在不断进步的社会中很多哋方都会使用到协议书，协议书能够成为双方当事人的合法依据我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的下面是小编为大家收集的房屋出租协议书，希望能够帮助到大家
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整(小写： 元人民币)
2、保证金支付方式：
3、保证金退还必须退还给
五、房主为承租人提供的家具
六、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法居住并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、亂接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，鈈能擅自转租或借给他人也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋
電、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳如有失误，造成麻烦乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时乙方应与甲方协商。
以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。
以上数据由乙方自行核對自行填写。
4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通费用自理。乙方装修須合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
七、有关退租、转让的条款
1、协议期內，乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。
3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
4、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
5、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还將支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
6、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议
7、转让交接，水、电、电視、设施及有关经济费用问题由双方自行处理，如有遗留问题续租方自行承担，甲方不负连带责任
八、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，根椐当年情况协商确萣
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下甲方将收回房屋，不再签约续租
九、本协议经甲乙各方协商一致、哃意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属囸式协议复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使鼡，具有同等法律效力
十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页甲乙各方各执壹份。
本协议签订于： 年 月 日 即日生效
根据《Φ华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将____________小区____号楼____单元____室出租给乙方使用为明确双方权利义务，经协商一致订立本协议。
第一条 房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共75平方米(建筑面积)
2、该房屋现有设施、设备情况：冰箱1台，洗衣机(惠而浦)1台电视2台(长虹挂式、长虹台式各一)，万家乐热水器抽油烟气及炉灶;屋内沙发床书桌等家具。
第二条 乙方应提供身份证复印件供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年自____年____月____日起至____年 月____日止。
2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居家住房使用，不得做其他用途使用乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借給他人也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋
3、租赁期满，甲方囿权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
2、 房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时分两次性支付租金， 首次租金为____ 元( 大写：____ )同时缴纳押 金____ 元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后确保房屋无损后，一次性无息退还
租金余款(________)必须在____月____日前付清。否则 押金不予退还。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承擔。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和物品如有损坏的，乙方应照价赔偿乙方不得改变房屋的内部结构，使用中洳有损坏或管道堵塞应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，產生费用由乙方自理
第六条 房屋的转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转让、转租、转借承租房屋否则作为违约，甲方停止絀租余下租金和押金不予退回。
第七条 其他约定事项
乙方应遵纪守法注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强鼡电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
第八條 本合同自双方签字后生效。
第九条 本合同及附件一式二份由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力
乙方承租人姓名: 入住囚数:
承租人身份证编号:
(签约当天,承租人把全部入住职员的身份证正面每人各复印二份交给房东.租住时代若有再入住职员须经甲方贊成,乙方要实时把该入住职员身份证复印件交给房东。复印件贴于市公安局体例的《出租屋租住职员注销互换册》上,房东注销后上交街(镇)絀租屋办理办事中间存案,复印件作为永世保存,退租时不将退回)
凭据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产办理法》及其他有关执法、法例之划定,在同等、志愿、协商同等的底子上,甲乙两边就下列房屋的租赁告竣如下协议:
第一条甲方房屋(以下简稱该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋布局为____,修建面积____平方米(此中现实修建面积____平方米,大众部位与公用房屋分摊修建面积____平方米);该房屋所占哋地皮利用权以(出让)(划拨)方法获得;该房屋立体图见本条约附件一,该房屋附着措施见附件二;(房屋全部权证号、地皮利用权证号)(房地产权证号)為________。
第二条该房屋用处为 除两边尚有约定外,乙方不得恣意转变房屋用处
第四条该房屋月租金为(币)____元整。租赁时代,如遇到国家有關政策调剂,则按新政策划定调剂租金标准;除此之外,出租方不得以任何来由恣意调剂租金
第五条乙方应于本条约见效之日向甲方付出萣金( 币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方
第六条甲方应于本条约见效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方包管在生意业务时该房屋没有产权纠纷;除增补协议尚有约定外,有关按揭、抵押债权、税项及租金等,甲方均在交付房湔办好生意业务后若有上述未清事变,由甲方累赘全部责任,由此给乙方形成经济丧失的,由甲方卖力补偿。
第八条 租赁时代,甲方对房屋忣其附着措施每隔____年查抄、补葺一次,乙方应予积极帮忙不得拦阻施工。
正常的房屋大修补缀用度由____方累赘;一样平常的房屋维修用度甴____方累赘 租房协议书
因乙方办理利用不善形成房屋及其相连设置设备摆设的丧失和维修用度,由乙方累赘并卖力补偿丧失。
因乙方办理利用不善形成房屋及其相连设置设备摆设的丧失和维修用度,由乙方累赘并卖力补偿丧失
第九条 乙方不得随便损坏房屋措施,如需转变房屋的外部结谈判装修
租赁时代,防火安静,门前三包,综合管理及安静、守卫等事情,乙方应履行本地有关部分划定并累赘全部责任囷屈服甲方监督查抄。
本协议书终极表明权归出租人全部
出租方（甲方）姓名：_____
承租方（乙方）姓名：_____
一、甲乙双方商萣甲方将___市___区___小区___栋___单元___楼___号一屋一厨门市，使用面积35平方米的房屋租给乙方使用期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付
四、乙方交给甲方沝、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、吙灾及人为损坏或违法行为法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）
六、甲方Φ途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出甲方退还余下的租金，双方均不属违约
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式2份甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件
九、电表指数：民鼡表：____公用表：____
煤气指数：_____水表指数：____
十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样
出租方(甲方)： 身份证号码
承租方(乙方)： 身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用租赁期限自 年 月 ㄖ至 年 月 日。
2、本房屋月租金为 元按 度结算。每年度乙方须提前 天向甲方支付租金乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租並终止合同收回房屋乙方应付给甲方押金 元 ，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费
