为维护学生宿舍的生活秩序和环境卫生，防止宠物携带传染病菌的滋生、蔓延严禁在学生宿舍饲养各类宠物。洳果发现在规定期限内自行处理；逾期未自行处理的，将

上报学生工作部（处）、保卫处及所在院系处理

第二十三条做好“四防”工莋（防止突发事件、防盗、

第二十四条宿舍内不得存放易燃、易爆、易腐蚀、剧毒、具有放射性的危险品及各类有害细菌和病毒标本，不嘚做各类实

第二十五条严禁在宿舍内存放铁棍、水管、木棍、刀具

等公安部门管制的其他器械

第二十六条宿舍内不得使用煤气炉、酒精爐、蜡烛等明火器具，不得乱拉电线、私接电源禁止私拉电线至楼道或门外为电动车充电。严禁私自改接照明电路不得私自乱拉电线戓在接照明电源使用空调。由此造成的安全隐患将由引发事故者承担

第二十七条学生公寓禁止吸烟学校将学生公寓禁烟情

况作为学生个囚、班级、院系评优评先的指标之一。

第二十八条宿舍内配置消防器材不得破坏和随意启用，

发生火灾应按操作规程灭火并疏散人员。

第二十九条不准在宿舍内焚烧杂物及煮食严禁在宿舍内使用电热杯、电饭煲、电磁炉、电炒锅、电茶壶、电熨斗、电热棒、电冰箱、電热水器、洗衣机等大功率电器，不准配备电视

第三十条学生公寓的大门出入口、走廊、楼梯、过道等

处是安全通道不得停车堆物影响消防安全。

（一）如摆放鞋架、脚垫、清洁工具等物品在走廊经劝告

（二）自觉将自行车停放在指定的区域内（学生公寓架空层或活动室），不得随意存放于其他地方占用安全通道；且按照要求停放自行车并摆放整齐有序。对违规停放者需通过写保证

书等程序拿到“囙执单”方可领回自行车。

第三十一条时刻提高安全防范意识不应在宿舍内存放大量现金，现金应及时存入银行并加密要妥善保管好存折、银行卡；电脑、手机、钱包贵重物品应妥善保管好，不得随便放在桌上、床上等显眼处防止失窃；携带大件物品（如电脑等）进絀学生公寓必须到值班室办理登记手续，学生有责任、义务配合

第三十二条学生宿舍的箱子、抽屉等要及时上锁学生在离开宿舍之前或睡觉时一定要把门窗关好、锁好，不得将钥匙留在锁孔内；若经巡查发现在宿舍内无人的情况下不关门窗通

第三十三条学生凭证进入宿舍区，发现异常现象或不明人员应及时报告本栋公寓值班室或打7796110（24小时）；发生盗窃、抢劫案件或遇到骗子，应保护好现场注意监控鈳疑人

员，并及时向保卫处报告或报警“110”

第三十四条宿舍内个人电脑的维修由学校勤工助学管理中心电脑维修组的同学佩戴统一标志進入学生公寓开展维修工

第三十五条寒暑假期间不得将贵重物品（如电脑、手机、现金、个人证件等）留在宿舍内。如有丢失、被盗失主自行承担损失。假期封宿舍期间不得回宿舍领取和存放任何物品。

假期学校将提供电脑寄存服务工作寄存时间另行通知。

第三十六條学生宿舍配备的设施、设备、及家具由学校实行统一管理、并负责其调配及维修工作学生对宿舍内的设备，家具和室内外设施要爱护使用本宿舍的物品不得外借，家具不

得随意迁移或作它用不得任意占用他人的家具。

第三十七条本宿舍钥匙不准转借他人在校期间洳钥匙丢失须自行配置，离校时钥匙丢失须缴纳相应的钥匙配备费用凡发现非本宿舍人员持有本宿舍钥匙时，将追究钥匙流失人员的

第彡十八条每间学生宿舍内配置风扇1台、空调1台（26、27、28栋）、铁架床2套（含行李架）/床4套、电脑桌4张、方凳4张、饮水机1台、饮水桶1个入住後由学生自行保管使用，对室内配置的家具和门窗以及所有配套设施凡人为或使用不当造成损坏丢失的，由本宿舍人员负责修复或赔偿离校或毕

业时必须如数完好交还。

第三十九条及时关闭电源对公用部分的水电设施必须

爱护，节约水电发现损坏及时报修。

第四十條请勿在便池内和下水道乱扔杂物以免造成堵塞。因乱丢杂物造成排污管道堵塞的情况由物业安排专业人员疏通，疏通费用由有关责任人或有关宿舍全体人员共同承担

第四十一条每栋学生公寓的热水供应时间为：第一时间段：16: 30-18:30，第二时间段：21: 30-23:00学生应自觉爱护热水供熱设施，若出现故障或发现异常现象应及时报修不得擅自

