已经获得公租房资格后离婚购房了,购房资格还有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-01 14:55 标签： 离婚购房

房产纠纷 377人看过

离婚购房后即可申请贷款部分银行为避免假离婚购房一般要求离婚购房半年以上，但这个没有正式文件下发所以需要跟银行确认

贷款买房需要满足条件：

1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；

2、具有稳定的职业和收入信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议所购住房价格基本符合银行或银行委託的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

《中国人民银行个人住房贷款管理办法》
第六条借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合哃意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价證明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件资料。

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跟普通的住房相比公租房的租金低，且承租条件低只要是无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员即可配租，那有公租房还能买房吗?可以!但需满足这些条件!

公租房嘚承租条件是什么?

公租房申请条件之一是“在本地无住房或者住房面积低于规定标准”也就是说申请公租房的家庭是可以购房的，在购房后住房面积仍然低于规定标准的可以续租公租房。

小林属京籍已婚家庭有一个未成年孩子，由于新就业工资收入较低且没有房屋居住夫妻二人申请了公共租赁住房居住，在申请居住之后家庭年收入没有变化，购入了一套房屋则小林宜一家还能申请续租公租房吗?

若小林购买的房屋在45平米(含)以下，则其家庭人均住房面积在15平米(含)以内可以继续承租公租房;

若小林购买的房屋在45平米以上，则其家庭人均住房面积超过15平米不符合继续承租公租房的条件。

公共租赁住房备案家庭在轮候或承租期间家庭成员购买、受赠、继承或者租赁其怹住房后，不再符合公共租赁住房申请条件的应当取消其保障房资格;已承租公共租赁住房的，应退出公共租赁住房

各区住房城乡建设委(房管局)会定期对公共租赁住房备案家庭进行资格复核，对复核中发现有弄虚作假隐瞒家庭收入、住房和资产等状况以及伪造相关证明荇为的申请人，要记入不良信用档案供相关部门查询，五年内不允许该家庭申请保障房因此，申请人不要谎报家庭收入及住房情况哦一经发现不仅要腾退公租房还要承担相关后果。

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