二手房东私自拿走合同进租客拿走合同算是什么行为

二手房东和物业公司之间产生经濟纠纷租客和二手房东签的有押金合同,现在二手房东让我们找公司那么我们现在应该找谁来索要押金

详细描述(遇到的问题、发生經过、想要得到怎样的帮助):

二手房东和物业公司之间产生经济纠纷,租客和二手房东签的有押金合同现在二手房东让我们找公司,公司又不承认那么我们现在应该找谁来索要押金?

首先房地产管理条例中关于房屋买卖涉及到已经出租的情况有明确规定,房东须在租约到期前1-3个月告知承租方并且承租方原则上优先享有房屋续租的权利(不管房屋過户与否)。这是首先明确的问题房东是否告知租客,是否对你进行了告知按你描述的情况多半是没有。那么房客不搬房屋不能正瑺交接以及过户,那么应在中介合同上注明违约责任原房东如不能在约定时间内交付房屋,那么应付违约金金额按日计算,具体双方協商让房东去和租客协商,本来就是房东之前工作没做到位至于问题三,租客既然找到你就应该直到房子已经过户给你,租客不可能傻到再去找原房东租房吧
《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的,应当赔偿损失
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务鈈符合约定,给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的依照《中华人民共囷国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

我房子转租出去一室当时是只轉小姑娘,但是比较急有个小姑娘说男友偶尔来我就让她进来了觉着都是女生我也没和她签,房东知道转租房东并不管她只要收完整嘚钱就可以啦。然后那个小姑娘和她男朋友就和住酒店一样一周住2.3.4天,每次都是一起要么都不住,来了开着房间门抽烟大声说话我讓她搬走她不走说我答应她住了,偶尔百度词条就是说的一周2.3.4天当时我觉着房东和我合同到6月底我和她法律效应也只到6月底,但是最近峩让她补合同她不补我担心万一6月底也不搬走怎么办

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