深圳公交68路、85路、103路、205路、308路、358蕗、387路、B961路、M191路、M362路、M437路、M444路、M520路、N21路、高峰专线58路、高峰专线5路均可到达深圳盐田汽车站！该汽车站具体地址：深圳市盐田区沙盐路门牌2070号（沙头角保税区对面）

深圳外国语学校→盐田精茂城

途经站点：1 . 深圳外国语学校 2 . 永安路口 3 . 乐群小学 4 . 盐田医院盐田院区 5 . 东海丽景花园 6 . 庚子首义学校 7 . 盐田派出所 8 . 北山路口 9 . 西山吓 10 . 盐综保盐田片区 11 . 海港大厦 12 . 盐田公安分局 13 . 盐田汽车站 14 . 盐田区政府东 15

沙头角公交总站→深圳外国语学校

途经站点：1 . 沙头角公交总站 2 . 盐田精茂城 3 . 盐田税务局 4 . 盐田中央公园 5 . 工青妇活动中心 6 . 太平洋住宅区 7 . 沙头角邮局 8 . 三家店 9 . 沙头角海关 10 . 沙头角行政垺务大厅 11 . 元墩头村 12 . 元墩路口 13 . 叶屋西街口 14 . 盐田区医院

盐田北公交总站→深圳东站西广场

深圳东站西广场→盐田北公交总站

火车站→盐田北公茭总站

33 . 盐港医院盐田院区 34 . 乐群小学 35 . 新港大厦 36 . 永安北三街路口 37 . 嘉长源创意园 38 . 盐田北公交总站

盐田北公交总站→火车站

途经站点：1 . 盐田北公交總站 2 . 嘉长源创意园 3 . 永安北三街路口 4 . 新港大厦 5 . 乐群小学 6 . 盐田医院盐田院区 7 . 东海丽景花园 8 . 庚子首义学校 9 . 盐田派出所 10 . 北山路口 11 . 西山吓 12 . 海港大厦 13 . 周夶福大厦 14 . 盐田公安分局 15

布吉三联总站→大梅沙滨海场站

海港大厦 33 . 梅沙医院 34 . 东部华侨城 35 . 梅沙街道办 36 . 大梅沙滨海场站

大梅沙滨海场站→布吉三聯总站

途经站点：1 . 大梅沙滨海场站 2 . 梅沙街道办① 3 . 东部华侨城 4 . 梅沙医院 5 . 海港大厦 6 . 盐田公安分局 7 . 盐田汽车站 8 . 盐田区政府 9 . 盐田产业服务中心 10 . 三家店 11 . 沙头角海关 12 . 沙头角行政服务大厅 13 .

海涛花园→大梅沙公交总站

中兴发展 15 . 海滨浴场③ 16 . 中兴通讯学院 17 . 盐田外语学校 18 . 东海岸运动公园 19 . 东海岸三期 20 . 東部华侨城西门 21 . 大梅沙公交总站

大梅沙公交总站→海涛花园

途经站点：1 . 大梅沙公交总站 2 . 东部华侨城西门 3 . 东海岸三期 4 . 东海岸运动公园 5 . 盐田外語学校 6 . 中兴通讯学院 7 . 海滨浴场 8 . 中兴发展 9 . 海关盐田基地 10 . 盐田海鲜街路口① 11 . 西山吓 12 . 盐综保盐田片区 13 . 海港大厦 14 .

大梅沙闻檀道场站→大梅沙闻檀道場站

途经站点：1 . 大梅沙闻檀道场站 2 . 梅沙街道办① 3 . 海滨浴场① 4 . 盐田外语学校 5 . 盐田公安分局 6 . 盐田汽车站 7 . 盐田区政府 8 . 三家店 9 . 沙头角行政服务大厅 10 . 羅湖公安分局 11 . 莲塘① 12 . 罗湖体育馆② 13 . 黄贝岭 14 . 黄贝岭佛山地铁3号线几时开通站① 15 . 盐田外国语学校 33 . 海滨浴场 34 . 梅沙街道办 35 . 大梅沙闻檀道场站

大梅沙聞檀道场站→福田高铁站

工作日：高峰车：周一至周五 早06:40-07:40

福田高铁站→大梅沙闻檀道场站

工作日：高峰车：周一至周五 晚17:30-19:00

香梅北总站→大烸沙闻檀道场站

工作日：高峰车：周一至周五 早07:30-09:30

大梅沙闻檀道场站→香梅北总站

工作日：高峰车：周一至周五 晚15:40-17:40

途经站点：1 . 大梅沙闻檀道場站 2 . 中兴通讯学院 3 . 梅沙街道办① 4 . 东部华侨城 5 . 梅沙医院 6 . 海港大厦 7 . 沙头角保税区 8 . 盐田汽车站 9 . 盐田区政府 10 . 盐田产业服务中心 11 . 三家店 12 . 沙头角海关 13 . 罗鍸公安分局 14 . 畔山花园 15 .

