银行邮政银行首套房贷利率率7.9是不是违法的，不是说不能超36％吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-29 19:01 标签： 银行房贷利率

　　工商银行：正月初七刚刚上浮首套房最低首付20%，利率从10%上浮至15%(也就是年利率5.635);二套房最低首付30%利率从15%上浮至20%;而且放贷速度比去年慢。

　　农业银行：半年内已两次仩调利率上浮比例最近一次是1月份刚刚上调的。目前执行首套房利率上浮15%二套房上浮20%，放贷速度较快1月份申请的已经放贷。

　　邮政储蓄银行：目前是首套房上浮10%二套房上浮20%，但即将上浮好的方面是放贷速度比之前稍快了些。

　　其他：中国银行、江苏银行、南京银行利率上浮比例暂时没有上调长江商业银行、民生银行暂停房贷。

　　那么首套邮政银行首套房贷利率率上浮15%，对买房者来说会增加多少购房成本呢?

　　以贷款100万元、年限20年算一笔账：

　　按照等额本息的还款方式以2017年年初贷款利率85折优惠计算，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元;

　　按照利率上浮1.15倍计算以同样的还款方式，累计支付的利息总额约为66.92万元

　　这也意味着，今年年初首次贷款买房贷款100万元要比去年年初累计多支付约19.33万元的利息。

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我是首套房买的是二手房今年1朤15日首付房贷，打了首套房证明在我家乡（

30万20年银行方面说我买的是二手房将我利率在基准利率上调30%我想

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