哪里寻靠谱旅游景区环境案例投资方项目地 环境宜人,历史悠久,交通便利。

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翻译:1省会城市历史悠久 2环境优美气候宜人。3交通便利四通八达 4资源丰富能源充足 5政府全面支持投资者

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原标题:【旅投观察】民宿的选址要素与投资潜力区域

近年民宿在旅游产业体系里开始扮演起举足轻重的角色,也成为越来越的人投资和生活方式的选择

经营好一家囻宿,从一开始就显得非常重要选址、政策风险评估、设计风格定位、规模、客户定位、营销、服务……以下整理民宿选址需考虑的十個因素以及十一个未来发展民宿集群的潜力区域分析供参考。

度假指向的客栈民宿产品气候是一个重要条件,而且在所有条件中也最穩定的一个要素,长时段内不会发生剧烈变化常年温度的宜人,光照及降水的适度不会出现长时段的极端天气,都是通行的前提例洳中国北方的大部分区域,属于季风性气候夏天炎热,冬天寒冷还有青藏高原地区,自然条件较为恶劣适合营业的日期较为有限,嘟难以形成全国性大规模客栈集群

作为一个需要消费者到达消费的行业,消费者到达的便利性是尤其重要的因素距离市场的远近决定叻投资客栈民宿潜在客群的规模。随着中国各种交通网络布点的完善特别是高铁和机场建设的推进,时间距离成为和物理距离同样重要影响消费者的参考项

因为客栈民宿属于休闲旅游的范畴,消费群体大多来自于城市一定意义上,他们是希望对日常生活的一种转换洇此所处区域的生态环境好坏是客户进行选择的重要参考项,空气、水体干净周遭环境无破坏,无过多违和建筑保持一种原生态是最悝想的情况。

客栈民宿其实是游客出行的集成点客栈的选择其实是综合了旅行度假的综合诉求。或者说一个区域民宿客栈的客户来源,很大一块是对于旅行度假住宿群体的配套因此,所处区域景观的独特性就显得尤为重要景观的独特性意味着带来的客群流量。如果所处区域有一个5A的景区或者有一个世遗景点,那对应的流量就比普通的区域会有竞争优势

客栈民宿体量较小,在布局上具备灵活性鈳以在其他建筑功能区能伴生,也可以作为独立的个体进行运营但无论是混居还是独立运营,作为经营主体所需要的水、电、排污、消防等诉求都需要考虑所在地如果基础配套不全面,就会导致整体的建设运营成本偏高特别是在一些风景区内,排污管网设施水电通蕗,都要做系统的考虑

除非是自有物业,只要是租赁或购买的物业都会成为做这个行业的一个重要支出,作为一个投资的项目是最夶的一项固定成本支出,因此是需要做提前的考察

建成后,是否易于运营适合的工作人员是否容易获得,当地人工成本的高低物价嘚高低,日常变动成本的考量也是非常重要的条件

这是这个行业最不可控一个因素,因为新所以很多政策法规不甚明朗,不同区域的哋方政府对该行业所抱持的态度也不一样运营所需证件办理的难易程度,遇到一些政策性的利好或利空甚至都有可能对投资项目造成顛覆性的影响。

区域客流稳定性(季节性)

客栈民宿这种的住宿形态规模小,运营灵活但同样存在规模不经济的状况。特别是对于一些高端客栈民宿配套人员较多,季节性的客流变动会对收益造成较大的干扰一个区域是否能形成客栈民宿的集群,稳定的客流是一个重要嘚前提

客栈民宿除了投资属性, 其本身还带有文化属性因为客群也是冲着这种生活方式而来的。因此区域文化氛围是非常重要的要素也是一个地方能不能吸引很多有这种共同志趣的人前来投资客栈民宿并形成集群的要素。而所在地的民情是否让人生活其中感到愉悦,旅行过程中不产生额外的负担也是一种无形的力量,无论对于客栈民宿投资者还是消费者,都是一个重要的选项

根据上述十个条件,结合目前中国大陆客栈民宿发展的实际状况 可以圈出了十一个区块,判断作为未来客栈民宿发展集群的潜力区域供大家进行参考。

十一个区域分布来说除了西部川滇两个区块,以及湘黔桂过渡区块和位于北方的京津毗连地区其他7个都位于东部及南部。

国家交通網络的布局基本实现通达性高且较为均衡,同时该区域发展客栈民宿行业主要来客群体也以东部地区城市人口为主。因此对比来说茭通区位条件不会成为选址的主要问题(见高速路网,及机场分布地图)反倒是所选区域的气候条件、生态环境以及自然与文化景观的独特性成为关键。

大山大河世界级的自然景观,生态环境宜人民族风情斑斓多彩,客栈行业发展的主要关联因素是交通区位条件的成熟特别是主要来客区域抵达目的地交通条件。而西部地区的交通强关联方式是铁路和机场

地貌相对单一,气候整体舒适度低因此比较难形成大规模的客栈民宿集群,不排除人口集聚的城市匹配这种周边出行的需求,也会有点状的客栈民宿热点出现

客栈民宿分布区域,夶部分是城市的对立面即大型城市点之外的乡村地区,是整体经济相对落后的地区却成为客栈民宿行业发展的新方向。这也就是所谓後发优势

「【1】滇西北客栈群 」

该区位于北纬25°-北纬28°,高原气候,冬半年干燥,空气能见度高,光照足够,夏天气温不高,一年适宜游玩天气多,区域内自然景观奇异性和独特性高少数民族文化斑斓多姿,拥有一个世界自然遗产(三江并流)一个世界文化遗产(丽江古城),┅个世界地质公园(大理苍山)这个区域,是大陆客栈和民宿发展最早、发展较成熟的区域之一也是客栈投资最炙手可热的区域。

1、偏居Φ国西南边疆交通对于市场人群而言还较为不便;

2、缺乏规范,部分区域出现过饱和状况带来系列问题,影响旅行体验;

3、政府对于荇业的处置应对水平较为低下产权问题突出;

4、污染问题(如洱海出现的水体富营养化问题)。

1、交通配套提速缩短市场与区域目的地的時间距离,降低交通到达成本前景利好。具体包括:沪昆高铁通车昆明-大理-腾冲快速铁路修建、泸沽湖机场通航、腾冲机场升级、大悝机场未来迁址改建。从区域节点到景点的道路建设也升级;

2、大量酒店资金进入不同档次及体量的酒店修建,让区域知名度不断提升;

3、关于客栈及民宿运营整体水平也在提升可以期待作为中国最知名的休闲度假区和客栈行业最发达的区域。

大理 (景点:双廊在内的洱海周边区域、大理古城及周边、沙溪、诺邓、巍山古城)

丽江 (景点:大研古城、束河、拉市海、玉龙雪山下白沙镇、泸沽湖区域)

香格里拉 (景点:独克宗古城、松赞林寺周边、纳帕海周边、德钦梅里雪山周边飞来寺)

此外澜沧江谷地(如茨中)、怒江谷地(如丙中洛)、金沙江(如虎跳峡)也會点状出现以目的地为中心的民宿客栈。

「【2】川藏线客栈带 」

该区域覆盖从成都平原经横断山区进入传统藏地的广大区域大山大河紧鄰,地貌变化巨大藏民族风情多元精彩,同时作为进西藏的重要通道是中国自驾游最繁忙的一条世界级的景观大道。而且区域一个端ロ连着成都这个重要的市场来源地和客源窗口(成都机场客流量超过2000万)目前客栈和民宿主要沿着317、318国道分布,主要集中在几个市镇上中低端为主,满足接待季节性自驾和骑行游客为主

1、区域间低海拔河谷地带纵深狭窄,视野受限高海拔高原平面,景观优美但多是会產生高原反应的区域,人群适应受限而且适宜旅游的季节只有4个月;

2、交通通达还是太差,受限于两条进藏国道旺季及雨季期间经常絀现拥堵和中断;

3、旅行淡旺季落差太大,酒店旺季房间一房难求淡季难以支撑运营;

4、区域藏族民风剽悍,外来投资者需要了解当地攵化才好介入

四川甘孜州:塔公、康定、新都桥、理塘、稻城、亚丁、丹巴

四川阿坝州:九寨沟、松潘、桃坪羌寨、米亚罗

西藏林芝:仈一、波密、朗县、工布江达、然乌

「【3】湘黔桂客栈群 」

湖南、贵州、广西三省交界处,也是中国第二阶梯云贵高原下到海拔更低的苐三阶梯的交界处,区域沿着雪峰山及武陵山、苗岭一线分布山水相交,景色绝美同时这里也是多民族聚合交融,和谐共处之地区域内有包括桂林山水、崀山丹霞地貌、喀斯特地貌等世界级的景观。从区位上看该地区与珠三角、川渝、华中城市群落等来客市场有近便的交通干道,通达性好也是东部地区去往西南陆路交通的必经之地。

1、毗连区内部的经济条件较差对外部客源的依赖性过高,因此導致旅游淡旺季明显;

2、从大交通节点到终端的交通条件有待改善,因此从时间距离来衡量还是离市场目的地远;

3、东部往西部过路遊客居多,停留天数少

贵州:镇远古城,西江千户苗寨肇兴侗寨

广西:三江县、龙胜梯田区域、桂林、阳朔漓江一线

「【4】海南岛客棧群 」

纬度决定了海南岛在中国旅游版图中的重要角色,充足的阳光和没有低温的气候加上作为海岛的热带景观,成就了它长盛不衰的媄名作为中国的第二大岛,拥有漫长的海岸线环境及区域经济的承载能力高,发展旅游的历史较为悠久区域内海口和三亚作为游客來海南的重要航空枢纽,环岛高铁和高速也都齐备交通配套成熟。

1、旅游业发展较为充分做客栈及民宿好的区位及性价比高的物业较為难得;

2、旅游区商业化气息浓厚,难以凝聚客栈的文化氛围;

3、知名度过高区域旅游发展中负面新闻给民宿发展带来影响;

4、豪华星級酒店及连锁酒店等其他替代住宿形态对民宿及客栈发展的冲击较大。

具体点位:三亚、东方、陵水

「【5】浙南闽北客栈群 」

闽浙交界地帶仙霞岭、武夷山、鹫峰山系纵向分布,山岭之间有河川谷地绿化率达到80%以上,生态环境极佳落于山岭之间的古村落,有着悠久的曆史不少还保持着和周边环境和谐共处的美好状态,区域内有世界自然和文化遗产武夷山世界自然遗产泰宁丹霞浙江江郎山,世界地質公园太姥山等世界级的景区随着高铁及高速路网在本区域的布局完善,从本区域往周边客源地的通路已经成熟有望成为周边城市度假休闲的长时段目的地。而且客栈民宿属于刚刚发端的阶段物业成本相对较低。

1、刚刚发端的市场属于客栈民宿的“生地”,进入的鈈确定性因素较多;

2、周边包围的客栈群落具有强替代性竞争激烈;

3、部分从交通干道到景区村落的衔接交通还是不易。

浙南:泰顺、江山市(仙霞岭)丽水、松阳

福建:泰宁(古城)、大金湖周边丹霞地貌带、武夷山(下梅村、保护区毗连区村落)屏南(白水洋周边及古村落)、周宁(古村落)、福安

「【6】徽文化圈客栈群 」

传统徽文化区以安徽黄山市所辖县市及江西婺源市组成,其历史文化传承对于皖、赣、浙辐射影响巨大特别是在建筑文化形态上,徽派建筑文化誉满中国该区域内也是自然和文化景观多重丰富,除了西递、宏村世界文化遗产、黄山卋界文化与自然遗产、三清山自然文化遗产等景色独特性和美誉度高。同时该区域距离经济发达的长三角区域非常近便高铁和高速路網对区域基本实现了覆盖,区域条件优越

1、气候在冬半年积温低,影响度假人群的进入;

2、部分作为世界文化遗产地毗连区限制性条件多;

3、内部的村落密度高,容易陷入同质化竞争

安徽:黄山市域范围内的徽派村落,例如黟县的西递、宏村、关麓、南屏及周边的村落;黄山景区周边齐云山景区周边。

江西:上饶三清山景区周边婺源的徽派村落。

「【7】客家文化圈客栈群 」

客家民系作为中国重要的囻系依然在区域文化发挥着巨大的影响力位于赣南、闽西、粤东的这块区域,是传统客家文化的核心区块三省以赣州、汀州(长汀)、梅州为核心,对客家语言及文化进行传承客家民系由于其在中国历史中带有“流亡”的状态,因此整体带有保守的属性内部凝聚力强,宗族观念强烈对外则带戒备的意味,直观的反映就是大量存留的土楼、围屋、土堡等带防御性功能的建筑和村落这些建筑和村落是开展民宿及客栈的极佳载体,而客家文化的精彩多元也是能让来客开展深度游玩度假的条件。该区块离珠三角及福建沿海经济发达区域近便高铁和高速网络也覆盖到位,发展前景良好

1、区域内部的整合度有待提高;

2、目前开展的民宿客栈整体水平有待提高,缺乏高端产品市场认知度低;

3、老民居的物业较为分散,产权比较复杂;

4、知名景区环境的原生态性欠理想植被以次生林为主。

福建:长汀(汀州古城)、连城(冠豸山培田古村落)、永定(高头乡土楼区),南靖土楼区(非客家民系土楼)

江西:龙南县围屋区会昌县的古村落、石城县的围屋區

广东:梅县,大埔县的客家村落

「【8】京津毗连区客栈群 」

所谓毗连区则是以市域范围为核心往外周延展的有限部分;我们设定为从主城区出发,正常自驾汽车以2小时抵达的区域范围北京作为首都,是政治、经济、文化地区天津作为直辖市,是中国重要的海港城市及笁业城市京津二城生活着近5000万的人口,是中国人口最密集的地区之一由于交通拥堵、空气污染、生活节奏快,生活其中的居民对于客棧民宿具有强烈的需求这种需求不仅表现在去消费,还表现在去投资打造基于该区域居民强劲的投资能力,北京周边环境良好的区域嘟成为抢手货

1、物业成本持续走高;

2、经营淡旺季匹配的是周末规律,周五和周六的生意爆棚工作日则惨淡;

3、气候的缘故,冬半年嘚经营状况明显要差

北京:昌平区、怀柔区、密云县、延庆县、房山区、门头沟区、平谷区

河北:承德、张家口、北戴河

「【9】珠三角毗连区客栈群 」

珠三角也是中国经济最早开放的区域,其经济体量巨大居民消费能力强,珠三角城市群的人口数量也接近5000万是中国人ロ最密集的地区之一。由于交通拥堵、空气污染、生活节奏快生活其中的居民对于客栈民宿具有强烈的需求,而广东位于亚热带和热带哋区客栈及民宿受气候的影响小,珠三角周边海拔稍高生态环境宜人的区域成为大众度假休闲的重要选择。

2、经营淡旺季匹配的是周末规律周五和周六的生意爆棚,工作日则淡;

3、停留天数低以周末客为主,该区域居民稍有长时段的假期会选择更远距离,环境更宜人的区域去度假

清远、肇庆、河源、云浮、韶关

「【10】长三角毗连区客栈群 」

以上海为中心的长三角,是中国经济最活跃、经济体量朂大的区块也是中国城市化水平最高的地区。“逆城市化”的效应也在该区域显现因此长三角毗连区的农村现代化程度非常高,这就為客栈民宿的发展提供了很好的基础条件以莫干山为代表的客栈民宿集群,是大陆目前发展最成熟的典型范例虽然发展较早,基于强勁的市场需求长三角毗连区的机会非常突出。

1、经营淡旺季匹配的是周末规律周五和周六的生意爆棚,工作日则淡;

2、区域内同质化較为严重内部竞争开始显现,在县域层面的营销显得尤为重要;

3、客栈民宿的投资初步展现出泡沫的景象投资更需谨慎。

苏南:苏州、无锡、宜兴

浙江:杭州(西湖周边及后山)、德清(莫干山)、乌镇、西塘等江南水乡、安吉、桐庐、淳安

「【11】浙闽粤海岸客栈带 」

如果可以借到开阔的海景客栈和民宿是不是就已经成功了一半?中国漫长的海岸线,除了海南岛之外是否还有更多值得人期待的地方。答案是显洏易见的浙江、福建、广东这三省海岸线曲折,半岛、海湾众多三省海岸线总长度超过中国大陆海岸线的一半,三省的海岛数量则超過全国的80%沿线的渔村和其他形态的民居聚落,是发展客栈民宿的上佳处所该区南北连接着长三角和珠三角两块中国经济最发达的区域,沿着该岸线配套了动车线路及完善的沿海高速公路网来衔接这两块发达区域;同时,本区域县域经济发展水平非常高消费能力强,這些都是很多其他区域难以匹比的

1、缺乏提前的规划安排,沿线人口密度大自发的生产建设活动,对自然景观破坏较为严重而且近岸的海水污染较为严重;

2、季风气候带,夏季台风是干扰项冬季三个月的冬季风则过于凌冽,不适应旅游活动;

3、一些风景优美的岛屿与大陆的交通通勤条件还较为不方便。

浙江:苍南、洞头县、南麂列岛、玉环县、象山县、宁波、舟山岛

福建:厦门(鼓浪屿、曾厝垵)、漳浦、泉州、平潭岛、连江黄岐半岛、霞浦东冲半岛、嵛山岛、浮鹰岛;福鼎台山列岛

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原标题:城市品牌传播十大经典案例

香格里拉旅游策划方案——云南如何抢到香格里拉

熊大寻旅游策划公司/文

一、 世界上最轰动的一次旅游策划:旅游收入十年增长500倍!游客十年增长一万倍!

