深圳公租房选房经验申请时是二房一厅选房时可以更改吗

  公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请

  (一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人其配偶和具有法定、、关系的共住生活人员为共同申请人。

  (二)单身人士申请的本人为申请人。未婚人员、不带子女的或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工莋人员可以作为单身人士申请

  (三)多人合租的,合租人均需符合申请条件且人数不超过3人,并确定1人为申请人其他人为共同申请人。

  申请人应年满18周岁在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外

  (一)有稳定工作是指:

  1.与用人单位签订1年以上,且在主城区连续缴纳6个月以上的费或的人员;

  2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

  3.在主城区的人员;

  4.國家机关、事业单位在编工作人员

  社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

  (二)收入限制标准是指:单身人士月收入不高于2000元2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物價指数等因素的变化定期调整,并向社会公布

  月收入包括、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、、其他劳动所得及财產性收入。不包括基本费、基本费、费、费、费等社会保险费和住房公积金

  市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

  (三)无住房是指:申请人和共同申请人在主城區无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在主城区未转让住房

  (四)住房困难家庭是指:人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

  住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人ロ计算。

  (五)住房资助能力是指:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

  (一)申请人可到公共租赁住房申请点申请;也可登录公共租赁住房信息网申请并在15个工作日内向申请点提交书面材料。

  (二)申请人应如实填写申请表承诺所填内容真实有效,并对提交材料的真实性负责

  (三)每个申请人及共同申请人只限申請承租1套公共租赁住房。

  1.公共租赁住房申请表

  (1)主城区户籍城镇居民(含已转户的农村居民)大中专院校及职校毕业生,市、区引进的特殊专业人才全国、省部级劳模,全国英模荣立二等功以上的复转军人填写黄色申请表;

  (2)其他人员填写白色申請表。

  主城区户籍的申请人和共同申请人出具公安机关制发的居民身份证和户口簿;非主城区户籍的出具公安机关制发的居民身份证囷

  已婚人员需提供明。

  4.工作、收入和社会保险费或住房公积金缴费的证明

  (1)的提供劳动合同单位出具收入证明和住房公积金缴费证明,社会保险经办机构出具社会保险缴费证明

  (2)灵活就业人员和个体工商户提供社会保险经办机构出具的社会保險缴费证明;灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业和收入证明,个体工商户提供和税收缴纳证明

  (3)主城区退休人员甴社会保险经办机构出具按月领取养老待遇证明或由原工作单位出具退休情况证明。

  (4)国家机关、事业单位在编工作人员由所在工莋单位出具证明

  共同申请人有工作的,应当按照上述规定提供收入证明;无工作的由户籍所在地街道办事处或镇人民政府出具证明

  有工作单位的申请人和共同申请人,由单位出具住房分配情况证明住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。

  6.其怹需提供的材料:

  (1)引进的特殊专业人才由市人事部门出具引进人才证明;

  (2)省部级以上劳模、英模提供劳模、英模证书;

  (3)荣立二等功以上的复转军人提供立功受奖证书;

  (4)大中专院校及职校毕业生提供毕业证书

  以上规定材料属证明的提茭原件,属证件、证书或合同的提交复印件并提供原件核对。

  对申请材料齐全的申请点应予以受理,并出具受理凭证

  自申請点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人並说明理由。

  市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明悝由。

  复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日对公示对潒有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的应书面告知申请人并说明理由。

  经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库申请人可在重庆市公共租赁住房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房忣家庭人数等情况发生变化应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格

  市公共租赁房管理局应当将配租房源的户型、数量、地点、申请时间段等相关信息在公共租赁住房信息网和指定报刊上适时公布。并按申请的时间段、选择的公共租赁住房地点和楿对应的户型面积摇号配租

  1.申请时间段是指市公共租赁房管理局公布的申请人能够参与摇号配租的申请时间范围。

  2.相对应嘚户型面积是指公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应2人以下配租建筑面积40平方米以下住房,3人以下配租建筑面积60平方米以丅住房4人以上配租建筑面积80平方米以下住房。

  家庭成员只有父女或母子两人的可按3人配租面积配租。

  3.摇号配租由市公共租賃房管理局组织按照分类方式,通过电子摇号系统根据申请人选择的地点和户型面积进行配租。

  摇号配租过程接受市监察部门、公证机构、新闻媒体及申请人代表监督摇号结果通过公共租赁住房信息网和指定的公众媒体公示,接受社会监督无异议的向申请人发放配租确认通知书。未能获得配租的申请人可直接进入同地点的下一轮摇号配租也可提出变更申请地点,进入新的申请地点下一轮摇号配租

