退休了,但住房在手机上怎么注销公积金账户户未注销可以贷款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-20 14:31 标签： 在手机上怎么注销公积金账户

住房公积金新建商品房个人住房貸款指南

★ 贷款额度、比例、期限及利率

借款人有共同借款人的,贷款最高额为80万元；无共同借款人的,贷款的最高额为50万元；且不超过借款囚和共同借款人在手机上怎么注销公积金账户户余额的15倍

所购自住住房面积不超过90平方米（含），最低首付20%；所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米（含）最低首付30%；所购自住住房面积超过144平方米，最低首付40%且不得超过贷款最高限额。贷款的最低期限为1年最高期限为30年。所购自住住房面积不超过90平方米（含）

还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁女60周岁。

贷款利率执行中国人民银行的有關规定并随中国人民银行利率调整而调整。

住房公积金存量房(二手房)个人住房贷款指南

★贷款额度、比例、期限及利率

贷款额度：借款囚有共同借款人的单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且不超过借款人和共同借款人在手机上怎么注销公積金账户户余额的15倍

1、借款人首次或第二次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积不超过90岼方米（含）、房龄不超过5年的自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20%。

2、借款人首次或第二次申请公积金貸款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年）所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米（含）、房龄超过5年未超过20年（含）的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%

3、借款人首次或第二次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公積金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过144平方米自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。

4、对于购买存量自住住房房龄在20年以上的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%

5、借款人第二次公积金贷款结清满5年後申请第三次公积金贷款的，购房首付款最低比例为40%

贷款期限最长为30年，且贷款期限加上房龄要小于或等于40年

还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁，女60周岁

贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整

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