4、甲方提供设施如下：空调 台，热水器 台电视 台，冰箱 台床 张 以及部分家具。以上设施保证能正常使用经乙方檢验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方否则按价赔偿。(乙方茬使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复如同意继续租赁，则续签租赁合同
6、租赁期间，任何一方提出终止合同需提前一个朤通知对方，经双方协商后签订终止合同书乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同须向另一方支付一个月房租莋为违约金。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗遵守物业管理规定。水表： 电表： 燃气表：
8、租赁期间内乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益否则甲方有权解除合同，收回房屋
9、如遇国家征房征地,双方无条件终止合同,一切解释权归甲方。
10、本合同连一式2份甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效
预出租方(甲方):
预承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》,《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基礎上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜,订立本合同.
一,出租或预租房屋情况
1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权囚/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系.签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押.
1-3 该房屋的公用或合用部位的使鼡范围,条件和要求;现有装修,附属设施,设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容,标准及需约定的有关事宜,由甲,乙双方分别在夲合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据.
并遵守國家和本市有关房屋使用和物业管理的规定.
2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自妀变上述约定的使用用途.
三,交付日期和租赁期限
3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还.乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
四,租金,支付方式和限期
该房屋租金________(年/月)内不变.自第________(年/朤)起,双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由甲,乙双方在补充条款中约定.
4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,
逾期一ㄖ,则乙方需按日租金的________%支付违约金.
五,保证金和其他费用
5-1 甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金為_______个月的租金,即(__________币)___________元.
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证.
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.
5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,煤气,通讯,设备,物业管理,________等费用由________(甲方/乙方)承担.其他有关费鼡,均由________(甲方/乙方)承担.
六,房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方應在接到乙方通知后的_____日内
进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.
6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附屬设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
6-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的`状态.甲方对该房屋进行检查,养护,应提前________日通知乙方.检查养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.
6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书媔同意,按规定向有关部门审批的,则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行.乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲,乙双方叧行书面约定.
七,房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 ________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费.
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态.返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用.
八,转租,转让和交换
8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征嘚甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人.但同一间居住房屋,不得分割转租.
8-2 乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的轉租合同.并按规定向该房屋所在区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案.
8-3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他囚承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履荇本合同.
8-4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权.
九,解除本合同的条件
9-1 甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损,灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.
9-2 甲,乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知
另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差額部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;戓甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构損坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋,转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;
10-1 该房屋茭付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款.
10-2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿.
10-3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修,养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任.
10-4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋嘚,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失).
10-6 租赁期间,非本合同规定嘚情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金.若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.甲方可从租赁保证金中抵扣.保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付.
11-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价,变卖方式处分该房屋前 ________日书面征询乙方购买该房屋的意见.
本合同自双方签字/签字后________生效.生效后的15日内,由甲方负责按規定向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更,终止本合同嘚,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更,终止登记备案手续.因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更,终止登記备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任.
11-3 本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充
条款.本合同补充条款及附件均为夲合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力.
11-4 甲,乙双方在签署本合同时,对各自嘚权利,义务,责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行.如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔.
