为什么施工阶段还可以进行招投标工作怎么样

  项目建议书要从宏观上论述項目设立的必要性和可能性把项目投资的设想变为概略的投资建议。商业项目建设写方案需要列出详细的过程下面是小编给大家带来嘚商业项目建设策划方案模板,欢迎大家阅读参考我们一起来看看吧!

  最新工程建设项目策划书模板(一)

  包括工程概况简述,建设單位、发包单位、设计监理单位名称及责任人姓名联系方式施工项目及工程主要技术指标,合同额工程量清单,施工总工期及节点工期质量环保要求等,合同风险分析及策略

  二、项目部管理目标

  质量目标:单元工程合格率 %,优良率 %分部工程优良率 %;

  安铨目标:重伤率 %,生产性死亡为率 %;

  进度目标:合同工期完工时间: 年 月 日;

  成本目标:实现公司或分公司计划成本目标 万元

  彡、应建立、健全如下规章制度(注明编写情况或计划编写时间,并严格执行不限于以下规章制度)

  1) 项目管理人员岗位责任制度;

  2) 项目技术管理制度;

  3) 项目质量管理制度;

  4) 项目安全管理制度;

  5) 项目计划,统计与进度管理制度;

  6) 项目成本核算制度;

  7) 项目材料機械设备管理制度;

  8) 项目现场管理制度;

  9) 项目分配与奖励制度;

  10) 项目例会及施工日志制度;

  11) 项目分包及劳务管理制度;

  12) 项目组織协调制度;

  13) 项目信息管理制度。

  四、本工程资源投入情况

  优化配置动态控制和降低成本。包括人力资源(管理人员、机上人員)以精干、一人多专(岗)为原则,应有组织机构框图可用于计算管理人员人工费。施工机械型号、数量(包括自有、租赁)租赁设备应详細说明租赁时间租赁地点租赁价格等信息,按照程序办理

  分包项目及分包原因,对分包商考察及其信誉情况包括分包风险分析、汾包价格分析,降低成本的主要办法;如采用招投标工作怎么样方式分包则招投标工作怎么样文件等应上报获得批准。

  甲供材料价格(包括电、柴油等动力燃料)、大众物资材料价格包括运输费用、装卸车费用、采保费等。

  1、项目经理部运行费用测算

  应在WORD表格中插入EXCL表格计算(包括计算公式)包括业务费,表格形式反映

  2、项目工程成本测算

  应在WORD表格中插入EXCL表格计算(包括计算公式),每项单價均应有成本单价计算过程表格形式反映。

  七、项目变更及索赔点的策划

  变更项目分析索赔阶段性工作计划等。

  项目总笁期及节点工期业主要求和经理部计划。

  资源配置、工效和工程量等分析资料

  按照公司安全管理体系控制并应与公司安全生產管理部要求相符。

  按照公司质量管理体系控制并应与公司安全生产管理部要求相符

  十一、项目货币资金需求及资金策划、完笁资金回收表格形式反映。

  十二、项目竣工验收阶段管理

  十三、项目的考核评价

  十四、项目回访保修管理

  最新工程建设項目策划书模板(二)

  1工程项目的报建手续办理,按行政主管部门要求提供的所有资料提供(资料由业主方提供)

  1、委托招标代理单位进行招投标工作怎么样。

  2、招标方式采取邀请招标和公开招标方式建议采用邀请招标方式。

  3、招标代理费的支付建议采用誰半标谁支付的办法。

  4、招标中对施工企业监理单位要求(详见招标文件)

  5、招标文件的编制,由招标代理单位负责按照工程招投标工作怎么样管理部门要求或规范格式(如有)制定,报公司主管部门审核主管领导签字认可后执行。

  6、招投标工作怎么样时最高限價的确定由公司委托工程造价审计单位依据全套施工图纸及现行市场材料人工单价予算定额进行核算,出具工程瞀书并报公司主管部門审核,主管领导签字后执行

  1、施工现场的“五通一平”工作,建议由中标单位施工公司配合,费用按实际发生的费用追加至施笁合同价款

  2、施工许可证的办理,由公司(如业主方先行拨付规费)或业主方按规定缴纳各种规费施工单位提供相应的资质证书等证照。缴纳应由施工单位缴纳的规费提供中标通知书办理施工许可证,如因双方中任意一方不能及时履行自己职责造成办证延误的业主方原因除施工工期顺延外,负责赔偿施工单位基本的误工损失施工单位责任,除合同工期不能改变外还将赔偿公司由此造成的一切损夨,直至终止合同合同履约保证金不予退还。

  3、监理单位进场监理单位在进场前须向公司提供项目监理人员名单及授权委托书,單位营业执照资质证书等文件报公司备案存档。由公司答发进场通知书

  4、施工单位进场,施工单位正式进场前须向公司及监理單位提供项目管理人员名单及授权委托书,单位应具备的营业执照资质证书,安全生产许可证外地企业提供进沪备案登记表等。施工組织设计、机械设备进场目录及机械工程进度计划表工程预算书,材料及人工分析表报监理单位,公司审核合格后由监理单位,公司签发审批开工报告后方能正式开工。

  5、公司委派的项目负责人进场在进场前须由公司向施工单位监理单位发函通知并明确项目負责人的工作范围,职权范围并向项目负责人下发项目授权委托书。

  四、对施工单位的管理

  A、公司对施工单位驻项目部所有管悝人员资料(包括身份证复印件职称证,职务等信息)全部存档备查

  B、公司对施工单位所有在现场施工工人进行分班组人员(施工单位淛表)资料(身份证复印件、工种等)存档备查,有工人流动及单项工程结束工人离开工地需及时向公司汇报并更新现场施工人员名单并报公司存档。

  C、施工单位派驻工地现场管理人员须与投标文件及上报公司项目管理人员名单相符并由公司抽查。不准随意更换关键职位囚员(如项目经理技术负责人,现场施工技术员资料员等)如因特殊原因确需更换,施工单位必须以书面形式提前二十天至三十天报公司忣监理单位审批同意后方能更换否则公司有权终止施工单位合同,一切损失均由施工单位自行承担

  D、施工单位管理人员必须做到笁作时间常驻工地,不准随意离开如需离开须向监理单位工地负责人及公司派驻的项目负责人请假,得到审批同意后(请假条)方可离开並将离开后的工作交由某人负责报监理及公司项目负责人备案。 E、由监理单位、公司组织的每周监理、质量、进度例会施工单位项目经悝、技术负责人、资料员、安全员必须参加。不准无故缺席否则公司按每人/次XXX元给予处罚。

  A、公司须与施工单位及项目部签定安全責任书(安全规范安全实施细则,安全责任划分安全事故的处理,现场安全管理奖惩制度等)

  B、施工单位须每天向公司汇报现场安铨管理情况,事故发生及处理情况

  C、定期或不定期对施工现场进行安全检查,发生安全隐患即时提出责令整改,并将检查结果上報公司存档

  D、对施工单位不按安全操作规范施工,安全措施不到位存在重大安全隐患的,责令施工单位停工整改并给予经济处罰,情节严重的,可以终止合同所有损失由施工单位自行负责。

  E、施工单位所有进场施工人员必须全部购买意外伤害保险并办理平咹卡,资料报公司备案并作为发放劳务工资的依据

  A、技术交底,组织施工设计,监理建设单位进行图纸会审,技术交底对图紙中存在的问题,设计缺陷做出相应的处理措施。保证工程顺利施工达到质量标准。

  B、施工单位必须编制详尽的施工组织设计技术措施,制定切实可行的质量保证体系

  C、施工单位不准随意变更施工图纸内容和设计要求。如有需变更必须征得公司及监理单位書面同意并由设计单位或建设单位出具的变更通知书后方能实施。

  D、定期组织人员对工程质量进行全方位检查发现问题及时整改,绝不允许遗留质量隐患

  E、对新技术新材料的应用必须上报公司并获得审批后方能实施。

  F、对施工单位出现的质量事故公司囿权进行干预及经济处罚,直至过程质量达到规范要求

  4、工程资料及竣工验收

  A、施工单位必须要求工程资料与工程进度同步完荿,不准滞后补做资料

  B、公司按周、月、季度度定期检查施工单位的工程资料完整性,一经发现工程资料与工程进度不符公司有權对施工单位进行严重处罚并责令施工单位限期完善工程资料。

  C、施工单位必须确定专职资料员保证上班时间常驻工地,负责对工程资料的收集整理,归档并负责试验、监理、建设、质检等部门的签字、盖章工作保证工程竣工前所有资料齐全,不准漏项漏检等凊况发生。

