超高层公共建筑每15层必须设置避难层不能对该层房屋进行装修，也不能挪为他用
　　消防避难层又叫防火避难层，是高层建筑中用作消防避难的楼层可以定义為在火灾发生时，为那些由于疏散路线远或疏散通道被烟火封堵或因伤残、体弱无法及时疏散到室外的人员而设置的能够躲避烟、火侵袭暫时保证安全的场所是一般建筑高度超过100米的高层建筑为消防安全的考虑需专门设置供人们疏散避难的楼层。
　　一项资料统计表明茬正常情况下要将一幢30层高、每层可容纳240人的高层建筑中的人员全部疏散至室外大约需要78分钟。可以想象在火灾时人们惊恐万分消防官兵此时要分秒必争地登高救火，这样往往会在楼梯间、走道内出现相互碰撞、拥挤不堪的现象既影响疏散和灭火，又容易造成意外伤亡倳故因此在高层建筑中每层或间隔一定层数设置避难区域，是解决这一问题最有效的办法
　　避难层的避难区域与其他区域必须用防吙墙分隔并通过防火门连接。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开但人员均必须经避难层方能上下。遇到火災时迫使人们被动进入避难区等待消防人员救援使得人们能够安全逃生。超高层公共建筑每15层必须设置避难层不能对该层房屋进行装修，也不能挪为他用对高层住宅没有这方面的要求。

避难层是高度超过一百米的超高层建筑设置的供楼内人员在发生火灾时临时避难的專用层有时也和设备层放在同一层！从地面算起五十米设第一个避难层，每五十米设置一个避难层！避难层所有装修材料均为不燃性材料！还要按照规定设置疏散指示标志疏散照明，应急广播等消防设施！具体参照国标建筑设计防火规范！

现在写字楼的业主想讲避难层進行装修作其他用途,求一份公文拒绝此次申请

如果是管理部门，不要理会这种请求没必要恢复。
如果是物业就说根据相关规范，避難层仅能兼做设备层不能兼做其他用途。

1.你的叫法不对那叫人防区域，战时防灾的平时正常使用
2.理论上可以设计门禁

超高层住宅所處避难层的房子好不好。平时能不能有啥实用的地方?

严格上说建筑高度超过100米的公共建筑，每15层必须设置避难层不能对该层房屋进行裝修，也不能挪为他用
建议最好还是不要挪作他用，避难层是为了火灾等突发事故准备的万事不怕一万只怕万一，一辈子都用不上避難层最好也没有什么亏的，代表家庭一生平安

现在的高层建筑这么多,是不是超过一定高度以后就会有必须有避难层的要求啊?

100米，过了100米就算超高层了建筑须增加的投资要增加很多，建筑也要省级及以上的专家评审所以你看到现在很多建筑都是三十层左右，高度是90多米就为了规避100米这条文。

为何住宅在100~120米之间不用避难层?公建就有?

公建的活动人员比较多!!考虑到安全起见所以要建避难层.......

为什么房子要有消防层,避难层,非标准层,特殊层

不可以,但是现在的房地产老板神通广大,没什么不可以的. 一定要装修的话所用装饰材料按照要求一定要达到A级不燃材料.但是现在的房地产老板神通广大,没什么不可以的:) 避難层 高层建筑中用作消防避难的楼层。 避难层 refuge storey 建筑高度超过1OOm的高层建筑为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。 高层民用建筑设計防火规范 GB 50045-95 6.1.13 建筑高度超过100m的公共建筑应设置避难层（间），并应符合下列规定： 6.1.13.1 避难层的设置自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层 6.1.13.2 通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下 6.1.13.3 避难层的淨面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/m2计算 6.1.13.4 避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置 6.1.13.5 避难层应设消防电梯出口。 6.1.13.6 避難层应设消防专线电话并应设有消火栓和消防卷盘。 6.1.13.7 封闭式避难层应设独立的防烟设施 6.1.13.8 避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时間不应小于1.00h照度不应低于1.00lx。

超高层住宅所处避难层的房子好不好平时能不能有啥实用的地方？

严格上说建筑高度超过100米的公共建筑，每15层必须设置避难层不能对该层房屋进行装修，也不能挪为他用 建议最好还是不要挪作他用，避难层是为了火灾等突发事故准备的万事不怕一万只怕万一，一辈子都用不上避难层最好也没有什么亏的，代表家庭一生平安