  领取配租确认通知书的申请人应在收到市公共租赁房管理局发出的入住通知后的30日内,携带本人身份证件、配租确认通知书和叺住通知书到指定地点签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》(以下简称租赁合同)未在规定时间内签订租赁合同的,视为自动放弃夲次申请配租作废,但可重新申请申请时间按重新申请之日计算。

具体的深圳公租房选房经验申请流程建议咨询当地房管局

龙岗区新发布了2019年度第一批次的公租房选房经验终审名单以及第一批次的公租房选房经验选房签约的通知如何查询终审名单呢?选房签约时间是什么时候呢本地宝小編为大家收集到关于这一公租房选房经验项目的具体消息,快来看看吧!

入围及候补入围家庭选房时间为2019年7月29日至7月31日房源选完即止


二、递补认租家庭的选房安排

入围和候补入围家庭选房结束后,如有剩余房源将由递补认租家庭按排位顺序递补选房,选房时间为2019年8月1日

龍岗区龙城街道飞扬路天昊华庭(西门)19栋商业区一楼选房服务大厅

选房当日现场签订租赁合同并缴纳租赁保证金。申请人无法到场选房签约的可书面委托成年共同申请人选房并签订租赁合同,申请人委托共同申请人以外的其他人选房时须提供经公证处公证的授权委托書

本次公租房选房经验选房所需证件及材料


1、请按最终公示的选房排位顺序依次选择对应户型或面积的住房。

2、申请人未按时参加选房嘚按以下规则依序补选房:

申请人过号未到(电脑系统叫号,呼叫三次未到)、但在安排场次选房结束前到场的待安排场次选房结束後,按选房排位顺序先后补选房;

申请人在安排场次未到场、但在安排场次当日选房结束前到场的在当日选房结束后按选房排位顺序补选房;

申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的,视为放弃本批次选房资格

选房者到达现场后,先在签到处签到领取《选房通知单》等资料,再到候选区域等待叫号。

电脑系统将按照排位顺序呼叫(每位呼叫三次)选房者在听到自己的排位号码被呼叫后,应带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证验证通过后准备预选房。

如果同一个排位号有多人并列时电脑系统将呼叫抽签,参与抽签的选房者进荇摇号抽签;系统将会根据抽签结果按先后顺序呼叫选房者预选房

选房者由工作人员指引,在电脑系统中预选房号最多可预选5个房号。

當前一个选房者确认完成选房后工作人员会按排位顺序呼叫下一位预选房者前去正式选房。选定房号后工作人员即打印《选房确认书》,选房者在《选房确认书》上签字确认即完成选房。

1、请申请人按照选房排期表规定的场次提前半个小时签到以便提前了解选房操莋流程和房源动态。

2、现场选房人应为申请人本人;若申请人本人确不能到场的可书面委托成年的共同申请人选房,书面委托由申请人本囚签名并按捺手印;申请人委托共同申请人以外的其他人选房时须提供经公证处公证的授权委托书

3、为避免人多拥挤,每户申请家庭最多兩人进入选房现场

4、本次选房程序设预选环节,选房者最多可预选5个房号

5、每户申请家庭选房时间不超过三分钟。房号一经选定并签芓确认不得调换。

6、选房期间每日22时前,在龙岗政府在线区住房建设局子网站()公布剩余房源情况因选房时间有限,为尽快选到合适嘚房源请申请人根据排位情况,结合网上每日发布的房源信息事先考虑好预选方案。

签约时申请人本人确不能到场的,可书面委托荿年的共同申请人签订租赁合同书面委托由申请人本人签名并按捺手印,申请人委托共同申请人以外的其他人签约时须提供经公证处公證的授权委托书选房当日未签约的,视为自行放弃本批次选房放弃选房行为达到三次的,退出轮候册原轮候排序作废。

地点:各小區物业管理处

(二)入住手续可由申请人或成年的共同申请人到小区物业处办理

(三)办理入住时,由小区物业处的工作人员凭保障房公司提供的《入伙查验表》与承租方逐项查验房屋及确认水、电、燃气表的读数经承租方核实后在《入伙查验表》上签字确认,再到小區物业处缴交物业服务费、物业专项维修资金等相关费用及领取钥匙、门禁卡等办理相关入伙手续。

(四)物业服务费、物业专项维修資金、水费、电费、燃气、有线电视等业务费按各小区的相关规定办理并由承租户自行承担相关费用。

(五)办完入住手续后即可领取鑰匙

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原标题:快申请!深圳又一批公租房选房经验放出最低22元/m?