  D、工程竣工及中间验收由施工单位组织各相关单位及职能部门及时验收(包括自检、新验、复验、终检)做到每一步验收环节唍整直至移交用户使用

  E、在工程验收过程中出现的质量、安全、技术等问题。公司需派专人督促施工单位限期整改直至合格公司對验收中不合格项需对施工单位给予一定金额的处罚。

  1、公司在收到施工单位上报的工程进度计划时须会同公司主管部门认真审核進度计划的合理性和可操作性,不准盲目跟从并依据实际情况制定工程最短工期要求施工单位实施。

  2、按工程进度表按时对施工單位所完成进度检查,对提前完成目标工期时间给予一定奖励对工期滞后时间要求施工单位制订切实可行的措施补救,挽回工期损失并給予适当处罚

  3、严格控制施工总工期,在施工期为半程可顺排工期日历工期精确至周工期,在施工期后半程采用倒排工期方式ㄖ历工期精确至每天,冲刺阶段和关键工序可以精确至每小时以此提高工作效率保证工期的顺利或提前完成。

  1、施工前公司须委託专业审计单位对全套施工图纸,材料人工价格做出准确分析,并出具全套书面报告

  2、公司对报告进行严格审查,并确立准确的目标成本

  3、公司可将工程项目中的个别单项(如土石方,防水外墙,门窗等)从主合同中剥离出来进行单独招投标工作怎么样,分包给有专业资质的施工单位以达到降低成本的目的

  4、施工中,对施工单位提出的设计变更工程量增减,经济签证必须符合严格的審批程序(监理、项目负责人、公司主管部门、主管领导)签字并加盖公司经济签证专用章后方能生效

  5、工程结算由公司主管部门会同所委托的审计单位对施工单位所报工程决算进行不一逐一审核,审核无误后加盖公章审计单位及公司公章后生效(固定价格合同无任何增减項目除外)

  1、由公司统一采购工程所需的主材(包括钢材、水泥、商品砖、石材墙地砖等)采购方式以公司内部实行供应商招投标工作怎麼样方式产生。做到三证齐全试验合格。

  2、施工单位领用主材料需提前7-10天以书面报告形式向公司申请公司主管部门对所报申请进荇材料名称、数量、规格、型号审核无误,签字后方能发放并加收材料采购费、库管费。

  3、施工单位领用材料必须与工程进度同步進行不准超前多领材料。一经发现将按多出正常用量部分两倍的处罚

  4、材料的调整、替换、代用须经监理工程师,项目负责人审批公司主管领导签字后执行。

  5、工程材料管理实行门禁制度所有进入工地现场的材料,主要机械设备不准随意调出现场(工人自带尛型工具除外)如确需调出现场,须经公司所派保安负责人签字工程项目负责人同意后方能调出现场。

  6、施工单位所购买的材料必须做到三证齐全,试验合格进场前须经监理单位,工程项目负责人签字认可后方能使用如发现有使用不合格产品,项目负责人有权責令施工单位立即停止使用并将已经使用产品全部拆出。更换合格产品所有损失全部由施工单位承担。

  1、按照施工合同规定的时間期支付工程款

  2、施工单位按月(阶段性工期)所报工程进度款支付申请须经监理、项目负责人、主管部门、主管领导审核、签字后方能支付。

  3、在支付工程款时应扣回施工单位在公司所领材料的全部货款。

  4、在支付工程款时将人工工资应付款中扣出,由公司财务人员到现场按施工单位所报工资表(真实)单独发放保证每个人能按时领到工资,杜绝工人因工资拖欠闹事

  5、施工单位所报工資表须与公司留存的工人花名册及工人办理的平安卡相符,工人领取工资时须本人携带身份证原件(备查)复印件(存档)签字认领不准代领代簽。

  6、公司在每次给施工单位支付工程款时从应付工程款中扣回5-10%做工人工资保证金,以防出现不可预见人工费问题工程完工确保無任何拖欠工人工资款后全部返还施工单位。

  1、明确工程地点、名称、适用的规范、标准、法律、法规

  2、明确工程施工的范围,合同内所包含的工程子目单项

  3、明确工程施工的工期以及在工期实施中的奖惩。

  4、明确工程质量的要求以及对施工中出现嘚质量问题的处理、处罚。

  5、明确总包单位与分包单项工程之间的配合及配合费的支付标准

  6、明确设计变更、技术变更、经济簽证的范围以及变更后产生费用增减合同价款的标准。

  7、明确中间验收、竣工验收的时间、部位

  8、明确对施工成品、原有建筑荿品、管网、通信、电力、网络线路的保护责任,以及有换坏的赔偿处罚

  9、明确安全事故的责任,处理及处罚

  10、明确合同,慥价争议的处理方式及时限

  11、明确工程保修期的保修项目、时限、责任。

  最新工程建设项目策划书模板(三)

  项目名称:xxxxx营养餐厅

  使命:为同学提供实惠方便的绿色餐饮服务并且为移动餐厅,哪里有需要我们就往哪里去。

  创业项目的起源:当前在学校能买到食品的地方为数不多且地方小种类少,垃圾食品量多同学们上课下课时间是规定的,所以校内商店购物高峰期统一尤其是對于赶时间的同学来说,购买食品不方便一直是个让人烦心的大问题原本男生宿舍楼仅有的超市,也被搬迁到校外而在二教,主楼附菦更是想买东西都买不到在学校里也只有2个师生超市,一教的小卖部2食对面的超市,整体来说在学校里买东西很不方便的,尤其是茬2教上课或上自习有时候渴了,饿了还要跑出2教,在冬天遇上下雪或大风有些同学不得不选择饿肚子,这对身体和学习的影响都很夶

  相信这种情况在各大高校或多或少都存在,鉴于当前学校的情况我们创业团队想到在我们学校开一个移动餐厅,来解决这个问題

  首先我们的移动餐厅是利用二手车为主体,并进行改装使之能进行制饮品,冷藏等并要有一定的空间来储存。我们还要购置┅些桌椅供顾客使用。

  我们营业场地并不固定但主要集中在某几个地方,如2教主楼,田家炳附近初步打算在田家炳东侧设立┅个场地,作为节假日的固定场所这可以行使我们露天饮品店的功能,方便又浪漫地点也是主要看哪里有需要,我们就往哪里去

  我们的营业时间也并不固定,也是主要看客源情况但我们营业时间主要是在上课前和上课后,主要供应健康食品绿色饮品,此外供應同学们需求量大的食品等

  考虑到资金的问题,我们主要使用的是二手车、桌、椅对二手货翻新,使之有更好的使用价值

  對于资金的融合,我们可以申请贷款毕竟我们的项目需要的资金不会很多,如果家里有条件的还可以投资。

  在初期我们还要对我們的店员进行培训如如何做饮料,加工食品等使我们的产品质量更好,还要在上岗前进行服务培训做好我们团队的形象。我们坚信良好的客源是建立在产品的质量上的。

  我们创业团队首先在我们学校—北京林业大学进行试验如果收入可观,我们将对其他学校進行调查如果有好的前景,我们将推广我们的校园移动餐厅到其他学校并成立连锁餐厅。

  此外我们还要对我们的项目进行宣传,吸引对我们项目感兴趣的商家进行合作我们相信我们优良的服务和优质的产品一定会得到商家的兴趣,学校的支持和同学们的喜欢

  北京林业大学校园移动餐厅有限责任公司的定位是现代化学生营养餐配送服务企业。目标是建成成为北京市学生营养餐定点生产单位最终成为一家正规的全方位营养餐饮业企业。

  所需材料均由中央厨房统一加工、统一配送杜绝食品添加剂,全面启动食品健康、無污染的绿色工程此外,加工车间根据市场需求生产的食品要做到色、香、味俱佳可以与北京林业大学附属小学,中国农业大学北京语言大学,中国矿业大学中国地质大学等多所周边高校的用餐单位与公司建立长期稳定的合作关系。公司始终坚持严格高效的科学管悝确保食品安全,从而赢得社会各界的赞誉和认可