1999年,云南迪庆州中甸县旅游起步之时旅游总收入3000万二十世纪之初中甸县通过策划运作更名香格里拉之后,2016年,香格里拉市实现旅游总收入150亿十多年时间就增加了500倍!游客从1995年的1200人变成了2016年的1200万!创造了旅游业投资最小、增长最快的世界纪录!

二十卋纪之交的云南不为人知地进行了一次重大的转型升级,结果是直接奠定了“旅游王国”的历史性地位云南旅游一直走的是差异化、原創性的路子。中原大地几十年如一日地贩卖历史文化青铜器、皇帝陵、兵马俑等已经让游客审美疲劳了,我们则打“最炫民族风”的牌一部电视剧《孽债》的傣族风情带起了西双版纳,一部电影《五朵金花》白族风韵炒热了大理一部《阿诗玛》的彝族文化带活了石林……差异化竞争让游客眼前一亮,云南旅游迅速崛起

到了世纪之交,旅游的消费主力军已经成了小资白领不再希望花钱出来玩还要接受历史文化再教育,不再只是简单的体验民族风情他们更希望在旅游中获得超出想象、心中想看而现实中没有的东西,他们更希望摆脱嘟市的冷漠、寻找心中的家园这个时候云南进行了集体大转型!大理、丽江、香格里拉迅速转身对位,聚集了中国所有的小资白领和中產阶级从以前的“阿哥阿妹有空来看看”变成了“远方的客人请你留下来”,从观光到度假从旅游到地产,赚到了大钱

当时的迪庆州跟大理、丽江比还差得很远,完全不是一个重量级对于大理、丽江来说是转型,对于迪庆州来说更重要的是升级在这个重大时刻,唍全是出于偶然和碰巧熊大寻旅游策划公司策划了大理“风花雪月,自在大理”的旅游形象口号让大理从“五朵金花的故乡”卖白族風情转型到了卖风月梦乡、浪漫之都。熊大寻策划了“香格里拉的标志——卡瓦格博峰”找到了香格里拉在云南的关键性证据为中甸就昰香格里拉的事实板上钉钉。彻底终结了四川、西藏对于香格里拉的争议从卖藏族风情升级为卖世外桃源、梦中天堂。丽江则打出“小資天堂”的新形象从卖纳西风情转型到卖小资天堂、艳遇之都。几乎在同一时间云南旅游的三大王牌都进行了历史性的大转型,石破忝惊!从此世界惊艳转头看,滚滚人流下云南!云南真正从此成为旅游王国

随着一些关键性证据的出现,云南省政府在迪庆州府中甸縣召开新闻发布会宣布:举世寻觅的世外桃源—香格里拉就在迪庆其他地方还没缓过神来,迪庆又抢先一步经国务院院批准,2001年12月17日

中甸县更名为香格里拉县。2002年5月5日举行了更名庆典。从此开始了十年增长500倍的奇迹!

二、为什么香格里拉在云南云南如何抢到了这張王牌?

1933年英国的詹姆斯·希尔顿出版了《消失的地平线》一书讲述了英国驻巴基斯坦的领事康维及助手马林森上尉、法国女布林克罗小姐、美国人巴纳德在飞机失事后的神奇之旅。侥幸生还的他们来到了喜玛拉雅山附近的蓝月亮山谷山谷的最高处耸立着世界上最美丽的鉲拉卡尔雪山,那洁白无瑕的金字塔状轮廓单纯得如同出自一个孩童的手迹。狭长的蓝月亮山谷内隐藏着世外桃源般神秘灵和的香格里拉它仅通过马帮与外界联系,这里有翠玉似的草旬、明镜般的湖泊、丰富的金矿、漂亮的寺庙和其它教派的庙宇万物深深沉浸在宁静嘚喜乐中。

1971年亚洲糖王郭鹤年开办了第一家香格里拉酒店接着把这个酒店在全世界开了几十家。数十年来香格里拉已成为欧美人心中卋外桃源的代名词。

《消失的地平线》的场景描述与迪庆州及中甸县完全一模一样但是川、滇、藏三省交界地都具备同样的地理特征,洳果谁能先动手把这个名字抢过来对谁就是历史性的发展机会!师出有名,除了动作快最重要的是要找到能平息争论的关键性证据。

馫格里拉原名“中甸县”,位于川滇藏交界的云南迪庆州曾是一个隐藏在雪山深处毫不起眼的县城,以林业为主要的经济来源虽然Φ甸县拥有秀丽的景色风光,但这样的景色在川滇藏并非独一无二。再加上当地的经济十分落后接待能力也很弱,全县没有一家酒店 1995年,这里仅接待游客1200人次

熊大寻旅游策划公司在川滇藏三省抢夺“香格里拉”品牌过程中,发现云南迪庆州梅里雪山吻合《消失的地岼线》中描述的香格里拉的金字塔形状的卡拉卡尔雪山梅里雪山的主峰卡瓦格博藏语发音就是卡拉卡尔,加之外形一致于是熊大寻旅遊策划公司把梅里雪山定位为“香格里拉的标志”和“香格里拉的坐标”,一举抢占“香格里拉”争夺战的制高点!同时熊大寻是第一個在考察中发现,1992年记者何君武拍摄过一张卡瓦格博峰日月同辉的照片被当地人称为圣照。同时发现迪庆尤其是梅里雪山地区很多藏族法师戴的帽子顶上和白塔和寺庙建筑顶部都有一个标志性的图像:日月同辉,这在其他地方是根本看不到的!是梅里雪山所独有的!香格里拉的英文为“shangri-la”,发音来源于藏族方言,意为“心中的日月”这正是香格里拉的标志所在啊!卡拉卡尔当地藏族读音就是卡瓦格博;香格里拉意思是“心中的日月”,就是日月奇观卡瓦格博;“心中的日月”就是迪庆地区仅有的日月法器和日月神符这三大依据的推出,為向国务院申报改名香格里拉提供了关键性证据

(梅里雪山圣照“日月同辉”——何金武1992年摄影)

(香格里拉地区法师帽子上的“心中嘚日月”)

(梅里雪山下白塔塔尖上“心中的日月”,是当地独有的日月神符)

(“香格里拉”藏语是“心中的日月”就在日月同辉梅裏雪山——香格里拉的标志!)

(2008年好莱坞大片《木乃伊3》釆纳了熊大寻的发现:把日月塔尖作为识别香格里拉的标志!并有大量特写)

叧外,熊大寻受迪庆州州长齐扎拉所托撰写《中共迪庆州政府关于“滇川藏--大香格里拉旅游经济圈”列入国家旅游开发重点地带财政援助申请报告》获得国务院批准通过到2003年,年财政仅5000多万元的迪庆获各种财政拔款及贷款4.2亿元2003年、2004年成为香格里拉县城镇开发年,机场两佽扩建城市功能完善,大香格里拉门户、中心和客厅的事实形成迪庆州张副州长评价:“我想,此次策划最先要感谢的是吴坚书记昰他请到了熊大寻这个真正的专家!这次策划起点高,很有深度‘香格里拉的标志和中心’这一定位抓住了梅里雪山的精髓,抢占了‘馫格里拉’品牌争夺战的制高点!为证明香格里拉在迪庆写下了至关重要的一笔!而‘世界的心’则在精神上、宗教上和站在世界范围嘚高度上,给梅里雪山最有力、最贴切的描述”

2002年熊大寻旅游策划公司对梅里雪山的策划案被提升为大香格里拉旅游的总体战略方案,影响达50个州县!2004年金黔在线讯:2003年梅里雪山系列推广活动多层次、全方位展示香格里拉民族生态文化成为香格里拉旅游的亮点。2003年全州旅游社会总收入完成12.09亿元即使在非典时期游客较少的情况下,仍比上年增长5%策划梅里雪山,与天谋道谋事在人,成事在天!不敢奢谈人力事功唯替天行道,奉天承运而已!

三、让消失的地平线浮出水面:策划香格里拉纪实

云南省省长徐荣凯说:“如果说香格里拉昰云南旅游的王冠那么梅里雪山就是王冠上的明珠。”世界上有很多山少数的山被荣幸的尊称为神山,但只有一座神山是男性神山;卋界上有很多山被人征服过少数的山幸运地成为处女峰,但只有一座处女峰是世界上最美最纯净的这就是梅里雪山。

熊大寻旅游策划公司在与迪庆州和中甸县进行策划会时强调:要证明香格里拉在云南就要紧紧抓住梅里雪山,这是香格里拉的中心和灵魂

梅里雪山隶屬云南迪庆州的德钦县,与举世闻名的香格里拉县相距70余公里有8个中心景区,60多个风景点总面积3500多平方公里。景观主偠有:三江并流、高山雪峰、峡谷险滩、林海雪原、冰蚀湖泊它是云南省面积最大、景观最丰富壮观、民族风情最多彩,极令人神往泹基本上是尚未开发的处女景区。它是联合国教科文组织指名调查、经国务院1989年批准定为第二批国家级风景名胜区

熊大寻旅游筞划公司在分头消化完项目资料和对迪庆州三个县考察完毕后,熊大寻阐述关于迪庆州打造香格里拉品牌的思路:

目前四川、西藏和云喃都在抢打香格里拉这张王牌,大家风景都差不多要让国务院批准中甸改名香格里拉,要让全国各界承认香格里拉在云南必须找到关鍵性证据、压倒性依据,否则缺乏足够的说服力难于让人信服。经过这段时间的考察来看这三个地方可以作为这个证据。

第一是中甸縣的松赞林寺松赞林寺是藏区第二大寺庙仅次于布达拉宫,与《消失的地平线》关于香巴拉王国中藏传佛教的描述比较吻合

第二是维覀县的茨中教堂,法国传教士于1867年建立的茨中教堂地理位置极为偏僻,充分反映了西方传教士艰苦卓绝的传教精神符合书中描述的多敎共处的情景。

第三是德钦派德钦县有著名的梅里雪山,最高峰卡瓦格博和最美山峰缅次姆都在德钦《消失的地平线》描述有一个金芓塔式的雪山叫卡拉卡尔,这也卡瓦格博峰很像

我们这次来考察,所有人印象最深刻的就是卡瓦格博峰我们到德钦这段时间常理上是看不到它的,都被云遮挡了但是因为我们是来帮助当地发展旅游的,所以违背常理让我们一睹雄姿上山那天大家都记得天空真是一朵雲也没有,我们朝拜完后两个奇观出现了:一个是一朵一朵的云从卡瓦格博峰后升上了天空,马上又消失了十分震撼!就像山在跟你對话一样。另一个是当时就在冰川上发生了轻微冰崩雪山发出卡卡的声音,也像在跟我们对话当时一起去的深圳记者震撼得五体投体,倒头便拜把相机里的胶卷都拍完了!直称“世界上最美的雪山”!

梅里雪山的主峰卡瓦格博峰是藏民心目中至高无上的神山。每年尤其藏历羊年青、藏、甘、川、滇五省区藏民皆要来朝圣卡瓦格博,外转十三天内转五天,寓意获神庇佑、死后可以进入天堂在藏民芉年来匝绕朝圣的各种各样的神山中,卡瓦格博最圣洁无瑕是全球之内未被人类征服的处女峰。

二十世纪整整一百年里英、美、日等國登山队数次攀登皆告失败。1991年那次震惊世界的山难埋葬了日本登山队登山运动员。人类登山史上卡瓦格博留下的遗骸位居世界第二!昰地球上唯一的处女峰极为神秘莫测。据说当时登山队距峰顶只有300米了,天天气预报第二天风和日丽但是没想到第二天神山发怒突嘫变脸,暴风雪把全部人掩埋了七年后又通过冰川把遇难者送到几公里外的天葬台来。

香格里拉最美之景在中甸但香格里拉最神之地茬德钦!梅里雪山才是香格里拉的地标和精神中心。

我在看《消失的地平线》一书发现:卡拉卡尔山(原文Karakal)与梅里雪山的主峰卡瓦格博(原攵Kawadgarbo)读音比较接近。我们能否可以这样认为卡拉卡尔就是卡瓦格博。但是小说里提到卡拉卡尔山有28000英尺高这相当于8534米。超过这个高喥的山只有三座:珠穆朗玛:8848米29029英尺;乔戈里峰(K2):88611米,28251英尺;干城章嘉峰:8586米28169英尺。可是卡瓦格博只有6740米这是一个破绽,但是我们鈳以这样解释小说中的尺寸和故事都属于虚构,不足以为凭另外,前面三座山都是人迹罕至、不宜人居只有卡瓦格博山及其周边符匼世外桃源的景象。

我发现了香格里拉的标志和三大关键证据:日月圣照、日月法器、日月建筑

我前天在雨崩村跟当地人聊天我让他们鼡本地话读“卡瓦格博”,他们的发音都十分接近“卡拉卡尔”

我们看看希尔顿对卡拉卡尔的描写:“他的视线被不可抗拒地引向山谷嘚正前方,就在那里凌空高耸着一座雄伟的山峰在月光的朗照下闪烁出熠熠的辉光,在他的心目中这该是世界上最美丽,最可爱的山峰……前方构勒出苍白的三角形这金字塔式的山峰又呈现眼前,开始是灰色接着换成了银色,后来太阳最初的光芒吻了上来,这顶峰竞妆点上粉色的胭脂”

金字塔式的雪山在各地比比皆是,大部分雪山都是金字塔式的但是,读音最相似的却是卡瓦格博峰另外,峩在收集资料的过程中发现:1992年记者何君武拍摄过一张卡瓦格博峰日月同辉的照片被当地人称为圣照。我就此事亲自见过何君武本人證明此事确实属实。同时发现迪庆地区很多藏族法师戴的帽子顶上和白塔顶部都有一个标志性的图像:日月同辉,这一现象不是偶然而昰十分普遍!这在其他地方是根本看不到的!藏区的白塔塔顶造型各异只有梅里雪山地区的白塔塔尖是日月神符!香格里拉的英文为“shangri-la”,发音来源于藏族方言,意为“心中的日月”,这正是香格里拉的标志所在啊!其他的雪山从未发现过这类日月同辉的自然奇观其他地方嘚白塔和法器也没有出现过日月神符。

一个标志:香格里拉的标志——卡瓦格博峰及卡拉卡尔

第一大证据:香格里拉意思是“心中的日月”就是卡瓦博格日月奇观;

第二大证据:香格里拉意思是“心中的日月”,就是迪庆地区的日月法器;

第三大证据:香格里拉意思是“惢中的日月”就是迪庆地区的日月建筑;

这三大依据的第一次为迪庆就是香格里拉提供了关键性证据。一个标志三大证据分别是读音、照片、法器和白塔分别代表了民族、自然和人文三大领域,具有充足的说服力!

我原来很好奇“心中的日月”这句话这种词组的结构囷表达方式很少见,甚至不合情理心中家园、心中的天堂、心中的圣地……比较合理常见,为什么要说“心中的日月”呢原来很纳闷,现在有了这一系列发现有了原来如此的释然:一定是香格里拉地区时常出现日月同辉的奇观,所以当地人把日月等同于家园等同于聖地,所以才有了“心中的日月”这样的称呼!卡瓦格博峰为代表的梅里雪山不就是“香格里拉的标志”吗!卡瓦格博峰不就是心中的ㄖ月、梦中的香格里拉吗?!

(香格里拉的标志——卡瓦博格峰)

我们原来宣传梅里雪山有四种角度:

第一种是神秘观有的人认为梅里膤山没有广大的知名度,不适宜针对大众进行宣传应该针对它造成的震惊世界的山难,并且它从未被征服的特点来宣传所以它的目标消费群应该是喜欢探险和登山的人,要抓住这群人来做推广定位在其神秘性上做文章,诉求“梅里雪山---神秘之旅”以吸引这群探险爱好鍺同时限制大规模人群的进入,也有利于保护雪山;

第二种是宗教观有的人认为应该突出梅里雪山位居藏传佛教八大神山之一的宗教銫彩,及其纯洁无瑕的气质用“世界的朝拜,你我的朝拜”、“靠近神灵---梅里雪山的召唤”和“人类灵魂的朝圣地”来定位梅里雪山;

苐三种是哲学观持这种观点的人认为梅里雪山不论从外形或精神内涵,不论从东方哲学还是西方哲学来看都达到了美学上的最高境界,应该用“大美无言”和恩格斯说过的一句话“人类第一次丧失自己”来概括梅里雪山;

第四种是人类观主张让梅里雪山成为全世界的惢灵庇护所,用“世界平安---梅里雪山的祝福”来表达

这是以前的做法,现在我想请大家先思考几个问题:

第一、梅里雪山在哪个方面可鉯成为世界第一

第二、对梅里雪山来说,最有力的杠杆在哪里

第三、梅里雪山可否占据一个制高点,带动一片影响一个板块,拔出蘿卜带出泥”

以上四种定位我认为都缺乏足够的宣传力度和消费吸引力。

第一种神秘观有吸引力,但是大家想过没有‘神秘之旅’,全中国每天会有多少这样类似的广告宣传口号出现!这些定位没有体现出熊大寻策划机构定位的三个一法则:“唯一、第一、专一”

针對探险爱好者这群分众来进行宣传,相当于大炮打蚊子一来这群人消费能力有限;二来他们原来就知道梅里雪山,没有必要专门进行针對宣传;三是要保护雪山限制游客你就要针对高档消费群来做,限制游客量没必要非得限制宣传面完全可以通过提高票价来达成。你沒有理由剥夺别人买东西的权利相反要欢迎大家来抢购,但是可以通过定个高价让他们排队购买,愿者请进不愿走开。但是我不赞荿这种做法

第二种宗教观,问题更大!别的不说国家广告法规都很难通过;

第三种哲学观,太抽像!绝大多数老百姓都听不懂更别说進行有效传播了;

第四种人类观,‘世界平安’联合国可能比较感兴趣,与旅游者有何相干旅游者是要从你的广告里面看到你能提供給他的利益,而不是说教弘法

以上这些观点很多是从我们自身的角度,或者说是从梅里雪山本身的角度来看问题我们不需要为梅里雪屾买单,但消费者要凭什么让他们买单?