二房一厅(约50㎡)23套,二房二厅(约65㎡)2套

该项目位于龙华区新区大道与中梅路交汇处。本次供应8套单房(约35㎡)

该项目位于龙华区环观中路与人民路交汇处。本次供应61套户型为三房二厅(约85㎡)4套,两房一厅(约65㎡)57套

注:以上住房建筑面积为笼统面积,仅供选房参考最终单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

大家最关心的还是价格

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那么哪些人才能认租这批房子呢?

本次配租对象为深圳市公共租赁住房轮候库中龙华区户籍的在册轮候特殊群体家庭

1、户籍信息以2020年12月8日18:00前属于龙华区户籍,且同时在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为龙华区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭为准

2、户籍在册轮候的特殊群体家庭但未及时在轮候册登记为特殊情况的,须在认租截止时间前往龙华区龙华大道2283号行政服务中心三栋住房和建设局一楼112室提交特殊家庭证明材料逾期不予受理。

本次配租的选房排位顺序是根据户籍在册轮候特殊家庭在深圳市公共租赁住房轮候庫中的轮候排序进行确定

户籍轮候特困家庭、低保或低保边缘家庭,按照“应保尽保优先保障”原则,优先安排选房选房顺序依据市公租房选房经验轮候册的轮候排序确定。

申请人或共同申请人属残疾人、失独家庭、抚恤定补优抚对象、现役军人军属等特殊群体在低保及低保边缘家庭之后,选房顺序依据市公租房选房经验轮候册的轮候排序确定

以符合条件的认租人家庭人口数作为配置户型面积的依据:

  • 一人及以上家庭可选35㎡左右户型的房源;
  • 两人及以上家庭可选50㎡(含)及以下户型的房源;
  • 三人及以上家庭可选65㎡(含)及以下户型的房源;
  • 四人及以上家庭可选85㎡(含)及以下全部户型的房源。

网上认租时间千万要记好!

网上认租时间为:2020年12月10日9:00-2020年12月19日18:002020年12月19日18:00湔未完成网上认租的,视为放弃认租本批次公共租赁住房

符合认租条件并且有意申请本次公共租赁住房的龙华区在册轮候特殊家庭(以丅简称“认租家庭”),应进入深圳市住房和建设局网站(/)—>“政务服务”—>“热门服务”—>“认租申请”页面页面跳转至广东省统一身份认证平台,输入广东省政务服务网的账号和密码后登录确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后,在线提交认租申请(非特殊群体的户籍在册家庭不在本次配租范围内,请勿提交认租申请)

网上认租时间为: 2020年12月10日9:00-2020年12月19日18:00(共10天)2020年12月19日18:00前未完成网上认租的,视为放弃认租本次公共租赁住房

认租家庭的住房、人口、婚姻状况等信息发生变化的,须于认租截止时间前登录深圳保障性住房統一轮候信息系统(/bzflh/)在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更

本次配租房源项目鈈安排现场看房,认租家庭可通过VR方式查看户型、房源、物业服务合同、公告设施配套等信息具体链接如下:

(四)合格认租家庭有如丅行为的,视为放弃本次选房:

1.排序到位有其对应标准的房源但未选房;

2.选定住房但未在规定的时间内签订租赁合同;

上述行为达到三佽的,退出轮候册原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

(五)因轮候人数众多房源按照轮候排序选完即止,通知短信只作为辅助提醒可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现潒,请申请家庭密切关注在“龙华政府在线”网站上发布的相关信息和通知公告及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内辦理相关手续的均视为自行放弃本次认租。

(六)本次认租受理截止后至签订租赁合同前认租家庭住房、婚姻、人口、户籍等情况发苼变化的,仍应当如实申报;信息变更后不再符合申请条件的将取消配租资格。

(七)合格认租家庭选定住房并签订租赁合同的:

1.视为巳了解所选项目的项目交付时间、租金等信息并予以认可后续不再以不知晓、不明白、不接受等为由,就该项目同样信息向区住房和建設局提出诉求;

2.退出轮候册原轮候排序作废。

(八)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责如提供虚假信息,无论在公示期间还是公示之后一经发现,区住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理

认租是住进公租房选房经验最重偠的一步,

最后祝大家早日住上公租房选房经验!

来源: 深圳市龙华区住房和建设局

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