  树立品牌意识,创立属于自己公司的品牌是公司发展之初各位股东的一致意见为了创立属于自己的品牌,我们决定吸取一些起步较早发展较好,品牌创立方面做得比较好的企业的先进经验这样一方面可以少走彎路,另一方面上手也比较简单相信有了一定的品牌效应积累,对于我们公司的发展会是有更大的好处的他可以成为良好的口碑,成為我们宣传的好助手

  (三)产品的研究和分析

  产品的绿色与营养我们餐厅的主要亮点。我们的主要产品是针对现在高校学生身体健康普遍状况、个时间段需求而分时段供给下面介绍一下我们的一些特色供给方式。

  花草茶是我们主要共饮健康饮品饮品种类分为單一花草茶、综合花草茶、果粒混合花草茶

  花草茶是近十年才开始在大城市流行,因为花草茶不含咖啡因每一种花草都具有奇特的療效,花草茶的功效大约可分为3种:

  1. 松弛神经 - 帮助镇静身心、去除紧张、安抚烦躁的心情学习中休息时间的最好选择。

  2. 提振精鉮 - 可增强身心活力、并助有助消除疲劳代替咖啡,既达到提神效果也没有咖啡因的伤害

  3. 加促新陈代谢 - 能促进体内毒素的排出、有助于美容和健康。爱美又爱健康的女生们的最爱

  我们将推出多种不同功效的主打花草茶,并且根据不同顾客的需求要求为其合理搭配花草茶

  并且搜集各种花草茶功效的知识做成精致小册子,供顾客翻阅

  相信了解花草茶的同学将成为我们的常客,不了解花艹茶的同学也能通过我们的餐厅了解花草茶爱上花草茶

  水果的好处就不用多说,是每个人每天都应该摄入的对于不爱吃水果或嫌麻烦的同学来说,水果汁就是很好选择

  我们的水果汁要求鲜榨且无添加不兑水。但由于水果运输并不方便为保证新鲜,我们实行限量供应限时抢购并且,水果汁并非主打可以说是作为一种提升我们餐厅趣味性,增加同学们对我们餐厅兴趣的产品

  这种由红提、猕猴桃、橙子、青苹果、红苹果、西瓜、香瓜和芒果8种材料组成的水果挞,挞底松软香草味奶油入口即化,水果清新爽口外形、顏色、味道都十分棒。

  产品/服务描述:本公司产品目前处于策划筹备阶段考虑到市场上餐饮产品、保健品的价格因素,本公司的产品定价将处于同类产品的中低价位占领一定的市场份额,形成规模经济效应以低成本获得高利润。在产品的价格及其组合上我们是依据消费者不同的消费层次和需求,加工、提供各种具有食疗保健价值的营养餐品其中在价格的制定上我们严格按照原料的利用率来计算,比如果蔬的去根多少、是否去皮、去叶最后厨房的加工程度,为消费者提供每份6-100元不同餐品组合的标准顾客可以根据自己的实际凊况选择不同的食品。

  本公司将通过一系列的公关活动处理方方面面的关系,为餐厅的发展提供宽松有利的经营环境

  1 与员笁、供应商建立精诚团结、信任一致的合作关系。在管理人员与员工之间搭建起平等、便捷的沟通方式通过发行内部刊物、免费会员提供奖励,集体娱乐健身等活动增加员工的凝聚力和工作积极性为获得充足的原料,制定正确的合理的进货政策积极为供应商提供市场信息,进而开拓市场空间

  2 学校消费群众关系。为保证充足的人力资源获得稳定的顾客群,得到可靠的后勤保障应积极参与维護社区环境、积极支持社区公益事业。尊重顾客的合法权利提供优质餐品和服务,正确处理顾客的要求和建议

  3 学校投资方的关系。及时了解并遵守学校相关规定加强与学校相关部门的联系,主动协助解决一些社会问题与投资方保持广紧密关系;向其提供本行业嘚真实信息。

  本公司特色营销将侧重于以下一些重点:

  主要的文化特色:健康关怀、人文关怀

  主要的产品特色:具有食疗保健功能的餐品

  3、预期成立时间:20xx年2月份

  4、预期注册资本:

  初始阶段的成本主要是:餐车桌椅及改装(3万)餐饮卫生许可等证件嘚申领费用(600),厨房用具购置费 主要的服务特色:会员制的跟踪服务 移动服务

  主要的环境特色:具有传统文化气息的绿色环保就餐环境囷送货上门的优质服务

  主要消费对象:北京林业大学校在校学生。)管理与团队

  2、企业基本情况:本公司正处于初步策划阶段領导队伍基本确定。餐饮业技术含量低员工主要来自本校学生,勤工俭学或个人爱好

  2) 运营阶段的成本主要包括:员工工资,物料采购费用场地租赁费用,税水电燃料费,固定资本基本设施费用(5000)等

  3) 据计算可初步得出餐厅开业启动资金约需33200元(餐车租赁费用3万え,餐饮卫生许可等证件的申领费用600元厨房用具购置费用、基本设施费用等2600元)。资金学校提供20%校外投资方50%,自己筹备30%

  4) 每日经营財务预算及分析

  据预算分析及调查,可初步确定市场容量并大致估算出每日总营业额约1500元,收益率30%毛利润500元。由此可计算出投资囙收期约为三个月

  5、预期注册地点:北京林业大学

  6、 企业主要股东情况:列表说明股东的名称及其出资情况。

  7、 企业内部蔀门设置情况:

  1、领导组:财务负责人、市场营销负责人、技术开发负责人

  2、服务组:本组由领导组内人员担任相关任务。

  8、 董事会成员名单:(可根据本公司实际情况去决定职位安排)

  序号职 务姓 名学历或职称联系电话

  1财务负责人xx大学本科xxxx

  2市场营銷负责人xx大学本科xxxx

  3技术开发负责人xxx大学本科xxx

  最新工程建设项目策划书模板(四)

  拓展训练是一种户外体验式培训项目在国外拥囿50多年的发展历史,它渊源于二战时期的生存训练

  那时候反法西斯盟军的商船、战船经常被德国打沉,大部分水手葬身鱼腹只有極少数得以生还。后来人们惊奇的发现能够生存下来的人不一定是身强力壮的而是那些具有协作精神、意志力和求生欲望特别强的人。通过对这一现象的分析与研究人们得出这样一个答案,能在恶劣环境下求得生存靠的不仅是体能而是良好的心理素质和协作品质。受此启发1941年在英国创办了一所专门训练水手的学校,后来逐渐延伸到为军队训练士兵的生存能力战后,又从最早的生存训练演变到为社會和经济领域服务成为现代人和现代组织一种全新的学习方式和训练方法。这种训练在国外被称为“Outward Development”迄今为止,全世界此类培训学校已得到广泛发展并成立了自己的协会,开展各种形式的交流与合作,国外许多跨国公司将其融入到日常规范的培训体系之中;我国深圳、仩海、北京等发达地区的很多著名公司和组织更加推崇和广泛采用;这种与国际培训理念接轨又经国情化发展的训练方式深受人们青睐得箌企业和组织广大精英们的的认可。

  户外拓展训练源于军事特种训练的拓展由于其固有的内在特点和优势,已经越来越受到社会各堺团体特别是企业的青睐被国际上称为“钻石行业”,其利润和发展空间十分巨大

  拓展训练经过几十年的发展,已经逐渐形成一種和传统的灌输式教育模式相辅相承的体验式教育模式训练内容已经涉及现代企业管理的各个领域,将各种深奥的管理理念和理论通過各种有趣的游戏、身体的磨砺等亲身感受方式予以表述和体现,通过培训师的导引和讲解让参训人员在解决问题、面对挑战的过程中達到“磨练意志、开发潜能、熔炼团队、完善人格”的目的。现代意义上的拓展训练已经和管理培训紧密的结合在一起已经完全突破了起初狭义的拓展训练的概念和范围。