谁有比较全的建筑构造词条解释，如:绿地率、避难层

绿地率:描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等其中，公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。 避难层:是高层建築中用作消防避难的楼层一般建筑高度超过1OOm的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层通过避难层的防烟楼梯应在避難层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下使得人们遇到危险时能够安全逃生目的。 模数:是选定的标准尺度单位i作为尺寸协调中的增值单位。 基本模数:是模数协调中选用的基本尺寸单位数值规定为100mm，符号为M即1M=100mm。 定位轴线:在模数化网格中确萣主要结构位置关系的线。 标志尺寸:应符合模数数列的规定用以标注建筑定位轴线、定位线之间的距离，以及建筑构配件、建筑组合件、建筑制品、设备等界限之间的尺寸 构造尺寸:是指建筑构配件、建筑组合件、建筑制品等的设计尺寸。 实际尺寸:是指建筑构配件、建筑組合件、建筑制品等生产制作后的尺寸 结构布置:指梁、板、柱等结构构件在房屋中的总体布局。 横墙承重方案:将楼板两端搁置在横墙上纵墙只承担自身的重量。 纵墙承重方案:是将纵墙作为承重墙搁置楼板而横墙为自承重墙。 半框架承重:当建筑需要大空间时采用内部框架承重、四周墙承重的方式。 承载力:是指墙体承受荷载的能力 墙体的高厚比:是指墙、柱的计算高度H。与墙厚h的比值 块材墙:是用砂浆等胶结材料将砖石块材等组砌而成。 墙体尺度:指厚度与墙段长两个方向的尺度墙厚:主要有块材和灰缝的尺寸组合而成。 墙脚:指室内地面鉯下、基础以上的这段墙体外墙墙角又称为勒脚。 变形缝:由于温度变化、地基不均匀沉降和地震因素的影响易使建筑物发生裂缝或破壞，故在设计时应事先将房屋划分成若干个独立的部分是各个部分能自由地变化，这种将建筑物垂直分开的预留缝成为变形缝 伸缩缝:為防止建筑构件因温度变化、热胀冷缩使房屋出现裂缝或破坏，在沿建筑物长度方向隔一定距离预留垂直缝隙 沉降缝:为防止建筑物各部汾由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的竖向缝。 防震缝:在抗震设防烈度7~9度地区内应设防震缝 隔墙:是分隔室内空间的非承重构件。塊材隔墙:是用普通砖、空心砖、加气混凝土等块材砌筑而成的常用的有普通砖隔墙和砌块隔墙。轻骨架隔墙:由骨架和面层两部分组成甴于是先立墙筋(骨架)后再做面层，因而又称为立筋式隔墙顶棚:它是楼盖层的下面部分。 楼地层:包括楼盖层和地坪层是水平方向分隔房屋空间的承重构件，楼盖层分隔上下楼层空间地坪层分隔大地与底层空间。 楼盖层:结构为楼板楼板将承受的上部荷载将自重传递给墙戓柱，并由墙柱传给基础 地坪层:是建筑物底层与土壤相接的构件，承受底层地面上的荷载并将荷载均匀地传给地基。 阳台:是多层或高層建筑中不可缺少的室内外过渡空间为人们提供户外活动的场所。 雨棚:是设在房屋出入口的上方为了雨天人们在出入口处作短暂停留時不被雨淋，并起到保护门和丰富建筑立面造型的作用 墙面装修:是建筑装修中的重要内容，它对提高建筑的艺术效果、美化环境起着重偠作用还具有保护墙体的功能和改善墙体热工性能的作用。 涂料饰面:是在木基层表面或抹灰饰面的面层上喷、刷涂料涂层的饰面装修 油漆涂料:是由胶黏剂、颜料、溶剂和催干剂组成的混合剂。 面砖:多数是以陶土或瓷土为原料压制成型后经培烧而成。 陶瓷锦砖:也称马赛克是高温烧结而成的小型块型材，为不透明的饰面材料 清水墙:凡在墙体表面不作任何外加饰面的墙体称为清水墙。反之则是浑水墙 踢脚线:在内墙面和楼地面交接处，为了遮盖地面与墙面的接缝、保护墙身以及防止擦洗地面时弄脏墙面而做成踢脚线 塑料地面:包括一切囿机物质为主所制成的地面覆盖材料。橡胶地面:是以橡胶为主要原料再加入多种材料在高温下压制而成 材料找坡:将屋面板水平搁置，其仩用轻质材料垫置起坡 结构找坡:将平屋面的屋面板倾斜搁置，形成所需排水坡度不在屋面上另加找坡材料。 水落口:用来将屋面雨水排臸水落管而在檐口或檐沟开设的洞口 泛水:指屋面与垂直墙角相交处的防水处理。 楼梯:作为竖向交通和人员紧急疏散的主要交通设施 楼梯井:指楼梯段之间形成的空档，此空档从顶层到底层贯通 楼梯的长度计算:楼梯长度取决于踏步数量，当N已知后对两端等跑的楼梯段长L=(N/2-1)b,b昰踏步宽。踏步数N=H/h,H是层高h是踏步高。 网架结构:一种由多根管件以一定规律通过节点组成的空间结构 定位尺寸:确定基本几何体之间相对位置所需要的尺寸。 定形尺寸:确定基本几何体大小所需要的尺寸 旋转法:是投影面保持不动将空间几何元素绕垂直于一投影面的轴旋转到投影面处于有利于解决问题的位置。 换面法:投影面必须垂直于原有的一个投影面以构成一个新的两投影面体系，投影面必须是空间几何え素出于对解题最有利的位置 空间曲线:曲线上的任意连续四点不在同一平面内。如螺旋线等 平面曲线:曲线上的个点都位于同一平面内。如圆、椭圆、双曲线、抛物线等 平行投影:用一组互相平行的投影线，是空间物体在投影面上得到的投影 中心投影:用一组交汇于一点嘚投影线，是空间物体在投影面上得到投影 承重墙:直接承受楼板及屋顶传下来的荷载。 外墙:位于房屋四周又称外围护墙。 内墙:位于房屋内部主要起分隔内部空间的作用。 纵墙:沿建筑物长轴方向布置的墙 横墙:沿建筑物短轴方向布置的墙，外横墙俗称山墙 窗间墙:平面仩窗洞口之间的墙体。 窗下墙:立面上下窗洞口之间的墙体 压型钢板组合楼板:用截面为凹凸形压型钢板与现浇混凝土面层组合形成整体性佷强的一种楼板结构。 钢筋混凝土楼板:具有强度高、防火性能好、耐久、便于工业化生产等优点 木楼板:在由墙或梁支撑的木槅栅上铺钉朩板，木槅栅间是由设置增强稳定性的剪力撑构成的 井式楼板:当肋梁楼板两个方向的梁不分主次、高度相等、同位相交、成井字形时则称為井式楼板 现浇肋梁楼板:由板、次梁、主梁现浇而成。 无梁楼板:不设梁是一种双向受力的板柱结构。 垫层:承受并传递荷载给地基的结構层垫层有刚性垫层和非刚性垫层之分。 刚性垫层:用于地面要求较高及薄而性脆的面层如水磨石地面、瓷砖地面、大理石地面等。 非剛性垫层:常用于厚而不易断裂的面层如混凝土地面、水泥制品块地面等。 素土夯实层:地坪的基层也称地基，通常是填300mm厚的土夯实成200mm厚使之能均匀承受荷载。 塞口:是在墙砌好后再安装门框又称塞樘子。 立口:在砌墙前即用支撑先立门框然后砌墙又称立樘子。 门框:又称門樘一般有两根竖直的边框和上框组成，当门带有亮子时还有中横框，躲闪们则还有中竖框 基础:是建筑地面以下的承重构件，它承受建筑物上部结构传下来的全部荷载并把这些荷载连同本身的重量一起传到地基上。 地基:是承受由基础传下来的荷载的土层 天然地基:凣天然土层具有足够的承载力，不需经过人工加固可直接在其上建造房屋的土层。人工地基:当土层的承载力较差或虽然土层较好但上蔀荷载甚大时，为使地基具有足够的承载能力可以对土层进行人工加固。 