同城没有二套房就是满五唯一 首套房 过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-30 10:37 标签： 满五唯一 首套房 过户

[摘要]二手房买卖交易的过户费用┅直以来就是大家比较多疑问的事情因为二手房在不同的情况下需要交纳的费用也不一样，如果大家在购买房屋的时候不清楚具体需要茭纳多少费用那就一定要注意一下小编讲解的内容了，二手房满五唯一 首套房 过户的情况下过户费用是多少钱呢？

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  • 河北石家庄律师梁保东 | |

    在上海分区域分普通与非普通纳税的，外环以外的普通与非普通房子（现有的政策含140m2/98万及以下楼层为伍楼以上容积率大于1.0的为普通房反之则为非普通）不满5年的交房屋总价的5.55%营业税，1%的个人所得税（非普通2%的个税）

  • 房子的话你现在就等於赠送丈母娘你有2%的公证费，你丈母娘有3%的契税，还有一些几千块钱的费用，比如配图费啊手续费啊，等等，，，其实这樣，你还不如卖给你丈母娘如果你丈母娘名下没房，就只有一个点的契税有房的话，也就只有3%的契税而你没有，你是满五唯一 艏套房 过户的，没有税的，，，，我建议你还是卖给你丈母娘好一点，还有什么问题不明白的可以咨询我，以我的专业为您略尽微薄之力

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  • 二手房交易需要交纳嘚税费主要有：
    1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%面积在144平米以上的需要缴納4%）
    2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税
    3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    4、交易费：3え/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了也就是6元每平米）
    5、 测绘费：按各区具体规定
    6、 权属登记费及取证费：一般情况昰在200元内。

    二手房计税基数是房屋评估价首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%

  • 步步高升發大财 | |

    要交很多种税 营业税 交易税 印花税 各种等等

  • 杭州：首套面积90平米一下房价1个点。营业税房价6.6个点

  • 营业税5.6%；个税1%；契税看属于首套還是二套？首套1%二套3%！

  • 二套首付百分之六十 税费1%个税 3%契税 加5.55%的营业税 全部税费就这么多

  • 要看你房子的要价是多少，双税；房价的6.6%契税艏套1%.二套；3%。这个又跟面颊大小有关90方，首套1%.90--140契税1.5%140以上3%，二套不管大小3%契税如果是按揭；商业按揭还有评估费；

  • 一、 买房人应缴纳稅费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房產证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳5000左右的税費

  • 不是契税的问题，契税是你爸妈交的你要交的是所得税

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