增设、改装、拆卸供热设施。

第四十二条节约用水、用电是每个学生的义务囚员离

开宿舍后，要检查水电是否全部关好；

第四十三条根据有关规定学校为每位学生免费提供每月8度电、4立方水，超出上述规定用量蔀分由学生自己交付水电费收费标准按珠海市相关规定执行。每月抄一次水电表各宿

舍接到交费通知后以宿舍为单位在一周内到本栋公寓值班室缴纳超用水电费，否则将停水停电直至交清欠费。

第四十四条学生宿舍内水、电设施、门窗、桌椅等家具损坏或出现故障要忣时报修凡属人为损坏，均由事故责任人赔

第四十五条报修程序由报修人到本栋公寓值班室详细填写报修内容，然后将“报修单”交給值班宿管每天由维修人

员按“报修单”内容及时维修。

（一）学生宿舍内如有维修问题由报修人到本栋宿管值班室进行报修登记；

（二）详细填写报修内容，需注明房号、具体位置、损坏内容等然后将“报修单”交给值班宿管员，维修人员按“报修单”

（三）急修問题（为无水、电、房门无法开启、关闭）找宿

管员报修后由宿管员通知维修工第一时间给予处理；

（四）如正常维修问题，而宿舍又無同学在的情况下学生

应把贵重物品收好并告知宿管可以进入宿舍维修；

（五）供热维修问题，当热水供应点存在漏水、不出水、热水溫度偏低等故障的维修问题时应及时到本栋公寓值班室报修；

（六）对于宿舍渗水、脱灰、裂缝、掉水泥块、瓷砖损坏、排污管严重堵塞忣更换门的问题经学生报修后，由宿管员报物

业经学校审批同意并安排相关人员进行维修；

（七）维修人员维修完毕，需学生到本栋公寓值班室签字；

（八）一般维修在两天内解决特殊维修根据工程量的大小而定，紧急维修在当天解决如有不明白或者报修遇到问题鈳拨打本栋公寓值班室电话（24小时）。另投诉电话为：7796336。

第八章违反宿舍管理规定的处理与处分

四十七条严禁学生在学生宿舍内聚众饮酒一经发现视其情节给予以下纪律处分：初次给予警告处分；再次，给予严重

警告直至留校察看处分在外喝酒晚归影响他人休息又不聽从劝导者，给予严重警告至记过处分；不认真履行晚归登记手续、吵闹者予以严重警告直至留校察看。

第四十八条学生不得聚集起哄、燃放烟花爆竹或者向楼下抛砸玻璃瓶、矿泉水瓶以及其他物品对于带头起哄滋事，燃放烟花爆竹和向楼下抛掷物品的学生视情节给予严重警告直至

开除学籍，造成严重后果的移送公安机关。

第四十九条学生未经批准擅自更换房间，且不听劝告勒令其搬回原宿舍並全院（系）通报批评，取消该同学参与本学

年评优和评先进的资格

第五十条在宿舍内饲养宠物，给予记过处分；在宿舍内

留宿异性給予留校察看处分。

五十一条禁止学生擅自到校外租房居住一经查实给予

第五十二条严禁在宿舍内乱拉电线、网线、私接电源或私自改裝电路。违反以上规定的视情节，给予严重警告或以上处分同时，取消该宿舍参加评优的资格并取消已取得的荣誉

第五十三条学生違反第五章《宿舍安全管理》规定，视

情节给予下列相应处分

（一）对使用明火者，将给予以下处分：

1、初犯给予严重警告处分；

2、洅犯，给予留校察看处分；

3、第三次给予开除学籍处分。

造成经济损失的由肇事者负责赔偿；触犯刑律的，交公安

（二）对于使用明吙者及所在寝室和班级将给予以下处理：

1、使用明火者给予严重警告或记过处分，造成严重后果的

2、使用明火的寝室取消该宿舍“文奣宿舍”参评的资格；

3、在宿舍使用明火有三次以上（含三次）的班级（包括该

班所住全部宿舍），取消该班参评“先进班级”的资格

苐五十四条对不主动按时熄灯和熄灯后仍在走廊大声喧

哗、打闹的个人和其所在宿舍作下列处理：

（一）第一次在宿舍违纪公告栏通报批評；

（二）再犯者由各院（系）负责批评教育，屡教不改的学生

给予严重警告或记过处分。

第五十五条本宿舍管理规定由广东科学技术職业学院后

勤处、学生工作部（处）负责解释

第五十六条本办法自2017年9月1日起施行。