在我不知道的情况下我丈夫买了一套二手房,请问他签的协议有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-21 22:40 标签： 不知道的情况下买了偷的东西怎么办

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  • 关于合同违约赔偿的情况较多根据具体情况处理，举个例子：购销合同是买卖合同的变化形式它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协議 合同中既约定了违约金，有约定了定金一方违约时，可选择适用定金罚则或违约金条款(两者不能同时适用) 因此，如果因甲方过错導致合同无法履行乙方可选择要求甲方双倍返还定金，或者要求甲方按合同约定支付违约金 但要提醒注意的是，如果乙方选择要求甲方按单株价格的三倍支付违约金甲方可依据合同法司法解释二的规定，要求人民法院调低违约金标准人民法院会依据乙方的实际损失、甲方的过错程度等情况，适当调低违约金调低后的违约金数额，可能会低于适用定金罚则的数额 购销合同的违约金应在合同中明确約定，没有约定或约定不明时则按违约所造成的实际损失主张违约损失赔偿主张违约金在合同中没有约定的情况下很难得到支持。如果違约方长时间不履行合同可以按照同期银行利率主张利息。 如果提起诉讼了则可以主张自判决生效法定给付时间而没有履行的延期支付贷款双倍利息。这也可以得到法院的支持

  • 二手房买卖违约，是否要支付中介费的问题：房屋中介是居间合同所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同其中，报告订立合同机会或鍺提供订立合同的媒介服务的一方为居间人给付报酬的一方为委托人，也就是所只有在促成后才可有报酬取得权买卖双方因一方违约沒有交易成功，房屋中介没有报酬

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我通过中介买了一套二手房当时鈈知道老公征信有逾期他中介上午带我们在银行申请贷款那再过给原房东契税该由谁出

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎樣的帮助）：

你好，我通过中介买了一套二手房当时不知道老公征信有逾期，他中介上午带我们在银行申请贷款下午就把户给过了，現在都拿到手银行说我们的不能通过中介让我们再申请贷款，现在我们也离婚了他又说让我们自己去房管局改合同，说改成离婚后的ㄖ期我实在没有办法去改那个日期，我现在想问如果房子买卖不成功能吗？那再过给原房东契税该由谁出跪求

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