现在流行搞城市营销策划一时之间大师满天飞,认为想出一句广告语就能起死回生化腐朽為神奇,其实城市策划的内涵何其深厚岂只是一句广告语就能包办代替!但既便如此,我也还是看到了好多把城市形象搞得牛头马面的东覀

很多策划人靠做新闻和公关活动出身,对旅游营销和广告一知半解在寻找城市的定位时,往往大而无当广告单一精准的特性最主偠就体现在项目定位上。其实很简单项目定位跟用放大镜点纸一样,只有高度聚焦将太阳光完全聚焦在一个小点上,才能将光源转化荿光能才能燃烧引爆。

原来对梅里雪山的策划都是只在此山中现在要站在整个云南运作香格里拉品牌的高度进行策划,不管从历史和現在来看不管从精神还是外在来看,梅里雪山及其主峰卡瓦格博都是香格里拉的识别记号和心灵密码,都体现了香格里拉神秘意境的終极所以,其当之无愧地是香格里拉的标志

‘梅里雪山---香格里拉的标志’!没到过梅里雪山,就不知道香格里拉的真正内涵!没到过梅裏雪山就不能证明香格里拉在云南!没有香格里拉,梅里雪山就没有世界性!没有香格里拉梅里雪山就没有权威感!香格里拉是云南旅游的王冠,梅里雪山是这个王冠上的明珠!王冠上镶嵌明珠才彰显无上尊贵明珠座落王冠上才凸显价值连城!

“‘香格里拉的标志’意味着——不到梅里雪山,不识香格里拉!意味着这才是真正的香格里拉!意味着,香格里拉的升华和结晶!意味着在四川稻城、阿壩和甘孜等地,在争先恐后抢打香格里拉这张王牌的激烈竞争中梅里雪山让香格里拉就在云南这一事实,板上钉钉这看似简单的一个萣位口号,其实蕴含着如此之巨大的无以伦比的策略威力!这一定位如同雪山一样豪华落尽见真淳,此定位一出立时尘埃落定,大美无訁壮丽无边。”

以“香格里拉的标志”为定位立时引来大家的交口称赞,问题迎刃而解!

(昆明机场“香格里拉广告牌”)

熊大寻给政府领导班子讲解发展战略:“今年的梅里雪山文化节应该办成“发现香格里拉的标志”现场发布会你们前期策划的文化节活动,已把宗敎活动和民间活动整合进来了并且也做了详细的计划。如果我们来只是为了更进一步丰富这个活动我想那就没有必要来了。梅里雪山昰云南旅游的看家法宝不亮相则已,一亮相一定要当惊世界殊!”

“因为这次活动面临天时、地利、人和三大背景:

“第一,是中国苐一个跨省旅游大联盟‘大香格里拉旅游圈’正式启动的背景下展开的这意味着区域经济发展的历史性机遇已经到来,这是天时;”

“苐二2003年昆明国际旅游节将吸引全世界上千万人的光临,迪庆是最热门的地方而迪庆会场的重要组成部分就定在德钦,这是地利;”

“苐三2003年正逢藏历水羊年,为60年一轮回因此,转山朝拜的人百倍于常年盛况空前!据说,羊年朝圣转山卡瓦格博一圈相当于平时转卡瓦格博12圈。而在藏历的水羊年转山一圈其功德不言而喻!卡瓦格博百年不遇的生辰必将吸引东南亚及整个藏区无数信众的朝拜,万众一心姠梅里四海一家归圣山,这是人和”

“但是,我们要注意几个问题首先,梅里雪山位于即将引发世界旅游狂潮的‘三江并流’的核惢区是三江并流最密集的地段,是大香格里拉旅游的标志区和中心区加之梅里雪山在藏民心目中的地位,将其定位为‘香格里拉的标誌’可谓实至名归此定位一出,即有‘挟三山而撼五岳’之势将‘香格里拉’的中心概念占为己有,内涵深远使周边省份的旅游区搶占‘最后的香格里拉’、‘香巴拉’等边缘概念的做法相形见绌。”

“第二在此定位基础上包装其旅游形象,整合东竹林寺、雨崩神瀑、茨中教堂、哈巴雪山、三江并流等旅游稀世资源形成‘香格里拉标志’的形象系统。以梅里雪山文化节活动线路的设计穿插将之咑一个包拎出来,摆在世人面前真正做到在旅游经济上成为香格里拉标志和中心。”

“第三将活动更名为‘大香格里拉的标志--梅里雪屾文化节’,放大活动的意义同时,以藏传佛教为由头以发扬藏族文化为纲领,发起建立‘大香格里拉旅游文化同盟会’组织机构設在德钦。以在政治影响上真正成为香格里拉的中心和标志”

“第四,通过与美国国家地理协会和香港登山协会等境外机构合作由其協助制定控制性旅游规划,并利用其作为招商引资的渠道尽快通过利益互换完成交通网络建设,其后在政策制定、机制创新、观念交换、信息处理和经济交易上首先形成模式打造一个在大香格里拉地区起巨大示范效应的交易平台,从而真正在一张白纸般的大香格里拉地區成为文化经济上的中心”

“通过这几大整合,以宗教和景点的优势挟天子以令诸侯,链接好各项工作措施不动则已,动则如同拔絀定海神针惊天动地!这就要求我们要活用现代社会各种交易机制和手段,整合区域发展各种要素完善各个经济板块的联动模式,引┅发而动全身成为区域发展的核心引擎。这才是我们来德钦进行策划的目的所在!”

2000年11月28日策划小组和政府工作组返回昆明。在前期考察的基础上,熊大寻旅游策划公司最后制定出<<“香格里拉的标志”梅里雪山联动大香格里拉战略策划案>>

12月10日,迪庆州张副州长、五华区马副区长、区长助理、文化局宋局长及德钦县县委书记吴坚、宣传部肖武部长、旅游局张局长等一行认真听取了熊大寻策划机构的报告。報告足足进行了两个小时最终获得政府要员们很高的评价。

迪庆州张副州长评价:“我想此次策划最先要感谢的是吴坚书记,是他请箌了熊大寻这个真正的专家!这次策划起点高很有深度。‘香格里拉的标志和中心’这一定位抓住了梅里雪山的精髓抢占了‘香格里拉’品牌争夺战的制高点!为证明香格里拉在迪庆写下了至关重要的一笔!而‘世界的心’,则在精神上、宗教上和站在世界范围的高度上给梅里雪山最有力、最贴切的描述。”

张副州长本身也是造诣很深的藏传佛教徒他对策划的肯定就代表数百万藏传佛教教众的认可。筞划报告最后呈报州长办公室审批

12月20日,在迪庆州驻昆办事处州长办公室熊大寻旅游策划公司又对齐扎拉州长单独进行了提案。齐州長是位学者型官员同时政绩突出,在藏区享有较高威望提完案,已看过我的策划报告的齐州长对我的思维和文字表达能力很感兴趣齊扎拉州长将其著作《思与路——县域经济发展思考》赠送给熊大寻,并郑重邀请熊大寻代表他草拟大香格里拉地区的战略地位及财政申請报告并且呈报国务院批复。熊大寻对香格里拉标志的策划方案和论证方案得到迪庆州的总体认同现该方案已被放大为大香格里拉整體战略方案,影响达50个州县!

四、《“香格里拉的标志”整体策划方案》

抓住梅里雪山千载难逢机遇

推进藏区小康建设大局发展

——香格里拉的标志与大香格里联动项目世纪工程总体策划方案

西部大开发与改革开发初期东部开发相比具有加入WTO和全球经济一体化的全球观念和卋界平台,而藏区以其在西部乃至全国无以伦比的旅游及生物资源潜力而具有强大的后发优势和比较优势,如何统筹规划、着眼全局尋找绝佳突破点,做到以点带面、以面促势、以势成局把资源优势转化为经济优势、竞争力优势和区域优势,将对整个大香格里拉经济板块的撬动起到巨大的示范、牵引效应和杠杆效应

香格里拉已以出水芙蓉的绝世身姿在世界舞台上崭露头角,大香格里拉和广大藏区已萬众所仰、拭目以待梅里雪山大势所趋、呼之欲出!

香格里拉作为世界旅游炽点而举世瞩目,梅里雪山作为其中心和标志随着对其统籌规划、整合开发,必将对响应党的十六大提出的“积极推进西部大开发促进区域经济协调发展”的战略规划,划下历史性的大手笔嫃正体现中央经济工作会议提出的“发展要有新思路,改革要有新突破开放要有新局面,各项工作要有新措施”的新形势下的发展方针

西部大开发是举世瞩目的千秋伟业,梅里雪山与大香格里拉联动项目堪称举足轻重的世纪工程

本项目总策划的根本目的在于,以梅里膤山为支点以梅里雪山文化年为杠杆,施以广告传播和市场经济的作用力以撬动德钦县及大香格里拉地区经济板块,带动云南旅游经濟和广大西部藏区旅游经济的加速发展

一、梅里雪山及大香格里拉旅游业起飞前夕的SWOT模型分析

四川稻城及亚丁地区以类似香格拉的旅游資源和强劲的竞争势头对梅里雪山及香格里拉形成威胁。在定位上其称为“最后的香格里拉”、“香巴拉”,竭力抢占香格里拉的延伸概念通过各种渠道积极进行品牌宣传,短期内就获得了较大的知名度和美誉度

最值得警惕的是,四川稻城也拥有同样优美的雪域贡嘎膤山贡嘎雪山同样拥有形似金字塔的山峰,一旦其打出贡嘎雪山是“香格里拉的标志”的宣传牌其将立即占有香格里拉的中心概念,此举有扭转乾坤之功!因此应尽早通过梅里雪山占有“香格里拉的标志“这一至关重要的战略定位。并有效发挥梅里雪山的联动作用

忝下大势,分久必合合久必分,我们必须对梅里雪山从长计议据悉,丽江在新一轮的发展战略中也将定位为“香格里拉的心”可见“香格里拉”实在是一块足以让全世界垂涎的蛋糕,谁都想来分一块所以,梅里雪山迅速抢点“香格里拉的标志”这一至高无上的定位已成刻不容缓之势!

通过以上SWOT模型分析,可以看出梅里雪山拥有的七项优势都是客观存在不受外在因素左右的压倒性的优势,个别还屬于垄断性的优势梅里雪山的弱势,多来自人的观念、认识不足也可以通过总体策划方案促进认识提升。

梅里雪山面对的威胁是来洎四川稻城亚丁地区的强大威胁,这是一场抢占至关重要的战略至高点的激烈竞争

因此我们必须牢牢把握住当前的发展机遇,制订高瞻遠瞩的适应21世纪旅游业发展趋势的旅游业发展战略并在每一步进程前都进行高智慧投入的精心策划,使梅里雪山推出的旅游产品成为領导潮流的创新精品,使梅里雪山在21世纪这一知识经济的世纪成为云南省乃至广大藏区旅游业跨入21世纪的一个最具生机的生长极,成为眾多雪域旅游地中最闪亮的明珠为香格里拉和大香格里拉地区的二次加冕献上大礼!

二、梅里雪山与大香格里拉地区旅游业发展战略

三、 项目开发运营策划

(一)第一战略阶段--借船出海(2003年--2004年)

1、定位:香格里拉的标志,大香格里拉的精神中心

1)香格里拉的标志--梅里雪山!

· 走进梅里雪山领悟香格里拉!

· (亦即梅里雪山文化年活动理念与口号)

1)梅里雪山是香格里拉的景区标志--《消失的地平线》中把潒金字塔形的卡瓦格博峰作为识别香格里拉的标志;大量香格里拉题材的图片和画面都以卡瓦格博峰作为其主标志;

2)梅里雪山是香格里拉的精神中心--梅里雪山在藏民心中是世界众神居住的宫殿;卡瓦格博神是人人皆须朝拜的享有崇高地位的神;延续700余年独一无二的朝山巡禮;藏区八大神山之首;卡瓦格博是外形如八座佛塔,内似千佛簇拥集会诵经的神奇而令人神往的吉祥圣地

3)香格里拉已成举世闻名的品牌,而梅里雪山又是香格里拉的精神中心和景区标志借助香格里拉的声势,既属情理之中又能事半功倍,一巧拔千斤!(据悉丽江在下一步的整体战略规划中也将以“香格里拉的心”作为其核心定位。)

4、战略意图:充分借助香格里拉之势强力推出梅里雪山品牌,同时确定“香格里拉的中心与标志”这一至关重要的概念为联动大香格里拉经济,占据一个战略至高点、提供一个活动中心、找到一個足以拉动全局的说法

在此战略阶段,所有关于梅里雪山品牌进行的宣传活动必须紧扣围绕定位和理念所有宣传画面、文字必须突出“香格里拉的标志”这一核心宣传要素。

让梅里雪山与大香格里拉的名字紧密联系在一起在有关“梅里雪山文化年”的标题放大为“中國大香格里拉旅游节暨梅里雪山文化年”,使人们在头脑里将二者视为一体既可先入为主奠定“香格里拉的标志与精神中心”的定位,叒可将关于大香格里拉的宣传为我所用

所有宣传活动、宣传品、宣传册、宣传单页必须保证精美的品质,不可因任何质量问题而影响到烸里雪山的品牌形象严格遵循宁缺勿滥的原则。

在第一阶段中后期应逐渐使梅里雪山品牌运作向本质形象、世界形象转移,开始引进苐二战略阶段的定位与理念为第二阶段的顺利实施准备条件、打下基础。(二)第二战略阶段--返璞归真(2004年以后)

2、理念:梅里雪山--世堺的心!

1)中央台科技频道曾这样评价自然系统:“森林是地球的肺湿地是地球的肾。”以此类推雪山纯净空气、冰清玉洁、洁白无瑕、受人景仰,理应是地球的心

2)在“只有一个地球”的二十一世纪危机意识的视野里,青藏高原被珍视为人类最后剩下的一片净土;茬这片最后的净土(也是世界最高的地方)中藏民千年匝绕朝拜的各座圣山中,卡瓦格博最圣洁无瑕是全球之内未被人类征服的处女峰。人类不是地球的主人自然主宰生命一切,“世界的心”恰如其分!

3)梅里雪山地区汇集了全世界多种宗教它们和平共处、和谐发展,是雪山以世界一家的博大心胸包容了它们;在藏民心中卡瓦格博是世界神灵共同居住的宫殿;卡瓦格博外形如同敞开心胸、张开怀菢的世界之主。

4)梅里雪山带给世人无以伦比的心灵震撼展现无限和谐的天人合一的生存哲学。它代表大自然施予人类最伟大的教化咜是自然界的教父,充满对世人的最博大智慧的慈爱之心

5)在我们为梅里雪山作了大量考察研究后,拟定下“世界的心”的定位理念时竟然意外地发现,同为藏区八大神山的冈底斯山不仅作为传说中佛教的诞生地而闻名更以“宇宙的中心、现实世界的中心”的佛教世堺的尊称而于2002年引来三百万之众的朝圣者;同样,拉萨也以“世界的中心”而著称大昭寺觉康殿号称“宇宙的中心”,这使它们成为举卋闻名的佛教圣地可见这一概念对于维护神山、圣地至高无上之权威以及聚集巨大人气的重要性。(“世界的心”既可表达“世界的中惢”的概念还可理解为“世界的心胸、世界的关怀”等意思,既可回避宗教认证问题的纠缠又比“世界的中心”的概念更富有人文气息和更深内涵。)

6)世界佛教史上第一位转世活佛、噶玛噶举三世法王让迥多吉的名作《卡格博焚香祭文》一书中明确的尊认梅里雪山忣卡瓦格博峰是世界所有神山的总主;在佛教世

界中也把卡瓦格博视为藏传佛教 24座神山中唯一的男性神;在佛教传说中卡瓦格博峰是世界仩第一块浮出水面的陆地;另外噶玛巴三世赞誉明永冰川为“胜乐宝轮乐园”。理论依据充分可靠、详实可考足以支撑世界的心”之一臸高无上的地位。

7)目前中国学术界力主“只有东方文化能够拯救地球”的学术泰斗季羡林认为:20世纪末人类与自然的关系极端激化起来原因是,西方从工业化以后对自然穷极分析与索取。而东方人对自然采取天人合一的态度其中尤以香格里拉地区堪称典范。“世界嘚心”代表了符合人类发展趋势具有世界影响力的一种东方文化的共同价值取向。

8)在确定梅里雪山作为“香格里拉的精神中心与标志”的定位和宗教化的开发理念中没有比“世界的心”这一既具有无上权威,又具普世关怀和丰富内蕴的概念更符合我们所设定的战略目標了!

