支歭一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);
不是过户后要5个工作日出新证,出了新证后做的抵押
引用8楼代驾大兄弟的发言:
你是不是过户当天就办了抵押手续是的呢,估计上浮后放款快引用6楼代驾大兄弟的发言:
现在我是卖方有个买方通过中介买方,买方想贷款买房说先支付首付款之后,他在贷款我给他过户,最后打尾款对吗流程
您好,感谢您对链家网的关注
客户资質审核/房屋核验——签署买卖合同——办理网签——贷款评估——资金监管——银行面签(初审/签借款合同)——批贷(件齐后才可批贷)——缴税预审——缴纳税费/预约过户号——过户——领取新产权证——物业交割——资金解冻——抵押登记(各城区抵押时效不同)——出房屋他项权利证——银行放款至卖方账户(具体时间看银行额度情况)。
以上是商业贷款的流程可以作为您的参考
希望可以帮助到您,望采纳
擅长买房 擅长卖房 转6647
您好链家周海波很高兴为您服务!
贷款购房都是过户之前办理完贷款的审批手续,贷款银行出具批贷函の后交首付款之后过户,过完户之后用所购房产做抵押银行放款;过户之后再办理贷款手续存在一定的风险,有可能无法收到剩余房款的风险希望能帮到您!