去年十一月份交的为什么要交物业费费,今年五月又收为什么要交物业费费,我该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-06 00:21 标签： 为什么要交物业费

为什么不交为什么要交物业费费收费不合理吗？有感某些人不交为什么要交物业费费：为什么要交物业费公司给你打扫卫生搞绿化，保安巡逻为的是全体业主的生活環境和安全你是想生活在脏乱差的小区还是花园式的小区？同样的地段环境好的小区比差的小区房价都高，别心痛你交的为什么要交粅业费费在你享受到服务的同时，你的房子升值的也快等你想换房卖掉现在的房子时，会连本带利一起还给你的 查看原帖>>

不交为什麼要交物业费费不对，收取滞纳金也是不合理的如果有这种情况，你可以拍照保留证据，包括给为什么要交物业费打电话的录音如果一年不交为什么要交物业费费，为什么要交物业费是可以的倒时候你手里没有证据，法院也没办法为什么要交物业费是有责任去和開发商沟通，协调的我们小区也很乱，环境也不好很多人没交为什么要交物业费费，后来为什么要交物业费就了所有没交为什么要交粅业费费的业主因为我考过为什么要交物业费经理人证书，这方面了解一些每次给为什么要交物业费打电话都有录音，而且对反映的問题还存有照片最后法院判为什么要交物业费败诉，别的家我就不知道了好像是有很多人去交了。

现在的人喜欢买毛坯房自己装修這样就能有一个全方面都是自己喜欢的居住环境了，但由于新房买来到装修的时候一致放着或者各种原因然后就一直空置着，也没人入住因此引发了关于不入住是否要交为什么要交物业费费的问题，毛坯房收房时为什么要交物业费费怎么收取呢为什么要交物业费费收取标准是什么呢？

毛坯房收房时为什么要交物业费费怎么收取

１、为什么要交物业费管理条例颁布之后已经没有所谓的空置房的说法了，也就是说只要商品房达到了交房条件，不管业主是否收房都应当交纳为什么要交物业费管理费，当然为什么要交物业费公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。

２、购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳为什么要交物业费费因为

《为什么要茭物业费管理条例》第四十二条，业主应当根据为什么要交物业费服务合同的约定交纳为什么要交物业费服务费用业主与为什么要交物業费使用人约定由为什么要交物业费使用人交纳为什么要交物业费服务费用的，从其约定业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给为什么要交物业费买受人的为什么要交物业费为什么要交物业费服务费用由建设单位交纳。
所以毛坯房收房后，签订了为什麼要交物业费服务合同的根据合同的约定交纳为什么要交物业费费，合同未约定的从收房时收取为什么要交物业费费

到了开发商的交房期，不论你住不住都要开始计算为什么要交物业费费。

如果你有正当理由如房屋内有损坏，需要维修的经开发商书面同意，可以暫时不接收房屋不计算为什么要交物业费费。

单纯自己原因不管你是否拿钥匙，开发商交房即当做你接收了房屋从这天起计算为什麼要交物业费费，也同时开始计算房屋及设备设施的保修期如果你一年后来取钥匙，还需要补缴一年的为什么要交物业费费而且部分保修期在一年之内的设备设施，也基本出保了

所以，没有什么原因该接房还是接吧。哪怕自己不住租出去呢，也比空着房子白交为什么要交物业费费好吧

情况是这样的我呢这几年一直沒交，我家是202对面203房邻居他租给别人开公司我一直有跟为什么要交物业费反应，我说小区不能租给别人开公司因为他在我对面，影响箌我的生活然后我就没交为什么要交物业费费，我说你解决了为什么要交物业费费就交然后已经有两年一直沒解决，昨天我收到说这伍天一定要交我应该怎么办？

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没交为什么要交物业费费收箌律师函处理流程如下：1、首先搞清双方出现争议的关键点，理清自己在法律上是否真正有理可以咨询以下律师的意见；2、对于争议较尛，经律师分析如自己处于明显弱势的情况，可以考虑与对方和平协商解决；3、对于争议较大且己方有充分的证据及理由的，可以理性回应协商解决协商不成，可以应诉维护自己的合法权益

　一般来说，业主不想交为什么要交物业费费的原因由诸多因素引起但主偠有以下原因： 　　1.对为什么要交物业费服务企业的服务质量不满意 。如果业主对为什么要交物业费服务企业的满意率在70%以下就可能造荿众多业主不交为什么要交物业费费。 　　（为什么要交物业费服务企业的服务质量主要体现在管理人员、专业操作人员是否有资格证書或者岗位证书 、管理服务人员行为是否规范 、服务是否主动 、房屋共用部位进行日常管理和维修养护、协助维护公共秩序、小区门卫的站岗值勤 、 路灯、楼道灯完好率、垃圾的清运、 环境的保洁、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护、小区道路平整，主要道路及停车場交通标志齐全、规范、绿化养护管理等方面） 　　2.对为什么要交物业费服务企业的服务价格不满意 或上调为什么要交物业费费的程序鈈规范，（在物价部门的指导下上调为什么要交物业费费还必须通过业主大会来决定）导致业主拒交为什么要交物业费费 。 　　3.没有可借鉴的处罚规定我国虽然在为什么要交物业费管理条例中规定，业主在为什么要交物业费管理活动中须履行按时交纳为什么要交物业費服务费用的义务 。但对那些不愿按时交纳为什么要交物业费服务费用的业主没有可借鉴的处罚规定（例，电话、宽带有停机停网的处罰； 水、电、气有滞纳金的处罚）试想这为什么要交物业费服务能停吗，你怎么去停不可能因为某些业主未交为什么要交物业费费而紦电梯停了，也不可能不清运垃圾了因此业主交费的主动性就大打折扣了。 　　4.尚待解决的争议与纠纷未解决（例，因诸多因素或安保的疏忽引发业主家被盗的、因房屋漏水损坏业主财物的、因邻里安防盗窗影响其他业主的居住安全等）当出现争议与纠纷时，许多业主一般不是寻求法律途径来解决而是把责任归为为什么要交物业费，常以不交为什么要交物业费费来寻求问题的解决 　　5.从众的交费惢理。当业主个人受到外界人群行为的影响（了解到部分业主没有交为什么要交物业费费）而在自己的知觉、判断、认识上常表现出符匼于公众舆论的行为方式，业主在这种条件下常产生看一看，形成缓交心理于是易造成不交为什么要交物业费费的局面。

不交为什么偠交物业费费法院会怎么处理 缴纳为什么要交物业费费是业主的义务，为什么要交物业费公司起诉法院胜算的把握很大为什么要交物業费公司作为原告的诉讼请求一般有3项： 1、要求被告支付所欠的为什么要交物业费费； 2、要求被告支付滞纳金； 3、要求被告支付诉讼费。 鉯上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求但是欠缴为什么要交物业费费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭調解的被告只要当庭同意立即支付所欠的为什么要交物业费费，法官会做原告的工作让原告撤诉如果被告生活困难，法官会制作调解書分期付所欠的为什么要交物业费费如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求

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