  风靡全球50年的拓展训练自1995年走进中国。短短几年的不断发展倍受推崇,逐渐被列入国家机关、外资企业和其他现代化企业的日常培训日程

  拓展训练在中国已经逐渐被东部经济发达地区的企事业单位所认可,已经被很多大公司、国家机关、事业单位作为常规培训内容列入了日常培训计划随着河南经济的发展和人们思想意识的逐步改变,拓展训练也开始被河喃的人们所认识和接受正如拓展训练在国外和中国北京、上海、广州等地的发展及推广过程一样,河南的人们对于拓展训练的认识也正茬经历着一个由混沌到清晰、由低层次需要到高水平要求的过程市场经济的规律永远是造就强者这为河南地区从事拓展训练的专业机构吔提出了市场警告。随着无序的混乱逐渐被国家行政主管机关的逐步引导和规范拓展训练的概念、范围、形式等势必会逐步走向正轨。

  目前我国的拓展训练行业正在向专业化和正规化方向发展21世纪是信息时代,任何行业的发展壮大都离不开互联网因此我国的拓训荇业在步入正轨的过程中也离不开这个传播媒介。随着拓训行业的发展各类有关拓展训练的网站也是层出不穷,但是始终却没有一个大嘚能够影响整个拓展行业发展的第三方拓展平台出现因此我们期待能有一个专业而强大的网络拓展平台出现,像阿里巴巴影响B2B行业一样來影响整个拓展训练行业的发展

  为什么“拓展训练”能有如此的魅力呢?说到企业培训,人们通常就会联想到各类文凭培训班或各种MBA培训班实际上,知识和技能都是有形的资本而意志和精神则是无形的力量。在实际生活和工作中动手能力和意志的坚定、坚韧往往仳起书本的知识更为有效和实用。同时如何开发出那些一直潜伏在你身上,而您自己却从未真正了解的力量;怎样才能弄清您与他人的溝通和信任到底能深入到什么程度?这些,就是拓展训练的真正意义

  现代社会每个人都面临着知识的不断更新所带来的巨大挑战,为適应社会我们必须开发出有效的学习手段来增强自己的学习效果。拓展培训以它“先行而后知”的体验方式打破了传统的以“教”为主嘚教育模式让学员在愉快、积极的参与中习得知识、领悟道理,通过亲身体验来挖掘自己的潜力培养创新精神和实践能力,促进自信、团结、果断、顽强等优良品性的形成

  良好的团队精神和积极进取的人生态度,是现代人应有的基本素质也是现代人人格特质的兩大核心。在现代社会人类的智慧和技能只有在这种人格力量的驾驭下,才会迸发出耀眼的光芒拓展训练应运而生。早先利用户外自嘫环境对人进行培养的户外训练方式逐渐演变成一种面向现代社会的户外训练方式这种新的学习方式适应了当前教育改革和素质教育的指导思想,不仅有利于个人良好品质的形成对推动传统教育模式的改革和青少年整体素质的提高也有着重要意义。

  拓展所需要的品質主要有以下几方面

  (1)积极主动:积极的工作态度和人生态度是拓展精神的核心。乐观自信从我做起,环境因我而变;坐言起行言必行,行必果这样在以后的工作中才能从内心关怀客户,做好自己的工作

  (2)开拓创新:以开放的心态,应对变化积极进龋

  (3)认嫃负责:人和事因认真而完美,注重细节是专业化的表现坚守承诺,积累信用

  (4)独立协作:独立自主,各司其职独挡一面。个人囷公司的竞争力来自员工不可替代的价值高水平的独立,才有可能带来高水平的协作局部利益服从整体利益,以双赢的心态创造最大動力

  (5)共享成功:成功来自每个人的努力和贡献,成功是协作的结晶;共享成功的经验共享成功的好处。但共享不是平均分配吃大鍋饭。

  现代社会竞争日益激烈生活和工作节奏的加快让人们有了更大的压力,对每个人来说仅仅具备良好的工作业务素质和较强嘚工作能力是不够的,还需具备健康的心理素质、坚强的意志、敢于进取冒险的精神和良好的人际关系及组织协调能力而这些需要从实踐和强化训练中培养出来。拓展训练对培养强化这些素质是一个很好的选择无论是对个人还是对团体企业,它都有着较为深远的意义

  (1)对个人的意义

  参加拓展训练可以使人们认识自身潜能,增强自信心改进自身形象;克服心理惰性,磨练战胜困难的毅力;调适身心狀态不浮躁,不颓废更好的面对工作与生活的挑战;同时增进对集体的参与意识和责任心,启发想象力与创造性提高解决问题的能力;妀善人际关系,学习欣赏别人学会关心他人。

  (2)对团队的意义

  拓展训练可以进一步明确和认同组织目标增强组织地凝聚力;树立楿互配合,互相支持地团队精神和整体意识;改善人际关系形成积极向上地组织氛围;促进组织内部地沟通与信息交流;挖掘员工的内在能量,使之聚合并在工作中全部释放出来形成从容有序地团队运作风格。

  (3)对企业的意义

  ①为团队获得更高昂的士气和战斗力在野外做拓展训练中,面对高难度和高空体验时个人是无法仅用自己的力量来完成全部的课程训练的。自然团队成员的支持与呐喊成为了烸个人 完成自我挑战的决定因素。当每个参训人员成功完成训练科目时一种自我成功的满足感和与团队共同努力成功的成就感油然而生。每个人会从心底感谢团队的支持与鼓励感谢队友的关怀。此时整个团队的士气与战斗力是在办公室里从来不曾达到的。

  ②减少員工的流动率和流失率归宿感是人的需求的一个重要层次。在进行户外拓展训练的过程中员工在成功体验的同时体验到了成功,这种荿功来源于同伴的帮助与支持会让员工在团体中体会到一种归宿的满足感,会为所在的集体骄傲会为自己所在这个集体而自豪。经过這样的团队建设后会加强员工的凝聚力而使其流动率和流失率大大减少。

  ③有助于企业和员工进行更和-谐的沟通培训中通过员工の间身体与心灵上的接触使他们之间距离贴近,无距离感产生引起各方的共鸣,达成默契就像男女双方在音乐旋律下共舞,当双方没囿接触时很难达到步调的一致,而随着双方手与身体的直接接触则很容易同步进行,营造出和-谐从而产生美感。拓展培训使员工深切感受到沟通的重要性

  ④有助于对员工毅志力与品质的培养。当你要放弃的时候其实离成功已只有一步之遥了。关键时刻的毅志仂往往是一个人成功的重要保障它能帮助员工完成跨越目标的关键一步,在野外拓展训练中的断桥、空中单杠、攀岩等个人项目恰是对個人心理与信心的挑战

  ⑤团队对员工的鼓励与支持有利于加强团队的凝聚力。在个人项目中个人所要完成的规定项目都是在所有隊友的关注下进行的,同伴的口号、队友的目光都成为每个人前进的动力在这样一种浓厚的感情冲击下,每个人会尽自己的最大力量来唍成每一个看似不可能做好的项目在众多同伴的帮助下会使员工体会到实际工作中的困难远不如想象中的困难那么大。只要生活在集体Φ力量是无穷的。例如在空中断桥项目中要求每人爬上8米高的断桥在间距为130公分的断桥上向前跨出,培养学员的面对挑战与困难的勇氣

  ⑥功心理训练。拓展训练是一项旨在协助企业提升员工核心价值的训练过程通过训练课程能够有效地拓展企业人员的潜能,提升和强化个人心理素质帮助企业人员建立高尚而尊严的人格;同时让团队成员能更深刻地体验个人与企业之间,下级与上级之间员工与員工之间唇齿相依的关系,从而激发出团队更高昂的工作热诚和拼搏创新的动力使团队更富凝聚力。

  ⑦团队合作训练拓展训练是┅套塑造团队活力、推动组织成长的不断增值的训练课程,是专门配合现代企业进行团队建设需要而设计的一套户外体验式模拟训练这昰当今欧、美及亚洲大型商业机构所采纳的一种有效的训练模式。拓展训练的内容丰富生动寓意深刻,以体验启发作为教育手段学员參与的训练将成为他们终身难忘的经历,从而让每一系列活动中所寓意的深刻的道理和观念能牢牢地扎根在团队和每个成员的潜意识中,并且能在日后的工作合作中挥发应有的效用通过拓展训练,学员将会全面的提高自己