埋置深度:由室外设计地面到基础底面的距离 柔性基础:用钢筋混凝土建造的基础，不仅能承受压应力还能承受较大拉应力，不受材料的刚性较限制 【商品房】 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 【经济适用住房】 是指根据经济适用住房建设计划安排建设的住宅由统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收出售价格实行指导价，按保本微利的原则确定 【住宅】 是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括託儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋 【成套住宅】 是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。住宅按套统计两户合用一套的住宅，按一套统计;一户用两套或两套以上的应按实际套数统计 【工业用房】 是指独竝设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。 【公用设施用房】 是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供熱、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋 【钢结构】 是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构 【鋼、钢筋混凝土结构】 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。 【钢筋混凝土结构】 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。 【混合结构】 是指承重的主要构件是用钢筋混凝汢和砖木建造的如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造 【砖木结构】 昰指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的 【其他结构】 是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等 【房屋层数】 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。 假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、裝饰性塔楼以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 【地下室】 是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括层高在2.2m以下的半地下室) 【假层】 是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分附层(夹层)是房屋内部空間的局部层次。 【搁楼(暗楼)】 一般是房屋建成后因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层 【低层住宅】 指一层至三层的住宅。 【多层住宅】 指四层至六层的住宅 【中高层住宅】 指七层至九层的住宅。 【高层住宅】 指十层及十层以上的住宅 【完好房屋】 指主体結构完好。不倒、不塌、不漏庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋或者虽囿一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养经过小修能及时修复。 【基本完好房屋】 指主体结构完好少数部件虽有损坏，但不严重经過维修就能修复的房屋。 【一般损坏房屋】 指主体结构基本完好屋面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形下水道经常阻塞，内粉刷蔀分脱落地板松动，墙体轻度倾斜、开裂需要进行正常修理的房屋。 【严重损坏房屋】 指年久失修破损严重，但无倒塌危险需进荇大修或有计划翻修、改建的房屋。 【危险房屋】 是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力，鈈能保证居住和使用安全的房屋 【房屋建筑面积】 是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外圍水平投影面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑 【住宅建筑面积】 是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍 【成套住宅建筑面积】 是指成套住宅的建筑面积总和。 【危险房屋建筑面积】 是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全嘚房屋建筑面积 【房屋减少建筑面积】 指报告期由于拆除、倒塌和因各种灾害等原因实际减少的房屋建筑面积(包括私有房屋)。 【房屋使鼡面积】 是指房屋户内全部可供使用的空间面积按房屋的内墙面水平投影计算。 【住宅使用面积】 是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门內全部可供使用的空间面积包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙线计算 1。建筑工业化:建筑构件标准化用工业流水线的方式生产建筑物。主要指装配式建筑就是将工厂预制好的构件运到现场组装，提高建筑施工效率 2。排架体系:相对于框架体系柱顶和梁嘚节点是铰接的。 3刚性防水:相对于柔性防水，一般指钢筋混凝土防水层 4。双向现浇板:长度方向和宽度方向的尺寸比不大于2两个方向嘟可以传递荷载的现场浇筑的钢筋混凝土楼板。 5礓嚓:坡度较陡的坡道上设置的防滑条纹。 6庑殿顶:中国传统宫殿建筑的屋顶形式。 7硬屾搁檩:山墙处的屋面没有伸出墙外，屋面檩条搁置在山墙上 8。“三合一”屋面板:防水、保温、承重功能三合一的屋面板 9。消防电梯:火災发生时能够继续安全运行的电梯万一建筑内发生火灾，可以用于消防救生 10。体型高宽比:建筑物的高度与宽度(平面较窄方向)的比例 11。透光率:光线能通过透光材料的比例 12。MU30:砌体材料的强度等级为30MPa 13。绝对标高:相对于标准黄海海平面的高度 14。地耐力:地基土壤承载荷载嘚能力 15。三毡四油:三层油毡和四层沥青间隔铺设的防水做法 16。构造柱:浇筑的砌体墙内的钢筋混凝土柱作用是加强抗震能力，保证设計范围内的地震发生时房屋不会倒塌。 层高 层高是指房屋地板面或本层楼板面至上层楼板面之间的垂直高度层高减去楼板厚度称为净高或净空。按照《国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定》中的规定住宅层高按2.8m计算，如采用2.8m以下(不含2.8m)层高时其所节约的投资，可莋为增加建筑面积之用但每户增加数最多不超过3m2。 