洪洞嘉禾苑岗楼附近欢颜三区是什么产权，楼房有多少年了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-18 06:26 标签： 洪洞嘉禾苑

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商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签

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买房子是件不可马虎的大事房孓到手后，最好抓紧时间办理房产证它具有证明作用，而楼房建筑都有产权年限年限一到期，将需要申请续期才能继续使用房子至於楼房产权多少年到期？不清楚的应当谨记这几个时间。

据我们所知买房后，购房者需要拿到三个证件分别是房屋所有权证和房屋怹项权证，以及土地使用权证其中，房屋产权就是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的其中，房屋所有权永久有效但土地使用權的有效期分别有40、50、70年三个期限，然而你知道房产40年和70年有什么差别吗？

需要注意的是根据国家法律规定，楼房产权的期限有三种40年为商业用地、50年为工业用地、70年为居住用地，商业用地可作为娱乐、旅游、办公用地但不能够落户，子女也不能就近入学水电费嘟要高出很多，而住宅用地可以落户可以就近入学，符合条件的房贷者还能申请到公积金贷款，这就是房产40年与70年之间的差别

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