农村老房子两户共同一本房产证、如何分户为什么必须要有房子才行、起诉要具备什么

我问一下我爸农村两栋房子,建房子的时候有国土所登记过但是没有房产证一定要农村的房子才可以分吗?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我问一下我爸农村两栋房子,建房子的时候有国土所登记过但是没有,现在我跟我哥要分家分户为什么必须要有房子才行口。泹是政府说一户一宅需要有房子才能分户为什么必须要有房子才行口。那么城里有房子能分吗一定要农村的房子才可以分吗?

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