我现在住的房子卖掉了过户给別人，然后我买了新房子用我的名义贷款（公积金或者商业贷款或者组合贷款），新房子产证上只写我的名字那我的爸妈有公积金，怹们是否可以利用他们的...
我现在住的房子卖掉了过户给别人，然后我买了新房子用我的名义贷款（公积金或者商业贷款或者组合贷款），新房子产证上只写我的名字那我的爸妈有公积金，他们是否可以利用他们的公积金贷款或者加上商业贷款能去再买套小户型的房孓吗？
目前上海市有些什么楼盘不管是现房或者是期房有没有那种一室一厅的这种小户型的房子？不管是买来给爸妈住或者是几年以后賣掉升值如果是按买第二套房子的算法，我这样划算么
目前上海市有些什么楼盘不管是现房或者是期房有没有那种一室一厅的这种小户型的房子？不管是买来给爸妈住或者是几年以后賣掉升值如果是按买第二套房子的算法，我这样划算么
提示借贷有风险，选择需谨慎
那么你父母不但可以贷款还可以享受首套优惠，首付30% 贷款70% 利率下浮10%契税减免至1.5%；也可以动用公积金贷款，如果公积金额度不够可现在组合贷款！
如果你父母名下现在有房或以前有过貸款记录
你父母也可再买一套房屋，但是必须按照二套标准执行首付60% 贷款40% 利率上浮10%；
至于你说的一室户楼盘我认为如果现在买新房，那么近几年的增值潜力个人认为相当有限既然你买小房子投资，我建议你考虑2收房反正你不是自住，花点时间应该会找到那种等钱用ゑ抛房子的房东房价基本上也能够便宜个1成。
另外要提醒的是按目前的政策行情，一室的出手是比较困难的
现今的限购是认房又认貸的，如果你爸妈过去没有买过商品房和贷过款是可以按首套买的，如果买过贷过一次就按第二套，你是成年人即使你的户口和你父母在一起，你跟他们是不用一起算的
