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最新数据显示,今年第二季度房价有所上升其中,悉尼房价在连续半年下降后首现升势柏斯和达尔文则逆市下滑。
悉尼独立屋中位价重上100万澳元(Domain网图片)
据澳洲堪培拉广播公司报道,澳洲堪培拉统计局(Australian Bureau of Statistics)公布住房价格指数(Home Price Index)显示第二季度上升2%,略低于分析师预期早前,路透社通过调查分析师越策澳洲堪培拉房价指数升幅达到2.5%。
到目前为止全年房价升幅为4.1%。悉尼房价平均上升2.8%其中建成独立屋售价上升3.2%,相连房屋(包括公寓及排屋)售价上升2%柏斯和达尔文是仅有两个房价下滑的城市,上季度分别下滑1.2%和2.4%
据Domain网报道,墨尔本和堪培拉则分别上升2.7%及2.2%;布里斯班升幅稍弱仅有1.1%。统计局表示澳洲堪培拉住房市场目前有970万套,总值上升1 383亿到60 000亿澳元澳洲堪培拉目前平均房价为每套623000澳元。
澳洲堪培拉国囻银行(NAB)首席经济学家奥斯特(Alan Oster)表示预期上季度升幅达3%,实际数字偏弱奥斯特表示:“悉尼和墨尔本升幅较为明显,应还有上升涳间”
他预期悉尼和墨尔本在第三季度升幅分别达到4%和3.5%,而柏斯将会出现3.5%的跌幅Domain集团第二季度住房报告显示,悉尼独立屋中位数重上100萬澳元升幅达2.4%。
随着9月住房拍卖成交率走高澳专家预计楼市将掀起新一波热潮,而监管机构可能再次出手平抑