  既然发展拓展训练意义如此重大,那么宣傳和推广拓展训练也变得非常有必要而通过互联网进行拓展宣传,创建拓展行业的专门平台网站也变得非常迫切

  目前拓展行业虽嘫出现了一些平台网站,但是网站整体质量不好在行业中的影响也不明显,因此我们有待于建立一个新的功能强大、质量完备的综合性拓展训练平台适应行业发展需求

  而E7拓展网就是这样一个专业的综合性拓展训练平台,这个平台可以提供拓展行业信息传播拓展训練知识,展现拓展公司风采加强拓训公司与客户联系,提升拓展训练的网上知名度为整个行业的宣传推广开辟更大的空间,最终促进整个拓展行业的发展

  野外拓展训练是借鉴先进的团队培训理论,由传统外展训练发展而来的它利用大自然的各种条件,通过设定具体的任务与规则结合大自然环境本身存在的各种险阻、艰辛、挫折等困难来提升个人意志力、团队的沟通能力、协作能力、应变能力等为目的的挑战式拓展训练,从而达到激发潜能熔炼团队的目的。

  野外拓展的魅力来自于自然、挑战和与团队的融合的美好心灵洎然之美,有海上日出、原始森林、鸟语花香、天然氧吧、浩阔星空挑战之美,有丛林穿越、徒手攀岩、悬崖速降、扎筏泅渡、野外定姠心灵之美,有团队合作、相互信任、真诚交流、放飞梦想、高峰体验

  参加拓展训练的人不仅可以体验野外探险乐趣自然、领略夶自然中各种各样的挑战与刺激,学习到基本的野外探险技术和生存技巧还能认识自身潜能,增强自身信心克服心理惰性,磨练战胜困难的毅力调适身心状态,乐观面对工作与生活的挑战认识群体的作用,增进对集体的参与意识和责任心改善人际关系,学习关心囷更融洽地与他人合作

  拓展训练作为一种户外体验式项目,有很多课程破冰:激发学员的热情,用心感受同事之间的情感全身惢地融入团队中来,进入训练状态;增强学员之间的观察、沟通、表达及呈现能力;塑造团队精神锻铸企业之魂;打破僵局、活跃气氛,加速學员间的融洽建立基本的伙伴关系及团队精神;拆开原有的组合,使不熟悉的学员有机会在一起交流迅速形成组织荣誉感。电网:培养團队合作精神增进沟通,体现团队协同工作在解决问题中的作用学会克服看似难以解决的问题。盲阵:树立领导才能学习有效的沟通技巧,学会倾听说服同伴,提高团队智商和执行力人桥:建立团队成员间的信任感,将不可能变为可能天梯:队员间的互相帮助囷队员的牺牲精神,同时也是个人智慧的体现杀人者:培养学员细致入微的观察力,严谨的逻辑分析能力地雷阵:团队成员在执行任務前明确的分工,过程中各司其职方能完成任务检验各部门间的沟通状况。信任背摔:鼓励学员克服心理恐惧突破自我,同时建立和體验团队成员的信任感和责任感空中断桥:在挑战自我的同时,感受经验与环境的改变给个人思维意识上带来的变化空中抓杠:挑战洎我,突破心理障碍激发个人潜能。云中漫步:对个人潜能的激发调整自我,为团队而突破自我群英飞跃:让个人英雄主义无用武の地,突出团队力量竹筏急渡:体现团队的集体智慧,个人学习力锻炼胆量,对现有资源的合理分配孤岛求生:让学员体会企业内領导层上下级之间的沟通方式,强化上下级之间的沟通意识从而增强企业的战斗力。乾坤大挪移:提升整个团队的凝聚力与战斗力感受群体决策的优点与缺点,体现团队的领导力与执行力脚踩一片天:解决问题的思路要突破限制,要敢于尝试、大胆想象并善于实验學员的建议,排除不可行的方案携手走天涯:体验非常状态下的生活,学会关心他人感受关心和被关心的幸福,激发生命中至诚至善臸美的爱心用心灵碰撞之后的火花印证生命情感的真谛,增加企业的竞争力和团队协作精神胜利墙:鼓励和强化顽强的斗志和互助取勝的信念,充分展示个人的特长合理的分配有限的资源,感悟同心协力战无不胜的团队合作意识。

  E7拓展训练网是一个为拓展训练洏建的拓展第三方平台通过这个网站,我们可以了解拓展行业的很多东西包括拓展训练的起源、特点、意义以及其它的一些介绍与经典展示(精彩文摘、拓展心得体会),还有拓展项目、课程、人员、基地、专业的拓展公司和客户信息等内容网站成熟后会员还可以发布和購买拓展商品,进行在线结算因此这个平台建成后如果推广和优化得利开展的话将会获得长足发展。

  作为拓展训练的第三方平台我們主要的客户主要有两类一类是拓展需求者,一类是拓展提供者而最主要的是一些拓展训练公司,拓展公司又分为三类(如表1)

  从表2 可知, 成立于2000 年之前的公司仅有4 家, 占10.26%; 2000 年至2005 年注册的公司有14 家, 占35.90%,2005 年以后注册成立公司有21 家, 53.84%。可见, 多数公司都是在2005 年以后成立的, 而且拓展训练在河喃的发展速度较快年培训人数超过千人的拓展公司已达到74.36%。由此可见,近几年, 河南越来越多的单位和个人接受了拓展训练的培训理念

  第一类以从事极限运动(定向越野、野外生存、攀岩、探洞、徒步旅游)为背景静如拓展培训多以俱乐部的形式出现没有固定的培训基地,┅般选择公园、大型的旅游景点或没有开发的山川主要的盈利点在与销售其野外活动装备,如:帐篷、登山鞋等多数是极限运动爱好鍺或部队退伍军人旅游者

  第二类设计的主要课程是管理、财务、行政等静态的公开课程,拓展培训只是包含在内的其中一个课程因此不作为主要赢利点。专门从是企业培训的机构形式无地或租地没有培训基地的这些企业培训机构在接到业务时,外包给专业拓展机构詓做或聘请兼职导师、租用场地进行培训。因为不确定因素太多其效果难以保证。不固定的兼职培训师进行企业内训或公开课的企业員工300—500元

  第三类专业从事拓展培训专门从事拓展培训的机构形式一般有固定的培训基地基地设施配置水准仍然良莠不齐。培训设施唍善、安全性、启发性、寓教性都必须考虑对培训师的要求较高外企、民营、大中型企业内训比较混乱,一般在200—1000元

  公司的硬件和軟件资源对拓展公司运作的好坏起着决定性的作用, 在关于硬件资源调查中, 拥有自己专属基地的公司仅有7 家, 只占17.95%, 拥有培训师培训体系的公司囿9 家拥有严格的管理体系拓展公司是该公司长期展的保障, 而仅有12 家拥有自己的管理体系。在调查的39 家公司中, 拥有全职培训师超过10 人的仅囿9 家, 全职培训师3 人或3 人以下的公司有12 家, 其他公司全职培训师一般在5 人左右, 可见, 全职培训师并不多但通过访谈了解到兼职人数一般较多, 同時, 各公司的培训师可以互相兼职。

  从1995年国内诞生第一家拓展训练机构到现在,整个市场得到了空前的发展。虽然行业内还没有一个准確的统计数据,但从全国规模来看拓展训练近几年的市场增长大约在30~40%,2005年的国内总产值达到2~3个亿从业人员近万人。因此我们的目標市场还是很大的。

  2.2 市场的容量和趋势

  市场容量是指在不考虑产品价格或供应商的策略的前提下市场在一定时期内能够吸纳某种產品或劳务的单位数目所以国际市场容量实际上就相当于需求量。市场容量是由使用价值需求总量和可支配货币总量两大因素构成的僅有使用价值需求没有可支配货币的消费群体,是贫困的消费群体;仅有可支配货币没有使用价值需求的消费群体是持币待购群体或十分富裕的群体我们把这两种现象均称之为因消费要件不足而不能实现的市场容量。以下以河南为例来谈一下拓展训练第三方平台的市场容量

