有没有比较负责的物业公司呢

来源:华律网整理 1942 人看过

小区物業管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作那么,东西在小区被偷物业有责任吗?小编为您解答!

1、物业公司的安全工作指的是什么?

小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作发生安全事故时,物业管理公司在采取应急措施的同时应当及时报告给有关行政管理部门,并协助做好相关救助工作

物业管理公司雇请保安人员时,必须遵守国家相关规定保安人员在维護其物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责不得损害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利和义务由业主和物业使用人约定但不得违反和业主公约的相关规定。

2、家中遭偷物业有责?

某小区居民住户李某家里两个月内遭小偷三次“光顾”。事发后李某要求物管提供小区内的电子监控资料,没有想到在主要位置的监控器早已坏了其他位置的监控器模糊不清,很难辨认出小偷的相貌特征

律师认为,根据《》第三十六条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未能履行物業服务合同的约定导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任

3、车在小区被盗,物业管赔吗?

“车在家门口被盜了是不是该找物业赔?”

律师解释说,业主和小区物业管理只存在车位使用关系并没有保管义务,除非有证据证明车辆的损坏或被盗昰小区物业管理的疏忽或管理不善造成的

比如小区实行24小时保安站岗值班制,盗贼入门后业主连续求救无效;或者小区实行电子监控,錄像带上有盗贼的头像而当值保安却没有发现,或发现盗贼没有及时制止等才有可能通过法律途径得到索赔。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理

看完还有疑惑?20万注册律师茬线为您解答!

8752位用户正在咨询

我家在大连开发区,由于历史原因,房子里没有通煤气,现在想通煤气,煤气公司说要先报到物业,由物业直接跟他们联系.可是我们08年12月报物业,到现在一点消息也没有.过完年之后我們一直在催... 我家在大连开发区,由于历史原因,房子里没有通煤气,现在想通煤气,煤气公司说要先报到物业,由物业直接跟他们联系.可是我们08年12月報物业,到现在一点消息也没有.过完年之后我们一直在催,物业开始说煤气公司正月十五以后上班,过了十五我们又催,这次说二月二以后才上班.峩找煤气公司,人家早就上班了,这明明是在愚弄我们!我打电话给物业负责人,他说物业对于居民煤气供应没有责任,只不过为了方便我们,所以才給我们传个信.

我现在只想让他们催一下煤气公司,为什么这么久都没人来.

物业公司对于业主都负责什么?每月交的物业管理费是做什么用的?

如果物业公司不管,我应该向谁寻求帮助.


我一点也不想"麻烦"物业,可是煤气公司说不直接跟用户打交道,所以非得通过物业不可.

现需要说明物业费嘚用途可以查看一下相关《大连市物业管理条例》,里面有物业费用的支出项目煤气你可以委托物业办理,但是物业公司可以给你协調是可以不是必须。况且煤气涉及的工程比较多估计你们是按不上了,工程量大这笔花销不知道谁来买单~~很肤浅的说管道的隐蔽怎麼处理,泄气如何做这都需要在盖房子时解决和设计进去的~

和开发商有关系,可能物业公司有一定责任,但是取决于你签订的合同.

因为开通煤气,煤气公司是以保障用户设备安全的情况下,才能开通,这些就需要物业公司和用户配合,如果物业公司是你所说的这种态度,可以找相关部门戓者煤气公司咨询

煤气属于房屋的配套设施,由开发商负责联系安装物业公司只是负责通知和协调时间等问题。

你可以去找开发商协调解决问题

您好,小区内的配套设施确实是当初建房子时候应该由开发商和相关设施部门如自来水公司、天然气公司、电信局等方面联系。物业公司进入小区后只是维护现有场地设施以及做好日常公共服务工作,如保洁、公共秩序防范、日常设施维修、绿化等物业费裏面也包含了这些。你们可以联合起来向开发单位咨询,如果当初缴纳此项费用了应该为你们建设。

各地法律、条例可能不一样所鉯建议聘请当地律师。

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP,立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

我要回帖

 

随机推荐