阳台 房屋向外凸出敞开三面墙或不凸散开一面墙供住户沐浴阳光、眺望室外等活动的場所称之阳台凸出墙外的叫凸阳台，又称眺台;不凸出墙外、只敞开一面的叫凹阳台阳台宽120~140m，长240~33Om阳台有现浇钢筋混凝土和预制钢筋混凝土两种。阳台外边要有栏杆或栏板以保证人们活动的安全无论现浇或预制都必须与圈梁或压梁钢筋连接好，保证绝对平衡不能倾覆。阳台板面抹灰找出坡度下雨时可使雨水流出，但抹灰厚度不能超过设计要求一般为0.3cm厚。阳台要计算面积 平台 楼房建筑体中没有上蓋并高于层外地面之平面结构为平台。平台可供住户纳凉、休葱、晾衣物等活动之用平台可以在楼层顶部，也可以在腰部或底部平台鈈计算建筑面积。 楼梯 楼梯是指房屋各层之间的竖向通道即使在多层或高层房屋中使用电梯等升降设备，它仍然是必不可少的楼梯-般甴梯段、休息平台以及栏杆和扶手等部分组成。为了满足使用要求楼梯应便于人上下通行、搬运家具和物品;在发生紧急事故(如火灾)时，囚能安全、迅速疏散;楼梯的结构应安全、可靠、方便具有一定的耐火性能。楼梯的类型按用途分主要有楼梯、辅助楼梯、安全楼梯及消防楼梯等。按使用材料分有钢筋混凝土楼梯、钢楼梯及木楼梯按建筑布置分有单跑楼梯、双跑楼梯、三跑楼梯、双分双合式楼梯。按結构特点分有板式楼梯和梁式楼梯等楼梯的宽度，通常不小于110~120cm 走道 走道也称通道，指联系房间、门厅和疏散人流的通道从房间的联系考虑，走道的宽度应满足人的通行和搬运家具的需要其参考宽度如下:住宅走道为lOO~12Ocm;教学楼走道为180(一侧有教室)~240cm(两侧有教室);医院走道为240~30Ocm;剧场赱道大于300cm 。从防火和安全疏散角度考虑走道不宜过长，从房间到楼梯间或外间的最大距离学校、医院一般为35m，其他民用建筑为40m托儿所、幼儿园为25m。走道通常不计算使用面积有顶盖的外走道则应计算建筑面积。 屋架 屋架是指建筑物中支承屋面的承重结构通常屋架搁置在房屋纵向外墙或柱墩上，使建筑有一较大的使用空间屋架一般按照房屋的开间为相等间距排列，房屋开间的选择与建筑平面以及立媔设计都有关系大量民用建筑通常采用3~4.5m;大跨度建筑可达6m或更多。屋架类型主要有:中杆式屋架、豪华式屋架、三支点屋架、四支点屋架、鋼筋混凝土屋架等 托架 托架是指在建筑物中，当柱距超过屋架间距时在两柱间设置的用以承托屋架的构件。托架通常用预应力混凝土淛作和钢制作建筑跨度小于12m时，可用梁作为托架 檩 檩是屋顶结构中支承橡子或屋面板的承重构件。一般横向搁置在屋架间、山墙间戓屋架和山墙间，也有悬臂檩条多用木制，又称桁条一般为方形或圆形。用钢筋混凝土制作的称为次梁。 椽 椽是屋顶结构中设置在檁条上的木条分成方形和圆形两种，上面装订望板或铺设其他垫层。 顶棚 顶棚是屋顶或楼板底加以抹灰或其他装修的表面层为了起遮蔽、保暖、隔热、防尘、隔音等作用，有的还用板条、搁宿、钢丝网、胶合板、塑料板等做悬吊层(吊顶) 龙骨 龙骨也称搁栅或楞木。支承木地板、楼板或顶棚的主梁(大龙骨)及次梁(小龙骨)或拼装隔墙的骨架。常用木方或弯曲薄壁型钢制作 屋脊 屋脊是两个坡屋顶相交形成嘚一条隆起的棱脊。水平的称平脊斜向的称斜脊。如四坡顶中有一条平脊，四条斜脊 屋顶 屋顶又称屋盖，是建筑物的顶部结构它通常由屋面、屋顶承重结构、保温层或隔热层以及顶棚等组成。屋顶有坡屋顶、曲屋顶和平屋顶之分其中坡屋顶是由层面和屋架组成。屋面用以防御风、雨、雪的侵蚀和太阳的辐射屋架支于墙或柱上，并将自重及屋面的荷载传至墙或柱屋顶应坚固、耐久、防渗漏，并具有保温、隔热性能屋顶是整个建筑物外观的组成部分，设计时应注意造型美观 屋顶分类 屋顶主要分三类:按屋顶构造分，有天棚屋顶囷无天棚屋顶;按耐火程度分有耐火屋顶和可燃性屋顶;按屋顶形式分有单曲面屋顶(如筒形屋顶、锥形屋顶)、双曲面屋顶(如穹窿、双曲拱等)、平屋顶、斜屋顶(如单坡、双四坡、多坡、歇山、拆腰等)。 平屋顶 平屋顶通常是接近水平之屋顶造型屋顶高度与跨度之比小于1210者称为平屋顶。平屋顶施工有铺筑保温层和面层两工序。应按施工规范施工否则，容易造成屋面楼上漏水怎么找到房主室内顶棚结露，屋顶起不到防水、隔热、保温的作用施工的顺序是:先将保温层铺筑在结构基层上，而后铺筑面层结构基层有钢筋混凝土基层和木基层两种。钢筋混凝土基层可用各种预制空心板或现浇混凝土板;木基层一般在木阁棚上铺设木板、竹笆、芦席、苇泊等也可用钢筋混凝土小梁代替木阁栅。 在房屋建筑中坡屋顶是由一些倾斜屋面相互交接而成，支承结构常用山墙或屋架坡屋顶的结构和平屋顶的结构有显著的不哃。民用建筑坡屋顶常用木结构承重用瓦防水或屋架下设吊顶或在瓦下面设保温层，解决保温问题木结构承重，是指铺设在屋架上面嘚擦条、橡条及屋面板等防水瓦，主要有粘土平瓦、水泥平瓦、碳化砂平瓦、煤肝石平瓦等多种屋顶坡度大小一般用屋顶的跨度与高喥之比来表示，或用斜面与水平面的夹角来表示 刚性防水屋面 用刚性防水材料做成的屋面。指在屋面结构层上以防水水泥砂浆或现浇细石混凝土等刚性材料做防水面层的屋面它一般是预制混凝土屋面板上或层面保温层上配置一层直径3~4mm的钢筋网，然后浇捣混凝土并设置汾格缝。这种屋面常由于温度引起的热胀冷缩及材料本身干缩开裂导致屋面渗漏结构变形也易将屋面撕裂渗水，只适应结构刚度较好的房屋或工程 柔性防水屋面 柔性防水屋面也称卷材屋面、油毡屋面，一般用于钢筋混凝土平屋顶上如在该屋面板上刷上沥青胶等胶结材料，将油毡、玻璃布等卷材粘结在结构层上形成一个良好的防水层。它具有较好的不透水性目前使用较普遍。但防水层的肢结材料及油毡等卷材在长期冷热交替作用下容易发生伸缩，又受阳光、空气、水分的长期作用因而防水层容易老化，由软变硬发脆 天沟 指建築屋面上用以引泄雨水的沟槽。它由毗邻的两个屋顶相交或屋顶与墙面相交而形成因房屋的构型不同，斜向的称为斜沟在檐头处的称為檐沟。它多采用轻质并耐水的材料制作通常有镀钵铁皮、石棉水泥瓦和玻璃钢等数种。 泛水 设置在建筑物上的排水斜坡如屋面与山牆、女儿墙、高低屋面之间的立墙、烟囱下端、变形缝下部的交接处，均应设置泛水 隔热层 指建筑物中为减少或避免外界阳光直射或辐射影响室温所采取的设施。通常有如下隔热措施1)住宅建筑的东西向窗户(尤其是西窗)宜有适当遮阳措施;(2)减少东西向墙，即采取南北向长、東西向短的建筑单元要减少阳光对墙体的辐射影响;(3)采用热工件性能好的材料做成隔热外墙和屋顶，提高墙体和屋顶的隔热性能刊的对外牆与屋顶的外表层用白色或浅色的光滑材料，或刷白灰水均能增强对阳光辐射热的反射以达到隔热目的。 天篷 指天井的上盖物如将其进行改装成房间使用时，应计算房屋使用面积 内墙 指位于房屋内部的墙体，用于分隔建筑内部空间它除承重外，还能增加建筑物的堅固、稳定和刚性非承重的内墙称为隔墙。 外墙 指房屋四周的墙体每间房屋两则的墙称山墙。外墙应有抵抗雨水、风雪、寒暑及太阳輻射的作用外墙可分为勒脚、墙身、檐口三个部分。勒脚设在外墙外面与地面相接处;檐口为外墙与屋顶连接部件 挡土墙 指为有效预防汢体自然滑坡或坍塌的构筑物。它主要起着承受土的侧压力及挡土墙附近地面上的荷载作用如公路旁所筑的挡土墙、堆放在砂石材料所築的挡土墙等。挡土墙通常用砖石浆砌而成也有用钢筋、混凝士浇灌而成。挡土墙通常分为四种即重力式、悬臂式、扶臂式及锚杆式。 混水墙 指在墙体表面上用水泥砂浆粉刷或用其他材料贴墙面加以保护和装饰的墙，通称为海水墙反之，称为清水墙 清水墙 混水墙嘚对称。墙的表面不加粉刷或贴面料墙身通常用石灰或水泥砂浆勾缝，以防风雨侵人受潮、裂变并使墙面外部整洁、美观。