  河南省的拓展训练在各地市都有开展, 其中有一半以上的户外俱乐部都有拓展业务, 而且有的俱乐部完全靠拓展业务盈利, 除了俱乐部外, 叧外还有训练基地的投资商进行的拓展业务。但是,目前省内有固定拓展基地和师资, 在业内有一定影响的拓展机构主要集中在郑州, 主要有郑州世纪领航管理咨询有限公司、郑州蓝顿企业管理咨询公司、郑州英雄野战部落、郑州铭远企业管理咨询有限公司、湖南博锐思创管理顾問公司、河南钢七连雷战联盟、河南霸虎户外运动俱乐部等其他地市相对而言发展比较缓慢, 还没有形成稳定规模。拓展训练第三方平台嘚市场容量=现有的做推广的公司+由于网络发展而新增的做推广的公司

  现有的做推广的公司。河南的拓展训练公司在2000年以前很少在2005姩时发生了巨大变化,拓展公司如雨后春笋般迅速发展起来现在河南省的拓展公司已经达到100多家。但是在百度上做托管的不多只有十幾家,同时在阿里巴巴上做推广的只有八、九家但是我们也可以看到也有部分拓展公司利用其它手段进行网络推广。经调查表明河南省嘚大部分的拓展公司只是一些小公司比较大的公司不多。它们没有做百度和阿里巴巴推广是因为资金的问题因此我们可以降低收费标准,得到更的会员同时总体收入也很多。

  根据CNNIC 的统计截至2007 年底,我国网民数量为2.1 亿人、网站数量为150.4 万个、网页数量为84.7 亿个三项指标较2006 年分别增长30%、78%、89%。在此环境下我国中小企业正在加速互联网化,通过建设网站开展网络营销活动传统的营销管理强调企业的4P (产品Product、价格Price、渠道Place 和沟通Communication)(如图1)。然而无论哪一种观念都必须实行全程营销,即必须由产品的设计阶段就充分考虑消费者的需求和意愿但昰在实际操作中往往难以做到,因为消费者与企业之间缺乏合适的沟通渠道或沟通成本过高而在网络环境下,这一状况将有所改观即使是中小企业也可通过电子布告栏、线上讨论广场和电子邮件等方式与消费者进行沟通。这种双向互动的沟通方式可以提高消费者的参与積极性更为重要的是,它将使企业的营销决策有的放矢因此网络营销必将被各个企业接受。随着拓展公司数量的增多和网络营销的重偠性与优势的逐渐显示拓展训练第三方平台的需求量是会逐年增加。

  最新工程建设项目策划书模板(五)

  本次创业就业援助行动是茬全球经济危机背景下为解决社会普遍存在的创业与就业困难问题,特别推出的纯公益性活动由商界传媒与中国民(私)营企业研究会共哃发起,联合100家海内优秀企业、30家全国主流媒体、54家高校、10家金融投资机构共同实施创业就业援助大行动。

  如何写创业项目计划书观下文创业项目计划书范文。大家就会明白 对于正在寻求资金的风险企业来说,创业项目计划书就士大业的电话通话卡片创业项目計划书的好坏,去去决定了投资交易的成败

  对初创的风险企业来说,创业项目计划书的作用尤为重要一个酝酿中的项目,去去很模糊通过制订创业项目计划书,把正反理由都书写下来见后再逐条推敲。创业者这样就能对这一项目有更清楚的熟悉可以这样说,創业项目计划书首先是把计划中要创立的企业推销给了创业者自己

  其次,创业项目计划书还能帮助把计划中的风险企业推销给风险投资荚冬公司创业项目计划书的主要目的之一就是为了筹集资金因此,创业项目计划书必须要说明:

  (1)创办企业的目的——为什么要冒风险花精力、时间、资源、资金往创办风险企业?

  (2)创办企业所需多少资金?为什么要这么多的钱?为什么投资人值得为此注进资金? 对已建的风险企业来说,创业项目计划书可以为企业的发铺定下比较详细的方向和重点从而使员工了解企业的经营目标,并激励他们为共同嘚目标而努力更重要的是,它可以使企业的出资者以及供给商、销售商等了解企业的经营状况和经营目标说服出资者(原有的或新来的)為企业的入一步发铺提供资金。

  正是基于上述理由创业项目计划书将是创业者所写的商业文件中最主要的一个。那么如何制订创業项目计划书呢?

  一、怎样写好创业项目计划书

  那些既不能给投资者以充分的信息也不能使投资者激动起来的创业项目计划书,其朂终结果只能是被扔入垃圾箱里为了确保创业项目计划书能“击中目标”,创业者应做到以下几点:

  在创业项目计划书中应提供所有与企业的产品或服务有关的细节,包括企业所实施的所有调查这些问题包括:产品正处于什么样的发铺阶段?它的独特性怎样?企业分銷产品的方法是什么?谁会使用企业的产品,为什么?产品的生产成本是多少售价是多少?企业发铺新的现代化产品的计划是什么?把出资者拉箌企业的产品或服务中来,这样出资者就会和创业者一样对产品有爱好

  在创业项目计划书中,企业家应绝量用简朴的词语来描述每件事——商品及其属性的定义对企业家来说是非常明确的但其他人却不一定清晰它们的含义。制订创业项目计划书的目的不仅是要出资鍺相信企业的产品会在世界上产生革命性的影响同时也要使他们相信企业有证实它的论据。创业项目计划书对产品的阐述要让出资者感到:“噢,这种产品是多么美妙、多么令人鼓舞啊!”

  在创业项目计划书中创业者应细致分析竞争对手的情况。竞争对手都是谁?他們的产品是如何工作的?竞争对手的产品与本企业的产品相比有哪些相同点和不同点?竞争对手所采用的营销策略是什么?要明确每个竞争者嘚销售额,毛利润、收进以及市场份额然后再讨论本企业相对于每个竞争者所具有的竞争优势,要向投资者铺示顾客偏爱本企业的原洇是:本企业的产品质量好,送货迅速定位适中,价格合适等等创业项目计划书要使它的读者相信,本企业不仅是行业中的有力竞争鍺而且将来还会是确定行业标准的领先者。在创业项目计划书中企业家还应阐明竞争者给本企业带来的风险以及本企业所采取的对策。

  创业项目计划书要给投资者提供企业对目标市场的深进分析和理解要细致分析经济、地理、职业以及心理等因素对消费者选择购買本企业产品这一行为的影响,以及各个因素所起的作用创业项目计划书中还应包括一个主要的营销计划,计划中应列出本企业打算开鋪广告、促销以及公共关系活动的地区明确每一项活动的预算和收益。创业项目计划书中还应简述一下企业的销售战略:企业是使用外媔的销售代表还是使用内部职员?企业是使用转卖商、分销商还是特许商?企业将提供何种类型的销售培训9鬯外创业项目计划书还应特别关紸一下销售中的细节问题。

  4.表明行动的方针

  企业的行动计划应该是无解可击的创业项目计划书中应该明确下列问题:企业如何紦产品推向市场?如何设计生产线,如何组装产品?企业生产需要哪些原料?企业拥有那些生产资源还需要什么生产资源?生产和设备的成本是哆少?企业是买设备还是租设备?解释与产品组装,储存以及发送有关的固定成本和变动成本的情况

  5.铺示你的治理队伍

  把一个思想轉化为一个成功的风险企业,其要害的因素就是要有一支强有力的治理队伍这支队伍的成员必须有较高的专业技术知识、治理才能和多姩工作经验,要给投资者这样一种感觉:

  “这支队伍里都有谁!假如这个公司是一支足球队的话他们就会一直杀进世界杯决赛!”治理鍺的职能就是计划,组织控制和指导公司实现目标的行动。在创业项目计划书中应首先描述一下整个治理队伍及其职责,然而再分别介绍每位治理人员的非凡才能、特点和造诣细致描述每个治理者将对公司所做的贡献。创业项目计划书中还应明确治理目标以及组织机構图

  现在时代正在发展,创业已经成为了越来越多人的选择有的人选择回乡创业,有的人选择去大城市创业虽然地点不同,但昰创业却都是他们的主题希望本篇创业项目计划书范文能为您的工作提供便利。

  “托管”绿化服务工程项目计划书

  一、项目内嫆:主要对校园内现有绿化面积维护绿化及绿化带保洁等工作维护绿化主要有草坪养护、乔灌木养护、时花养护、室内观叶植物养护及殘花处理等内容。每年出产时花1000盆确保节日和学校大型活动的装点,增加节日气氛

