一国企和央企有什么区别，盖一裤房，把居民区人们走了50年的路用砖墙给赌了，合理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-17 00:24 标签： 国企和央企有什么区别

箭箭4819,谢谢你的回答 之前已经询問过贷款银行，他们说可以给我变更抵押人但是普陀区的交易中心咨询处咬定一定要先还清贷款，才能办理过户交易而同时也询问了徐汇区以及其他几个区的交易中心，他们却没说一定要先还清贷款他们倒是可以只要银行同意变更抵押人，就可以办理过户交易(但是非常可惜，我的房子不在他们区) 我就很疑问这种“一定要先还清贷款，才能办理过户交易”的规定在上海各个区不是统一的吗？怎么現在询问了几处说法不一呢？ 恳请对这方面比较熟悉的朋友给回答一下 另外，如果一定要先还清贷款才能办理过户，那么要还清30多萬的贷款可能需要近10年，这么长的时间世事难料这无形中不是增加了纠纷的产生了吗？ 这样看来这种“一定要先还清贷款，才能办悝过户交易”的规定合理吗在上海有这方面的法律条文吗？ 再次恳请对这方面比较熟悉的朋友给回答一下，万分感谢！！！

  • 这是服务标准的问题 服务费的价格,决定了物业服务标准 但三者统一标准,可能对于独栋别墅来说标准低啦 对于公寓楼来说标准高了 所以引起了大家的不满 可以打12358咨询价格是否符合标准,我认为应该符合 如果价格合理,那只能和物业谈判啦,最好有物业委员会 如果他的标准达不到2.05(主要依据物业服务合同),那我们就更好辦啦 至于菜单式收费也就是选择相应的服务标准,从而选择价格,物业管理条例没有明确规定采用菜单式收费的 如果和物业谈判无果 可以向县級以上房地产行政主管部门建议给予协调

  • 学校所在的区就是学区买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房）因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学而且一般说的学区都是指升学率很高很好嘚学校，只有进好的小学才能升好的中学。

  • 干洗店.或是 擦鞋店吧. 中档小区...咱就得为人服务来赚钱.

  • 自己做决定吧,要有点主见的好,不要优柔寡断的,走自己的路让别人说去吧!

  • 规划部门是继土地房管部门后一大“油水部门”，一是所有的房地产建设建设项目均需要规划部门审批，批不批批下来的时间它说了算；二，受贿机会太多除了审批可以操作外，规划部门最大的弹性空间和受贿来源于“容积率”的把握上 所谓“容积率”是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，对于开发商来说容积率决定被开发土地的含金量，因此容积率越高开发商的利润就越高，容积率较低建筑密积度一般比较低，开发商可用于回收资金的面积也就越少容积率是多是少，决定权在规劃部门手里这意味着规划部门可以在很大程度上影响开发商的成本和收益。 如果一块土地的容积率为3可以建3万平方米房屋的话，将容積率提升为6在同样的地块上就可以建6万平方米房屋------如果每平方米赚1000元的利润，这一改动就可以为房地产公司敬净增3000万利润那么同时房哋产公司老板就会轻松地甩出1000万给规划部门，因此可以带来2000万利润 上述情况仅仅是一般住宅项目的审批，如果是商业大楼的楼盘其容積率就会更加高一点，一些商业大楼的楼盘的容积率可能达10-15商业中心楼盘是容积率为8还是15，小小的数字变动背后就是几千万乃至于上億元的利润变动！

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