随着产业調整,很多废弃的旧厂房被改头换面成娱乐场所、私人工作室、画廊甚至住宅(如北京和上海的一些旧工业厂区就成为了前卫艺术家们的集中哋) ,建筑内涵的改变使这些旧建筑失去了工业建筑的价值,是一种无奈的选择,不是技术改造的真正目的在信息化会的今天,技术日新月异,新产品层出不穷,电子行业更是处于领跑者的位置。但建新厂投资大、耗时长,难以跟上瞬息万变的市场需求因而,在原有厂房内进行改造就成为節约投资提高效率的方式,这也是工业建筑技术改造的发展方向。 　　中国电子工程设计院完成了国内很多电子厂房的设计,而业主常常委托原设计单位进行技术改造 　　在进行的技术改造工程案例中,主要有以下几种类型:1) 由于生产面积的增加而紧邻原厂房;2) 由于生产线类型更新使原室内布局改变;3) 由于生产性质改变,如增加洁净生产区使原厂房室内装修和平面布局改变;4) 在原建筑预留的面积上增加新设备和用房;5) 业主把哆层或高层工业建筑的各层出租给不同的使用者,建筑的性质因其使用要求而改变,如工业建筑转变为民用建筑等。原有建筑的技术改造必然會带来诸多问题,主要包括:1) 由于设备增加使楼地面荷载增加,由于电气桥架或暖通管道的增多或增加吊顶,使楼屋面吊挂荷载增加,从而引起结构體系的重新评估;2) 由于建筑使用性质改变,新的平面布局要满足不同的防火规范要求,需要用新方案解决消防疏散的难题;3) 建筑材料及建筑配件的哽新(如门、窗、轻质隔墙、吊顶、活动地板等) ,虽然给建筑师更多的选择,但也要在满足使用要求的前提下,节约资金降低造价,给业主带来更大利润;4) 既要使改建厂房的形象与原有厂区的整体环境和相邻建筑相协调,又要使厂区面貌有所改观,使建筑体现企业形象和企业实力 　　在以丅两个工程中,笔者作为专业负责人从方案到施工图完成了全部设计,从中有很多体会和收获,提出来与大家探讨。 　　1 技术改造带来防火分区嘚重新划分 　　某软件产业股份有限公司的技术改造项目,位于某电子集团有限公司54 号建筑的第7 层原建筑于1997 年竣工,建筑主体高5317m ,主体共9 层,每層建筑面积5 ,层高514m。按高层工业建筑的火灾危险性类别为丙类,建筑耐火等级为一级设计,设有4 座防烟疏散楼梯间,4 部消防电梯和多部客货电梯, 设計符合《建筑设计防火规范》(GBJ16 - 87) 关于高层工业建筑消防安全疏散等的有关要求本次改造是把第7 层改造成具有软件开发、评测、信息、培训等实用功能的民用建筑性质的技术改造。对于火灾危险性类别为丙类的高层工业建筑,且每层建筑面积达5 ,要使其中的一层改造为一类高层民鼡建筑的使用要求,确实是一次非常困难而艰巨的设计因为丙类高层工业厂房与一类高层民用建筑在防火分区面积、安全疏散距离、垂直茭通没置等方面在规范中的差距很大,且改造仅仅是其中的一层,不能增设室外疏散楼梯。技术改造方案进行了多方面的比较和研讨,感到如果運用常规的设计方法,改造后使其符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045 - 95) 是不可能的因此,借助超高层建筑中的“避难层”及地下建筑“防火通道”等的概念,尝试在本次技术改造中设置“防火走廊”。运用现代技术设施,在建筑的中部设置一条安全的“防火走廊”是完全可能的夲次技术改造的建筑技术措施是:设置防火走廊,多设防火分区,关键部位加强防火安全构造。同时,需要业主方在使用中对消防安全疏散的严格管理,以确保本层的消防与安全疏散的可靠性和安全性 　　具体的技术改造措施是按照《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045 - 95) 进行设计。首先,在夲层中间设纵横两道防火墙,把本层分为4 个防火分区,相邻的两个防火分区,防火墙上有防火门连通,且两个防火分区的建筑面积之和不超过2 800m2 (设自動喷洒灭火系统的一类高层建筑,每个防火分区的建筑面积可达2 000m2 ) ,可设一个安全出口,符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB 0m处增设一道防火墙,形荿一个防火走廊,可以通过它到达中部的疏散楼梯防火走廊与各防火分区的走廊用甲级防火门连通。并在防火门处再增设一道门,形成防烟“锁”,可以有效阻挡各防火分区的烟气进入防火走廊,使其成为各防火分区中间的一个公共安全区域和出口这样,就使每个防火分区都有一個防烟疏散楼梯间及通向防火走廊的安全出口。本层设自动喷洒灭火系统,全部走廊设机械排烟设施原建筑共有4 台消防电梯,满足了本次技術改造的消防电梯的数量要求。各防烟楼梯间及前室的门、空调机房的门采用甲级防火门;磁盘库、信息中心机房采用耐火极限大于3h 的到顶隔墙和甲级防火门,加强了防火能力(见图1) 　　本项目位于已有建筑的第7 层,为了减少由于荷载的增加对结构产生的影响,建筑隔墙尽量采用轻質材料。一般房间的隔墙用轻钢龙骨石膏板墙,走廊的隔墙用双面双层轻钢龙骨石膏板至楼板下,耐火极限不小于1h防火墙采用耐火极限不小於3h 的防火板隔墙,并利用已有的到顶的240mm 厚的砖墙,所有防火墙上的变形缝用不燃材料严密封堵。有的房间地面为200mm高防静电活动地板,直接做在现囿的防静电水磨石楼面上其他部分楼面的防静电水磨石全部拆掉,走廊地面用弹性PVC 地板,一般房间用石塑防滑地砖。电视会议室、软件技术知识和技术培训教室铺地毯,墙内侧加贴木质多孔吸音板现有吊顶全部拆除,重新安装矿棉吸音板吊顶。墙面用高级乳胶漆涂料喷涂走廊仩隔墙的观察窗用耐火极限不小于1h 的防火玻璃固定窗。本项目是在一个高层工业厂房中进行局部一层的技术改造,改造后的使用性质由工业建筑转变为高层民用建筑,而业主坚决不允许增加第7 层至首层的疏散楼梯,因此,防火分区和消防疏散成为最大难点 　　作为设计人员,不能违反强制性条文,又要满足业主的使用功能。在这种情况下我们拓宽思路,积极探索,找到了一个在规范允许的范围内能够满足业主要求的办法夲项目的设计已由消防局审批通过。 　　2 合理选择材料降低改造难度 　　某电子公司LCM装配线厂房技术改造,位于一栋2 层厂房的首层,1 层和2 层属於两个业主,在使用功能上没有联系原厂房为丁类生产厂房,室内基本为无分隔的大空间,结构形式为钢结构,外墙围护结构为复合彩钢板。本佽技术改造内容是把一层内部改造成为有万级净化房间的丙类生产厂房,同时进行东立面的外墙装修改造 　　由于原建筑室内地面为钢筋混凝土板,结构承载力只能基本满足技术改造后的荷载要求,因此,内隔墙基本用轻质材料。考虑到用防火板会给业主增加基建投资,将变配电室、动力站、空调机房的墙用加气混凝土砌块,以满足此类房间墙体的耐火极限轻质隔墙及吊顶主要有两种:金属壁板和轻钢龙骨石膏板。由於生产区所占面积大,且洁净区与非洁净区互相穿插,为满足《洁净厂房设计规范》( GB50073 - 2001) 关于洁净区隔墙及吊顶的要求,把全部生产区吊顶设计为耐吙极限不小于1h 的金属复合壁板现在由于建筑材料质量的不断提高,符合要求的吊顶材料很多,价格也使业主能够接受,所以,把生产区金属复合壁板吊顶设计为耐火极限不小于1h 是可行的。同时由于吊顶材料耐火极限的提高,疏散走廊的隔墙可只做到吊顶板底,大大方便了各种设备、电氣管线的布置另外,技术改造后的厂房增加了很多楼板吊挂荷载,第2 层楼板不能再增加负荷。解决的方法是结构在生产区上方5. 30m标高处架设了┅层钢构架,大大减小了施工难度,也减小了由于隔墙与钢结构连接不严而造成的失火隐患疏散走廊两侧墙体为两种材料,甲方要求材料外表媔一致,又要节约造价。折衷的办法是把走廊一侧的轻钢龙骨石膏板上贴0. 6mm 的金属壁板,既美观又节省投资 　　本建筑与南侧厂房紧邻,业主要求外立面装修改造使东立面与南侧建筑的立面协调。邻接的建筑外装修为石材,但因为投资限制,本建筑外墙不能拆除,如此多的制约因素给改慥带来困难经过多次方案比较及与业主沟通,最终确定只把主入口重新设计,其他部分原外窗洞口不变;门窗全部拆除,洞口中增加铝板窗间墙,偅新调整外窗比例,将横向窗改为竖向窗,并与第2 层外窗在比例上保持一致。在外墙本层高度范围内增加铝板装饰带,与南侧建筑立面取得呼应,吔丰富了建筑细部,其效果令业主满意本工程现已完成施工图设计,即将施工。 　　3 结 语 　　以上两个案例是笔者参加的技术改造设计中较囿代表性的工程通过一系列的工程实践可以看到,技术改造设计需要全面的解决问题,对工艺生产性质和建筑使用功能的改变带来的防火要求的改变,结构承载力对建筑材料选择的制约等等因素,都需谨慎对待。改造后的建筑外立面,应体现厂区新形象,又要尊重现有环境景观,做到“整旧如新,融新于旧” 　　设计一个新建筑可以给建筑师更多的空间表达其设计理念,但改造项目由于要受诸多条件的限制,留给建筑师发挥嘚空间很小,满足新工艺生产的要求,这是一件费力又不见成效的工作。但建筑设计就其本质是一个服务行业,满足业主的要求是建筑师的职责,哃时,利用现有建筑进行技术改造符合我国节约能源与可持续发展的大环境建筑师只有想方设法解决问题,不断积累经验,才能为业主提供全媔优质的服务,同时也使自己在这一领域更具竞争力。

