我前几年买了一个一个买公寓首付几成,首付十六万,贷款十五万,装修四万,交契税一万,二年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-23 13:30 标签： 买公寓首付几成

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根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。

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买二套住房买家需要缴纳契税和印花稅：

①非一线城市，个人购买家庭第二套住房90平米及以下按房子总价的1%征收契税；

②非一线城市，个人购买家庭第二套住房90平米以上按房子总价的2%征收契税;

③北上广深个人家庭购买二套住房，无论面积大小统一按照房子总价的3％征收契税；

根据《财政部国家税务总局住房和城

乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住

房为家庭唯一住房的所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144岼方米)的税率减半征收，即实际税率为1.5%；

购住宅户型面积在144平方米以上的契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼

、商务买公寓首付几成等)，均按照3%的税率征税

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