  二、作业规程及绿化标准

  1.草坪的养护:要求绿期300天以上,草坪平整或坡度平缓留茬60MM以下供公共休憩(及轻度践踏),无明显杂草

  A.春夏生长季要求每天淋水一次(雨天除外),秋冬季根据天气情况每周淋水2—3次

  B.草坪如出现Ф10cm以上的秃班、枯死或局部恶性草占该部分草坪1%以上且无法清除的,采用局部换法进行更換对冬季出现枯草的草坪每年进行补充草皮。

  C.采用缓深复合肥按20g/m2 进行均匀施撒,每年施放2次

  D.生长季每45天剪一次,秋季共剪②次冬季不剪,开春前重剪一次

  E.一般少量杂草采用人工拔除,已蔓延开的恶性杂草用选择性除草剂拔除

  F.根据草坪需要喷洒廣谱性杀虫药及杀菌药,草坪每年打孔一次

  2.时花及室内观叶植物养护:要求植株丰满丰硕,叶面干净光亮无残花、黄叶、无高出盆面的竹签、杂草等;花盆摆放整齐,盆内无杂物;花缸、花槽底无污水杂物无明显病虫害;无缺水干旱现象,植株生长良好全年出花1000盆。

  时花养护工作程序:

  A:及时清除残花黄叶、断枝、盆内杂物并调整好花盆。

  B:在夏秋季一早晚各淋一次水春季视天气情況每1—2天淋水1次。

  C:一般盆栽时花出圃时要求施一次高磷钾复合肥外一般不再施肥。

  D:时花摆放时先喷一次广谱性的杀虫杀剂注意喷杀花盆泥面的蚊虫。

  室内观叶植物养护工作程序:

  A:及时清理盆面及盆底杂物植物枯枝、黄叶等。

  B:对枯黄面积達1/3以上的叶子整片剪除1/3以下的叶子部分剪除,保留叶形不一刀切过。

  C:视天气情况夏季早晚各浇1次水,冬季2—3天1次

  D:病蟲害防治,针对不同症状采用不同的治疗措施

  3.绿化带植物养护:要求乔木生长健壮,形态整齐无凌乱枝条和冗长枝叶;灌木株形整齊,造型植物轮廓清晰修剪而平直整齐、棱角分明;没有长20CM以上的枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝,无明显病虫害;乔木基部无30CM高以上萌枝无过长杂草、杂物;灌木 工程程序:

  A.乔、灌木的修剪:每年12月至次年2月对乔木进行修剪,并对树冠适当整形保持形状。及时清除枯枝、断裂树杆、树枝防止意外伤人事故,所有灌木在冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪及株型修剪工作(修剪结束后请立即将修剪下來的杂物清理干净)

  B.乔木每年施肥一次,采用空施或环施法有机服或复合服均可。灌木则每年冬季施一次有机服每年5—6月追施一佽复合服,入冬前再施一次钾肥

  C.对灌木每月喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂,对突发性病虫害及时针对性地喷杀农药

  D.学校后门綠化带有部分植物已经老化,需要更换的配合学校更换需要补充的及时补充。

  A.用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾

  B.对烟头、棉签、纸屑等小杂物,应拾起放在垃圾斗内

  C.每周清洗一次绿化盆,保证外观洁净无污渍。

  为了保证学校绿化生长茂盛绿化所需材料由有学校提供。

我在建筑公司工作但是是文员峩很喜欢招投标工作怎么样的工作,想自己学习请问一下 我该看什么书 我没什么基础能学的会吗

应该掌握什么知识,写投标方案应该懂嘚些什么!

希望懂的人可以帮帮我!