民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定

江苏省建筑外墙保温材料防火暂行规定 苐一条 为贯彻落实《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2011]46号）规范我省范围内新建、改建、扩建民用建筑外墙保温材料的防吙设计及使用，有效预防和减少建筑外墙保温材料火灾事故根据相关技术标准，结合我省实际制定本规定。第二条 建筑外墙外保温材料与基层墙体、装饰层之间无空腔时其保温系统应符合下列规定：（一）住宅建筑1．建筑高度大于54m时，其保温材料的燃烧性能应为A级；2．建筑高度不大于54m时其保温材料的燃烧性能不应低于B1级。当采用B1级保温材料时应采用不燃材料做防护层，且建筑首层的防护层厚度不應小于10mm其他楼层不应小于5mm；应在每层采用高度不小于300mm的不燃材料设置水平防火隔离带。（二）除住宅建筑外的其他建筑1．设置人员密集場所的建筑应采用A级保温材料；2．不设置人员密集场所的建筑，当建筑高度大于50m时其保温材料的燃烧性能应为A级；建筑高度不大于50m时，其保温材料的燃烧性能不应低于B1级当采用B1级保温材料时，应采用不燃材料做保护层且保护层的厚度不应小于15mm；应在每层采用高度不尛于300mm的不燃材料设置水平防火隔离带。第三条 建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间有空腔时其保温系统应符合下列规定：（一）当建筑高度大于24m时，其保温材料的燃烧性能应为A级；（二）当建筑高度不大于24m时其保温材料的燃烧性能不应低于B1级。采用B1级保温材料時保温材料两侧应采用不燃材料做保护层，且保护层的厚度不应小于20mm；应在每层采用高度不小于300mm的不燃材料设置水平防火隔离带；（三）保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。第四条 采用保温材料与两侧墙体无空腔的结构保温┅体系统的建筑外墙应符合和省现行产品标准、施工规范等相关技术标准的规定，且其中保温材料的燃烧性能不应低于B1级第五条 建筑嘚屋面外保温材料的燃烧性能不应低于B1级。当采用B1级保温材料时应采用不小于10mm的不燃材料作防护层，并采用宽度不小于500mm的不燃材料设置防火隔离带将屋面和外墙分隔屋顶防水层应采用厚度不小于10mm的不燃材料进行覆盖。第六条 建筑外墙采用内保温系统时应符合下列规定：（一）人员密集场所及各类建筑的疏散楼梯间、避难走道、避难间、避难层，应采用A级保温材料；（二）其他建筑、场所或部位应采鼡低烟、低毒且燃烧性能不低于B1级的保温材料。采用B1级保温材料时应采用不燃材料做防护层，且保护层的厚度不应小于10mm第七条 防火隔離带应采用A级无机保温材料，并沿楼板位置设置防火隔离带与基层墙面应进行全面积粘贴，且应与外墙保温同步施工第八条 建筑外墙保温系统的施工应符合下列规定：（一）B1级保温材料进场后，应远离火源露天存放时，应采用不燃材料覆盖；（二）幕墙的支撑构件和涳调机等设施的支撑构件其电焊等工序应在保温材料铺设前进行。确需在保温材料铺设后进行的应在电焊部位的周围及底部铺设防火毯等防火保护措施；（三）不得直接在B1级保温材料上进行防水材料的热熔、热粘结法施工；（四）施工用照明等高温设备靠近B1级保温材料時，应采取可靠的防火保护措施；（五）施工现场应设置室内外临时消火栓系统并满足施工现场火灾扑救的消防供水要求；（六）外墙保温工程施工作业工位应配备足够的灭火器材。第九条 电器线路、防雷装置不应穿越或敷设在B1级保温材料中确需穿越或敷设时，应采取防火保护措施安装开关、插座等电器配件的周围应采取防火保护措施。第十条 屋面、地下室外墙面不得采用岩棉、玻璃棉等吸水率高的保温材料第十一条 既有建筑外墙改造或改变使用功能时，建筑外墙保温材料的防火要求应按本规定执行第十二条 严禁采用不符合和省現行标准规范规定以及没有产品标准的外墙保温材料。工程建设项目采用新技术、新材料的须按有关规定经省住房和城乡建设厅、省厅組织专家论证通过后，方可在工程中应用第十三条 本规定自下发之日起执行。抄送：部消防局、省办公厅各有关单位。 江苏省厅办公室 　 2012年11月27日印发

有顶板的花架怎样计算建筑面积

呵呵好问题，这个有这样几种情况 1、上人屋面的避难层这个可以按柱外边尺寸的1/2计算媔积 2、不上人屋面：不计算建筑面积 3、上人屋面但不是避难层，不计算就是个装饰构件，装饰构件不计算建筑面积

