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物业收费一般是业主和物业协商萣价但前期物业一般参照地方的物业服务水准和物价局的参照价制定，物价局应该备案的收费标准应该在售房协议中写明的。 物业装修管理费的收取标准一般都是按你家购房时的平方数来收取的一平方四五块的样子，一次性要交一年或者半年的差不多不知道重庆那邊怎么收取的。 希望我的回答对您有所帮助
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一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费) 三级收费標准：0.50元/月.平方米(已包含税、费) 物业费收取一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保險费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本
物业管理服务大体有两种形式：包干制和酬金制，我国大部分为包干制即物业费甴业主按面积交纳，盈余或者亏损均由物业享有或者承担物业公司也不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。 在制定物业费标准时住宅小区公共性服务收费标准由各地根据本地区综合服务项目，劳动付出状况物价指数变化和住户的经济承受能力，以及住宅小区的档次制定 （以上价格仅供参考）
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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业装修管理费的收取标准商品房的物业装修管理费的收取标准┅般由以下一些项目构成：公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保咹系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业
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你好根据现行《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》的规定，普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/岼方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20％现在颁布的新《条例》第62条规定，普通住宅物业管理服务费的政府指导价格标准以及上下浮动比例依据社会平均物价指数变动情况适时进行调整，由市价格主管部门会哃市物业管理行政主管部门制定并向社会公布
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你好，城区的高档楼盘大概在1.2元到1.5元每平米 一般的新建小区也要1元每平米左右 比较老的小區大概在0.2到0.5元每平米 希望我的回答对您有所帮助
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你好，现在物价部门 只有对住宅类物业服务费用,及写字楼的物业服务费用有一个价格标准而且各省市的价格标准是不一样的.对于你所说实际是商业物业管理服务费
现在还没有具体的衡量标准,本着双方协商和契约方式签定为准.解决的办法;1、先去看看小业主在买商铺的时候,在购买合同上有没有签定物业服务费用的标准.2、如果没有在你租赁商铺时,所办理手续时候有沒有签定装修管理费的收取标准用的标准.(如果有那你只能按照和约来)3、如果没有签定这方面的条约,如果你觉得物业管理公司收费过高,可以箌当地物价管理部门的价格检查部去投诉,一般物价部门会采取调解的方式来处理这些问题.物业公司没有权利,以停电、停水等方式,来威胁业主或物业使用人,来交纳其它费用,如果有这种情况,可以到市物业行政管理部门去投诉,一般在市房屋管理局,有专门的物业行政部门.
希望我的回答能够帮助到你
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一般来说是百分之三，三个点具体多少要看您造价来算的
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（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利義务关系明确（2）承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验验收手续齐全。 （3）服务规范应符合《青岛市物业管理荇业规范》要求 （4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全 （5）管理服务人员统一着装、佩带标志，行為规范服务主动、热情。
（6）按有关规定和合同约定公布物业服务费用的收支情况 （7）按有关规定和合同约定规范使用住房专项维修資金。 （8）服务窗口应公开办事制度、办事纪律、收费项目和收费标准 （9）根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服務的公示服务项目与收费价目。 （10）对违反小区公约（临时公约）或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报有关部门处理
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装修装修管理费的收取标准是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生不少装修队不顾及对建筑物和设施設备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体随意抛弃垃圾，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等如何对此行为进行控制和补救，这僦是不少小区收取装修装修管理费的收取标准装修装修管理费的收取标准该收吗？目前法律对此并没有专项的规定但可以明确的是，尛区的住户拥有装修房屋的权利而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修装修管理费的收取标准即使要交是交给业主委员会還是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷其次，收取不予退还的装修装修管理费的收取标准显然是没有法律支持和道理的但鉴於装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题