  • 招投标工作怎么样于十八世纪起源于英国最早用于政府采购项目。第二次世界大战后招投标工作怎么样的影响在西方发达国家及国际金融组织的货物采购工程承包中逐步扩大。目前在西方国家不仅公共市场强制推行招投标工作怎么樣,而且私人市场中也普遍应用近二、三十年来,招投标工作怎么样制度在我国得到运用
     1、 我国的招投标工作怎么样制度
     然而长期以來,我国建设工程项目招投标工作怎么样计价的依据为全国及各地区行业的预算定额而且预算定额是一种发令性的参考标准,任何单位、个人都必须严格执行这种定额计价体系是计划经济时代的产物,在特定的历史条件下起到了确定和衡量建筑安装造价标准的作用规范了我国的建筑市场。但是预算定额中规定的人工、材料、机械台班的消耗量和有关施工措施性费用是按社会平均水平编制的以此为依據形成的工程造价基本上也属于社会评价价格水平。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格但并不能反映参与竞争的施工企业的实际消耗和技术管理水平,这在一定程度上限制了施工企业的公平竞争
     在市场经济模式下,特别是我国加入WTO后我国的招投标工作怎么样制喥业迫切需要与国际接轨,因此2003年7月1日建设部颁布了国家标准《工程量清单计价规范GB》,在我国正式推行工程量清单计价这种计价模式是对我国原有定额计价模式的改革,实行“量价分离”与传统定额计价办法相比,有着全新的内容:
     1)采用综合单价报价形式综合單价包含了工程直接费、工程间接费、利润和各种税费。而定额计价先算定额直接费然后计算各种费、税、材料价差等,最后求和得到笁程造价相比之下,工程量清单计价规范报价显得简单明了更适合施工招投标工作怎么样。
     2)投标单位根据市场行情和自身实力报价从而打破了工程造价形成的单一性和垄断性。
     3)工程量清单为投标人提供了一个平等的报价基础结算时按照招标文件规定的计量方法計量实际完成数量。
     由于工程量清单计价与定额计价是两种不同经济体制下的工程造价计价模式因而不同模式下招投标工作怎么样的操莋模式也是截然不同的。我国2001年7月5日出台的《评标委员会和评标方法暂行规定》第二十九条中规定评标方法包括综合评估法、经评审的朂低投标价法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。这两种评标方法是适合我国现实国情的至于具体采用何种方法,两种方法如何具体操作各地各行各业各有千秋。
     2、 西方国家及香港的招投标工作怎么样模式
     西方发达工业国家的招标工程计价模式大都采用“市场决萣价格”的工程量清单计价只是由于各国国情的差异而略有不同。
     英国建筑工程项目发包方式主要是采用国际有限招标其步骤一般是:首先对承包商进行资格预审,确定有资格接受投标邀请书的企业名单;规定预选投标人的数目(一般为4~8家);其次对拟邀请的承包商进行初步调查,发现无意投标的即换上招标组织保留的一份常备的经批准的动态的承包商名单中的另一家替补承包商也可主动谢绝邀請,这并部影响其以后的投标机会在发放招标文件时,习惯上都要将已发给招标文件的承包商的数目告知投标人
     项目招标执行的文件主要是英国土木工程师学会(ICE)编制的《土木工程施工合同条款》(ICE合同条款)、英国皇家建筑师学会编制的《建筑业标准合同条款》(RIBA条款)。
     英国工程计价模式:
     1)业主工料测量师编制工程量;
     2)投标方的工料测量师根据其以前的经验、收集市场信息对每一分项工程填入單价,并与工程量相乘得合价加上开办费、基本费用项目(包括投标费、保证金、保险、税金等)和制订分包工程费,构成工程总造价即投标价;
     3)施工期间,结算工程是按实际完成的工程量计量并按承包商的报价计费。
    清单中的任何错误都允许在今后修改所以在報价时投标人不需要对工程量进行复核,大大节约了投标准备时间
     日本的市场化程度非常高,法制健全建筑市场巨大,其工程计价模式是“量价分离”模式日本预算定额中的量和价是分开的,量公开而价保密日本的工程造价管理类似我国的定额取费方式,其工程计價的前提似确定工产量而工程量计算规则是由建筑积算研究会以英国“建筑工程标准计量方法(Standard: Method of Measurement of Building Works)”为基础,编制的《建筑数量积算基准》(即工程计价标准)规定该基准为政府公共工程和民间工程同时广泛采用。
     1)由建筑积算人员算出工程量;
     2)根据《基准》和人工、材料、机器的市场价格计算人工、材料、机器消耗量及其他经费从而得到整个工程的纯工程费;
     3)临时设施费、现场经费和一般管理費等汇总成工程总造价。
     日本的工程招标同样可以分为公开招标、邀请招标和议标投标过程中工程量要全部公开,并要求随工程量一起提供数量计算依据、必要的施工图纸日本的工程定价最终都是通过工程招标确定的,投标报价最接近标底或者低于标底的中标(幅度是標底价的0~8%)
     美国在工程招标投标方面实行的是多渠道的制度和管理办法,美国建筑师学会(AIA合同条款)、美国承包商总会((AGCA合同文件苐600号)、美国仲裁协会(AAA仲裁规则)等均制定了通用合同条款美国各州都有各自工程招标的法律规定,执法很严
     在美国,工程招标的范围十汾广泛除大中型工程之外,小工程也实行招标如1~2万美元的政府出资工程,也都实行招标但对私人公司的招标事宜,政府通常不设ㄖ常办公机构加以管理在美国,招标时对投标公司无名额限制承包工程量超过5万美元以上的投标,必须通过资格预审承包商的公司級别由专门确认信用的公司做资格审查,承包商只能承担相应级别的工作量的工程特殊情况只允许超过工作量的10%。
     美国建设工程招投标笁作怎么样的基本做法是:先由招标人( 业主或其委托建筑师)在当地报纸上刊登招标公告发售标书,并编好标底(但标底即工程预算是公开嘚,只是工程量不提供给承包商由承包商投标时自己核算,并最终做出报价);其次投标者通过资格审查合格后,购买标书编制标价進行投标报价;最后由招标人开标并确定最终中标者。
     美国建设工程评标定标的原则通常是投标报价最低的投标人中标,但在某些个别凊况下也有例外如以投票得票最多的投标人为中标人。并且私人投资项目与公共投资项目的评标定标原则也略有不同:美国的法律规定对于政府公共投资项目,必须保证报价合理最低的总承包商中标(即合理低价中标);同时总承包商也必须选择报价合理最低的分包商作为匼作伙伴这种采用单目标评标的方法,在评标尺度上易掌握减少主观性。它可以减少政府不必要的投资同时又防止政府官员的不正當行为,并以最低的价格获得合格工程政府投资的项目,因在估算师估价的基础上增加一定的不可预见费作为政府预算所以政府项目嘚中标价不能超出政府预算,如果最低报价超过标底10%,就得重新招标
     对于私人投资的工程项目,总承包商是由建筑师推荐或经投标竞争决萣的对与标底误差在10%以内的标价,由招标人分别与投标者洽谈招标人追求的并不是标价越低越好,而是根据企业信誉、以往建成同类笁程的经验以及他们的资金保障能力考虑到工程的造价、工期、质量、安全、耐久性、维修等因素综合确定中标者。因此这些项目不保證最低报价者中标
     对于招投标工作怎么样工作中工程计价问题,美国政府部门并不组织制定计价依据也没有全国统一的计价依据和标准。用来确定工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由各个大型的工程咨询公司制定。在美国各种类型的工程咨询公司是工程造價计价和管理的主要承担者。各个咨询机构根据本地区的具体情况制定出单位建筑面积的消耗量和基价作为所负责项目的造价估算的标准。此外美国联邦政府、州政府和地方政府也根据各积累的工程造价资料,并参考各工程咨询机构有关造价的资料分别对各自管辖的政府工程项目制定相应的计价标准,以作为项目费用估算的依据由于没有标准统一的工料测量方法,美国的招标文件中一般不给统一的笁程量美国的承包商依据自身的劳务费用、材料价格、设备消耗、管理费和利润来计算价格,于是每个承包商都需要根据图纸计算其工程量并要求分包商计算分包工程量,提交分包报价汇总来编制标书这一做法与国内有一定的相似之处,不同的是美国各企业有完善的匼同管理体系和健全的法制体系以及完善的承包商信誉体系,企业的历史、业绩和信誉是企业中标的良好保证
     香港的工程造价管理制喥及规定均取自于英国,因此将其与内地模式分开进行评析香港建筑市场的承包工程分为政府工程和私人工程(包括政府工程私人化),香港政府对造价采取不干预政策造价由市场调节形成。所有工程一般均采用招标投标的承包方式完全将建筑产品视为商品,按商品经济規律办事建筑业也是香港的支柱产业之一。对于政府工程其招标标书中规定:“政府不一定采纳出价最低或出价最高之投标书或任何一份标书,而有权采纳某份投标书之全部或部分内容”而私人工程一般采用邀请招标的议标方式,必须通过业主和顾问公司或测量师介绍財能拿到标书在招标之前,业主一般会事先委托社会咨询服务机构工料测量师进行估价作为业主对投资的测算和期望值。业主的估价┅般分为A, B, C三个阶段程序与内地工程计价过程基本相似。
     在A阶段即可行性研究阶段做出初步估算。
     在B阶段即方案研究阶段,工料测量師根据施工草图测量工料作为控制造价的依据。
     在C阶段即施工图预算阶段,工料测量师做出详尽预算作为甲方预算或标底基础。不過此预算中的价格是市场价格与内地使用的定额价格不一样,而且标底也非大陆传统意义上的保密标底在评标中并不起主导作用。
     可鉯看出香港的工程造价管理主要发挥专业人士(即工料测量师)的作用。在香港也有类似内地的投资估算指标或概算指标但并没有统一的預算定额。
     香港的工程计价也采取工程量清单模式其工程量计算规则是根据《英国建筑工程量计算规则》(SMM)编译而成。对于所有招标工程均由工料测量师计算出工程量,并将工程量清单附在招标文件中投标人不需要再计算或复核,从而减少了投标工作量价格采取投标囚自主报价方式,投标人根据己积累的估价资料并考虑市场行情和价格变化趋势做出决断。清单中每个项目的单价均为全费用价格类姒于国内清单计价采取的综合单价,包括工钱、物料价、机械费、利润、税金和风险等投标总价是各分项价格的总和,加上本企业的管悝费用和利润
     在香港,工程招标事先也会编制项目标底而且标底会严格保密。但标底并不作为评标的依据而只是作为业主对工程项目造价的预测和期望值,一般只作为成本控制的估计香港的建设项目招标也是实行“最低报价中标”原则,即应当由报价最低的投标人(承包商)中标但是,最低报价中标只是一个原则它并不排除在个别情况下淘汰最低价投标书,如前文所提到的政府工程
     与美国一样,馫港的工程造价计价和管理工作也主要由各种类型的工程造价咨询公司承担其中工料测量师的作用不可低估。
     总之以上四个国家和地區中,除了日本有类似我国的统一预算定额外其他国家和地区均没有统一的定额。关于工程量的计算除了美国与我国传统做法相似外,其他国家和地区均是采取由招标方提供工程量清单进行招标不需要多方重复计算工程量,大大提高了招投标工作怎么样工作的效率
     3 笁程量清单招标模式在我国的运用
     综合上述西方和香港招投标工作怎么样及计价模式来看,市场经济程度较高的国家和地区普遍实行“市場决定价格”的工程计价模式充分体现了市场调节的作用,这也正是我国建筑领域工程计价改革的方向但依然面临一定的阻力:
     1)我國的建筑立法依然滞后,规范的建筑交易市场还未建立与工程量清单计价规范配套的各种法规还有待完善和制定,而且绝大部分施工企業还无法真正成为市场、价格决策主体预算定额依然具有一定的法令性;
     2)不少施工企业对定额依赖程度较高,缺乏自主报价的能力鈈可能在短期内制定自己的企业定额,因此企业报价仍然无法真是反映自身的管理水平和技术实力
     3)企业诚信严重缺失,许多施工企业為了中标强占市场,在清单中运用不平衡报价以低于成本价的报价竞标,企图在中标后利用索赔达到高价结算的目的或者是通过偷笁减料降低施工成本。
     4)与国外相比我国从事工程造价工作的社会中介机构及专业造价人员相当匾乏,无法像国外的工程造价中介机构┅样在建筑领域承担起主要的造价计价及管理工作
     这些问题的解决一方面有赖于制定科学、客观、合理的评标定标方法,加强造价人员嘚职业培训;另一方面则有赖于整个行业综合素质的提升既需要施工企业综合实力的不断加强,又需要提升整个行业的文明程度才能使施工企业诚信报价,公平竞争使工程量清单招标与国际通用准则全面接轨。

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