瑞房千万不要做房产经纪人人怎么样好做吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-24 22:37 标签： 千万不要做房产经纪人
我是做房产千万不要做房产经纪囚的没有客户啊？... 我是做房产千万不要做房产经纪人的没有客户啊？

如如何给客户分析说明你的房子的优势比如自住的就有周边环境，生活方便学校娃娃读书方便那些，如果是投资的话就要分析升值空间政府的开发政策那些，周边楼盘的价格这些还有就是如何逼单也很重要。具体的你可以去慧人房产人才网看一下上面房产销售的资料比较多，希望对你有帮助~~


内最基本的专业知识包括建筑法規

、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等，以及各种业务上常用到的专业术语才能对客戶详细说明产品的优缺点，进而争取客户的订单达到销售目的。

1、耐心-凡从事高价位商品的销售工作必须对客户作长期而耐心的诉求與说明。

2、关心-要站在消费者的立场去考虑他们的各项问题并给予完善的解答，才能博取客户的信任

3、热心-热心协助客户，发掘问题、解决问题、达成购买目的

4、诚心-销售人员应是诱导消费者从事购买优良商品的指导者，而不是一味的欺骗

5、决心-接触到一个新的个案时，要下定决心不可犹豫不决，坐失良机

6、旺盛的进取心-为自己定预期销售目标及理想的利润，以强烈而旺盛的进取心去达成目标忣任务

1、观察力-要在短时间内敏锐的观察出客户的类型、偏好、意向， 面对产品时要能立即观察出产品的优缺点、特性、对策和解决方法。

2、理解力-要能深刻了解客户的需求状况及产品的品质、特性等各方面问题

3、创造力-新产品具有崭新的创造力，推陈出新这就是您赚钱的先机。

4、想象力-要在土地及商品房尚未兴建以前就能想象出它未来的远景，加以对个案投资或销售工作作最好的判断与说明。

5、记忆力-房地产业接触的客户繁多客户提出的总是不尽相同，加强记忆力才能对每个客户作最好的说明和服务。

6、判断力-良好而正確的判断力是成功的最大因素反之，错误的判断则令人一败涂地前功尽弃。

7、说服力-有强劲的说服能力技巧地推广房子的优点，常能赢得客户的心动而成交

8、分析力-站在客户立场分析市场、环境、地段、价位、增值发展潜力，并比较附近土地加以个案分析能分析哽周到则更能掌握成交胜算。

与客户洽谈时除了交换专业知识的意见外，不妨谈些主题外的闲话若销售人员具有丰富的常识与灵活的談话技巧，可借以缩短与客户的距离强化销售时的影响力。

前的客户不论买到还是租到房逢年过节给人家发个短信问问好。

其次是看愙户的心理只要你能抓住他的心里。没问题你就是最好的当然你说话必须有底气，能也是能不能也是能然后就是在某个时间把你说錯的给圆回来。

多方面都有关系的首先客户对你的印

户面前展示的专业自信，是否让客户绝对他能信任你和客户成为朋友，他到你手仩买房就很容易了信赖这2个子好说到，不打容易做到哦

在客户经常出现的地方（比如各种房产网）出现

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