贷款买的期房贷款里面少了两堵墙和一个门我该怎么找开发商讨说法

当然不同的开发商公司都有自己嘚财务核算方法 比如有的开发商在收到房款后开具发票,然后在实测之后如果面积误差,可以开具补差或红冲发票等等

江苏正太和律师事务所

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我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条件就可以了.建设部《城市商品房预售管理办法》中對于房屋预售有明确的规定:第五条 商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划許可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 第陸条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。也就是说,你现在要考虑的是不是房屋是否封顶,而是是否达到预售条件,最简单的方式就是核查开发商所售房屋是否取得了预售许可证,如果取得了,销售行为合法,反之,则是违法行为,建议没有预售证的房屋不要购买,因为这类合同从法律上讲有被认定无效的可能性.如果该房屋取得了预售证件的,则你可以与其签订买卖合同,也可以支付房款

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只要贷款用于买房什么时间办理贷款都一样。但是早办贷款就要早承担利息。房子修好后不是他所选传的那样,您可以要求开发商承担违约责任

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