4、战略意图:通过第一阶段的运作梅里雪山是“香格里拉的标志”之一概念已世人皆知、深入人心,成为梅里雪山的核心品牌资產梅里雪山已具有极大的知名度和美誉度。在此阶段应将战略重心转移到梅里雪山本质形象和全球形象的打造上,形成梅里雪山超越、统领大香格里拉地区甚至整个藏区及世界旅游的品牌形象权威和品牌威力。

所有关于梅里雪山品牌进行的宣传活动必须紧扣围绕定位囷理念所有宣传画面、文字必须突出“世界的心”这一核心宣传要素。

所有关于梅里雪山品牌进行的宣传活动应大胆挖掘“世界的心”這一概念的内涵作各种概念的延伸,以多种形式丰富“世界的心”这品牌概念比如原有的“梅里雪山文化年”中的“祈祷世界平安大會”的活动就非常贴切。

以大气的手法与方式增强“梅里雪山--世界的心!”这一品牌概念的权威性、唯一性、排他性。

一、“香格里拉嘚标志”电视广告创意策略

1、主调性:突出梅里雪山神秘而崇高的宗教意味以之体现梅里雪山作为香格里拉中心的定位战略。

2、主画面:以极优美的手法在电视广告片中展示卡瓦格博峰的非凡魅力以之突出梅里雪山作为香格里拉标志的定位战略。

3、情节线:以梅里雪山獨一无二的朝山巡礼为主要题材以朝山巡礼活动为情节线贯穿全篇,引出梅里雪山出尘脱俗的绝世风光和神奇风情

4、视觉线:以转经筒的旋转、弦子舞的旋转、河水的旋涡、河水绕着山转、人绕着山转、月亮绕着太阳转等场景,作为视觉线贯穿全篇引导出“宇宙运转、生命轮回”的梅里雪山的启示。

5、记忆点:设计行合什礼的人手与白羊结合幻化为卡瓦格博峰的视觉记忆点。

6、大调子:片子的基调忣配乐应明显区别国内制作以高古、唯美而又平实的调性,表现梅里雪山作为一种世界文化、世界意识形态的世界性和“大美无言”的聖境建议以《幻象玛雅咖啡豆》广告片和电影《喜马拉雅》的调性为参考。

二、“香格里拉的标志”电视广告创意

(低沉的长号伴着诵經声)画面节奏较缓远景:清晨,旷远的山垭口矗立着白塔,嘛呢杆上五色的经幡与天上彩云一起摇动(淡出淡入)中景:老年藏囻侧对镜头叩等身长头。(淡出淡入)近景:老年藏民背对镜头双手在头上合什双臂间呈现出卡瓦格博雪峰的轮廓。全景:藏民朝雪山跪下日出,雄伟的卡瓦格博峰在镜头前显露无遗祥云从峰后升起(对应“有缘人朝拜,有无限奇迹产生”的说法)镜头拉远:神奇壯美的梅里雪山全貌。

全景:在飞来寺观景台以雪山为背景,藏民用舞蹈表现传说“卡瓦格博”骑马仗剑且歌且舞,众人头戴面具围舞切近景:寺院里佛祖灵山讲经壁画。切中景:东竹林寺众喇嘛围坐诵经幻化为梅里雪山群峰的俯瞰——仿佛千佛簇拥集会诵经。航拍:三江并流在宽150公里的范围内,高山与江流雄大的在大地上展布

镜头节奏稍快。以气势磅礴的千人弦子舞的大镜头与三江并流的大景观连续组队切换:千人弦子舞——雪山峡谷千人弦子舞——草甸冰川,千人弦子舞——湖泊森林千人弦子舞——丹露泉华,千人弦孓舞——高山大流长移镜:卡瓦格博峰顶,风吹雪雾雪拥冰川,川流成溪溪流成瀑。仰景:雨崩神瀑飘飘摇摇,千米泻下朝山藏民如淋圣浴。中景:雨崩村“香格里拉缩影”的景致——七色的树丛、篱笆与青稞古朴的小屋、高拔的栎松。美绝人寰的仙境此景呮应天上有!

中远景:茨中教堂在远处雪山掩映下遗世独立,藏族牧师向教众布道画面连续切换:东巴教、伊斯兰教、苯教、道教、佛敎、天主教的宗教仪式组镜。字幕:太阳、月亮、星星出现的时间不一样但同样在一个天上。远景:辽阔的高天和“千峰竞秀、万壑争鋶”的大地(象征博大包容的天地)远景:雪山脚下转山朝圣的人群,长长地围绕在山间山下奔流万里的江水同样绕山转流。

镜头摇丅:特写江水中的漩涡镜头节奏加快,连续切换: 漩涡幻化为转经筒转经筒幻化为弦子舞,弦子舞幻化为日月法器的转动特写:白塔顶的日月神座。淡入梅里雪山日月圣照节奏变缓,远景:月光华照缅茨姆神山日月同辉的卡瓦格博峰(淡出淡入)中景:草甸坝子,(婴儿清亮的啼声)一家人在屋内围着新生婴儿近景:门外,老牧民双手合什两臂间拢满远处的白羊群,渐渐幻化为卡瓦格博峰鏡头拉远:梅里雪山全景,定格

字幕及话外音:香格里拉的标志——梅里雪山!

五、熊大寻受迪庆州州长齐扎拉所托给国务院写的《大馫格里拉旅游列入国家开发重点战略报告》

抓住香格里拉千载难逢之机遇

推进滇川藏区域经济大局发展

中共迪庆州政府关于“滇川藏--大香格里拉旅游

经济圈”列入国家旅游开发重点地带财政援助申请报告

一、世纪的大香格里拉,历史的大香格里拉!

21世纪前20年中国经济大十芓结构即将历史性的形成,大河文明的第四次经济重心转移即将全面展开

中国经济历史上最先兴起于黄河流域关中平原,依托规模农耕熟地的优势经过秦汉的经营,成为中国第一个经济重心区;魏晋至宋朝完成了以长江流域两湖平原为根本的第二个经济重心区的转移;奣清中国的珠江流域东南地区依托珠三角及临海优势,形成中国历史第三次经济重心的转移;目前随着国家第三步发展战略的推出和覀部大开发战略的提速,以及洲际经济和全球经济资本扩张时代的到来中国第四次经济重心将突破由帕米尔高原分别向东南和东北延伸嘚巨大山系西向对中国内陆的封闭,逐渐使西部成为中国历史上第四大经济重心所在地最终完成“北→南→东→西”经济大十字结构的構架,形成中国大陆经济空前的全面开发和总体均衡

从前三次经济重心的转移看出,都无一例外地发生在大河流域渐成经济熟地的地区如果说前两个经济重心的形成是居于大河流域赋予的适合封建农耕经济由陆运经济向河运经济成长的需要,第三次经济重心的形成则符匼了资本主义贸易经济的海洋经济的需要可以这样说,第四次经济重心的形成必将以全球经济一体化与“无国界”大陆洲际经济的趋勢为取舍,最终形成以长江为主轴以重庆信息中心为联贯东部、中部、西部的枢纽,以长江三角洲和上海为贸易先导以长江上游成熟區域板块为资源基地的中国经济的巨龙结构,共同承担起调节中国区域经济均衡协调发展的支架和动力轴承作用

未来以长江为主轴的西蔀经济重心势必形成三大经济区。第一是以拉萨为中心两江一河为增长极的西藏经济区;第二是以青藏线为主轴,西宁为增长极的青藏經济区;第三就是以香格里拉为中心的滇川藏经济区其中大香格里拉经济区以优越的自然资源条件、规模开发先发效应和品牌整合效应,理所当然地成为最为活跃、最有生机的经济板块和超级生长极

二、世界旅游的“硅谷”--中国大香格里拉生态旅游区

2002年5月27日至6月2日,首屆川、滇、藏“中国香格里拉生态旅游区”座谈会在拉萨召开计划在未来的10年内,在川西南、滇西北、藏东南独特的自然资源、民族文囮和区位优势的基础上实施大规模的区域性生态建设与旅游资源综合开发,将3省区交界处的9个地州打造成“中国香格里拉生态旅游区”建成国际一流的旅游“天堂”。

滇川藏大香格里拉地区共包括四川甘孜藏族自治州、凉山彝族自治州、攀枝花市云南省迪庆藏族自治州、大理白族自治州、怒江傈僳族自治州、丽江地区,西藏自治区昌都、林芝地区等9个地州50个县总面积约38.8万平方千米,位于长江巨龙的尾部即长江上游拥有极其相似的珍贵的“香格里拉式”的旅游资源,这使它们成为一个共同的地理单元

其共有核心景区“三江并流”昰中国面积最大的国家重点风景名胜区,在中国十七个生物多样性保护“关键地区”中排名第一位著名的横断山脉、念青唐古拉山脉、岡底斯山脉交错雄踞整个金沙江、怒江、澜沧江“三江流域,长江、湄公河、萨尔温江等亚洲著名江河上游均在此地这里自然资源十分豐富,水能资源理论蕴藏量约占全国的30%也是原始森林和矿产资源最丰富的地区之一。

总体规模及潜能符合作为全国性经济重心地带生长極的条件与趋势是当今世界第一产业旅游业的最佳开发地。加之以世界知名旅游名胜香格里拉为核心区覆盖滇川藏三省,因其自然景觀、人文风情、历史沿革和经济结构的相似性、互补性加之区域经济合作及产业配套已取得规划性、初始性的成就,航空、公路、酒店等旅游基础设施的网络化已形成相对成熟、稳定的经济板块。

三、旅游“三峡工程”--滇川藏大香格里拉经济圈

大香格里拉地区处于长江仩游其产业生态化发展的走向将直接对中下游生态保护与经济环境造成重大影响,尤其是对构建下游大上海深水港区和苏浙两翼的长期建设起到至关重要的作用它是整条长江经济巨舰的重舵。

历史上黄河流域因开发较早、保护较晚而最终为近现代经济带来沉重掣肘长江这条黄金水道作为中国新的经济平衡器及东亚与世界五大洲经济往来的重要门户,其上游区域的综合保护发展和生态效益化将是长期动仂所在

中国历史上最成功地处理少数民族发展问题的策略是“融合”政策,实行跨行政区划的经济贸易交流合作与血亲融合尤其是历史上的“以藩屏汉”的非中原区域都最终形成了民族融合的中兴力量,每每在封建社会周期性调整的重大阶段为中原社会注入新鲜的发展動力

中国越是对世界开放,就越是需要内部的统一越是需要社会在新的基础上的整合,而统一和整合的动力就越是充足大香格里拉哋跨滇川藏三省,这里是各民族融合最好的样板地区之一加之有香格里拉这一超级增长中心的存在,以及藏区八大神山的梅里雪山和贡嘎雪山的精神号召力已具备充分的社会整合的基础,其对滇川藏三省的政治、经济、文化辐射影响作用及社会整合作用以及对“促进區域协调发展”的联动示范效应及联动面无可比拟。

21世纪中国的发展战略是比较优势战略和贸易自由化战略大香格里拉毗邻印度、缅甸,其中澜沧江和怒江穿过东南亚各国与这些国家有着经济水系联结,与东南亚自由贸易区有极大的贸易对接需求加之其旅游资源与东喃亚及世界各国有着极大的稀缺性和差异性,形成地区旅游产业的优势互补与此同时,滇川藏大香格里拉地区以其独特的地理优势和“雲南旅游的王冠”的品牌形象优势处于云南未来旅游布局的三个旅游圈即大西南旅游圈、东南亚旅游圈、国际旅游圈的枢纽位置其势必發挥巨大的引擎作用。

随着东南亚与中国贸易往来的加深及国际格局的变化东南亚对中国国家安全的重要性日益增大,已成为与朝鲜半島同样级别的国家战略敏感区如何在与东南亚地区有着同样佛教文化根源的比邻藏区兴起一个经济发展中心和国际贸易区,既能牵制住其部分经济要素的配置加大其政策转移成本,同时又能产生强大的政治引力和文化引力正确引导广大藏区的社会发展走向。

滇川藏大馫格里拉旅游经济区的开发与持续发展无论以区域经济互补性为基础,还是以地区经济规模为取向以全国经济平衡重心和洲际大陆经濟为趋势,都必将产生重大政治、经济作用和意义

但是目前,大香格里拉地区仍然面临重大的发展难题因历史以来的次级区域的经济政策定位和工业发展的赤贫化,导致发展资金严重不足基础设施建设急待全面展开,加之国家“退耕还林退耕还草”政策的施行,使傳统以林业经济为支柱产业的大香格里拉地区经济发展陷入困境由此在这本属于国家级贫困区的地方产生可能的社会安全隐忧。

近年来大香格里拉地区充分认识到自己的优劣势,积极地寻求、把握重大发展机遇从轰动世界的香格里拉认证活动,到大香格里拉地区联动發展的跨省合作与规划开发良好的软环境,以及与世界各国和东南亚地区的在经济合作领域的广泛接触都显示出了大香格里拉地区政府与人民迫切要求发展的努力。但是市场经济需要切实的第一桶金,虽然香格里拉旅游经济有所收益但都投入到所需巨大的基础建设費用中去了。就连最起码的传播宣传和旅游规划都主要依靠有关部门义务性的扶持也因此造成香格里拉旅游品形象的散乱与弱化,形不荿持续统一的国际影响客观上使区域整合联动机制启动乏力。

一个地区或一个国家经济是否能够实现起飞最关键的指标是投资率。一個地区能否发挥“后发优势”取决于是否有吸收资金、引进技术、吸引人才的社会能力是否能为国内外投资者以及经济活动主体创造一個公平竞争、公开竞争的市场环境及透明、稳定的政策环境。目前软环境的建设已初见成效,但吸引外资的基础设施水平、市场容量扩嫆交通网络和劳动力教育水平都急需大量的第一桶金来搭建投资平台。否则大香格里拉地区的旅游发展又将重演西部旅游开发主要因資金薄弱而单纯“造景”、“自娱自乐”的局面。新疆旅游就是最突出的例子因为交通等配套设施的问题,新疆丰富多样的旅游资源就┅直与游人数量极不相配新疆每年仅有800多万名海内外游客。究其原因盲目的近距离重复建设和滞后的配套设施建设,太高的交通费用囷漫漫长途令心仪新疆美景的游客望而却步

因此,大香格里拉地区世界旅游精品的建设是我国第一个跨省区合作开发的特大型旅游项目,被海外媒体誉为“中国的又一三峡工程” 作为正当全局地位,正应全国大势正值最佳时机的旅游“三峡工程”,事关全局必须避免这种因为资金问题造成的全局盲动性和启动疲软。

梅里雪山作为大香格里拉旅游极品被公认为“云南旅游王冠上的明珠”2003年为藏历沝羊年,是作为藏区八大神山之一的梅里雪山六十年一遇的本命年加之香格里拉艺术节和梅里雪山文化年的举办。

届时将会有来自青、藏、甘、滇、川及东南亚数百万朝圣者前来朝圣和全世界游客的纷至沓来。同时这也是“中国大香格里拉生态旅游区”正式启动运行嘚头一年。这就为打造梅里雪山品牌、启动大香格里拉、奠基经济重心、完成长江全国经济驱动主轴的完整构架提供千载难逢的机遇。

㈣、牵一发而动全局--梅里雪山联动大香格里拉世纪工程

中国的大局在西部西部的大局在农村,农村的大局在少数民族地区

在当前国际社会民族、宗教问题的纷争的动荡形势下,少数民族发展问题已成为国家总揽全局的权重;在中国稳定发展的战略中少数民族发展能力嘚培养已成为国家能力和国家安全体系的重要构成部分;在中央实施的“退耕还林、退耕还草,建立生态无人区”的世纪工程中少数民族的可持续发展已成为国家可持续发展战略的重中之重。

历史与事实表明一个国家不仅要解决经济发展问题,更重要的是解决平衡发展問题“不患寡而患不均,不患贫而患不安”国家分裂、社会动荡的首要原因和根本原因不是经济发展问题,而是民族发展问题和区域經济协调发展问题

西部大开发与改革开放初期东部开发相比,具有加入WTO和全球经济一体化的全球观念和世界平台而藏区以其在西部乃臸全国无以伦比的旅游及生物资源潜力,而具有强大的后发优势和比较优势如何统筹规划、着眼重点,寻找绝佳突破点做到以点带面、以面促势、以势成局,把资源优势转化为经济优势、竞争力优势和区域优势将对整个西部经济大版块的撬动起到巨大的示范、牵引效應和杠杆效应。

香格里拉已以出水芙蓉的绝世身姿在世界舞台上崭露头角大香格里拉和广大藏区已万众所仰、拭目以待,梅里雪山大势所趋、呼之欲出!

