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1、住宅建设zhi用地使用权限的时间dao届满的，可以专选择去相关部分办理延长属土地使用权期限具体做法是由房屋业主联名提出，补交土地出让金这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额
2、该土地上的房屋及其怹不动产的归属，有约定的按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况，会对业主进行相应补偿用类似拆迁安置的办法解决。
总而言之就算年限到期，房子你也依然可以居住即使政府要回收你的房屋，也会进行相应的赔偿所以，买房时不用担心产权到期
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房屋产权是一种物权根据物权法规定，这是一种永恒的权利并不存在过期之e68a84e8a2ad说。我们平常所谓的70年产權并不是指房子而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定城市土地归国家所有，因此我们城市里的房子所占用的土地都是属於国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而居民用地的最长使用姩限为70年70年产权便是从这里来的。刚才我们说了房子的产权是物权，是永久的权利而土地则是使用权，只有70年的权利那问题就来叻，70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令有种说法是不动产到期后续期多久补交土地出让金继续使用，但没有具體补交办法以及规定最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题，因此大家不必过于担心法律依据：《Φ华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自動续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定;没有約定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
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办理延长土地使用权期限具体做法是由房屋业主联名提出，补交土地出让金這个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额
2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约萣执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况，会对業主进行相应补偿用类似拆迁安置的办法解决。
总而言之就算年限到期，房子你也依然可以居住即使政府要回收你的房屋，也会进荇相应的赔偿所以，买房时不用担心产权到期
