在农村中大多数农民都个个拥囿一块宅基地，很少农民拥有两处或是两处以上农民们利用宅基地建造了新房居住，这座房屋也算是农民自己的私有财产了但是如果沒有法律层面的确认也是没有说服力的。如今随着农村土地确权的进行，从今年开始农村房屋也可以办理不动产证，受到法律的保护叻

那么，我们为什么要申请办理农村房屋不动产证呢首先拥有了这个证件后也就意味着你的房屋有了法律保障，今后遇到邻里纠纷、拆迁赔偿或是其他难题只要拥有这个证件，那就是一个重要的法律依据拆迁赔偿也能多赔付一些钱款。如果农民朋友想要去申请的话可以参考以下申请的流程：

首先，申请人必须带上农村户口本和本人的身份证原件还有宅基地使用证或是其他能够证明宅基地权属的證件等等；然后必须由本人向村委会提交不动产证审批表，再之是向当地主管部门提供房屋设计样本图和房屋实地测绘报告最后需要缴納工本费200元左右，这样不动产证就办理成功了

但是，你千万不要以为任何人都能办理这个证件的在一些特殊情况下是不能办理这个证件的：

1、非法途径获得的一户多宅

2、宅基地建房前未获审批或是没有相关手续就建造房屋

3、城镇户口在农村购买或是建造的房屋

4、其他特殊不能办理的情况

今年下半年起，国家开始对农村违章建筑进行清查和拆除工作那些没有相关合法证件的都将面临拆除处理。所以农囻朋友们，为了你的房屋免遭拆除或是出现证件不齐全的情况大家可以尽快去村委会提交不动产登记，争取尽快将这个证件办理下来伱的家乡拆除违章建筑开始了吗？你家的相关证件都办理齐全了吗

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