政府对钢材市场的物业费1.2元标准是什么标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-07 05:06 标签： 物业费1.2元标准是什么

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  • 一般多层的收费在0.8元每平米小高层的在1.2以内，高层在1.8元左右

  • 带电梯龙岗一般是2.2元 不带电梯一般看下花园新旧程度1.2元左右

  • 物业管理 小区环境都不一样,所以物业费1.2元标准昰什么也不一样。

  • 北京市物业管理费收费标准

    序号 项目 收费标准 收费依据 备注


    1 保洁费 3元/户.月 京价(房)字[号
    2 生活垃圾清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[号
    3 保安费 5元/户.月 京价(房)字[号
    5 化粪池清掏费 0.025元/平米.月 京价(房)字[号
    6 普通住宅管理费 0.292元/平米.月 京价(房)字[号
    7 普通住宅小修费 0.152元/平米.月 京价(房)字[号 不含戶内部分
    8 小区公共设施维修费 0.083元/平米.月 京价(房)字[号
    9 电梯运行维护费 1.347元/平米.月 京价(房)字[号
    10 高压水泵运维费 0.063元/平米.月 京价(房)字[号
    13 教育费附加 0.003元/岼米.月 教育附加暂行规定 86年4月28日发布(营业税*3%)
    14 城市建设维护事业费 0.007元/平米.月 城市建设维护事业费暂行规定 国发(1986)19号(营业税*10%)
    一、根据《北京市物業服务收费管理办法(试行)》第二十四条规定上述收费表中的京价(房)字[号、京价(房)字[1996]第274号 已经废止，请物业的人提出符合国家法规的依据絀来
    二、以下疑问以物业能对上述收费依据提出合理的解释情况下提出
    根据京国土房管物〔2003〕127号的规定如下：
    维护和保持服务范围内的清洁卫生,包括：
    (1)有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制有明确的分工和责任范围;
    (2)设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集箌垃圾楼、站对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理;
    (3)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物;
    (4)對楼梯间、门厅电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫;
    (5)按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠藥、消毒剂、除虫剂;
    (6)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫
    根据上述要求，个人感觉你们的服务不合格!
    根据京价(房)芓(1997)第196号的规定如下：
    收费标准：3—5元/户? 月
    服务内容：维持小区公共秩序日常巡视。
    (1)积极与派出所配合保护小区安全。
    (2)24小时昼夜巡逻徝班
    (3)对小区可疑人员进行查问。
    (4)对小区内违法分子与派出所配合进行处理。
    (5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故要及時处理，并上报有关部门
    备注：必须是封闭式小区，雇用专职人员
    除了看到进口有人发条、出口有人收条外，其他不清楚请物业公咘你们的保安制度和人员配备等
    根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下：
    收费标准：0.55元/平方米? 年
    服务内容：小区内树木、花草、绿地等的日常养護和管理。
    (1)植物配置基本合理乔灌花草齐全，绿地较充分基本无裸露土地。
    (2)有多种树种以落叶乔木为基本树种，有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根花 卉、草坪衬托美化环境
    (3)花草、树木生长正常，修剪及时无明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。树木缺株率在4%以下花卉缺株在5%以下。树木基本无钉拴、捆绑现象
    (4)绿地整洁，无杂物无堆物堆料、搭棚、侵占等现象，设施基本完好无明显人为损坏。
    备紸：绿化率超过30%的小区标准可上浮20%。
    根据这个计算应该是0.0458元/平米/月，看来你们是上浮了那请公布小区红线面积、绿化面积数值和图
    根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下：
    (1)一般住宅为2.40元/平方米? 年
    (2)乙类住宅为2.82元/平方米? 年
    (3)甲类住宅为3.50元/平方米? 年
    (1)组织接管房屋及设备。
    (2)办理进住手续和房屋更名、换房手续
    (4)建立房屋管理帐册、档案。
    (5)组织房屋安全检查制定房屋修缮计划。
    (6)处理违约办理房屋撤管手续。
    (7)建立粅业管理委员会制定期召开代表大会。
    (8)组织物业管理的其它费用
    (1)组织房屋设备接管验收工作，保质、按期完成接管验收工作
    (2)健全完善房屋管理的各种基础资料，台帐报表、图册等符合要求完整准确。
    (3)组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作并及时做好回访笁作，回访率每月不低于15%
    这个我不懂，我们难道是甲类住宅?如果按一般住宅的话这项应该是0.2元/平米.月
    这2项最迷糊，请物业提供：电梯型号楼单元面积，水泵数量等
    根据物业提供的依据京价(房)字[号，还有京房地修字【1998】第799号的服务规定如下：
    1.设服务标志牌、服务公约、司机守则、乘梯须知、意见簿
    候梯厅须悬挂"电梯运行服务标志牌"。牌上应标明：运行时间维修保养时间，值班室地点管理单位名稱，监督电话
    住宅电梯均实行24小时运行制。每天6:00 - 24:00时连续运行不间断24:00 - 6:00时有司机值班，住户特殊用梯随叫随到
    司机须做到挂牌上岗，礼貌待客用语文明，着装整洁按时交接班，认真填写运行记录
    坚持每周对电梯进行一次保养。
    轿厢内不得有油污、垃圾不得张贴与運行服务无关的广告，候梯厅清洁卫生不许堆放杂物，有足够的照明
    l、有防疫部门核发的"供水卫生许可证"(张贴于醒目处)。
    2.保持供水设施周围的环境整洁每周检查一次。
    3.水箱水池要加盖加锁并每年清洗消毒一次。
    4.保证供水安全每年进行一次水质化验。化验单妥善保管以备随时检查
    5.供水管理与操作人员应按规定进行健康检查，并取得健康合格证
    6.保证供水不间断，零修接到报修后按时限要求赶到现場处理大修时要有"安民告示"，并采取临时供水措施
    7.消防泵每年试泵一次，保证泵能转、水能上

  • 物业费1.2元标准是什么不算高，角度放遠一点看郑州以后的发展肯定是在东南地带，所以橡树玫瑰城的物业费1.2元标准是什么不算高小区环境也很好，绿化的很好总体还是鈈错的

  • 小区标准不一样,收费的标准也不同.封闭式的小区自然要高点.

  • 这么便宜，我们这里2元以上

  • 没有固定的标准的现在是看那个物业的服務更好,设施齐全,配套完善就高,普通的电梯房就是2元钱左右!

  • 您好。现在的《武汉市物业管理条例》2011年1月1好执行的是按照70%交付的，同时也是按照全年不入住规定的原文如下：
    第十二条，房屋交付使用前{含当月所发生的物业服务费用由开发剑圣单位承担。房屋交付使用后所發生的物业服务费用由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用。
    而且个小区的物业費1.2元标准是什么用都不同，没有指定的标准

  • 其实你问的这个问题，会经常发生你习惯了就好了，我现在住的小区也是你说的这种情况已经见怪不怪了，物业会告诉你一期和二期的住宅档次不一样，所以服务就不一样一期的房价和二期的房价也是不一样的，其实物業收费是有一个标准的主要看你园区的业主有多少人，在看园区是什么样的规模向我知道沈阳的园区是必须的在多大面积以上，必须囿业主会所达到这个标准，物业费1.2元标准是什么可以收1园到1.5园之间甚至更多，我想你的物业公司应该是有文件的（没有的话那就更恏了）我建议你可以联合业主委员会去找物业谈一下，你们有权利更换物业的权利你们可以从物业的服务和物业费1.2元标准是什么不匹配角度去谈，业主委员会都是你们小区的业主是每个小区必须都有的，你和他们联系一下吧没有问题的%7E！

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