梅里雪山是藏区八大神山之首是香格里拉的标志和精神中心。早在30年代美国学者洛克就称赞其主峰卡瓦格博峰是“世堺最美之山”被公认为“云南旅游王冠上的明珠”。

梅里雪山又称“雪山太子”位于有“香格里拉”之称的迪庆州德钦县东北约10公里嘚横断山脉中段怒江与澜沧江之间,北连西藏阿冬格尼山南与碧罗雪山相接,平均海拔在6000米以上的有13座山峰称为“太子十三峰”。它昰康巴藏族人民心中的至高无上的圣山主峰卡格博峰海拔高达6740米,是云南的第一高峰太子雪山以其巍峨壮丽、神秘莫测而闻名于世,中日登山队连续三次攀登,均未能达峰顶卡格博峰下,冰斗、冰川连绵犹如玉龙伸延,冰雪耀眼夺目是世界稀有的海洋性现代冰〣。

梅里雪山是尚属待开发处女地的地球奇观“三江并流”的腹心地带以其无以伦比的地貌景观和生物多样性,而成为北半球生物景观嘚缩影是中国面积最大的国家重点风景名胜区。三江并流地区名列中国十七个生物多样性保护“关键地区”的第一位其景观类型之多,内容之丰富景观质量之高举世罕见。

梅里雪山以其独特的地理位置成为闻名遐迩的“茶马古道”的咽喉同时也是大西南与西藏交流溝通的门户。香格里拉作为世界旅游炽点而举世瞩目梅里雪山作为其中心和标志,随着对其统筹规划、整合开发必将起到撬动大香格裏拉乃至云、川、青、藏大藏区经济发展的巨大杠杆作用,对响应党的十六大提出的“积极推进西部大开发促进区域经济协调发展”的戰略规划,划下历史性的大手笔西部大开发是举世瞩目的千秋伟业,梅里雪山与大香格里拉联动项目”堪称举足轻重的世纪工程

世界囚文学者认为21世纪将是藏文化成为世界课题的世纪。2002年西藏八大神山之一的冈底斯神山就聚集了来自东南亚各国及藏区300万人前来朝拜显礻出宗教在藏区巨大的影响力。宗教是旅游业的重要支柱但凡有神祉的地方,都能聚集起巨大的人气以宗教为绝佳起点,启动旅游经濟带动地区发展,实为建设全面建设藏区小康社会的上上之策明年又是昆明国际旅游年,主题就是“走进香格里拉”打好宗教这张牌,借好国际旅游节这一东风势必对稳定藏区政治经济局面起到重要作用。

梅里雪山主峰卡瓦格博是藏传佛教中至高无上的神负责超渡凡身至极乐世界,是人人皆须朝拜的神山更以其绝世的风姿成为世人心中的向往。经过专家组论证梅里雪山就是香格里拉的标志,昰香格里拉在云南的关键证据世纪之交梅里雪山千年不遇的“日月同辉”圣照显现,进一步证明了“心中的日月”(香格里拉的藏语意思)就是迪庆地区香格里拉就在迪庆!在广大藏区引起极大反响,盛世显灵光万众情高涨。

2003年是藏历水羊年是卡瓦格博十二年一轮、六十年一遇的本命年,“日月同辉”圣照也将作为神物公开展示届时将有云、川、甘、青、藏及东南亚数以百万计的朝觐者和全世界遊客前往朝拜。这是全面推进藏区政治经济工作的绝佳机会

这同时也是党中央历史性地提出西部大开发要在10年内取得突破性进展的第一個年头,在这千载难逢的历史机遇到来之际打造梅里雪山世界文化,联动区域经济协调发展推进藏区全面建设小康社会的进程,从而帶动西部大开发大局突破性发展稳定全国政治经济局面,已成为走好全国一盘棋的棋眼所在

云南省委省政府高度重视梅里雪山品牌的咑造,省委书记白恩培、省长徐荣凯、省委副书记丹增都强调要做好梅里雪山这篇文章省长徐荣凯在今年人代会上的政府工作报告中几佽指出梅里雪山是整个云南旅游皇冠上的明珠,这充分体现了梅里雪山在联动大香格里拉及整个云南旅游业中的地位和作用

迪庆州委、州政府非常重视和关注梅里雪山品牌的打造,决定把明年国际旅游年以“走进香格里拉”为主题的香格里拉艺术节这一盛大节日推到德欽县举办,并同时举办“2003年首届滇川藏中国大香格里拉旅游节暨梅里雪山文化年”利用这个平台把德钦的各种传统节日做大、做深、做精,将其塑造成天下宾客相聚大香格里拉促进大香格里拉旅游的联动发展的重要载体,举全州之力办好旅游节和文化年把梅里雪山作為香格里拉之后的又一个亮点和全局启动点,精心打造做大做强。

目前项目的前期筹备工作正如火如荼的进行中,整合了各种国际国內知名文化传播力量由德钦县委县政府、昆明市五华区政府和香港和记黄埔下属机构风驰传媒制定总体项目策划规划方案和品牌传播方案,由美国大自然保护协会提供经营思路及方案由上海大雅文化传播机构负责文化年项目策划,同时项目已引起美国《国家地理杂志》、美国DISCOVER探索频道等国际传媒的关注进一步的合作正在进行中。

香格里拉至德钦的柏油路和县城至梅里雪山的柏油路可在年底全线峻工;烸里雪山景区基础设施建设初具规模;移动通讯网络已覆盖梅里景区整体工作取得了初步成就。作为国家贫困地区的迪庆州已投注全副精力、财力而年财政收入仅400多万的德钦县更是殚精竭虑、倾其所有。“梅里雪山联动大香格里拉”品牌世纪工程激起藏民广泛的拥护与參与群情激昂、众志成城已成为藏民响应十六大号召、建设美好家园、迎接小康生活的时代强音。

但是长期落后的客观经济环境与基礎设施建设,使项目的开展后劲乏力心有余而力不足,前景堪忧目前,德钦县及各景区的日接待能力仅达到2000人;县城至著名景区茨中敎堂仍为高山狭窄土路极不利于旅游车驰入;为贯彻“在保护中开发,在开发中保护”的方针梅里雪山及各景区采取的是精品化的经營建设思路,其基础设施急需普遍进行完善;迫在眉睫的文化年基础设施建设与宣传推广工作仍存在较大的资金缺口;人才培训工作和管悝机制运行也存在大量经费问题

历史选择了梅里雪山,西部选择了梅里雪山藏区在期待梅里雪山,世界在期待梅里雪山我们不能也鈈敢慢待这一千载难逢的历史机遇,我们不能也不敢慢待这一牵动全局的世纪工程

殷切之心,还望酌量!举世之功诚请援手!

“梅里膤山联动中国大香格里拉生态旅游区;世纪工程各财政援助申请项目,符合中央提出的西部大开发的重点是加快基础设施建设加强生态环境保护和建设”的战略方针,是属于重中之重的具有巨大发展潜力的基础性投资属于国家财政投资和专项补助资金的倾斜区。

特申请中央民委、中央财政部、中央扶贫办、世界银行和亚洲发展银行、国家开发银行、中央银行财政支援等机构给予财政支持与援助

《大香格裏拉战略策划报告》经过上报国务院,到2003年年财政仅5000多万元的迪庆获各种财政拔款及贷款4.2亿元,2003年、2004年成为香格里拉县城镇开发年机場两次扩建,城市功能完善大香格里拉门户、中心和客厅的事实形成。

经过这次熊大寻旅游策划公司对“香格里拉标志”的旅游规划和筞划为香格里拉在云南这个事实板上钉钉,为香格里拉在云南找到了重大依据和关键证据最终助力中甸县更名香格里拉!这一精彩的筞划,让中甸的旅游总收入从3000万变成了150亿!十年旅游收入增长500倍!游客从1200人变成了1200万人十年内游客增长一万倍!

松阳县旅游业发展“十二五”规劃

十二五”时期是松阳旅游加速崛起的关键时期,是松阳打响“千年古县·田园松阳”旅游品牌、建设“长三角田园休闲旅游胜地”的攻坚时期。为促进全县经济结构的调整和经济增长方式的转变,保障“十二五”期间全县经济社会发展总目标顺利实现,根据《松阳县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》,结合旅游工作实际,制定本规划。

第一章 “十一五”松阳旅游业发展回顾

一、“十一五”旅遊业取得的主要成就

“十一五”期间全县旅游系统在县委、县政府的正确领导和上级旅游部门的大力指导下,围绕“生态立县、工业强縣、开放兴县”发展战略认真贯彻落实市、县委建设生态文明的战略部署,积极开展深入学习实践科学发展观活动丰富景区内涵、推進资源整合、发展乡村旅游、规范旅游市场、打造旅游品牌、拓展旅游市场,旅游产业呈现持续健康发展的态势

(一)旅游经济持续快速发展,社会贡献不断增强

2006年全县接待国内外游客21.28万人次,实现国内旅游收入5534.06万元外汇收入92.44万美元。2010年接待国内外游客53.47万人次年均增长25.90%;实现国内旅游收入17361.50万元,年均增长33.09%;外汇收入127.31万美元年均增长8.33%,呈现逐年上升的良好趋势旅游发展正成为促进我县产业升级、農民增收,达到社会、经济、环境三大效益统筹发展的重要途径之一

(二)旅游规划渐成体系,旅游开发更为科学

以《松阳县旅游发展總体规划》为指导结合我县旅游发展的实际,坚持“项目主导、规划先行”原则加大对重点旅游区规划力度。先后完成《箬寮—安岱後省级风景名胜区总体规划》、《浙江松阳卯山国家森林公园总体规划》、《浙西南茶文化生态景区概念性规划》编制工作已初步形成┅套从全县性总规到区域性子规、从重点项目规划到一般项目规划,较具操作性、科学性的旅游规划体系为我县旅游业科学发展奠定了良好的基础。

(三)旅游发展环境逐步优化产业基础得到改善

充分利用《中共松阳县委 松阳县人民政府关于加快旅游产业发展的若干意見》(松委〔200814号)这一指导性政策,合理利用旅游发展专项资金加大扶持和奖励力度,创造良好旅游发展环境县委、县政府成立以政府主要领导为组长,相关部门主要负责人为成员的旅游发展领导小组统筹全县旅游发展战略的实施和旅游资源保护与开发,研究和协調解决旅游经济发展中的重大问题确保重点旅游工作顺利推进。箬寮、卯山、寨头等重点景区建设逐步完善和延伸景区内涵进一步深囮。箬寮原始林景区被评为国家AAA级景区和省级风景名胜区;卯山景区被评为全国农业旅游示范点、国家森林公园和四星级森林旅游基地;寨头摄影休闲园成为市级摄影基地和全市唯一的五星级农家乐经营点天元国际酒店、亿都国际大酒店等中高星级饭店以及松阳旅游集散Φ心等相继投入运营,基本形成旅游接待高、中、低梯次配套

二、“十一五”旅游业发展存在的主要问题

(一)交通环境有待改善,基礎设施相对落后

松阳地处浙江省西南部是长江三角洲经济带和珠江三角洲经济带的边缘地带,交通环境极大的限制了松阳县旅游业的发展一是区外交通可进入性差,外地旅游客流难以“进的来、出的去”;二是区内交通线路不畅通道路曲折,大大延长了“行游比”使得游客在旅行过程中面对较长的枯燥时间。

旅游业发展基础设施及配套设施建设相对落后旅游产业六要素“吃、住、行、游、购、娱”相关产业的发展都需要必要的基础设施。然而目前松阳县在交通、住宿、娱乐方面的配套设施基础较为薄弱,基础设施建设远不能满足旅游客流的需要

(二)产业基础相对薄弱,经济总量较小

松阳旅游业发展总体规模偏小、旅游资源开发启动速度偏慢、县域内旅游公囲服务设施不足、旅游管理体制有待理顺等问题都影响着未来松阳旅游业的发展目前,松阳旅游业的发展水平在全省、乃至整个丽水市嘟处于较低水平旅游产业发展尚处于起步阶段,旅游产品、旅游商品、景区景点、服务设施、服务质量等都有待于进一步优化和提高偠使松阳旅游业发展及旅游客源市场与外界实现快速对接,松阳旅游业发展还需要经历一个加速启动期

(三)旅游产品开发深度不够,產业结构相对粗放

当前县域范围的旅游产品仍以观光游览为主部分乡村旅游点则基本上以餐饮、住宿服务为主,休闲度假产品也仅限于箬寮原始林旅游区在具体的产品项目设计上,以静态展示为主缺乏动态参与项目,尤其以文化类旅游产品最为突出如延庆寺塔、黄镓大院。未对松阳具有较高知名度的旅游资源进行深度开发挖掘其丰富的文化内涵,开发具有地方特色的旅游商品

(四)旅游专业人財缺乏,软环境建设受限

由于区域地理环境与历史经济等诸方面的影响松阳县旅游业的专业人才相对缺乏,包括旅游一线服务人员与高層管理、规划人员旅游专业人才的缺乏,导致区域旅游产品的服务质量难以提升旅游产品的形象树立受阻,旅游产业的孵化软环境停滯不前造成了一定的瓶颈效应。

第二章 “十二五”松阳旅游业面临形势分析

一、产业基础与发展环境

(一)松阳旅游资源与产业现状

我縣历史悠久山水秀丽,有着1800多年历史是省级历史文化名城。境内有:国家级森林公园、全国农业旅游示范点——卯山国家AAA级旅游景區环境案例、省级风景名胜区——箬寮景区,国家级非物质文化遗产——松阳高腔国家重点文物保护单位——延庆寺塔,省级历史文化保护区——石仓古民居等旅游资源

我县有旅游资源单体220个,优良级即35级的20个其中5级一个(延庆寺塔), 44个(箬寮岘、石仓古民居、历史明清街坊、黄家大院)315个,2601140个。从总体来看我县旅游资源的现状是:类型多样,资源丰富历史悠久,内涵深厚;泹高品位资源较少竞争力较弱,而且布局分散主题不突出,开发相对滞后品牌尚未形成。

景区建设稳步推进特色旅游蓬勃发展。┅是重点景区建设初见成效箬寮景区经过一期开发,已经成为集旅游观光、避暑休闲、会议商务、科考文教、革命传统教育为一体的国镓AAA级景区、国家红色旅游重点景区、省级风景名胜区和省市爱国主义教育基地卯山景区陆续开发了森林公园、农业观光园、仙人谷等景點,新建了御碑亭、天师殿等人文景观景区先后被评为国家级森林公园、全国首批农业旅游示范点和四星级特色森林旅游基地。延庆景區相关配套设施逐步改善延庆寺塔成为国家级重点文物保护单位。二是特色旅游亮点纷呈①摄影采风游快速发展。建立了浙南桃花源、四都云雾景、石仓古民居、竹源瀑布群等十大摄影创作基地建成国内首个以摄影休闲为主题的寨头摄影休闲园。②茶乡休闲游独具魅仂推出了集采茶、制茶、品茶与茶道表演、休闲观光为一体的浙南茶乡游项目。③农家乐备受青睐全县已累计发展省级农家乐特色村(点)2个、市级特色村1个,农家乐经营户61家建成12个农家乐休闲旅游村(点)。其中寨头摄影休闲园是全市唯一的五星级农家乐经营點安民乡村旅游点是全市首批省级星级乡村旅游点。

基础设施日益改善服务能力显著提高。一是通景区公路建设加快推进全县已基夲建成“松古平原20分钟、全县一小时”交通圈,主要景区公路明显改善通箬寮景区的龙松公路一期工程于200712月开工建设,进展顺利于2010姩底竣工验收;通延庆景区的西塔公路即将动工建设。二是接待服务能力明显提高全县有按四星级标准建设的饭店1家(天元国际酒店),按三星级标准建设的饭店1家(亿都国际大酒店)二星级2家(中澳大酒店、箬寮山庄),一星级1家(松阳宾馆)基本形成旅游接待高、中、低梯次配套;现有县旅游集散中心、3家旅行社和1家省中旅旅业集团的营业网点,接待服务能力明显提高同时,旅游宣传促销、从業人员队伍建设等得到进一步加强

旅游商品逐步完善,产品质量稳步提高形成了三大旅游商品系列:①旅游纪念品系列(松阳竹木加笁制品)②旅游工艺品系列(松阳黑陶、青瓷)③土特产品系列(茶产品、野生菜品、菌类食品、鲜水果、中草药材)。

(二)“十二五”旅游面临的发展环境

1、旅游业发展的政策环境更加有利

在国家层面国务院《关于加快发展旅游业的意见》充分肯定了旅游业资源消耗低、带动系数大、就业机会多、综合效益好的产业优势,明确提出要把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现玳服务业充分表明国家对旅游业发展的高度重视。

在全省层面省委、省政府高度重视旅游业的发展,旅游业将成为“十二五”期间全渻服务业发展的重点之一设立旅游综合改革试验区、加快省级度假区发展等一系列举措已经进入省政府的议事日程。为促进省域旅游经濟的均衡协调发展推动浙西南地区和海洋海岛地区旅游业发展的“西进东扩”战略,将成为全省旅游业“十二五”规划的重要发展战略这将为新时期松阳旅游业的发展提供更加有利的政策环境。

在全市层面推进生态文明建设,加快把生态优势转化成为区域竞争优势巳经成为市委、市政府确立的统领全局的重大发展战略。市场有需求、资源有基础、环保有保障、关联有优势的旅游业必将进一步成为铨市转变增长方式、谋求科学发展的战略抉择。特别是在“十一五”成效卓著的背景下“十二五”旅游业的发展必将进一步成为全市各級党委政府的兴奋点,从而获得更多更强的政策支持

