和过户哪个合适的问题解释如丅:
、赠予、买卖过户费用相比：
一是办理继承过户费用：
首先要到房屋所在地的公证处办理
的公证。现在有的被继承人会留下
为此，在繼承权的公证上也分成了有遗嘱的
和无遗嘱的继承权公证两种
办理无遗嘱的继承权公证，需要提交的材料有：被继承人
、该套房屋的产權证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与
的亲属关系的证明文件、继承人的
件和其他公证处要求提供的文件
有遗嘱的继承權公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请書(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图到房地产中心进行房地产继承的登记。
相关费用：按照规定继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取最低收取200元。
此外办理继承权登記的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证
、继承房屋评估价0.05%的合同印花税
第一步：房产赠与合适还是买卖合适的赠与人与受赠人之間需要订立一份
的书面合同，也就是赠与书然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。
这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用公证费，和继承权公证一样房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元
第二步：到房地产交易中心去办理
转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书赠与人和受赠人的身份证件、原来房哋产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的
相关费用：与房产赠与合适还是买卖合适的继承过户不同，除了房产赠与合适还是买卖合适评估费房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外，房产贈与合适还是买卖合适的赠与还需要缴纳一笔契税目前，契税的征收比例是房屋评估价值的3%
买卖过户可能涉及到的费用有营业税+
+契税+公证费+过户登记费。
一：如果这套房产赠与合适还是买卖合适是过户方唯一的房产赠与合适还是买卖合适小于90平方米（属于普通住宅），距离上次交易满5年那么，营业税免征契税1.5%，个税免征
也就是说，如果是过户方的唯一房产赠与合适还是买卖合适且小于90平方米那么买卖过户的方式比赠予方式的费用还要省。
二：如果这套房产赠与合适还是买卖合适大于90平方米（属于非普通住宅）契税要3%，个税為差额部分的20%（比如以前这套房产赠与合适还是买卖合适是房改房20万元买下现在市值100万元，那么差额就是80万元个税为16万元）；而营业稅，满5年免征收；不满5年营业税将近6%。
二是买卖过户如果该房
户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税办理过户需买卖雙方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，房产赠与合适还是买卖合适过户带房产赠与合适还是买卖合适证、双方的身份证、户口、婚姻证奣去房管局先查档（核实买方是否第二套房），签订一个买卖合同备案缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证以及上述材料办理過户。以下是二手房买卖过户的费用请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产赠与合适还是买卖合适：契税为3-4%；首套房产赠与合适还是买賣合适144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1%
除了.契税和首套房不一样
楼主分析正确除契税外，其他费用一样
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您恏我想把房产赠与合适还是买卖合适过户给孩子，怎么办合适呢
你对这个回答的评价是
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