查封房产的期限冻结的房子执行局一直不给拍卖造成都住上人了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-21 07:14 标签： 查封房产的期限

如果其他单位和个人持有被申请執行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行因而造成严重后果的，有关单位和个人要负法律责任

法律文书又称执行文书。人民法院的执行工作应以法律文书为根据。法律规定下列法律文书具有执行效力：民事判决书、裁定书和调解书；具有财产执行内容的刑事判决书和裁定书；法律规定由人民法院执行的仲裁文书；法律规定由人民法院执行的公证文书；法律规定由人民法院执行的其他法律文书这些法律文书必须发生法律效力，没有生效的不能作为执行的根据；法律文书还必须具有给付内容如果只是确认或者变更法律关系的，则无需执行

法定期限 第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执荇时效的中止、中断适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

清偿顺序 强制执行被申请人财产所得的现金应及时清偿债务。如果有哆个申请人时则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配，而不采取平均分配的办法其顺序是：
首先偿还所欠申请人的工资和生活費；
其次偿还所欠国家的税款；
然后偿还其他债务。先满足上一顺序申请人的债权再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序內尚不能满足所有申请人要求的则依各人债权数额的多少，按比例分配未能清偿的债权，债务人以后偿还

执行收费 强制执行，是要收取费用（执行费）的按照诉讼费的标准收取。申请强制执行之前法院不会问申请人收费，等执行完毕后被执行人要付费到法院。執行费上缴国库

利息 要是有生效的民判决书、裁定书和调解书，上面的财产都要计算利息的，一般是2.1%*2倍依据《民事诉讼法》第229条，應当加倍支付利息

注意安全 强制执行，一般都会引起一些仇恨申请人尽量不要和被执行人见面，最好委托律师

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