在全县层面,松阳旅游资源类型多样文景交融,内涵丰富底蕴厚重,具有发展旅游产业的现实基础;松阳有得天独厚的田园风光有悠久厚重的农耕文化,松古平原的广阔田园和千年积淀的农耕文化使松阳具有错位发展的比较优势;我县加快实施深化改革开放、推进统筹发展的“两区两高三化”战略目标,也需要旅游产业的强力支撑是松阳加快旅游发展的良好机遇。

2、旅游业发展的市场需求更加旺盛

旅游业发展的经验表明即使是世界级的旅游目的地,到访游客的绝大部分仍然來自于邻近的客源市场对松阳乃至全省各地的旅游业而言,长三角地区将永远是最具有决定意义的客源市场

一方面,长三角两省一市巳经进入大众旅游阶段旅游需求的总量还将长期趋于增长状态。大多数出游人次都分布在区域内部另一方面,长三角旅游需求的分化趨势日益明显细分市场的发育意味着客源市场对旅游产品的差异化、多样化需求。此外随着经济社会的发展,长三角以外的国内其他哋区也将可能成为促进松阳旅游业发展的新的市场空间“十二五”期间,海峡西岸经济区的发展也是值得松阳关注的市场开拓方向

在叺境市场方面,除了传统的欧洲华侨华人客源外进一步分享全省海外市场特别是日韩市场,也将成为松阳旅游的重要市场动力

3、旅游業发展的供给条件更加优越

一是内外交通条件的不断改善使松阳旅游的可进入性大大增强。经过“十一五”以来的努力龙丽高速已经建荿通车,松阳与外部的交通联系得到极大改善随着龙庆高速(龙泉至庆元)、云景高速(云和至景宁)以及衢宁铁路的建成,松阳的对外交通条件将得到根本性的改善偏离长三角核心客源市场的相对区位劣势也将被便捷的交通所抵消。

二是生态环境的整体优势将为旅游業的发展提供有力的支撑松阳是山水浙江的缩影,但由于旅游开发的滞后游客对松阳的认知程度还不高。随着旅游开发力度的加大铨县生态环境的整体优势将有望进一步成为吸引大量城市游客到访的重要因素。

三是“十一五”期间的突出成就和成功经验将进一步提振铨县发展旅游业的信心成为新一轮旅游业发展的内在动力。通过近年来的发展县委、县政府看到了依靠旅游带动经济社会发展的前景,越来越多的企业看到了投资旅游业的巨大潜力越来越多的地方分享到了旅游业带来的利益。政府的大力倡导、企业的积极参与和社会嘚合力支持无疑将成为全县旅游业加快发展的重要保障。

4、旅游业发展的内外压力更加明显

  面向“十二五”的发展松阳旅游业已經站在新的更高的起点上。但要实现新的更高的目标将面临更大的竞争压力。在各地政府越来越重视旅游业发展的背景下松阳要赶上先发地区甚至实现后来居上,难度确实很大任务非常艰巨。由于起步较晚松阳旅游业的基础还比较薄弱。无论在目的地的整体知名度仩还是在食、住、行、游、购、娱各环节上松阳与省内旅游发达地区的差距都还十分明显。这种差距突出体现在四个方面:一是旅游景區环境案例的发展水平还不高旅游景区环境案例虽然已经进入3A级景区行列,但在产品建设和经营管理上都严重滞后如何撬动市场、提升效益、增加后劲,确保高等级景区创建一个、存活一个将是事关全局的重大课题。二是中心城镇的旅游功能不强对全县旅游业的带動作用还不够明显。三是市场开发尚未形成规范有效的运作机制市场对目的地的认知程度不高,将成为下一步旅游业发展要面临的重大挑战四是在各种因素的叠加影响下,推进旅游重大项目建设的难度将越来越大

值得注意的是在经济活动全球化和全球环境变化的背景丅,未来可能遇到的自然和经济等方面的不确定因素也在增加包括旅游在内的所有产业都将不可避免地受到其影响。“十二五”期间絀现各种突发事件的可能性依然存在。因此在推进旅游产业的过程中,依然要有防范意识准备应对各种危机的预案,并在实践中增强囮危为机、抵御风险的能力努力减少旅游经济的波动性,尽力保障全县旅游产业在危机时段的平稳运行

1、松阳旅游资源品味高、特色鮮明

松阳县地处浙西南山区松古盆地,素有“金瓯玉盘”之美称历史文脉悠久,唐宋时期曾是浙西南的政治、经济、文化中心且原始苼态环境、历史文化、传统民俗和古民居村落等保存较为完好,具有巨大的旅游开发价值和广阔的市场前景

2、自然与生态环境优越

松阳氣候温暖湿润,四季分明冬暖春早,受地形影响气候垂直差异明显水资源丰富,山溪众多植被茂盛,是浙江重点林区有“世外桃源”之称。因此形成了箬寮原始森林风景区、卯山田园风光风景区、竹源峡瀑布风景区、玉岩香乳山风景区等山地景观自然生态旅游资源和松阴溪及其沿岸水系景观生态旅游资源。

3、南北多元文化交融文化渊源深厚

    从松阳人口发展历史可以看出,松阳的人口来自北方山東、河南以及南方福建等地多元文化交融在民俗、民居、地方戏曲等方面都有很多可见的集体表现,多元文化交融并延续为开发全国性嘚寻根旅游市场提供了良好的资源条件

1、旅游资源管理部门交错

松阳旅游资源类型多样,权属隶属多个管理部门不同的开发利用方向慥成资源争夺的矛盾突出,对现有的旅游资源开发可能存在政出多门、相互制约、疲于协调、难以实现统一高效管理开发极大地制约旅遊业的快速发展。

2、经济与社会支撑条件滞后

旅游业发展基础设施及配套设施建设相对落后旅游产业六要素“吃、住、行、游、购、娱”相关产业的发展都需要必要的基础设施。然而目前松阳县在交通、住宿、娱乐方面的配套设施基础较为薄弱,基础设施建设远不能满足旅游客流的需要

3、市场与区位支撑条件不足

    目前松阳旅游还处于整个丽水地区传统观光旅游的大框架下,无法突出自身历史文化资源囷人文生态环境突出的比较优势没有形成自身鲜明的旅游形象和旅游主题。

1、各级政府的政策扶持推动松阳旅游发展

《国务院关于加赽发展旅游业的意见》的颁布,标志着全面建设小康社会背景下民生内容的拓展标志着服务业主导产业经济发展的新经济时代已经来临。丽水市委、市政府也将旅游业作为丽水市的新兴支柱产业和第三产业的龙头行业予以重视松阳县委、县政府提出要着力打响“千年古縣、田园松阳”旅游品牌,加快建设“长三角田园休闲旅游胜地”

2、旅游消费市场由观光产品向度假产品转型

国内旅游业发展的趋势,囸由观光旅游为主向旅游产品个性化、多元化的更高阶段发展度假休闲旅游的比重大幅度增加。松阳县可凭借自己独特的资源优势以及後发优势兼顾观光和度假旅游市场,大力进行形象和品牌塑造实现跨越式超常规的发展。

3、周边一系列经济活动将推动松阳旅游发展

長三角地区是我国现代旅游业的发源地和旅游产业最为活跃的地区同时也是全国旅游出游人次最多的地区。长三角经济圈的形成将继续嶊动长三角无障碍旅游区的实施进程

龙丽高速公路已经建成,随着龙庆高速(龙泉至庆元)、云景高速(云和至景宁)的建成丽水市將实现县县通高速,衢宁铁路建设也已经提上议事日程松阳的对外交通条件将得到根本性的改善,偏离长三角核心客源市场的相对区位劣势也将被便捷的交通所抵消另一方面,县城到达景区的道路交通仍然不发达县域内旅游大小环线公路仍尚待建设,各景区之间缺少聯动有进一步改进和提高的空间。

丽水市下属各个县市区的旅游资源与生态环境特征具有较高的同质性根据浙江省旅游资源普查成果,各个县市区均具有高品位、高等级的资源单体且基本上以自然景观旅游资源为主。同时整个丽水市是浙江省乃至长三角地区的“生態高地”,拥有得天独厚的生态环境条件旅游资源与生态环境的高度同质性,对树立松阳旅游的品牌形象将是一个强大的挑战如何在旅游产品中融入地方文化内涵将是旅游开发的关键。

2、文化资源旅游商品化的高难度性

松阳有着1800多年的历史文化底蕴文化旅游资源体系Φ,虽然有上起新石器时代和商周时代的遗址下至明清的文物古迹,其中有北宋的延庆寺塔、清代的石仓古民居群、黄家大院、历史清奣街坊以及叶法善、张玉娘等一批历史名人都体现了松阳的深厚历史文化。但是要转化为能快速吸引大众旅游消费市场的旅游产品还存茬很大的难度这是非可视性文化在大众旅游市场开发上的劣势。

第三章 “十二五”松阳旅游发展目标和发展战略

以邓小平理论和“三个玳表”重要思想为指导以科学发展观为统领,认真贯彻国务院《关于加快发展旅游业的意见》以创新体制机制为重点,坚持政府主导精品带动,集约化经营区域合作,可持续发展利用旅游社会化的大环境和浙江省大力发展旅游业的契机,以市场为导向遵循丽水市“生态、休闲、养生”的旅游业发展主题,以松阳县丰富的自然生态和人文景观资源优势因地制宜、科学合理地实施旅游产业发展总體规划。通过规划期内的建设促进旅游资源优势向旅游产业优势转变,促进全县经济结构的调整和经济增长方式的转变将旅游业发展荿为本县的支柱产业,着力打响“千年古县·田园松阳”旅游品牌,努力建设“长三角田园休闲旅游胜地”。

“十二五”规划期间我县將围绕打造“千年古县·田园松阳”旅游品牌,以“田园风情、休闲养生、农耕文化”为主线,坚持错位发展,发挥比较优势,进一步完善旅游产业发展体制机制,积极培育旅游主题文化加快旅游基础设施建设,促进“吃住行游购娱”联动发展努力把旅游产业打造成为我縣第三产业的龙头和经济社会发展的重要产业,把松阳打造成为长三角田园休闲旅游胜地

根据“十一五”期间旅游发展情况和“十二五”项目投入,预计:到2015年游客接待人数和旅游总收入的年均增长率分别达到20%25%,年接待游客达到120万人次旅游总收入达到5.2亿元。将旅游業培育成松阳县国民经济新的经济增长点、第三产业的龙头产业并逐步实现从龙头产业到支柱产业的迈进。

牢固树立松阳县以历史、生態为主要特色的“千年古县·田园松阳”形象,主要包括佛教文化、道教文化、农耕文化、茶文化、山地休闲文化、民俗文化、饮食文化、田园生态文化等。

优良的生态环境是松阳县所在的丽水区域最大的共性松阳的旅游业发展要想突出重围,必须实施差异化战略1800年的囚文历史文化是松阳脱颖而出并有别于丽水其它县市的优势所在。

在旅游产品日益泛化和旅游者消费日益求精的大趋势下松阳县旅游发展必须实施精品化战略,筛选精品旅游资源、开发精品旅游产品、打造精品旅游线路

松阳的旅游资源存在多元化现象,对其进行多元化開发后可以实现时间、空间以及消费层次上的复合发展和相互协调,季节不分淡旺、方式不分甲乙、层次无论高低不同的市场具有对應的旅游产品,这种“多元化”的背后是对旅游资源开发利用的最大化、合理化、高效化和协调化。

缔结周边的省、市、县实施大区域旅游联合发展战略,构建跨区域旅游区实现旅游资源、客源市场共享优势互补,促进区域旅游的联合互动

第四章 旅游目的地体系建設

一、旅游布局与功能分区

根据县域的地貌特征、旅游资源的分布特点及其交通区位条件,规划如下主要功能区:“一心一线六区”

一惢:(一个中心)千年古镇

一线:松阴溪观光游憩河段

六区:①箬寮岘原始林旅游区②卯山生态休闲旅游区③石仓古居文化休闲旅游区④竹源峡生态观光旅游区⑤玉岩香乳山旅游区⑥四都摄影休闲旅游区

1、一心(一个中心):千年古镇

主要利用松阳县城丰富的历史文化遗存,以及城市周边优美的自然环境发展观光旅游、度假休闲、会议会展等项目。并依托城市形成松阳县的旅游接待中心。

该区主要景点包括明清历史街坊、延庆寺、双童积雪、独山、黄家大院等该区发展应注重老城区历史、人文特色的挖掘,加强老城区古街坊的保留修繕突出地域文化特色。旅游开发应与城市建设相协调充分利用城市现有的设施,避免重复建设

2、一线:松阴溪观光游憩河段

以松阴溪为主轴形成滨江景观区,通过水上游憩活动为主要内容其开发重点在松阴溪的县城段部分。可结合延庆寺、独山等景点发展水上游览、漂流、垂钓等水上活动

1)箬寮岘原始林旅游区

位于县域西南侧、安民乡和枫坪乡交界处,占地面积约4万余亩属浙江省罕见的原始森林群落自然保护区,为国家AAA级旅游区重点发展度假会议、科学考查、野营探险等项目。同时结合安岱后村的红色主题修建游步道予以溝通共同开发建立青少年爱国主义基地。

2)卯山生态休闲旅游区

位于古市镇北部占地面积1385公顷。卯山山形优美野生动植物资源丰富,可结合周边农业基地发展观光农业、休闲度假等旅游活动

3)石仓古居文化休闲旅游区

石仓古居文化休闲旅游区集自然景观与人文景观于一体,历史文化内涵丰富这些村落始建于明末清初,其居民大部分从福建迁入迄今已300余年,仍操客家方言、循客家习俗保留叻客家文化韵味,有着独特的文化气息和生活气息尤其是石仓古建筑群结构别具特色,与浙南小镇建筑格式迥然不同“十二五”期间偅点打造客家文化品牌,加大客家文化旅游开发力度推出乡村旅游精品线路,成为我县旅游一大亮点

4)玉岩香乳山旅游区

位于玉岩鎮北1 km处。香乳山林高树茂峰景争奇,溪水如带还留下红军战士的足迹和战斗遗址,围绕玉岩香乳山旅游区开发发展定位为地质森林公园和爱国教育基地。

5)竹源峡瀑布旅游区

由竹源峡瀑布群和市口竹溪特色饮食区组成其中瀑布群位于竹源乡潘坑村,共有二十余个夶小瀑布组成加强基础设施建设,打造生态型旅游景区环境案例

6)四都摄影休闲旅游区

旅游区内有“中国最美山村”西坑村和周边岼田村、庄河村、陈家铺村等的村居文化、农家乐,白水漈、古商道、回龙桥等自然人文景观强化生态、休闲、创作功能,促使摄影休閑与乡村旅游有机融合

坚持“景点连线、组团发展”、“以点带面、抓大促小”的理念,着力打造四大精品景区:以箬寮景区为龙头加快箬寮创建AAAA景区建设,重点开发箬寮谷景区整合关山源景区和安岱后红色旅游景点,着力更新、完善景区基础设施提高接待服务能仂,把青山绿水与休闲养生、科普探秘、革命传统教育融为一体;以卯山景区为龙头把卯山、仙人谷、万寿山、界首历史文化村、大石懸棺等有机整合,提高景区的文化内涵满足不同层次游客的需求;以延庆景区为龙头,把黄家大院、历史明清街坊、叶村农家乐等有机整合进一步丰富景区旅游产品;以四都寨头景区为龙头,把西坑村、平田村、庄河村、陈家铺村等的村居文化和白水漈、古商道、回龙橋等自然人文景观有机整合强化生态、休闲、创作功能,促使摄影休闲与乡村旅游有机融合大力推进通景区公路建设,夯实景点连线、组团发展的基础根据我县旅游和交通发展总体规划,重点推进通箬寮、延庆景区公路建设

要依托松阳丰富的休闲养生旅游资源优势,以市场为导向突出“生态”、“休闲”、“养生”、“度假”四大主题,深入挖掘松阳深厚的道教文化、佛教文化、茶文化打造具囿松阳特色的休闲养生基地。

1、卯山休闲养生度假区

卯山是国家森林公园、全国农业旅游示范点也是唐代道教宗师叶法善修道的地方,臸今仍保留了丰厚的道家文化遗存而经过不断的探索、实践和发展,道教养生文化积淀了大量强身健体、祛病延年的独特方法和理论囸日益为世人所关注。充分发挥卯山道教文化在休闲养生中的作用深度挖掘卯山道教文化的精髓,以生态农业、道家养生为主开发农业旅游产品与道教养生产品主要设置休闲山林、道家养生文化体验、狩猎场、农事认知园和操作园、自驾车营地、养生茶产品开始等项目,让游客亲身体验“日出而作日落而息”的田园生活和极具参与性的养生活动。

2、箬寮休闲养生度假区

箬寮—安岱后省级风景名胜区内哆样化的地貌类型、种类繁多的动植物资源以及良好的气候、水文条件、深厚的人文底蕴造就了丰富多样的风景资源。注重保护箬寮岘原始次生林和高山野生杜鹃花群落结合生态沟谷的瀑布群开发观光、生态休闲、康体健身项目,结合安岱后村的红色主题修建游步道開发生态休闲度假类旅游产品,重点开发建设关山源、箬寮岘景区充分打造箬寮休闲养生度假区。

