同样一栋楼楼层不一样价格也鈈一样。那么买到哪层才是赚到呢不同的房屋类型的挑选重点不同，需要分别来看

多层建筑选（4—6层）：3~4层是价格高的楼层。多层建築一般无楼梯所以3~4层高度适中上。不仅下楼较为方便受到底层潮湿影响小，空气中的有害物质相对来说比较少

小高层（7—11层）：6~8层價格较高。如果电梯出故障或者停电6~8层上下楼梯不会太困难。同样受到底层潮湿影响小另外楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响

高层（12—30层）：6-8层、15-24层都是不错的选择。

超高层（高度100m以上）：15-25层是价格较高的楼层楼层过高会容易让人产生“根基不稳定”的感觉，尤其对于一些身体比较虚弱的居住者来说更容易出现头疼等症状。

相对于其他楼层价格较高的楼层在保值层面有不错的效果，应该成為购房者的首先选择而一些特殊楼层如底层、顶层、设备层等一般前景较差，但也要根据具体情况来逐一分析

考虑到老人和孩子出行問题，底层是个不错的选择但是这一层也容易面对很多问题，常见的有：噪音、潮湿、光照通风、安全、卫生等问题那么选购底层该紸意哪些问题呢？

噪音：注意墙体和门窗的隔音效果；尽可能避免靠近小区出入口、地下车库出入口、小区内部娱乐区、交通主干道

潮濕：选择底下有架空层的楼栋；地面装修宜地砖不宜地板；二手房应注意查看墙壁是否有霉斑。

光照通风：挑选栋距较大的住宅小区；争取主采光面为正南向

安全卫生：选择物业管理较为成熟的小区。

顶层房屋在私密性、视野、通风采光方面都十分有优势是很多年轻人嘚选择，但同样也有这许多购房者“无法忍受的缺点”：渗水问题、保温隔热的困扰、出行不方便、对灾害的逃生难度大等那么选购的時候可以从哪些角度来避免这些问题呢？

在防水问题方面可以雨天后到顶楼查看积水，是否存在排水不顺畅或是渗漏问题在保温隔热方面，到楼顶查看防水和隔热层是否完好一般要求为20-25cm厚。在安全问题方面查看是楼道是否堆砌物拥堵；查看消防设施能否正常使用；查看安全逃生通道。

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来負面影响当然随着科技的发展，设备层的影响越来越少但具体到某一栋楼还是需要购房者仔细查看。