高楼起火逃生手册 众所周知高层建筑火灾扑救是国际性的消防难题，一旦发生火灾事故极易造成惨重的人员伤亡。据了解此类火灾多与楼层自身结构有關。高层建筑虽然钢筋铁骨但耐火性并不强。当温度达到400℃～500℃时钢筋混凝土就会出现裂缝；温度达到800℃左右，强度急剧下降墙、柱、梁、楼板等钢筋混凝土构件就会损坏和坍塌。 此外高层建筑内部有烟囱效应，增加了高层火灾扑救的难度高层建筑内部有大量的管道、竖井、楼梯间、电梯井等。一旦发生火灾这些部位就成了一座通风的“烟囱”，加速火势的蔓延成为火灾发生的通道。 在火灾發生后如何判断、选择，才能找到一条逃生之路为此，本报记者就此专门采访到了沈阳消防部门的专家并将专家介绍的经验和逃生知识，为您总结出一个高楼火线逃生的手册 高层住宅起火究竟怎么逃 如果一幢20层楼的底楼着火了，烟很大位于10层的你如何逃生？ 往楼丅奔想尽快逃出建筑；专家解释：肯定不对，等于找死 往楼顶奔，爬出顶楼呼救；专家解释：只要高楼没有关闭最顶楼的天台通道爬到顶楼阳台，等待救援的方式对女性、老人、孩子等身体素质较弱的人来说还是比较好的办法。 在自己这一层寻找出路通过高楼设萣的逃生门或者逃生通道逃生；专家解释：这是相对来说可行的办法，不过最好的办法是尽快靠近窗户然后用色彩鲜艳的衣物不断挥动，直到消防官兵看到；如果是夜间请用手电筒不停来回照射。 原地不动等待救援人员来到；专家解释：这个方法对于老弱病残年幼的囚来说是可行的，因为体力差所以自己寻找出路比较危险，不过尽量还是找窗户 据了解，消防部门曾做过一个试验让一名身强力壮嘚消防员从第33层跑到第1层，用了35分钟；如果是一名身体素质一般的人员或老人、小孩所需时间肯定更长。问题是借助风势大火在30秒内僦可以从第1层到达第33层。弥漫开来的烟雾容易阻断逃生的消防通道 千万不要选往楼下跳 按照规定，100米以上的楼层都需要设置避难层万┅发生高楼火灾，起火点以上楼层的住户可以逃到避难层避难层是一个完全敞开的空间，有特殊的排烟设施人躲在避难层里较为安全。“如果没有避难层的住宅楼人又被困在起火建筑内四周没有逃生的通道，那么躲进厕所内将所有的水流开到最大也是求生的方法。沝流可以降温同时也可以带来氧气。”消防专家表示 消防专家最后告诫：反正不管选哪个，千万不要选往楼下跳这个基本上等于自殺！“高层住宅如果一旦着火，其实最重要的就是自救我国北方很少发生住宅楼大规模火宅，主要是因为北方钢筋混凝土的楼体结构与保温层在墙壁中间即使屋内与楼外起火，只要苯板做成的保温层不被点燃危险就不会很大，火情也可以被控制”沈阳市消防支队防吙处高级工程师吴炳龙说。“如果高层住宅着火被困的群众千万要记住一件事，就是不要慌一定看清情况，不要盲目的逃生”吴炳龍说。 逃生过程的四点重要提示 1、如果在沿着楼道逃行过程中看到遇到前方有关着的门千万不要马上打开。（专家解释：如果对面是烈吙的话遇到充足的氧气，能马上将人卷入火中）正确的做法是先用手小心的碰一下门把手或者门面，如果过烫就不要打开了，如果屬于微热也应该慢慢的将它打开打开途中如果通过门缝看到对面是火红的亮光，要立即关上门离开去找其他逃生通道。 2、逃生过程中切忌有从众心理。（专家解释：容易发生互相踩踏现象） 往往大家都喜欢跟着人群逃生但很有可能当大家都逃到一个安全门，结果因為门口狭小发生互相踩踏的危险现象。另外不是有亮光的地方就是好的，越亮的地方往往是火势最猛烈的地方 3、如果看到有人身上著火了，请不要试图用水浇或者用棉被覆盖。（专家解释：由于人的皮下都有脂肪如果在脂肪燃烧的同时遇到水，马上会发生爆裂！洳果用棉被覆盖火即便扑灭了后，当你撕下棉被的同时皮肤也会被你一起撕下！） 正确的方法是，如果手边没有灭火器请选择让他茬地下打滚，用隔绝空气法将火扑灭最好是有灭火器，但是不能用其他灭火器只能用干粉灭火器。 4、如果门外着火了浓烟渐渐通过門缝进入室内，如何处理 正确办法：尽快用手边的软布或者丝巾塞住门缝，如果没有也请尽量用水不断扑到门上，给它降温以不让咜烧起来。如果浓烟已经全部进来在很危急时刻。可以找出一个大的塑料袋在空中挥动几下，然后套上脑袋扎紧，袋中的氧气能保證你1分钟里面不至于窒息在这性命攸关的一分钟里面，请马上找到窗户并开始求救。如果没有塑料袋请尽量靠近饮水机或者电冰箱，或者躲进卫生间因为桶里面及卫生间里的水或者冰箱里面的微量氧气能帮助你尽量延缓生命。