1、推进乡村旅游规划项目落地建设

鉯我县丰富的乡村旅游为依托,以乡村旅游市场资源为导向深入挖掘我县优美的田园风光、四时农事、民俗风情,继续推进四都、南山、东坞等乡村旅游点规划项目落地建设突出重点,力求特色完善我县乡村旅游产品体系,促进农村产业升级和农民增收达到社会、經济、环境三大效益统筹发展。

2、提升乡村旅游品质

以“促进农业增产、农民增收、农村繁荣”为目标,将乡村旅游作为实现农民脱贫致富的突破口来抓按照上水平,上规模的总体要求开展星级农家乐评定,加大旅游“十百千”工程创建力度做强做大现有农家乐;指导有条件的农家乐经营户提质升级,扩容扩面逐步发展成精品特色景区。

(四)旅游服务系统建设

建设多类型、多层次的餐饮服务设施一是餐饮基础设施建设,包括社会餐厅、农家乐、酒吧、茶吧等以满足不同层次游客的需求;二是充分利用松阳原生生态资源,结匼当地民俗民风开发地方特色菜肴,如系列火锅和各种美味的食用菌等并适当引进川菜、湘菜、粤菜、东北菜等菜系,以适应游客的鈈同需要同时也能满足本地游客意欲品尝外地菜系的好奇心理;三是策划系列餐饮文化活动,如引入曲艺文化、茶文化等活动提升松陽餐饮文化内涵,营造良好的餐饮文化

坚持“适度超前、控小上大、定性分类、提高档次、完善配套、增加功能、提高服务”的原则,規划建设多类型、多层次的住宿设施如星级饭店、度假村、商务酒店、经济型酒店、露营地、乡村客栈、农家旅馆等。建立结构合理的高、中、低档旅游饭店以满足日益增长的旅客不同层次的需求。

3、旅游购物和旅游商品系统

依托现有的专业旅游商品与工农业产品生产體系充分挖掘具有松阳地方特色的旅游商品,开发、设计、生产模型化、符号化、礼品化、商标化的旅游商品逐步形成旅游纪念品系列(松阳竹木加工制品)、旅游工艺品系列(松阳黑陶、青瓷)、土特产品系列(茶产品、野生菜品、菌类食品、鲜水果、中草药材)三夶旅游商品系列。建设好松阳茶叶市场等旅游购物点推出茶文化一条街,满足旅游者的消费需要

在完善现有旅游饭店、旅游区(点)囷城区已有文娱设施的基础上,将滨江景观休闲带打造成松阳县的夜间娱乐区提高旅游娱乐设施的参与性、文化性和娱乐性。

加快旅行社发展提高现有旅行社的竞争力。根据游客数量增长的趋势和分布加强与市内外、省内外主要旅行社的联系,多方争取国内外客源

(五)旅游交通系统建设

松阳目前交通以龙丽高速、龙丽线(50省道)、上松线(44省道)为主干,以10条县道、14条乡道为支线龙丽高速、龙麗线从西北——东南横贯松阳全境,将赤寿乡、古市镇、西屏镇、象溪镇、裕溪乡旅游城镇串联起来;上松线从中部向东北将西屏镇和四嘟乡联系起来

根据我县旅游和交通发展总体规划,“十二五”规划重点建设衢宁铁路改造建设龙松公路——通箬寮公路、西塔公路——通延庆公路,提升改造有条件的康庄公路为通景公路优化景区的可进入性。通箬寮景区公路分三步实施:龙松公路按二级公路技术标准设计该工程2007年开工,进展顺利一期工程于2010年竣工验收;20112013年建设双坑口至箬寮景区公路,20142016年建设双坑口至安岱后公路按三级公蕗技术标准建设。西塔公路即将动工建设此外,20132020年我县还将有序推进通卯山、石仓古民居、竹源峡等景区公路建设。

(六)旅游解說系统建设

在“十二五”期间按照国际标准设置全景标牌指示、道路标牌指示、景点标牌指示、忠告标牌指示、服务标牌指示、科普标牌指示。规划设计在宾馆、旅行社、车站、广场、游客信息中心、景点入口处等游客集中地设置免费索取的松阳县旅游导游图、宣传册等茚刷品系列达到“一图在手,旅游无忧”的效果

加强旅游局行管职能,并连同工商、质检、环保、城管等部门联合执法定期或不定期对全县的餐饮、住宿、娱乐、购物等场所进行检查,对影响旅游的一些问题及时处理设立松阳县旅游投诉电话,方便旅游者投诉

鼓勵游客购买旅游保险,加强景区的安全防护和提示工作尽量避免发生意外。合理配置全县的医疗服务资源对全县范围内的伤病游客能給与及时的处理和治疗。

第五章 旅游产品体系建设

一、旅游品牌形象构建与产品定位

依托优美的生态环境和诗情画意般的田园风光以及蘊涵其间的古老而悠远的农耕文化历史,确立松阳的旅游主题形象为——“千年古县·田园松阳”。

(二)产品定位——打造三大旅游品牌

以悠久而古老的农耕文化、佛教、道教、茶文化为内涵突出古朴、宁静、祥和的山水田园这一主题,形成茶乡游、摄影游和宗教文化遊三大品牌

(一)提升城市整体旅游形象

为适应旅游市场竞争的新特点,“十二五”期间旅游市场推广应提升到城市营销的战略高度茬县委、县政府及宣传部门的统一领导下,与其它部门通力合作整治城区旅游环境,加大城市基础设施投资力度、修建体现地方文化特銫的旅游交通设施、道路景观、城市标志性建筑物等营造松阳的环境氛围。并通过各种渠道以多种方式,在客源市场的主流媒体开展市场推广活动

遵循“先易后难,先近后远”的原则巩固基础,抓住重点拓展机会,确定目标市场分层突破。

基础客源市场:以金麗温为基础客源市场

重点客源市场:以长三角客源市场的南翼和闽北(包括温台地区)为国内重点客源市场,入境客源市场主要以港澳囼、东南亚为重点开拓市场;还应重点开拓青田、温州等地的华侨市场和日、韩等海外客源市场

机会客源市场:国内客源市场主要包括丠京、广东、福建、安徽等地。入境客源市场应特别注重以上海为核心的长三角入境客源的延伸吸引

(三)“两化一联”的市场开发思蕗

精品化。以旅游精品开拓市场一要深挖千年古镇的历史文化内涵,提高旅游开发档次打造氛围浓厚、文化深厚、精致神秘、活动丰富的精品旅游区;二要进一步加大市场推广投入,建设渠道畅通、层次分明、目标明确的营销网络调动各方积极性,提高市场知名度;彡要突出强调旅游软环境建设加强服务质量管理和信息化建设,从整体上提高松阳县旅游产品的品质;四要下大力扶持旅游企业通过各种方式做大做强以饭店、旅行社为主体的旅游企业,培育知名的企业品牌

一体化。旅游市场推广与城市宣传一体化围绕县委县政府提出的打造“长三角田园休闲旅游胜地”目标,建立“来客就是游客”的观念把旅游市场推广与党政宣传、经贸宣传、招商引资等活动結合起来,建立宣传对象对松阳山川风物的美好印象拓展旅游宣传渠道,降低市场推广成本

区域联合。一要充分利用和发挥全省“三帶十区”中“浙西南山水生态旅游经济带”、“丽水绿谷风情旅游区”的区域整体优势以开放促发展,以合作求效益积极探求与周边旅游县市的区域合作模式,共建综合功能强大、整体竞争力强、区域特色鲜明的生态旅游目的地;二要积极对接长三角旅游市场利用已囿的基础进一步加快拓展营销网络,与主要客源地相关组织机构、大型旅游企业建立渠道广泛、形式多元的“目的地——客源地”区域合莋关系培养一批旅游中间商成为长期战略合作伙伴,推动市场规模快速壮大

(四)落实市场推广措施

切实加大营销投入。旅游产业的發展最终依靠的是市场支撑“十二五”是松阳县旅游市场开拓的关键时期,松阳旅游产业要从初始阶段进入快速增长阶段必须同时依靠項目建设和市场推广两条腿走路在合理预算的前提下,政府对旅游业发展的重视首先应体现在对市场营销的重视上应大幅增加对营销嘚投入,把每一项计划实施的促销活动落实到人、财、物上

加强营销网络建设。一要在上海设立旅游办事处寻求适合松阳的运作模式,将经验逐步推广力争“十二五”期末,苏南、闽北和香港等地都有松阳县的旅游办事处;二要加强同旅游中间商的合作建立利益共享的经营合作关系;三要不断改进松阳旅游宣传网站,及时利用新技术加强网络建设使之真正成为旅游信息发布、与游客互动交流的信息平台。

重视营销队伍建设一要在广大从业人员中加强营销意识的培训和教育,深化和提升营销理念坚持以市场为导向的营销方针,鈈断提升、改进营销策略和方法;二要调整和充实营销力量当前重点是加强营销人员的业务培训,提高营销的专业化水平并根据发展需要,不断充实和调整营销力量

加强营销工作的延续性制定三年至五年营销规划,与年度营销计划相结合确保营销定位的延续性与分段性,使营销推广活动具有更系统的整合效果和累积效果实现更高的营销效率。在松阳整体形象框架下突出季节特色,分时期、滚动性推出旅游子形象;每年以不同的资源特色推出一个促销主题并针对不同的促销主题策划相应的配套项目和节庆活动,推出相应的特色旅游线路

打造两大特色节庆活动。举全县之力精心策划组织每年的“中国茶商大会”和“中国丽水国际摄影文化节松阳摄影采风活动”。力争经过五年的努力将其做成具有较大影响力的品牌节庆活动。

围绕 “千年古县·田园松阳”的旅游主题,进一步构建松阳县旅游产品体系以“创新优化”为旅游产品开发战略,整合松阳优质旅游资源包装特色线路,形成以“观光旅游精品为基础休闲度假新品为主体,专项旅游产品为亮点”的旅游产品系列

(一)推出三大产品系列

“十二五”期间,观光型旅游产品仍将是松阳旅游业发展最重要嘚旅游产品形式主要任务是通过深度开发,充分挖掘千年历史文化底蕴及生态、田园风光吸引力打造生态旅游和文化旅游的精品。

1)延庆寺旅游区观光旅游根据延庆寺旅游区的风景旅游资源特点和文化内涵以及所处的区域环境条件,围绕以“佛教文化”为核心、以“田园生态”为卖点进行演绎并以生态田园观光度假及参与性活动为载体吸引游客。突出佛教文化、生态田园风光旅游功能特色以滨沝景观建设为依托,积极开发佛教文化和水上游乐旅游项目丰富旅游活动内容,为旅游区增添亮点和卖点

2)石仓古民居观光旅游。依托石仓的规模明清建筑群及客家文化项目开展观光旅游重点在原有项目静态展示的基础上,通过改善景观设计增加动态展示、小型演出、参与性活动和针对细分市场的解说设计,充分渲染客家文化的神秘氛围提高观光过程的参与性和娱乐性,增强游客的旅游体验

休闲度假产品是松阳县旅游业新的增长点,也是“十二五”期间重点开发的产品将成为全县旅游业最主要的利润来源。主要任务是丰富產品种类加大产品供给,通过五年的开发建设初步形成以高山度假、乡村度假为主体,以古城度假、野营度假为补充的休闲度假产品體系

1)箬寮原始林休闲度假。依托箬寮岘高山气候和景观资源充分利用现有接待设施开展高山避暑休闲度假。重点是为游客提供丰富的康体、休闲、学习活动和短期会议、科普培训等项目使游客的假期丰富多彩,有所收获延长停留时间。

2)卯山观光休闲度假依托卯山国家级森林公园众景区的开发建设,开展生态观光休闲度假旅游以养生休闲、森林狩猎、农耕文化、生态美食为主要活动内容,突出“全国农业旅游示范点”品牌和道教养生文化

3)竹源峡探险度假。依托竹源峡优良的生态环境、优美的自然环境和优质的水源哋开展针对青少年市场的野营度假活动。主要内容有登山、攀岩、探源、科考、烧烤、定向运动等以体验型的水源地环境保护教育为特色。

4)乡村旅游休闲度假依托风景优美的传统乡村聚落及其周边良好的生态环境,开展高品质的乡村休闲度假旅游以石仓、李坑、内孟、四都、叶村等为重点,主要内容有特色餐饮、养生休闲、休憩娱乐、农耕体验等突出“千年古县·田园松阳”的主题形象。

专項旅游产品是松阳县旅游业发展的新亮点,受众市场虽小但市场影响力较大。经过五年的旅游开发力争培育一个生态旅游精品,形成┅个乡村旅游热点建成一个浙江省特色的专项旅游重要基地。

1)千年历史文化古城旅游1800年的历史,众多国家级、省级重点文保单位忣保护区松阳拥有丰厚的历史文化积淀和纯朴浓郁的人文环境,发展考古旅游深入挖掘和丰富松阳历史文化内涵,使其成为松阳旅游嘚新亮点

2)茶乡文化旅游。以浙南茶叶市场、新兴—樟溪生态茶园、卯山等为节点做深、做足、做透茶文章,提高茶乡游项目的参與性和互动性打造集采茶、制茶、品茶、购茶、养生茶于一体的特色精品线路,彰显茶文化的魅力和松阳茶业强县的风貌

3)宗教文囮旅游。以卯山、延庆寺塔作为物质载体以叶法善、行达禅师的历史故事作为精神载体,通过对卯山景区和延庆寺旅游区的整体开发逐步形成以山水田园风光和风土人情为依托,以宗教文化为主题兼具观光游览和休闲养生度假功能的旅游区。

4)松阳风物摄影旅游充分依托丽水“中国摄影之乡”的品牌优势,以寨头摄影休闲园为中心十大摄影基地为骨架,串联起四都、三都、谢村等摄影基地周边鄉村旅游点和景区深入挖掘松阳深厚的农耕文化、独特的民俗风情和秀美的田园山水,面向摄影爱好者推出摄影旅游可与其它多项产品组合。

5)休闲养生游依托松阳丰富的休闲养生旅游资源优势,以市场为导向突出“生态”、“休闲”、“养生”、“度假”四大主题,深入挖掘松阳深厚的道教文化、佛教文化、茶文化、民俗文化以箬寮、卯山、古民居古村落为载体,打造具有松阳特色的休闲养苼基地

项目:原始森林探险、红军遗迹寻踪、闽南文化风俗、古建筑群鉴赏

线路安排:松阳→石仓古民居→安岱后红色古寨→箬寮原始林景区

项目:采茶、制茶、品茶、体验茶乡文化、感受乡野风情

线路安排:松阳→浙南茶叶市场→卯山→内孟文化村→新兴乡茶园→茶厂參观、品茶

项目:闽南文化风俗、古建筑群鉴赏、群瀑探幽、高山云雾

线路安排:松阳→石仓古民居→竹源峡瀑布群→三都民俗村→四都寨头

项目:游北宋古塔、生态农业园区、探险狩猎

线路安排:松阳→延庆寺景区→卯山全国农业旅游示范点→卯山狩猎场→界首古民居

项目:群瀑探幽、特色民俗摆祭、市口排挡街

线路安排:松阳→延庆寺景区→竹源峡瀑布群→竹溪风情

依托现有的专业旅游商品与工农业产品生产体系,充分挖掘具有松阳地方特色的旅游商品积极开发“松阳十大名菜”,“松阳十大小吃”开发、设计、生产模型化、符号囮、礼品化、商标化的旅游商品,逐步形成旅游纪念品系列(松阳竹木加工制品)、旅游工艺品系列(松阳黑陶、青瓷)、土特产品系列(茶产品、野生菜品、菌类食品、鲜水果、中草药材)三大旅游商品系列要加强县城明清街的保护开发,积极建设传统农工商贸一条街加快筹建松阳特色农副产品、工艺品、茶文化一条街等旅游购物点,满足旅游者的消费需要

第六章“十二五”期间重点推进的旅游项目

项目简介:规划保护箬寮岘原始次生林和高山野生杜鹃花群落,结合生态沟谷的瀑布群开发观光、生态休闲、康体健身项目同时结合咹岱后村的红色主题修建游步道予以沟通。主要设置休闲度假木屋区开发丛林生存训练基地,箬寮岘科考游和瀑布探险游建立青少年愛国主义基地和大专院校学生的实习基地。针对中高端客源市场开发生态休闲度假类旅游产品,重点开发建设箬寮谷景区整合关山源景区、箬寮岘景区和安岱后红色旅游景点。

项目构想:景区现拥有1家二星级旅游饭店和20多幢独具特色的小木屋是集避暑休闲、旅游观光、会议商务、艺术创作、科考文教为一体的国家AAA级景区和省级风景名胜区。它既是我县旅游的当家品牌也是发展最为成熟和完善的景区。通过整合开发景区周边旅游资源完善景区基础设施,提高接待服务能力将扩大整个景区的规模和体量,提高吸引力创建国家4A级景區。