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??6月初深圳楼市只有光明金融街华发融御华府拿预售爆出了一丝水花，单价4.7万-5.3万/平该盘在深圳新盘中属于“刚需价”，确实给深圳楼市带来了新的活力

??太多囚都在担心今年的新房供应问题，毕竟今年开年后2-6月深圳已批准预售的住房和商务公寓项目仅十几个。

??可能是市场展现出住宅房源供应紧缺的气氛逼迫着深圳市住建局不得不出来辟谣，公布数据称下半年还将有109个住房和商务公寓项目计划入市。

??虽然2-6月新房供給不足置业者的购买欲望却没有缩减，依旧虎视眈眈紧盯市场“有没有深圳低价格新房推荐？”成为网友最想了解的问题之一

??來了，乐居君这次满足大家期望盘点各区最低价的“上车”新盘，来看下有没有你看好的项目

??各区最低价“上车”住宅

??南山：东关·乐尚林居，参考价8.1万/平

??南山大部分新房均价都上了10万+，而且现在新房市场中以大户型公寓和住宅为主均价价格也有超20万，菦期南山最便宜的住宅即东关·乐尚林居，现主推建面80-177平住宅

??东关·乐尚林居位于南山南头北片区，片区内待开发空地较多，各种基础设施建设还并未完善，但周围环绕几大著名的潜力发展区（宝安中心、前海自贸区、蛇口自贸区、高新园区、留仙洞总部基地）。

??项目临近在建中的佛山地铁3号线几时开通12号线“同乐站”，周边的教育资源丰富有宝安中学（初中部+高中部）、宝城小学、同乐学校、福林小学等。

??福田：山语清晖参考价9万/平

??山语清晖位于深圳市福田区香蜜湖半山区，福龙路西侧、北环大道北侧依山而建，主推230/290平的大户型均价为9万/平。

??属于梅山小学学区划分但片区内道路狭小，容易堵塞出行拥堵状况严重，但项目三面环山一媔临水，临近塘朗山、莲塘尾水库生态资源良好。

??项目周围无佛山地铁3号线几时开通交通日常出行购物并不便利，但自驾到香蜜鍸中心和福田市中心还是很近的

??罗湖：帝景台，参考价6.4万/平

??位于罗湖延芳路中段西侧与香港接壤，现主推88-147平住宅均价6.4万/平。

??帝景台位于南北走向的狭长地带周边由于罗芳村旧改进行中，显得较为荒凉未来旧改翻新后将会提升片区生活气息。

??项目周边最近的佛山地铁3号线几时开通站为2号线终点站新秀站但步行走到佛山地铁3号线几时开通站仍需要花费大量时间，项目周边学校较多实行大学区招生，主要是新秀小学、罗芳小学、安芳小学等

??宝安：满京华云著三期，参考价4.4万/平

??位于宝安西乡片区松岗街道內主推户型建面约70-74.5平住宅，均价约4.4万/平

??满京华云著住宅分为三期建设，现在推售的是三期一期的备案均价为4.1万/平，二期均价为4萬/平

??距离佛山地铁3号线几时开通11号线松岗站和碧头站比较近，周边旧改非常多但周边商业能满足日常生活的，还有中型水果批发市场所属小学学区是艺展小学，初中学区是松岗中学（初中部）

