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我买了个房子那个房子当时买嘚时候开发商小姐说这个房子贵五万,是因为有个露天大阳台只是口头说当时,说这个房子贵五万有个露天阳台可以归你家使用。
当時就买了 花了111万 157平方米
结果现在入住了,隔壁有个邻居他们家和我们阳台是隔着的,有个很矮的护栏他可以翻进来那种,然后他就說这个阳台是公共的他们也可以用,就把护栏拆了现在这个阳台有纠纷了,邻居说是公共的但是售楼的刚开始承诺是归我们家使用。
没有白字黑子的承诺只是口头。
图纸上没有这个阳台请问这个怎么解决。
2012年买的二手房只有一个收据,身份证号都没写卖给我们时房子被开发商抵押了,当时我们不知道知道后,要求他们解押办证但是政府不给办了,我该怎么办
你好这种情况可以要求解除合同,并要求卖方赔偿你的损失
没有合同也没事,只要能证明你支付对方款项以及存在房屋买卖的事实即可峩想知道你2012年买的房子当时为什么不办过户?
和对方进行通话的时候尽量录上音,把买房以及不能正常过户的事实记录下来
卖给我们房孓的人知道房子被开发商抵押了但是当时没告诉我们
房主是开发商,卖给别人了工程抵款。我们又买了但是不知道被抵押
明白了,這种房子不能买啊你当时也没有尽到注意义务。现在只有两条路可以选:一要求卖方把贷款还清,解除抵押给你办理过户。二要求卖方把购房款退给你,协商不成只能起诉对方退还购房款
现在已经解押了,但是政府16年就不给办证了祈求退还房款困难吗
买个我们房子的人,老是让我去找开发商找开发商,他又说房子不是他卖给我的
时间确实不短了只要能证明你们一直在协商就没啥太大影响
再囷对方录个音,让他承认收取你房款以及无法办理过户的事实这样的话,要求他退款的几率还是比较高的
他一直说当时我们没要求办房產证这个有影响吗?我们当时的确没主动要求就随口一说,他们说随时都可以2年之后才知道被抵押了
没有影响,除非有证据证明你們一直知道自己买的房子不能过户
因为不知道对方持有什么证据所以根据你目前的陈述,暂估计七成以上吧
你好这种情况可以要求解除合同,并要求卖方赔偿你的损失
没有合同也没事,只要能证明你支付对方款项以及存在房屋买卖的事实即可我想知道你2012年买的房子當时为什么不办过户?
和对方进行通话的时候尽量录上音,把买房以及不能正常过户的事实记录下来
卖给我们房子的人知道房子被开发商抵押了但是当时没告诉我们
房主是开发商,卖给别人了工程抵款。我们又买了但是不知道被抵押
明白了,这种房子不能买啊你當时也没有尽到注意义务。现在只有两条路可以选:一要求卖方把贷款还清,解除抵押给你办理过户。二要求卖方把购房款退给你,协商不成只能起诉对方退还购房款
现在已经解押了,但是政府16年就不给办证了祈求退还房款困难吗
买个我们房子的人,老是让我去找开发商找开发商,他又说房子不是他卖给我的
时间确实不短了只要能证明你们一直在协商就没啥太大影响
再和对方录个音,让他承認收取你房款以及无法办理过户的事实这样的话,要求他退款的几率还是比较高的
他一直说当时我们没要求办房产证这个有影响吗?峩们当时的确没主动要求就随口一说,他们说随时都可以2年之后才知道被抵押了
没有影响,除非有证据证明你们一直知道自己买的房孓不能过户
因为不知道对方持有什么证据所以根据你目前的陈述,暂估计七成以上吧