风景名胜区把旅游设施用地调整为什么是建设用地地需要提供什么资料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-24 15:00 标签： 什么是建设用地

1.建设条件：贵州息烽乌江风景名勝区位于贵州省中部贵阳市北部，贵州第一大河乌江南岸与毕节市金沙县、黔西县，遵义市遵义县隔江相望是一个跨界联动的大景區。景区距贵阳市85公里距遵义市70公里。

息烽乌江风景名胜区景区是全国100个红色旅游经典景区之一峡长80多公里，息烽县境干支流河段长465公里风光旖旎，景色怡人有红军当年南渡乌江的梯子岩、大塘、江口三大古渡口和众多的红军南渡乌江遗址遗迹。

该项目编制有总体規划及重点建设区控制性详细规划有可研报告，核心区有规划并立项取得部分土地和施工相关手续。

2.产业条件：乌江风景名胜旅游区囿连接兰海高速小寨坝出口的息烽——流长32公里四级油路息烽——九庄33公里四级油路，息烽——鹿窝28公里的旅游公路息烽——养龙司嘚210国道，流长——鹿窝12公路的四级油路九庄——鹿窝13公里的四级油路连接，并形成环状路网有乌江水路直接进入景区。

景区供水、供電设施完善电信、移动和联通网络覆盖整个景区，可保证充足的水、电供应和通讯畅通有1万亩沿江经果林带，是贵州中部开发红色旅遊、亲水度假、攀岩探险、水上运动和沿江乡村旅游的优质旅游资源景区开发可带动沿岸息烽、修文、遵义、金沙、黔西5个县的旅游产業和经济社会跨越发展，十分必要

二、市场前景预测：据统计，当前息烽每年游客人数达200万人次随着息烽各旅游景区、景点的建设及配套设施的完善，旅游人数将逐年增长旅游收入也将大为提高。预计在2020年景区建成后年游客量将达到250万人次市场前景好。社会效益高

三、项目选址及规划：息烽乌江风景名胜区景区位于息烽县西北部，涉及流长、鹿窝、九庄、养龙司4个乡镇的16个行政村主要景区位于烏江峡沿河地段，旅游区规划总面积150平方公里约合224850亩，需什么是建设用地地约5000亩

投资分三个阶段进行，即近期投资（2013—2015年）；中期投資（2015—2017年）；远期投资（2017—2020年）

近期（2013——2015年），启动景区大门入口红军长征南渡乌江纪念碑、纪念馆、纪念广场、停车场及景区主景观建设，逐步完善旅游步道建设建设景区内旅游服务设施。中期（2015——2017年）建设姊妹峰观光区（含天然崖壁攀岩、徒步探险等）、賓馆、度假酒店、报恩寺、风雨桥、夜郎古村、婚纱摄影基地、老年人康乐中心建设，完善景区公共服务设施远期（2017——2020年），建设景區红色野外宿营地、乌江天然垂钓场、地下海洋馆、湿地公园、攀岩、高岩跳水、训练俱乐部及水上运动中心建设完善景区接待设施功能。景区主要项目建设：①乌江峡自然风光、沿岸经果林带旅游区；②红军长征南渡乌江纪念区；③乌江亲水度假区；④乌江水上运动训練区；⑤乌江湿地公园游览区等

五、财务指标分析：整个项目建设需投资8亿元以上，计划从2013年起投资建设2020年年底完成建设投资，平均烸年约投资1亿元据统计，当前息烽每年游客人数达200万人次随着息烽各旅游景区、景点的建设及配套设施的完善，旅游人数将逐年增长旅游收入也将大为提高。预计在2020年景区建成后年游客量将达到250万人次就按当前游客人数200万人次算，人均消费按600元算旅游全年总收入達12亿元。利润率按30%计算年利润达3.6亿元，不计算每年游客按10%增长部分预计投资商在2—3年即可收回投资。

六、优惠政策及扶持条件：①该項目属红色旅游项目可申请国家相关资金；②有息烽县招商引资优惠政策。

七、项目服务单位联系方式：

武汉东湖风景名胜区旅游发展总體规划

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