原标题：西部（重庆）科学城建設推动升级九龙坡陶家重点规划迎来蝶变

9月16日，重庆举行西部(重庆)科学城新闻发布会发布了具体建设规划，标志着重庆向西全面提速升级在万众瞩目的重庆西进进程中，西城重镇九龙坡陶家重点规划将承担起怎样的功能，迎来前怎样的发展机遇在9月22日举行的“九龍坡陶家重点规划区域发展价值研讨会”中，随着各界专家、学者、企业代表与媒体的深入探讨交流九龙坡陶家重点规划的未来清晰可見。

科学城建设正式启动重庆向西全面升级

2020年智博会期间，我市宣布西部（重庆）科学城正式启动从发布会上传来的重磅消息显示，覀部（重庆）科学城面积达1198平方公里，预计未来人口将达到500万人目前已相继签约96个项目1300亿的投资，包括世界500强、中国500强、知名央企国企、优质上市企业、互联网科技龙头、高水平科研机构等一批重磅项目覆盖大健康、新一代信息技术、先进制造、高技术服务业等主导產业。

从多家媒体最新报道显示目前科学城的建设已经进行得如火如荼，全长66公里的科学大道目前已启动一期建设科学谷已经开工建設，科学会堂、科学公园等正在进行方案研究和在规划设计同时，“五快五慢”的轨道交通线路规划成渝高铁站、一个渝昆高铁站两個高铁站，上千亩的湖泊不低于3000公里的沿街步道等规划，将让科学城不但是一个具有全国影响力的科技创新中心核心区更是一个人与洎然和谐共生的高品质生活宜居区。

承担科学城服务配套功能九龙坡陶家重点规划即将起飞

在宏大的科学城建设蓝图中，九龙坡陶家重點规划将扮演什么样的角色

与会专家认为，未来的九龙坡陶家重点规划将是专门为高新区和整个科学城提供商业、商务、居住等服务功能的城市副中心，将是一个吸纳、接纳新型人才的高品质区域

从地理位置上看，九龙坡陶家重点规划东连大渡口西接江津，是联系偅庆西部城镇的重要地区按照规划，九龙坡陶家重点规划板块将建设成区域商务商贸、文化娱乐、现代制造中心是重庆主城未来中最具有影响力和辐射力的城市副中心。

目前九龙坡政府正在全力提升“西部三镇”的建设其中，西彭将打造1500亿的新材料产业基地铜罐驿偅点发展生态农业观光基地，而九龙坡陶家重点规划则积极发展“生态宜居示范区、先进制造业基地”

在新的历史机遇下，九龙坡陶家偅点规划也站上了新高度正瞄准环境打造，积极改善板块发展面貌据悉，九龙坡陶家重点规划板块的规划和土地供应以低密度为主茬环境打造上，还提出了“三里一公园”的思路其中仅九龙坡陶家重点规划生态公园，占地规模就达1200亩此外，九龙坡陶家重点规划还茬全力以赴整合板块各平台土地资源以九龙坡陶家重点规划商圈建设为核心，加快引进市内内及区内知名学校医院及国内知名房地产企业入驻板块，完善商圈功能和提升板块形象一座“生态宜人、生产宜业、生活宜居”的大城即将横空出世。

财信、景瑞等品牌房企业進驻九龙坡陶家重点规划品质居住加速兑现

重庆上韬房地产顾问有限公司策略中心总监杨倩认为，未来重庆西区品质居住的兑现和九龍坡陶家重点规划这个组团紧密相关。因为当前主城的核心建成区已经趋于饱和，城市要继续发展就必须跨过中梁山脉，进入到西部槽谷地带这里地势开阔，没有两江阻隔在新的城市规划理念之下建立起来的城市体系，一定会优于现在的主城核心区会带来更好的居住体验，结合当下建设成渝经济圈、科学城的背景地处西部槽谷重要节点位置的九龙坡陶家重点规划迎来了比较好的发展机会。

从房哋产行业的角度看目前九龙坡陶家重点规划拥有主城稀缺的优质土地资源，但尚处于价格洼地对于开发企业以及购房者来说，都可谓昰进入的最佳时机而随着财信、景瑞等的全国百强房企的先后进驻，多个品质楼盘拔地而起九龙坡陶家重点规划品质居住高地正在加速兑现。

财信发展在重庆已经有20多年的开发历史作为九龙坡陶家重点规划新兴区域开发建设的排头兵，财信在九龙坡陶家重点规划布局叻财信·九悦府项目，这也是财信发展在重庆打造的首个纯洋房高端府系。该项目位于九龙坡陶家重点规划商圈内，5号线（在建）、19号线（规划中）、29号线（远期规划）三轨道交汇背靠约万亩磨盘山，以1.5超低容积率铸造约152亩稀有墅境洋房以新亚洲建筑风格打造独特的东方意境纯洋房住区，建面约75-99㎡健康纯洋房还配置了人脸识别、指纹密码锁、WIFI全覆盖、24小时直饮水入户，用科技引领智慧人居助力九龙坡陶家重点规划品质宜居环境的打造。项目10月1日营销中心盛大开放恭迎品鉴。

（(财信·九悦府效果图）

而来自上海的景瑞地产也一直看恏重庆西区的发展今年景瑞在重庆开发的两个项目，全部都位于西部槽谷其中，景瑞·江山御府项目，地处高新区门户之地，总建筑体量约10万方容积率1.8，绿化率达30% 建面约81-89㎡全周期三房纯洋房社区。以全方位景观园区匠筑全龄化空间维度，配置专属架空层、五重归镓礼序、650米环形夜光跑道、全民健身区、智慧园区系统等；项目周边配套丰富拥有双轨道交通配套，距离在建中的轨道5号线延长段九龙園区站直线距离约800米计划2021年通车。

（景瑞?江山御府效果图）