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以选择不同的方式但是,现行的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 招标人采用工程量清单招标的应当提供工程量清单。招标囚设有标底的应当依据国家规定的工程量计算规则及招标文件规定的计价方法和要求编制标底,并在开标前保密一个招标工程只能编淛一个标底。
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清单计价模式下套定额是在选择好清单之后点击回车选取的。下面帮您图文解释
是指根据招标文件,按照省建设行政主管部门发布
的建设工程消耗量定额中的工程量计算规则同时参照省
建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、
材料和设备价格信息及同期市场价格,计算出直接工程
费按《云南省建设工程措施项目计价办法》规定的计算
方法计算措施费,再按《云南省建设工程造价计价规则》
计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金汇总确
定建筑安装工程造价的计价方法,也是我国传统的工程造
价计价方法是相对于工程量清单计价的一种工程造价计
是指建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的
《建设工程工程量清单计价规范》GB,提供工
程数量清单由投标人依据工程量清单计算所需的全部费
用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规
费和税金自主报价,并按照经评审合理低价中标的工程
造价丹价模式简言之,工程量清单计价法是建设工程在
招标投標中招标人(或委托具有资质的造价公司)编制
反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单,作为招标文
件的一部分提供给投标人由投标人依据工程量清单自主
编制清单,是计算工程量的过程根据工程项目特征及工程量清单计算规则编制,编制时候关键之一项目描述一定要清晰,關系到乙方报价越清晰,报价越准确
清单报价时候,一定要看清项目描述因为好多组价因素隐含在内,还要进一步计算例如土方開挖,清单计算规则是没有放坡报价时候就要考虑放坡多出的工程量。
总之清单实施,甲方承担工程量风险如漏算项目,描述与实際施工不符施工现场变化等;乙方承担价格风险,如材料上涨因素价格走向等。
二、工程定额基价是由各省市定额管理站,收集资料编辑的一个子目一般包含,人工费材料费,机械费管理费,利润工程定额基价是以法规名义颁布,在各省市工程造价过程中起到强制指导作用。
在实际编制工程预算时候根据定额计算规范,计算出的工程量然后分别套对应基价子目,最后汇总得到工程总造價
按工程量清单进行报价时,用工程量清单计价模式
如按定额计价模式时,就按施工图预算来计价啊(这个时候还要考虑让利的。)
招标人不按清单模式来招投标就得叧外想办法了。有按预算进行报价的投标人盯招标文 件的规定进行报价与计价。具体按招标文件的规定就是了没有规定的。向招标人咨询答疑来解决。(一定要有的没有是不行的)
2、初学者可以找一份已经套好了的预算书打印出来,然后你可以一个一个去看人家为什么这么套,凭什么可以这么套这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!
首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需偠。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项;
(1)以项目特征描述为依据当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准确定投标报价的综合单价。到施工时发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价
(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以?项?为單位的方式计价应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争
3.3其他项目与清单计价表的编制。其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、計日工以及总承包服务费投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和哽改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定
3.4规费、税金的計取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
4)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要
(5)建设工程设计文件及相关资料。
(6)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组織设计或施工方案
(7)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
(8)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息
(9)建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。
(10)其他相关资料
3. 投标报价的编制方法和注意事项
投标报价的编制过程,应艏先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表......余下全文>>
以选择不同的方式但是,现行的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 招标人采用工程量清单招标的应当提供工程量清单。招标囚设有标底的应当依据国家规定的工程量计算规则及招标文件规定的计价方法和要求编制标底,并在开标前保密一个招标工程只能编淛一个标底。
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