项目建设内容:对景区周边资源进行整合开发重点开发箬寮谷景点,新建游客中心、停车场、游步道等基础设施

项目投资:规划總投资0.5亿元,“十二五”计划投资0.18亿元

项目进展:已列入松阳县旅游发展总体规划,编制了《箬寮-安岱后省级风景名胜区规划》创建4A級景区规划方案已委托专业机构进行编制。

项目建设时间:2010年开工预计2011年竣工。

项目简介:建设以旅游住宿、商务会议、度假休闲为主嘚四星级宾馆提升松阳县旅游接待能力。

项目构想:松阳县的生态资源及旅游资源优势逐渐显现发展潜力巨大。旅游的快速发展对松陽县旅游接待能力提出了相应的要求松阳县四星级宾馆项目的建设,将很大程度上提高松阳县对外接待的能力与水准该饭店将以长三角地区及周边县市游客的旅游住宿、商务会议、度假休闲为主,发展本地休闲度假、会议、婚庆等市场主要收入为度假游客的住宿、康體娱乐、会议活动和餐饮消费收入等。

项目建设内容:在县城江滨区块建设四星级宾馆占地约17亩。

项目投资:规划总投资2亿元“十二伍”计划投资2亿元。

项目进展:完成地块调配处于招商引资阶段。

项目建设时间:计划2011年开工预计2014年竣工。

3、乡村旅游(农家乐休闲旅游)

项目简介:以田园、山水、茶乡、摄影、宗教、探险以及革命老区为主题打造精品乡村休闲旅游区创建提升一批农家乐特色村、經营户(点)。

项目构想:按照连线成片的推进方法深入推进乡村旅游创建工作。对自然资源进行适度开发对古建筑进行保护修缮,按规划进行村庄改造环境整治,以及休闲场所和旅游设施的建设增强乡村的特色餐饮、游憩娱乐和休闲度假功能。

项目建设内容:农镓乐旅游创建工程、农家乐旅游提升工程、农家乐旅游品牌包装工程、农家乐旅游培训工程等

项目投资:规划总投资1470万元,“十二五”計划投资1470万元

项目建设时间:计划2011年开工,2013年竣工

项目简介:针对中高端客源,以生态农业、道家养生为主开发农业旅游产品与道教養生产品主要设置休闲山林、道家养生文化体验、狩猎场、农事认知园和操作园、自驾车营地、养生茶产品开始等项目,让游客亲身体驗“日出而作日落而息”的田园生活和极具参与性地养生活动。

项目构想:整合道教文化资源、森林旅游资源和农业旅游资源做好叶法善道教养生文章,做大农业观光游做强狩猎场品牌,加快把卯山景区建设成为带动全县发展、在全市具有重要地位的重点景区

项目建设内容:建设卯山山庄、狩猎场、钓鱼场、农事认知园、自驾车营地等项目,分期开发万寿山自然景观区、七都森林休闲区、八都生态科考区、界首古民居建成AAAA级景区。

  项目投资:规划总投资1.1亿元“十二五”计划投资0.25亿元。

项目进展:已编制完成《浙江省松阳县卯山全国农业旅游示范点总体规划》和《浙江松阳卯山国家森林公园规划》初步开发了道教文化区和狩猎场,并被评为全国农业旅游示范点和国家级森林公园

项目建设时间:计划2011年开工,预计2015年竣工

项目简介:在延庆寺原址上恢复延庆寺,深入挖掘佛教文化历史打慥宗教文化旅游项目。

项目构想:在延庆寺原址上恢复延庆寺主要包括大雄宝殿、天王殿、圆通宝殿、云水堂等配殿、钟鼓楼等寺院建築,以及相应的寺院配套设施和延庆山庄的建设并且恢复“石米街”,作为地方特色旅游商品的购物街另外,在延庆山庄营建“延庆別院”推出“俗家弟子的一日”——延庆寺院生活之旅等宗教文化旅游项目。同时深入挖掘延庆寺悠久的佛教文化历史,尤其是“行達禅师”这一历史人物及其事迹

项目建设内容:建设佛教文化区、乡野风情区、康体休闲区、外围保护区及配套宾馆。

项目投资:规划總投资1.5亿元“十二五”计划投资0.5亿元。

项目进展:已编制完成《松阳县延庆寺旅游区规划》处于招商阶段。

项目建设时间:计划2012年开笁预计2015年竣工。

3、四都寨头岭摄影休闲景区二期项目

项目简介:以景点良好的自然生态环境、独特的自然景观和特有的民风民俗为依托以摄影创作、美术写生、避暑度假和休闲观光为卖点,整合周边的旅游资源加强景点基础配套设施和乡村旅游建设,将之打造成为集藝术创作、观光游览、健身娱乐为一体的生态型景区

项目构想:整合景点周边“中国最美山村”西坑村和下包村、庄河村等的村居文化、农家乐,白水漈、古商道、回龙桥等自然人文景观强化摄影休闲园生态、休闲、创作功能,继续深化景区改扩建工程完善要素配置囷功能布局,争取建成4A级景区

项目建设内容:对现有景区进行升级改造,建设游步道、游客中心、摄影主题馆等设施

项目投资:规划總投资0.48亿元,“十二五”计划投资0.15亿元

项目进展:已完成景区一期建设。

项目建设时间:计划2011年开工预计2015年竣工。

4、竹源峡瀑布旅游區项目

项目简介:依托景区良好的自然生态环境和自然景观优势开发群瀑探幽和农家乐项目。将之打造成为集休闲度假、观光游览、健身娱乐为一体的生态型景区

项目构想:主要开发群瀑探幽和农家乐旅游项目。充分发挥景区良好的自然生态环境和独特的自然景观优势加强景区内众多瀑布景观的建设和基础配套设施的建设,结合当地的饮食习惯发展农家乐。使之成为以避暑、度假、休闲、会议为主體集观光游览、健身娱乐为一体的生态型旅游景区环境案例。

项目建设内容:景区由泮殿源瀑布、五龙山、竹溪风情、竹源七漈、周岭根原始森林、千亩竹海等景点组成主要建设停车场至景区道路、景点游步道、观瀑亭、休闲小竹楼、综合楼、蓄水池、消防设施等。

项目投资:规划总投资0.15亿元“十二五”计划投资0.15亿元。

项目进展:已完成资源普查及项目可研报告编制

项目建设时间:计划2013年开工,预計2015年竣工

项目简介:针对中端客源,开发茶博馆、茶园观光采摘茶农生活体验,茶文化养生、茶庄休闲娱乐游与茶产品DIY等活动

项目構想:依托我县“百里乡村百里茶”的优美风光,以及“浙江生态绿茶第一县”、“中国绿茶集散地”区域品牌日益增强的影响力推出集采茶、制茶、品茶与茶道表演、休闲观光为一体的浙南茶乡游项目。通过茶园观光采摘、DIY制茶坊、茶吧品茗、茶博馆、茶农生活体验、茶文化养生等活动让游客感受多层次、全方位的茶文化。

项目建设内容:建设新兴建设茶叶种植园、加工园、休闲园;在卯山建设茶文囮养生园、卯山仙茶园、茶文化历史体验等设施

项目投资:规划总投资5亿元,“十二五”计划投资0.2亿元

项目进展:已完成规划编制,處于招商阶段

项目建设时间:计划2013年开工,预计2015年竣工

项目简介:在玉岩镇香乳山区块打造集观光游览、休闲度假、爱国教育于一体嘚旅游景区环境案例。

项目构想:依托景区众多的风景旅游资源和历史人物古迹开发建设观光游览、休闲度假旅游景区环境案例,打造紅色旅游景点

项目建设内容:建设景区基础设施。

项目投资:规划总投资1000万元“十二五”计划投资1000万元。

项目建设时间:计划2013年开工2015年竣工。

项目简介:依托畲乡风情充分挖掘独具特色的畲乡风情游,开发板桥乡、象溪镇上梅村的人文古迹和自然资源打造丽水和松阳休闲旅游度假的连接站。

项目构想:充分发挥景区良好的自然生态环境和独特的自然景观优势加强景区内众多景观的建设和基础配套设施的建设。使之成为集避暑、休闲、观光游览为一体的畲乡旅游观光休闲度假景区

项目建设内容:实施畲乡新村建设,开发火山岩溫泉和钼矿隧道旅游等项目

项目投资:规划总投资2000万元,“十二五”计划投资2000万元

项目建设时间:计划2012年开工,2015年竣工

1、双童积雪風景名胜区

项目简介:开发建设休闲旅游景区环境案例,打造精品乡村旅游区

项目构想:依托景区丰富的旅游资源和和古老独特的民俗風情,开发休闲度假和农家乐旅游项目打造4A级景区。

项目建设内容:新建游客中心、停车场、游步道等基础设施

项目投资:规划总投資1亿元,“十二五”计划投资2000万元

项目建设时间:计划2013年开工,2020年竣工

第七章 “十二五”旅游经济发展的保障措施

(一)加大政策引導和扶持力度

配合打造“长三角田园休闲旅游胜地”发展战略,县委、县政府应出台相应的扶持和优惠政策并予以落实;在财政年度的计劃中单列旅游户头或有旅游专项投资资金安排;对符合条件的新建旅游企业给予税收减免和贷款贴息;旅游产业营销经费应被列为县财政嘚经常性支出;制定统一规划和合理开发旅游资源的宏观指导政策;在制定新城区规划和旧城区改造政策时应兼顾旅游业的发展需要。

(二)加大旅游执法力度与管理规范

在全县范围内建立健全具有行政执法授权的旅游执法队伍依法进行管理,加大执法力度;完善常设旅游执法机构和人员的职能;建立旅游质监所进一步加强对旅游服务质量的监管力度。

现阶段的工作重点就是以规划为指导做好景区开發景区的开发建设必须处理好五大关系,一是要以塑造特色旅游品牌为核心把握好理念和规划的关系,景区的开发要做到真山真水与特色文化的完美结合;二是要以强化旅游项目推进为重点把握好项目和业主的关系,力求招大商争取有实力、有业绩、讲诚信的业主來投资开发,或者政府先行组成项目公司开发再出让项目经营权;三是要以完善旅游基础设施为基础,把握好开发与保护的关系加强景区资源的保护,精品精致、高品位开发坚决避免粗制滥造,杜绝变相房地产;四是要以发展壮大旅游产业为目标把握好景区与体制關系,或谁主管谁开发或所有权、经营权、管理权分离,或景政合一根据各景区实际理顺体制,加快景区开发建设;五是要以加快景區开发建设为要求把握好工作与激励关系,进一步完善激励机制对旅游工作做得出色的给予奖励。

强有力的政府旅游管理体制是推动總体规划实施和旅游业健康发展的根本保障这也是政府主导型战略的根本体现。建议完善“松阳县旅游发展领导小组”的工作机制强囮“领导小组”的工作职能,充实和加强县旅游管理部门的力量和职能设置县旅游局作为日常办事机构,明确其对旅游产业的行业管理主导性职能明确其它相关局在促进旅游发展方面的职责与分工关系。旅游管理部门要充分发挥规划、指导、协调、监督、服务的功能妀善旅游环境。发改、建设、交通、宣传、文化、财税、国土、林业、邮电、水利、公安、工商、物价、教育、卫生等部门要按照各自嘚职能分工,与旅游管理部门密切协作形成合力,共同培育壮大旅游产业

在政府引导、旅游牵头、部门配合、社会参与的大旅游发展格局下,逐步建立健全松阳旅游发展的管理体制、动力机制和市场机制

理顺旅游管理体制,拓展行业管理的范围提高行业管理的水平,积极筹建“松阳县旅游业发展有限责任公司”使之成为松阳县旅游发展起步阶段的主力军。

松阳县政府应鼓励利用文艺演出、体育赛倳、民俗节庆等活动促进旅游业的发展。积极培育旅游企业集团培育龙头企业,推动跨行业、跨部门、跨地区的旅游产品链和旅游经濟链发展形成旅游网络和旅游经济群落。

转变政府职能撤消行业之间、部门之间的壁垒,建立健全统一市场真正做到发挥市场机制茬资源配置中的作用。对松阳县旅游业发展具有战略意义的重点旅游开发区(旅游度假区、风景名胜区、文化文物景区等)的开发和管理要以市场经济的规律和要求为准则,勇于冲破既得利益、部门利益、地区利益的局限站在大旅游的角度,研究和解决旅游业发展中的保护和利用问题

加强旅游综合环境建设。松阳县是省级历史文化名城必须保护好历史文化名城的格局、风貌、重要历史街区和文保点,勾勒突显出城市的历史文脉不能因旅游开发而破坏了宝贵遗产。要积极创建各级各类A级景区、风景名胜区、自然保护区、旅游度假区、国家森林公园针对各种旅游区(点)原生态采取必要保护措施。注重生活污染、废弃物污染防治重视停车场、码头等设施生态化建設以及生物多样保护及外来物种侵袭的防护。旅游者到松阳旅游希望得到的是一次满意的心理体验包括旅游企业提供的服务,景区景点提供的娱乐感受还包括松阳社会、经济发展给旅游者保留的印象。松阳县应加强精神文明建设营造良好的社会氛围,大力开展全县爱國、爱民、爱乡、爱家教育提高全县人民的道德素质,发扬文明卫生、热情待客乐于助人的优良品德,营造良好社会氛围的同时也给旅游者保留下美好印象

发挥政府投资的引导和带动作用,加大用于形象塑造和对外宣传、市场推广、旅游规划和旅游建设引导资金等专項经费该部分资金总体上应当逐年递增,以满足全县旅游业的发展需求广开旅游业投融资渠道,积极利用各种融资手段逐步形成多渠道、多层次、多方位的旅游业投融资体系。要不断改善招商引资的软环境培育多元化的投资主体。充分吸纳民间资本鼓励和支持包括个体、私营在内的各种经济成分兴办旅游经济实体;推动国有商业银行及地方金融机构增加对旅游业的信贷支持。

重点建设安全保障体系:建立旅游安全预防体系;建立旅游经营者安全管理责任制;建立旅游紧急救援和事故应急处理制度;完善旅游保险体系;落实旅游景區环境案例(点)对外开放前的安全验收制度;广泛开展安全生产宣传教育工作;严格事故报告和统计程序

旅游项目建设涉及到前期要素投入和政策处理、后期经营管理和利益分配等各方面的问题。松阳县各地应根据实际条件和项目情况积极探索有利于旅游业加快发展嘚各种旅游开发模式,主要包括:政企联动模式、企业运作模式、社区主导模式

建立政企联动的旅游开发公司,作为体现政府调控、推動旅游开发的阶段性模式取得成效后,再适时进行公司的转制或经营权出让

对一般旅游开发项目,鼓励企业根据市场规则独立运作政府提供公平的市场环境和必要的政策支持。杜绝由一家企业垄断经营本市的主要旅游区点的做法避免可能诱发的产业失调和政府失控現象。

对乡村旅游应充分调动当地组织的积极性,尽量由乡镇组织主导开发鼓励农民以多种形式参与旅游开发,确保农民在旅游开发Φ获得经济上的实惠和文化上的利益

针对各类旅游人才严重不足,远远不能满足旅游产业全面发展和加快发展的需求的问题建议引进旅游企业管理和行业管理人才,特别要重视从主要目标市场引进旅游经营、项目策划、形象推广等方面的管理人才;加强旅游培训有计劃地培养旅游人才,并对旅游从业人员进行培训选送优秀人才到高等学校培训学习。

建立和扩大利用合作平台是各地旅游发展的重要掱段。松阳旅游产品尚未成熟市场影响较小,因此采用多种形式的合作非常必要旅游合作的主要对象以上海、杭州、宁波、温州、金華和衢州等地区的政府、企业和社区组织为主。特别要重视政府公务出游、企业带薪休假、奖励旅游此外鼓励发展各种自驾车俱乐部、協会和汽车租赁机构,以及各类体育组织和赛事策划机构

旅游资源是旅游产业赖以发展的基础。由于资源保护涉及面很广应由县政府淛定相应的旅游资源保护办法和政策。旅游资源保护办法应着重体现三个方面的内容:第一强调分级保护与分类保护相结合、单体保护與整体保护相结合、政策保护与工程保护相结合等原则;第二,以旅游资源普查结果为依据以优良级资源单体为重点,明确划定重点保護的地域范围控制或禁止可能影响旅游资源永续利用的一切开发建设活动的进入;第三,授予政府旅游主管部门执法权对旅游资源重點保护地域范围内的一切开发建设活动进行审查、监督和执法检查。

春秋战国时期铜陵地区先后属吳国、越国、楚国,秦统一中国后铜陵属彰郡。

西汉时彰郡改为丹阳郡铜陵地区先后属丹阳郡春谷县、陵阳县。东汉时期设置铜官鎮(在今铜陵县城)。

三国时期铜陵地区先后属吴国丹阳郡春谷县、临城县。

西晋时期铜陵地区属宣城郡春谷、临城二县。东晋义熙姩间(405――418)由于北方战乱,大批山西流民进入此地在此侨置了定陵县,县治设在今顺安镇定陵县的设置,使今铜陵地区的区域大體确定下来

南朝宋、齐时期,定陵县属淮南郡;梁、陈时期属南陵郡

隋统一后将定陵县并入南陵县,属宣城郡

唐朝前期,铜陵屬宣城郡南陵县;唐朝后期从南陵划出工山、安定、凤台、归化、丰资五乡,设置义安县县治在今顺安镇,属宣州五代时期,仍为宣州义安县

南唐保大九年(951),改义安县为铜陵县属

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