买房名字购房人和贷款人不一致必须一个人吗

  • 贷款人可以一个人但另一方共囿人需提供资料,收入证明与银行流水不用

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    直接购房人和贷款人不一致银行沟通。。

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    财产分割时需要收入证明的,1.在没有约定的情况下夫妻各自的工资收入,包括住房公积金以及其他个人收入都是夫妻共同财产; 2.一般是平均分割; 3.法院会让公司提交工资证明来证明你的工资法院不能以你的收入情况来定你的财产情况,应以你离婚时双方在银行的实際存款来定现金财产情况

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    根据婚姻法之规定:婚前贷款买房后夫妻双方收入包括工资收入(除夫妻双方有约定外)應当属于夫妻共同财产。法律界人士指出婚前贷款买房离婚后分配有这样一个大的原则:婚前个人所购房屋,婚后不属夫妻共同财产;夫妻结婚后用共同财产购买的房产属于共同财产婚前贷款买房离婚后用共同财产购买的房屋,即使房屋权属证书登记在一方名下的也应當认定为夫妻共同财产。

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    在司法实践中经常遇到这样的情况男女恋爱期间商议买房,并于婚前双方共同出资购買但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定此时,一方不承认另一方购房时出过资认为房屋属於婚前个人财产,不作分割针对这种情况,在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下一方的权益法律是不予保护的。也就是說即使一方真出了钱,但不能证明出资行为法院也无法判决另一方给予适当补偿。

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