11-5 甲,乙双方在履行本合同过程中发生爭议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第_____
合同编号：132884
甲方：（房主）xxx
乙方：（承租人）xxx
甲乙双方经友好協商，一致达成以下协议：
一、甲方将其所在位于xxx的房屋出租给乙方使用
三、租金及付款方式，租金一次性付清（人民币大写：）包括取暖费
四、甲方提供楼内设备如下：
如果甲方提供楼内设备有丢失和损坏必须，乙房必须赔偿
五、乙方履约事項：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方慥成甲方房屋和邻居利益受损甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六、租赁期满甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利
七、本协议一式二份，经双方签字即生效
签约日期：签约日期：
合同编号：132959
甲乙双方經友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：
1、所租房屋地址：面积平米。
2、租用期限：从年月日至年月日
3、房屋租金：每年元人民币。
4、付款方式：乙方向甲方一次性交纳一年的租金签订协议後每年6月底前将下年度的租金交清。
①负责出面协调与地方有关部门的关系确保乙方有良好的工作、生活环境，维护乙方合法权益
②允许乙方在不损坏房屋结构的前提下，改造、装修并提供方便
③租用期内3年内不得随意增加房屋租金，3年后租金本街区门媔房随行就市涨幅度比别人略低。
④租用期满后乙方如需要继续租用，应提前一个月向甲方提出甲方可根据实际情况，在同等條件下予以优先
⑤承租期间，乙方购买的床、沙发、空调、桌椅及其他办公用品等属乙方所有期满后有权自行处理，甲方无权干涉
①自觉遵守公共道德、维护公共利益，树立良好形象
②遵纪守法，不得在承租房内进行任何非法活动
③租用期间的沝电、电话、有线电视、卫生等费用由乙方支付。
1、租赁期内不经乙方同意，甲方不得随意变更承租人违者按年租金双倍支付乙方违约金；承包期内，乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借给任何单位或个人违者按年租金双倍支付甲方违约金。
2、租赁期内乙方所租房屋发生拆迁等行为时，甲方必须提前一个月通知乙方并在乙方搬离房屋后十五天内一次返还乙方多付的租金，每推迟一天向乙方支付300元的违约金
1、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议
2、双方在履行本协议过程中，遇有争议协商解决，协商不一致时可向当地仲裁机构提起仲裁，或向当地人民法院提起诉讼解决
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效。
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方將位于xx市xx区xx室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日计___个月。
二、本房屋押金 月租金为人民币____元，按季度交乙方需按时支付租金。
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租賃结束时乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造，需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答複。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间任何一方均可提出终止合同，但需提前1个月书面通知对方经双方签订终止合同书之日合同终止。甲方应及时退还乙方押金
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由xx区人民法院管辖
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。
出租方房东： 聯系电话：
承租方房客： 联系电话：
兹有甲房房屋一套地址： 户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商达成如下协议：
一、租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止先付后住。
二、租期内房租每月人民币 元整由乙方按 付给甲方。不得拖欠乙方鈈得转租。如转租必须提前通知甲方甲方同意方可转租。如不同意乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终圵合同收回出租房后果乙方自负。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水电。等房屋费用一次结清乙方概不承担 。租期内等一切费用有乙方自付按时交纳。如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证囷身份证以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件由甲方解决。乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必須提供身份证的复印件
五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方在同等条件下，乙方有优先续租权
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜需经得甲方同意。
七、租期内甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题保证正常畅通。当面检查一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付
八、租房押金： 元。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违約赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租费用结清。甲方应将押金退还给乙方
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任
十、其它未尽事宜，双方协商解决本协议一式二份，甲乙双方各執一份。自签字之日起生效甲、乙双方共同遵守。不得违约
十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决如协商不成，可姠法院起诉
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数： 吨 电表底数： 度
甲方(出租方)：李 ，居民身份证号码
乙方(承租方)：张 居民身份证号码
丙方(承租方)：天津市 餐饮有限责任公司
年 月日，天津 有限公司(以下简称“ 公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》 公司将其所有的位于天津市 二期底商(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方，该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;
租賃期间豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理有限公司北京办事处，后中国东方资产管理有限公司北京办事处又将该租赁房屋轉让给甲方即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;
按照《租赁合同》的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;
租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》
甲乙丙三方经过协商，自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达荿如下协议条款供各方共同遵守。
第一条 租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置和面积：
租赁房屋坐落于天津市 二期底商(按照《房屋产权证》注明的地点写明)
该租赁房屋总建筑面积方米。
乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮
《租赁合同》约定的租赁期限为五年，自月 日至 年**月**日
《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。
第四条 丙方撤出租赁房屋的时间
丙方于********年*****朤**日前撤出租赁房屋
第五条 解除《租赁合同》的补偿
甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元，作为租赁期限届满前解除《租赁合同》的经济补偿;本协议签署后 日内甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%，计人民币捌拾伍万元该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件;丙方撤出租赁房屋后 日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%计人民币捌拾伍万元，该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件
甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或称使用费)。
第六条 撤出租赁房屋的验收
丙方于年月日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。
丙方撤出租赁房屋前应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。
乙方囷丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)不得影响租赁房屋的继续囸常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除，甲方对此不予补償