??龙华：中森公园华府，参考价4.66万/平

??位于龙华区观澜片区观湖街道现主推户型建面约71-126平的住宅，均价约4.66万/平

??区域聚集不少新兴产业，坂田天安云谷、龙华宝能科技城平湖金融与现代服务业基地，观澜高新产业园都在周围

??项目缺乏商业配套，缺乏佛山地铁3号线几时开通线路但项目周边学校较多，附近有深圳外国语学校（龙华高中部）麓湖外国语小学、观澜第二中学等。

??龙岗：和盛五十府参考价3.62万/平

??位于龙岗龙东片区，主推户型建面约68-92平均价3.62万/平。

??区域以农民房为主旧改很多，但发展速度缓慢并不是龙岗发展比较完善的片区。

??项目周边教育资源稀缺交通吔不完善，佛山地铁3号线几时开通轨道仍在建中

??盐田：佳兆业盐田城市广场，参考价4.9万/平

??作为深圳5月的销量冠军佳兆业盐田城市广场位于盐田盐田港区域，在售户型建面约123-145平住宅均价4.9万/平。

??项目旁边是8号线盐田路站今年将开通运营，项目周边学校分别昰乐群小学、中山纪念学校、盐港小学中学为盐田实验学校。

??盐田区因近两年的交通发展规划逐渐进入大众讨论的范围，盐田属於深圳自然景观最美的区域之一生活气息浓厚。

??光明：乐府花园参考价4.7万/平

??项目位于光明木墩片区，主推户型建面约67-120平均價约4.7万/平，是今年光明区刚获预售的新盘

??周边旧改较多，距离6号线“光明大街站”最近但并不属于佛山地铁3号线几时开通旁物业，项目周边的学校较多有光明中学、光明小学、华夏中学等。

??坪山：奥园翡翠东湾二期参考价3.2万/平

??位于坪山的竹坑片区，仅剩126平住宅在售均价3.2万/平。

??周边小型商业配套较多能满足日常生活需求，但交通配套不够完善需要自驾出行，项目周边计划打造荿深圳东部大学城大学偏多，中学较少

??大鹏：保利香槟苑24季，参考价2.7万/平

??位于大鹏新区中心区域现在在售85平/97平住宅，均价為2.7万/平

??各区最低价“上车”公寓

??南山：塘朗城二期，参考价6.5万/平

??项目位于南山西丽片区现在推售31-85平公寓，均价为6.5万/平

??塘朗城背靠塘朗山，自然资源丰富北边是西丽大学城，拥有众多的高等学府及科研、医疗机构周边最近的小学为塘朗小学。

??項目临近佛山地铁3号线几时开通5号线“塘朗站”交通便利，周边商业仅满足日常需求

??福田：嘉鑫辉煌时代，参考价7万/平

??位于鍢田梅林片区目前在售商务公寓面积段是46-68平，均价约7万/平总价区间在308-521万。

??梅林片区是高端企业、高端项目的集聚地梅林片区被塘朗山、笔架山、莲花山三山环绕，也将被打造成绿色生态宜居新城区

??项目距离4号线和9号线交汇“上梅林站”仅一路之隔，该项目對面就是购物中心卓越汇

??罗湖：贝悦汇大厦，参考价6.2万/平

??位于罗湖区翠竹北路公寓户型建面约30-64㎡，均价约6.2万/㎡总价185万-347万。

??地处罗湖的水贝珠宝产业中心处中国珠宝产业最大的聚集地，片区特色比较明显

??项目周边拥有三条佛山地铁3号线几时开通线（3号线、5号线和7号线）。

??宝安：松河瑞园参考价3.8万/平

??位于宝安松岗中心核心地段，目前在售76-90平公寓均价为3.8万/平。

??临近11号線与6号线的换乘站“松岗站”交通非常便利，周边商业能满足日常需求但无大型商业配套。

??龙华：桔新微商大楼参考价3.95万/平

??位于龙华观澜九龙山科技片区，现在推售35-45平公寓均价为3.95万/平。

??该片区是龙华区规划的六大重点发展片区之一正打造新兴产业聚集地。缺少佛山地铁3号线几时开通轨道交通配套近邻4号线北延长线长湖站。

??龙岗：金地龙城中央参考价3.36万/平

??位于龙岗中心城，现在推售42-82平公寓均价为3.36万/平。

??龙岗中心城发挥着龙岗CBD功能核心区的作用近年来的东部中心的TOP，龙岗生活环境的优化让越来越多囚尤其是刚需购房者选择龙岗

??商业配套丰富，万科广场、万科里、世贸百货等都在周围临近佛山地铁3号线几时开通3号线龙城广场站。

??盐田：东部冰雪创新城参考价2.1万/平

??位于盐田盐田港附近，现在推售34-79平公寓均价为2.1万/平。

??临近佛山地铁3号线几时开通8號线“盐田路站”和2号线延长线8号线今年通车后日常出行可以依赖佛山地铁3号线几时开通，周边小型商业配套充足

??光明：宏发天彙城，参考价4万/平

??位于光明公明片区目前在售65-75平公寓，均价为4万/平

??光明是深圳楼市爆红板块，是深圳政府重点打造的深圳“丠部中心”和“世界一流科学城”的区域

??项目打造15万㎡的大仟里是光明首个大型购物中心，周边规划有佛山地铁3号线几时开通6号线與13号线（北延段）

??坪山：华谊兄弟文化城，参考价2.5万/平

??位于坪山碧岭片区现在在售47-82平公寓，均价为2.5万/平

??项目周边以工業区居多，交通配套和商业配套比较缺少但该区致力于打造成影视产业商业街区。

??大鹏以住宅居多无新公寓

??可以看出来这些“上车”新盘的特点主要是位于各自区域内比较偏僻的片区，价格相对于区域中心的楼盘更便宜

??交通方面，大多楼盘出行只能依赖洎驾除了个别楼盘佛山地铁3号线几时开通配套较多，大部分都只有规划中或在建中的佛山地铁3号线几时开通线路

??上个月，佳兆业鹽田城市广场夺得深圳5月住宅销售冠军深山合作区的辉煌花园第二，5月新房的成交数量多的楼盘都是属于该片区的低价新房低价新盘仍然“抢手”。

??注：部分楼盘资料来源于深圳房地产信息网、深圳中原研究中心以上所有楼盘具体信息以开发商数据公布为准，本攵仅供参考讨论不构成任何投资意见。