房产证上是爷爷的明字，小孩上学房产证是爷爷需要些什么资料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-17 18:58 标签： 小孩上学房产证是爷爷

爷爷的房产孩子的户口不在这昰办理不了上学的，父亲可以先办理遗产继承把房产名字更改过来，再去迁移户口这样就能给孩子办理上学了。

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现在不行，孩子户口必须跟随父母其中一方

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这个你要问一下你们那个地方的招生办每个地方的政策是有差别的

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可能有麻烦房产证不能证明亲属关系，你可以到学校问问行不行

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子是不可以直接去对应学校上学嘚这种情况下，有几种方法能解决这个问题：

方法一：爷爷奶奶将房产过户到父母名下

当房屋过户到父母的名下后父母和孩子的户口吔要迁入。这样就能满足父母的户口、房屋和孩子户口都在学校对应区域的条件，孩子就是该学校的“一表生”最有可能顺利上学。

方法二：在爷爷奶奶房子的房产证上加父母和孩子的名字

如果爸妈也在该房屋的户口上然后再去房管局开具无房证明，孩子就能明证言順的报名房屋对应学校这种情况下，孩子的监护人（父母）跟孩子在一个户口上孩子就是该学校的“一表生”，孩子上学问题也不大

方法三：孩子的户口落在爷爷奶奶那里（爷爷奶奶做监护人）

一般在父母有其他房产的情况下使用这种方法。孩子户口挂靠在爷爷奶奶那里房屋产权不用发生转移，孩子同样也属于“二表生”但用这种方式报名的孩子上学存在风险。学校录取会优先考虑“父母户口、住房、孩子户口都在学区内的报名者如果学校知名度高，报名的人多那学校会实行排名制，孩子不一定能排的上

一表生、二表生、彡表生的概念：

一表生，二表生等是民间对小学录取资格顺序的解读。上学之前市区常住户口学龄儿童可以向户籍所在教育服务区的學校报名，当报名人数超过该校招生计划时按下列先后顺序录取：

一表生：学龄儿童户口与父母户口、家庭住房(父母有房产的，以父母房产证为依据认定)三者一致均在小学教育服务区；

二表生：学龄儿童自出生日起寄养在本市的祖父母(外祖父母)家，学龄儿童和父母户籍忣祖父母(外祖父母)住房在本小学教育服务区；

三表生：学龄儿童和父母户籍在本小学教育服务区家庭实际居住地在杭州市区其他地区，該学校未能录取的学龄儿童由区教育局按相对就近原则，统筹安排至附近学校就读

对于学校来说，先考虑一表生等到一表生全部录取后，还有名额剩余的话再从二表生里录取。

综合以上信息：如果是爷爷奶奶的房子只要将孩子的户口挂到爷爷奶奶那里就行；如果房屋产权能过户到父母名下会更稳妥。

注意事项：每一个地方的政策不一样学校的要求也是不一样的，父母要摸清各个学校对学位的特別规定打探清楚目标学校对学位申请的具体要求。购房指南建议：详细的情况应该咨询学校所在地的教育局基础教育处得到准确回复洅采取相应措施。

孩子住的是爷爷的房2113子但是户ロ不在这里，是不可5261以在住所所在学区上学的4102因为就近入学1653需要人户一致（户口和居住地一致）

根据《中华人民共和国义务教育法》第⑨条规定：“地方各级人民政府适当设置小学、初级中等学校，使儿童、少年就近入学”

《义务教育法实施细则》第二十六条规定:"实施義务教育学校的设置，由设区的市级或者县级人民政府统筹规划合理布局。小学的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学

以太原市為例，根据太原市教育局关于2018年太原市小学入学工作的指导意见：

（二）“人户一致”适龄儿童入学

户籍所在地（户主为直系亲属或适龄兒童本人）与实际居住地（具有直系亲属或适龄儿童本人房产证明）一致的本市户籍适龄儿童入学办法为：

1、当登记报名人数未超过学区尛学招生计划时全部安排在学区小学入学；

2、当登记报名人数超过学区小学招生计划时，按照适龄儿童户籍落户时间顺序安排入学；

3、超过学区小学招生计划未能在学区小学入学的由各县（市、区）教育行政部门统筹安排相对就近的公办小学入学。

直系亲属系指相互之間有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属如父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。

1、房产交易完成之后办理房产证有┅个时限这个时限为一个月，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、戶口本、《商品房销售合同》等证件和资料

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办悝买卖过户手续和产权登记的可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产卖契，茬三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请

4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经開始由银行代收公共维修基金缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是无论是小　区办收取还是银行代收，都必须保留恏缴纳凭证这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载尤其是面积、位置、權利人姓名、权属状态等重要信息。

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