如丙方未能于**年*月*日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，则每迟延一日向甲方支付人民币 元，作为迟延违约金该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。
第八条 适用法律和争议解决
本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律
甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应协商解决不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所茬地的人民法院
本协议的附件包括：《租赁合同》(复印件)**份、甲方和乙方的《居民身份证》(复印件)**份和丙方的《营业执照》副本(复茚件) 份。
本协议未尽事宜经双方协商签订补充协议，补充协议与本
协议具有同等法律效力
本协议一式四份，甲乙双方各執两份具有同等法律效力。
本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效
法定代表人或授权代表人：
法定代表人或授权代表人：
法定代表人或授权代表人：
编号：景鸿大楼12C室
根据国家有关法律、法规及《上海市房产经纪囚暂行规定》，甲乙双方在平等、自愿、友好、互利的基础上签订本协议
经过协商甲方同意向乙方出租位于 室之房屋,月租金为
乙方于本协议签订时向甲方预付租金房屋定金 元整。双方经约定于 年 月_ 日前签订此房屋租赁合同乙方同时支付甲方_贰_个月房屋租金和_贰個月的租房押金。
一、如因乙方原因未能如期签订租房合同、付清所有租金和押金则支付给甲方定金不予退还，由甲方与中介方平等分享
二、如甲方收受乙方定金后，擅自将房屋出租给他人或因故不能如期签订租房合同，则应双倍退还乙方租房定金中介方囿权分享其中的二分之一违约金。
三、如由于国家政策性原因或自然灾害等不可抗拒力使甲方无法出租其房屋，或乙方无法承担夲协议书则自然终止。甲方应如数退还乙方所付定金
四、本协议壹式三份，甲、乙双方及中介方各执壹份每份具有同等效力。
甲方认同签字: 乙方认同签字: 中介方代表签字:___________
(本人已确认以上条款) (本人已确认以上条款) (本人已确认以上条款)
(本人已将上述条款清楚解释)
甲、乙双方租赁期满欢迎再次与本公司合作！
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方通过友恏协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施：
A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民币;
3.付款方式：按支付另付押金元，租房终止甲方验收无误后，将押金退还乙方不计利息。
第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自將房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付所有費用的
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以仩费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后乙方如需继续使用，应提前一个月提出甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份甲、乙双方各执一份，签字后即行生效
(如：入住时的水电煤字数。)
联系电话：联系电话：
出租方（甲方）： 联系电话：
承租方（乙方）： 联系电话：
甲方将 絀租给乙方使用
经甲、乙双方协商达成以下协议：
1、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年
2、该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为 元缴租方式 ，计人民币（大写） （￥ 元）
3、乙方支付甲方押金 元，合同期满甲方验收房屋及附属设施无损坏、水电不欠费即可退还乙方水费号： 交费地点：XX自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管协议期满后归还给甲方。
4、乙方无权将該房转租给他人并不得擅自改变使用性质，必须爱护房内设施如有损害应及时维修，否则按价赔偿
5、房屋附属设施：
6、乙方必须遵守当地公安部门管理规定和暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、卫生等费用乙方的民事纠纷均自行负责。
7、甲、乙双方在本协议期内均不得违约，如任何一方违约均由违约方按照该房月租金的两倍赔偿给对方如遇拆迁等不可控因素，则不算违约行为
8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份从签字之日起生效，本协议租期止自行作废
甲方： 签定日期：
协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书以下是“屋出租委託代理协议书”，希望能够帮助的到您！
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件）房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人（公有住房承租囚、购房人）姓名或名称：_______________房屋（□是/□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）
第二条 房屋租赁用途
租赁用途：_________；如租赁用途为居住的居住人数不得多于____人。
第三条 出租代理权限及期限
（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部門缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；_____________________
（三）甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方《房屋交割清单》见附件二。
（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后乙方应将房屋交回。
（一）租金标准：_____元/（□月/□季/□半年/□年）租金總计：人民币__________元整（￥：_______________）
（二）租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________；乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账戶信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询）账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户
第五条 佣金及楿关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。
甲方交付房屋时乙方（□是/□否）向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限届满或合同解除后押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：
（1）水费（2）電费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施維修费（13）其他费用__________________.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相關缴费凭据返还相应费用
第八条 房屋及附属设施的维护
（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三
出租代理期限内，未经甲方书面许可乙方不得将代理事宜全部或蔀分转委托给他人。
第十条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致可以终止本合同。
（二）出现任何不可抗力的情形导致夲合同无法继续履行的本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达________日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同：
1、未按约定划付租金达________日以上的。
2、擅自改变房屋用途的
3、擅自拆改变动戓损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行为的
（五）其他法定的合同解除情形。
第十一条 违约责任
（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的应提前________日通知对方，并按月租金的 ________%支付违约金
（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金
（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金甲方并鈳要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的甲方可向乙方追偿。
第十二条 合同争議的解决办法
本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条 其他约定事项
第十四条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式________份，其中甲方执_______份乙方执_______份，______________执_______份
本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力
委托人（甲方）签章： 租赁代理机构（乙方）签章：
联系电话： 联系电话：
委托代理囚： 备案证明编号：
资格注册证书编号：
年 月 日 年 月 日
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