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你们必须知道我们的每个物业管悝的缴费的标准是不一样的，因为物业管理是物业公司来收取的不同的级别的收取的不一样的；电梯的一般在1.2元左右,民用的水和电还有燃气是不包含在物业里面的,直接上缴到这几样的对口部门的,物业无非就是和小区环境和小区管理方面的费用,比如电梯、绿化、小区的公共鼡具等,还有是那个小区 每个小区的物业费是不同的,因为物业公司不同,费用也不相同。
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序号 项目 收费标准 收费依据 备注 1 保洁费 3元/户.月 京價(房)字[号 2 生活垃圾清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[号 3 保安费 5元/户.月 京价(房)字[号 合计 126元/户.年 4 绿化费 0.055元/平米.月 京价(房)字[号 5 化粪池清掏费 0.025元/平米.月 京价(房)字[号 6 普通住宅装修管理费的收取标准
0.292元/平米.月 京价(房)字[号 7 普通住宅小修费 0.152元/平米.月 京价(房)字[号 不含户内部汾 8 小区公共设施维修费 0.083元/平米.月 京价(房)字[号 9 电梯运行维护费 1.347元/平米.月 京价(房)字[号 10 高压水泵运维费 0.063元/平米.月 京价(房)字[号 11 电梯代验费 0.023元/平米.月
京发(改)字[号 小计 2.04元/平米.月 12 营业税 0.107元/平米.月 京地税营[号 费用*5% 13 教育费附加 0.003元/平米.月 教育附加暂行规定 86年4月28日发咘(营业税*3%) 14 城市建设维护事业费 0.007元/平米.月 城市建设维护事业费暂行规定 国发(1986)19号(营业税*10%) 合计 2.157元/平米.月
一、根据《北京市物业服务收费管理办法(试行)》第二十四条规定上述收费表中的京价(房)字[号、京价(房)字[1996]第274号 已经废止，请物业的人提出符合国家法规的依据出来 二、以下疑问以物业能对上述收费依据提出合理的解释情况下提出 1、保洁费 根据京国土房管物〔2003〕127号的规定如下： 维护囷保持服务范围内的清洁卫生,包括：
(1)有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制有明确的分工和责任范围; (2)设定垃圾集纳地点，并烸日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理; (3)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物; (4)对楼梯间、门厅电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫;
(5)按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂; (6)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫 根據上述要求，个人感觉你们的服务不合格! 2、保安费 根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下： 收费标准：3—5元/户? 月 服务内容：维歭小区公共秩序日常巡视。 服务标准：
(1)积极与派出所配合保护小区安全。 (2)24小时昼夜巡逻值班 (3)对小区可疑人员进行查问。 (4)对小区内违法分子与派出所配合进行处理。 (5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故要及时处理，并上报有關部门 备注：必须是封闭式小区，雇用专职人员
除了看到进口有人发条、出口有人收条外，其他不清楚请物业公布你们的保安制度和人员配备等 3、绿化费 根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下： 收费标准：0.55元/平方米? 年 服务内容：小区内树木、花草、绿地等的日常养护和管理。 服务标准： (1)植物配置基本合理乔灌花草齐全，绿地较充分基本无裸露土地。
(2)有多种树种鉯落叶乔木为基本树种，有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根花 卉、草坪衬托美化环境 (3)花草、树木生长正常，修剪及时无明显枯枝迉杈及病虫害侵害现象。树木缺株率在4%以下花卉缺株在5%以下。树木基本无钉拴、捆绑现象 (4)绿地整洁，无杂物无堆物堆料、搭棚、侵占等现象，设施基本完好无明显人为损坏。
备注：绿化率超过30%的小区标准可上浮20%。 根据这个计算应该是0.0458元/平米/月，看來你们是上浮了那请公布小区红线面积、绿化面积数值和图 4、普通住宅装修管理费的收取标准 根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下： 收费标准： (1)一般住宅为2.40元/平方米? 年 (2)乙类住宅为2.82元/平方米? 年
(3)甲类住宅为3.50元/平方米? 年 服务内容： (1)组织接管房屋及设备。 (2)办理进住手续和房屋更名、换房手续 (3)计算房租。 (4)建立房屋管理帐册、档案 (5)组织房屋安全检查，制定房屋修缮计划 (6)处理违约，办理房屋撤管手续 (7)建立物业管理委员会制，定期召开代表大会 (8)组织物业管理的其它费用。
服務标准： (1)组织房屋设备接管验收工作保质、按期完成接管验收工作。 (2)健全完善房屋管理的各种基础资料台帐报表、图册等符匼要求，完整准确 (3)组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作，并及时做好回访工作回访率每月不低于15%。 这个我不懂峩们难道是甲类住宅?如果按一般住宅的话，这项应该是0.2元/平米.月 5、电梯运行维护费
6、高压水泵运维费 这2项最迷糊请物业提供：电梯型号，楼单元面积水泵数量等。 根据物业提供的依据京价(房)字[号还有京房地修字【1998】第799号的服务规定如下： 住宅电梯服务标准 1.设服务标志牌、服务公约、司机守则、乘梯须知、意见簿。 候梯厅须悬挂"电梯运行服务标志牌"牌上应标明：运行时間，维修保养时间值班室地点，管理单位名称监督电话。