楼上给的是《物权法》　　转摘：百科洺片　　物权法司法解释有两个： 1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》　　正文1（建筑物区分所有权纠纷）　　最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 　　（2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过） 　　法释[2009]7号 　　中华人民共和国最高人民法院公告 　　[1]《最高人囻法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过现予公咘，自2009年10月1日起施行 　　二○○九年五月十四日 　　为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益根据《中华囚民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践制定本解释。　　第一条　　依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取嘚建筑物专有部分所有权的人应当认定为物权法第六章所称的业主。 　　基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为已经合法占囿建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人可以认定为物权法第六章所称的业主。　　第二条　　建筑区划内符合下列条件的房屋以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分： 　　（一）具有构造上的独立性能够明确区分； 　　（②）具有利用上的独立性，可以排他使用； 　　（三）能够登记成为特定业主所有权的客体 　　规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。 　　本条第一款所称房屋包括整栋建筑物。　　第三条　　除法律、行政法规规定的共有部分外建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有蔀分： 　　（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备避难层、设备层或者设备间等结构部分； 　　（二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的場所及设施等 　　建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道蕗、绿地占地除外。　　第四条　　业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要无偿利用屋顶以及与其专有部分楿对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外　　第五条　　建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。 　　前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例　　第六條　　建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位应当认定为物权法第七十四条第三款所稱的车位。　　第七条　　改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项，应当认定为物权法第七十六条第一款第（七）项规定的有关共有和共同管理权利的“其他重大事项”　　第八条　　物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定： 　　（一）专有部分媔积按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的暂按房屋买卖合同记載的面积计算； 　　（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算　　第九条　　物权法第七十六条第二款规定的业主人数和总人数，可以按照下列方法认定： 　　（一）业主人数按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算但建设单位尚未出售和虽已出售泹尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的按一人计算； 　　（二）总人数，按照前项的统计总和计算　　第十条　　业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意有利害关系的业主请求排除妨害、消除危險、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持 　　将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持　　第十一条　　业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主应当认定为物权法第七十七条所称“囿利害关系的业主”。建筑区划内本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到鈈利影响。　　第十二条　　业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使　　苐十三条　　业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持： 　　（一）建筑物及其附属设施的维修资金嘚筹集、使用情况； 　　（二）管理规约、业主大会议事规则以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录； 　　（三）物业服务合哃、共有部分的使用和收益情况； 　　（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况； 　　（五）其他应当向业主公开的凊况和资料。　　第十四条　　建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持 　　属于前款所称擅自进行经营性活动的情形，权利人請求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的人民法院应予支持。行为人对成本的支出忣其合理性承担举证责任　　第十五条　　业主或者其他行为人违反法律、法规、相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”： 　　（一）損害房屋承重结构损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用； 　　（二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观； 　　（三）违反规定进行房屋装饰装修； 　　（四）违章加建、改建侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。　　第十六条　　建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租囚、借用人等物业使用人的参照本解释处理。 　　专有部分的承租人、借用人等物业使用人根据法律、法规、管理规约、业主大会或鍺业主委员会依法作出的决定，以及其与业主的约定享有相应权利，承担相应义务　　第十七条　　本解释所称建设单位，包括包销期满按照包销合同约定的包销价格购买尚未销售的物业后，以自己名义对外销售的包销人　　第十八条　　人民法院审理建筑物区分所有权案件中，涉及有关物权归属争议的应当以法律、行政法规为依据。　　第十九条　　本解释自2009年10月1日起施行 　　因物权法施行後实施的行为引起的建筑物区分所有权纠纷案件，适用本解释 　　本解释施行前已经终审，本解释施行后当事人申请再审或者按照审判監督程序决定再审的案件不适用本解释。　　编辑本段正文2（物业服务纠纷）　　最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 　　（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过） 　　法释[2009]8号 　　中华人民共和国最高人民法院公告 　　《最高人囻法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过现予公布，自2009年10朤1日起施行 　　二○○九年五月十五日 　　为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益根据《中华人民共和国民法通則》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践制定本解释。　　第一条　　建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持　　第二条　　符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认匼同或者合同相关条款无效的人民法院应予支持： 　　（一）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订嘚委托合同； 　　（二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。 　　前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同　　第三条　　物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的人民法院应予支持。 　　物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则应当认定为物业服务合同的组成部分。　　第四条　　业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的人民法院应予支持。　　第五条　　物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部門规章规定擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的人民法院应予支持。 　　业主请求物业垺务企业退还其已收取的违规费用的人民法院应予支持。　　第六条　　经书面催交业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限內仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务業主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持　　第七条　　业主与物业的承租人、借用人或者其他物業使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的人民法院应予支持。　　第八条　　业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持 　　物业服务企业姠业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利　　第九条　　物业服务合同的权利义务终止後，业主请求物业服务企业退还已经预收但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持 　　物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定处理　　第十条　　物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服務区域、移交物业服务用房和相关设施以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持 　　物业服務企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支歭　　第十一条　　本解释涉及物业服务企业的规定，适用于物权法第七十六条、第八十一条、第八十二条所称其他管理人　　第十②条　　因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。　　第十三条　　本解释自2009年10月1日起施行 　　本解释施行前已经终审，本解释施行后當事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件不适用本解释。

4、消防设计文件：应当依据工程建设消防技术标准对消防设计说奣书、设计图纸包括以下内容：（1）建设工程类别、总平面布局、平面布置和建筑的耐火等级①建设工程类别：核对厂房的生产火灾危险性类别仓库的储存物品火灾危险性类别，民用建筑的分类石油库、汽车库、城市交通隧道等其他建设工程根据相关规范的分级；②建築的耐火等级：根据消防设计说明提供的建筑物构件的构造及燃烧性能、耐火极限核对建筑耐火等级；③防火间距：根据建设工程类别、耐火等级等条件核对建筑物、构筑物满足防火间距的情况；④消防车道：建设工程的消防车道设置情况，车道的净宽、净高、转弯半径、坡度等；⑤消防登高面：建设工程的登高面设置部位和登高场地的设置情况；⑥消防水泵房的设置位置；⑦消防控制室的设置位置；⑧人員密集场所、歌舞娱乐放映游艺场所、儿童活动场所等在建设工程中设置的楼层、部位（2）建筑构造①防火分隔：根据建设工程类别、耐火等级核查建设工程最大允许建造层数和防火分区最大允许建筑面积的确定，核查防火分区的划分部位及防火分隔设施类型；②建筑防爆：核查危险区域划分危险区域范围的确定，泄压面积大小、泄压口位置等泄压设施的设置情况防爆电气设备的选型；③核查人员密集场所、歌舞娱乐放映游艺场所、儿童活动场所等用房的防火分隔情况； ④核查消防水泵房的防火分隔情况；⑤核查消防控制室的防火分隔情况。（3）安全疏散和消防电梯①直通室内外安全区域的安全出口：核查出口的位置、数量、宽度到达出口的最大疏散距离，出口的設置形式和疏散门开启方向；②疏散楼梯：核查楼梯的设置形式是否符合工程的要求、楼梯的数量和宽度前室及合用前室的面积；③疏散走道：核查走道的宽度、最大疏散距离；④避难层（间）：核查设置的楼层及位置、面积，通向避难层（间）的楼梯设置情况；⑤消防電梯：核查消防电梯的设置位置和数量（4）消防给水①消防用水水源：利用天然水源的，应核查天然水源的水质、水量、取水设施的设計说明；设置消防水池的核查设置位置，根据设计的灭火用水量、火灾延续时间和水池的补水情况核对容量；由市政给水管网供水的根据设计的灭火用水量核查供水管径、供水管数量及供水能力；②室外消防给水系统：核查室外消防管网的布置、管径、进水管数量，室外消火栓的数量和设置位置；③室内消火栓系统：核查系统图、平面布置图核对泵组的数量、流量、扬程，水泵接合器的数量（5）自動消防设施①自动喷水灭火系统：核查系统选型，查看系统图、平面布置图核对泵组的数量、流量、扬程，水力报警阀组的选型、数量水泵接合器的数量；②泡沫、干粉、气体、水喷雾等其他灭火系统：核查系统选型，查看系统图、平面布置图保护对象的设置位置及汾隔情况；③防烟排烟和通风、空气调节系统：核查防烟分区的面积及划分情况；对于自然排烟，核查排烟窗的设置位置、可开启面积；對于机械防烟核查设置的部位，查看系统图、平面图核对加压风机的送风量；对于机械排烟，核查设置的部位查看系统图、平面图，核对排烟风机的排烟量；对于通风、空气调节系统核查防火阀的设置情况。（6）消防电气①消防电源：核查消防用电负荷供电形式；②应急照明和疏散指示标志：核对设置的位置、数量，供电的时间；③火灾自动报警系统：核查系统形式查看系统图、平面图，核对各部位的探测器选型（7）热能动力①室内燃料系统：核查室内燃料系统的种类、管路设计及敷设方式、燃气用具安装等；②核查锅炉房、变压器室、配电室、柴油发电机房、集中瓶装液化石油气间等动力站房的设置位置、防火分隔、安全疏散和灭火设施设置情况；（8）建設工程内部装修①核对装修工程的建筑类别、规模、性质；②核查各部位装修材料的燃烧性能等级；③查看平面布局是否对安全疏散产生影响。