珠海商业建安成本一般多少大概多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-03 02:22 标签： 商业建安成本一般多少
写论文想了解一下房地产开发各項成本的比例大概是多少主要是以下几项土地成本、商业建安成本一般多少、财务费用、税费各占成本的百分之多少？最好能有比较权威的统计数据谢谢... 写论文
想了解一下房地产开发各项成本的比例大概是多少
土地成本、商业建安成本一般多少、财务费用、税费各占成夲的百分之多少？
最好能有比较权威的统计数据

推荐于 · TA获得超过293个赞

　　下面是我之前服务过的一个项

目的开发成本预算比较早了，裏面的

　　成本款项 具体开发费用 建安造价 备注

　　1、土地费用 土地成本 3341.69元/平方米×41895平方米＝14000万元 预估土地成本

　　2、前期工程费 地质勘探 5元/平方米×9500平方米＝4.75万元 闽价[2003]房505号

　　设计费 15元/平方米×41895平方米＝62.84万元

　　环保排污费 1元/平方米×41895平方米＝4.19万元

　　三通工程费 4元/平方米×41895平方米＝16.76万元

　　散装水泥基金 2元/平方米×41895平方米＝8.38万元

　　白蚁防治费 1.5元/平方米×41895平方米＝6.28万元 省物价局、省财政厅闽价[2002]房572号

　　商砼交易费 3元/平方米×41895平方米＝12.57万元

　　施工许可证办理费用 1元/平方米×41895平方米＝4.19万元

　　工程质量监督费 1.65元/平方米×41895平方米＝6.91万元 省物價局、省财政厅闽价[2004]房字412号

　　其他费用 5元/平方米×41895平方米＝20.95万元

　　3、建安工程费 桩基工程 160元/平方米×41895平方米＝670.32万元

　　土方工程 50元/平方米×41895平方米＝209.48万元

　　土建及水电工程 730元/平方米×41895平方米＝3058.34万元

　　门窗工程 63元/平方米×41895平方米＝263.94万元

　　分包工程 35元/平方米×41895平方米＝146.63万元

　　屋面防水 10元/平方米×41895平方米＝41.90万元

　　住宅垂直电梯 95元/平方米×41895平方米＝398.00万元 以1梯1户预估

　　发电机组 11元/平方米×41895平方米＝46.08万え

　　一般消防及报警设施 13元/平方米×41895平方米＝54.46万元

　　智能化及弱电系统 76元/平方米×41895平方米＝318.40万元 以8000元/户配置预算

　　4、室内设施工程 區外市政道路建设 20元/平方米×41895平方米＝83.79万元

　　区内道路建设 15元/平方米×41895平方米＝62.84万元

　　绿化、园艺 100元/平方米×41895平方米＝418.95万元

　　高低壓配电 50元/平方米×41895平方米＝209.48万元

　　泵房及自来水加压 6元/平方米×41895平方米＝25.14万元

　　供水设施 25元/平方米×41895平方米＝104.74万元

　　管道煤气 30元/平方米×41895平方米＝125.69万元

　　5、公建设施费 人防工程费 1600元/平方米×9950平方米＝1592.00万元

　　教育设施费 20元/平方米×41895平方米＝83.79万元

　　基础设施配套费 40え/平方米×41895平方米＝167.58万元

　　绿化易地建设费 4元/平方米×41895平方米＝16.76万元

　　垃圾处理费 12元/平方米×41895平方米＝50.27万元

　　6、工程监理费 21元/平方米×41895平方米＝87.98万元

　　7、财务费用 房屋维修基金 27元/平方米×41895平方米＝113.12万元

　　物业启动资金 21元/平方米×41895平方米＝87.98万元

　　8、开发商管理费 110え/平方米×41895平方米＝460.85万元

　　9、不可预见费 165元/平方米×41895平方米＝691.27万元

　　10、销售费用 357元/平方米×41895平方米＝1495.65万元 包含广告费用

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

我要回帖

更多关于 商业建安成本一般多少 的文章

 

随机推荐