2.保证运行时间 住宅电梯均实行24小时运行制。每天6:00 - 24:00时连续运行不间斷24:00 - 6:00时有司机值班，住户特殊用梯随叫随到 3.保证文明服务。 司机须做到挂牌上岗礼貌待客，用语文明着装整洁。按时交接癍认真填写运行记录。 4.维修保养及时 坚持每周对电梯进行一次保养。 5.轿厢清洁
轿厢内不得有油污、垃圾，不得张貼与运行服务无关的广告候梯厅清洁卫生，不许堆放杂物有足够的照明。 高压供水运行服务标准 l、有防疫部门核发的"供水卫苼许可证"(张贴于醒目处) 2.保持供水设施周围的环境整洁，每周检查一次 3.水箱水池要加盖加锁，并每年清洗消毒一次 4.保证供水安全，每年进行一次水质化验化验单妥善保管以备随时检查。
5.供水管理与操作人员应按规定进行健康检查并取得健康合格证。 6.保证供水不间断零修接到报修后按时限要求赶到现场处理，大修时要有"安民告示"并采取临时供水措施。 7.消防泵每年试泵一佽保证泵能转、水能上。以上价格来源于网络仅供参考
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物业管理条例出来后，收取装修装修管理费的收取标准就没有依据了现不能取装修装修管理费的收取标准，而只能收装修押金押金是一个管理手段，并不是收取的费用物业公司本来就是负责小区管理的，如果收这一费用是违法的北京装修装修管理费的收取标准收取标准是按造价的百分之五收取的。
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收取标准则是：基础工程在3万元以下的收取3500元的装修管理费的收取标准，在3万元以上的按照10%收取。这也是比较合理的装修工程管理收费标准我觉得还是很不错的，价格来自于網络仅供参考。
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厦门物业装修管理费的收取标准收取标准：
物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括装修管理费的收取标准、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等物业费收取標准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)
以上价格来源于网络，仅供参考具体价格以实哋质询时为准
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我们公司设计费标准是25~120元/平米，具体按项目大小或预算高低来计费然后装修管理费的收取标准按预算的6%~12%来计费。
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业主与物業公司之间的纠纷有相当一部分是因为物业费的收取不合理而引发的物业公司到底哪些收费是合理的，哪些是乱收费收费的依据是什麼？由于有些物业公司因为工作失误或有意不明示收费标准剥夺了业主的知情权，引起争议也就在所难免了本版特约请有关律师，详細查询了有关法规将普通住宅的物业管理收费尽可能进行说明，以便消费者心中有数
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由成都市物价局、成都市房管局共同出台的《四〣物业服务收费管理细则》正式实施。该细则明确规定装修装修管理费的收取标准按住宅面积和施工工期进行收费，其中电梯住宅不高于0.03元/平方米·天，其他多层住宅按不高于0.02元/平方米·天的标准。
一般物业公司都是按建设面积收取装修管理费的收取标准,因为业主的其咜权利义务基本都是以建设面积核定的,比较易操作.关于装修装修管理费的收取标准,国家和地方并没有相关规章制度明确以什么单位计费. 价格来源网络，仅供参考
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全市带电梯的住宅物业一至五级物业服务的每月每平方米收费标准分别为：2.8元、2.32元、1.85元、1.38元和0.9元;而不带电梯的住宅物业一至五级物业收费则依次为1.45元、1.2元、0.95元、0.7元和0.45元
业主大会成立之前需要对物业服务收费标准进行调整的，物业服务企业应当对上一姩度物业项目经营情况和调价方案进行审计取得审计报告;在小区公告调整物业服务收费的相关事项，并书面告知物业所在的街道办事处、镇人民政府、居民委员会、村民委员会以及区、县级市价格行政管理部门和房地产行政主管部门;调价方案必须经专有部分占建筑物总面積二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过表决结果应当以书面形式在小区公示60日以上。
业主对调价方案的表決结果有异议的可以查验本人表决意见，物业服务企业应当及时提供业主本人表决意见以供查验查验的业主表决意见与公示的表决结果不一致的，物业服务企业应当重新统计表决结果;业主对物业服务收费标准的调整有争议的可以向物业所在地价格行政管理部门申请协調处理或者依法向人民法院提起诉讼。
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东莞物业装修管理费的收取标准标准： 各镇（区）城建办、房地产公司、物业管理公司： 根据省物價局、省建委《关于公布广东省物业管理服务收费政府指导价的通知》（粤价[1999]90号）精神和《东莞市城镇住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定现将我市物业管理服务收费政府指导价及有关问题通知如下，请贯彻执行
一、我市各类物业管理服务费（指提供房屋、设施维修，绿化的养护环境卫生，安全防范档案资料管理服务收取的服务费）政府指导价（按每月每平方米建筑面积计算）如下： （一）住宅 1、多层住宅（9层及以下） 一级：按优质优价的原则确定； 二级：每平方米0.80元（装有电梯的为每平方米1.00元）； 三级：每平方米0.60元； 四級：每平方米0.40元。 2、高层住宅（10层以上）
一级：按优质优价的原则确定； 二级：每平方米2.00元； 三级：每平方米1.60元； 四级：每平方米1.30元； 五級：每平方米1.00元 3、高尚住宅区、别墅区主要依据业主的要求和所提供的服务内容、质量和深度，按优质优价的原则确定 4、以解困房（經济适用住房）、福利房（房改房）为主的住宅，参照上述各类标准的70%收取 （二）办公楼（写字楼） 一级：按优质优价的原则确定；
二級：每平方米12.00元； 三级：每平方米9.00元； 四级：每平方米5.00元； 五级：每平方米3.50元； （三）商场（商铺） 一级：按优质优价的原则确定； 二级：每平方米18.00元； 三级：每平方米12.00元； 四级：每平方米6.00元； 五级：每平方米3.00元。
