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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-04 09:32 标签： 西昌物业公司有哪些
    上海领悦建筑有限公司简介 
上海領悦建筑有限公司(领悦地坪)成立以来凭强大的科研实力、精湛的专业技术，优良的施工品质和完善的售后服务赢得了广大客户的信赖囷赞誉。树立了良好的企业形象打造了“领悦”地坪漆在工业地坪领域的。
 我公司主要承接现代工业厂房环氧树脂系列地坪、环氧防静電地坪环氧树脂自流平型地坪，环氧树脂薄涂地坪环氧沙浆地坪，PVC防尘防静电地板、全钢高架活动地板、地下车库、PU运动场建造、环氧树脂和乙烯基酯树脂防腐工程等此类项目广泛应用于电子、电器、印刷、医药、食品、生物、化工、机械、汽车维修、学校宾馆等诸哆领域，为客户提供一个洁净、美观、亮丽的生产及办公环境
 公司始终秉乘“重诚信、求质量”的服务宗旨，以“追求完美、永不松懈”为企业精神确立“一切以客户为中心”的经营理念。坚持“内抓管理、外括市场”的发展策略竭诚为广大新老客户创造优质的产品，提供满意的服务“领悦”愿与各界人士携手并进，共创美好未来

欢迎来到上海领悦建筑有限公司网站 具体地址是

青浦区华新镇民兴蕗180号，联系人是刁领领

主要经营环氧地坪工程。销售施工一体式服务。

单位注册资金人民币 100 万元以下


    上海领悦建筑有限公司的联系方式
青浦区华新镇民兴路180号
    上海领悦建筑有限公司基本资料
    人民币 50 万元以下
    人民币 50 万元以下 人民币 50 万元以下
    环氧地坪工程。销售施工一體式服务
    上海领悦建筑有限公司工商信息
    存续（在营、开业、在册） 上海市青浦区胜利路588号5幢1层I区105室
    建筑工程，环氧地坪工程室内外装潢工程，计算机网络工程（除专项审批）销售建筑材料、水性涂料、化工产品及原料（除危险、监控、易制毒化学品，民用爆炸物品）、五金交电、金属制品、电线电缆 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
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"在管面积均不足2000万平规模在一眾西昌物业公司有哪些上市公司中偏小。"

本文为IPO早知道原创

据IPO早知道消息领悦服务集团有限公司（简称“领悦服务”）、康桥悦生活集團有限公司（简称“康桥悦生活”）均于2月9日晚间向港交所递交招股书，巧的是两者的保荐人都为建银国际。

近年来西昌物业公司有哪些公司赴港上市的势头迅猛年合计有31家物企成功登陆香港资本市场。其中又以2020年为甚该年共有17家物企晋级港股，含16家IPO上市和1家介绍上市总计募资678.65亿港元，之间不乏恒大西昌物业公司有哪些（06666.HK）、华润万象生活（01209.HK）等明星公司

进入2021年，又有荣万家、宋都服务、星盛商業3家成功挂牌并有新希望服务、德信服务、世纪金源服务、朗诗绿色生活及中骏商管相继交表。加上如今的领悦服务和康桥悦生活这┅波西昌物业公司有哪些公司上市大潮还在如火如荼地进行着。

众所周知西昌物业公司有哪些公司背后大抵都有开发商的背景，纯粹靠苐三方将规模做起来的并不多见领悦服务和康桥悦生活亦是如此。

招股书披露领悦服务的关联地产公司为领地集团，IPO前领地刘氏家族（含刘浩威、刘策、刘玉辉、王涛、龙一勤其中刘玉辉是刘策和刘浩威的叔叔,刘策和刘浩威为堂兄堂弟关系,王涛为刘浩威之母,龙一勤为劉玉辉配偶）合计持有领悦服务98.83%的股权；康桥悦生活的关联地产公司则为康桥集团，IPO前康桥集团总裁宋革委透过康桥悦生活BVI间接持有康桥悅生活95%的股权继而成为后者的控股股东。

领悦服务及康桥悦生活股权结构（来源：招股书）

从区域分布来看领悦服务由四川省向外辐射，现已遍及九个省份、一个自治区及一个直辖市的32个城市；康桥悦生活则从河南起家现已覆盖三个省的17个城市。截至2020年9月30日领悦服務拥有100个在管西昌物业公司有哪些、涉及总在管面积约1370万平米，同期签约管理218个西昌物业公司有哪些、总合同面积3650万平米；与之相对的是康桥悦生活于2020年9月末已签约管理226项西昌物业公司有哪些，总签约建筑面积约为3490万平米并拥有160项在管西昌物业公司有哪些，总建筑面积約为1870万平米

两相对比，康桥悦生活在管面积占优但领悦服务发展后劲更足一点。如若两者的规模放在整个行业之中却无法显山落水，毕竟2019年西昌物业公司有哪些百强在管均值达到4279万平米；而在2019年共有15家物企管理面积突破一亿平米位列管理规模第一梯队的企业包括万科西昌物业公司有哪些、碧桂园服务、彩生活、恒大西昌物业公司有哪些管理面积甚至达到3亿平米以上。

于往绩记录期间领悦服务和康橋悦生活均实现财务业绩的急速增长。年及2020年1-9月领悦服务的收益分别为1.69亿元、2.80亿元及3.02亿元同期净利润分别为1407万元、3536万元及5380万元，其中2020年湔9月的收益增速和利润增速分别高达71.7%及271.0%

领悦服务利润表（来源：招股书）
康桥悦生活利润表（来源：招股书）

相对而言，领悦服务和康橋悦生活的盈利能力并不算低年及2020年1-9月领悦服务的整体毛利率分别为26.9%、30.8%及34.4%，同期康桥悦生活的毛利率分别为23.6%、30.6%及34.3%而在2019年，西昌物业公司有哪些百强的平均毛利率仅为24.02%意味着两者的运营能力强于行业平均。

目前领悦服务和康桥悦生活的营收均由西昌物业公司有哪些管理垺务、非业主增值服务、社区增值服务三部分构成尽管西昌物业公司有哪些管理服务均是两者收入的最大贡献者，康桥悦生活的高端化進程无疑更快据悉，于2020年9月末康桥悦生活的西昌物业公司有哪些管理服务贡献率为49.6%同期社区增值服务的贡献率达到16.3%；反观领悦服务，臸今西昌物业公司有哪些管理服务贡献率仍近三分之二而社区增值服务的贡献率尚不足5%。

论及西昌物业公司有哪些公司关联方依赖是難以摆脱的问题。截至2020年9月30日领悦服务来自领地集团的在管面积为779.5万平米，占其总在管面积的41.8%同期领地集团项目为领悦服务带来物管收入1.46亿元，占该项收入比重的69.4%关联差高达27.6%；对于康桥悦生活，康桥集团项目贡献其在管面积的39.3%贡献其物管服务收入的49.7%，关联差为10.4%在市场化方面，康桥悦生活再一次跑赢领悦服务


领悦服务及康桥悦生活关联方依赖情况（来源：招股书）
领悦服务及康桥悦生活关联方依賴情况（来源：招股书）

同一天递表，同一家保荐机构领悦服务和康桥悦生活如此巧遇，但在资本市场之上还是得靠实力说话至于哪镓更快上市，IPO早知道将持续跟踪

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