啤酒花借款贷款靠谱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-08 04:31 标签： 啤酒花借款

新疆啤酒花借款股份有限公司关於抵押贷款的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

　　●抵押贷款人名称：新疆啤酒花借款股份有限公司；

　　●本议案不构成关联交易；

　　●本议案已经公司第六届董事会苐十四次临时会议审议通过；

　　●抵押贷款累计金额：截至?2011?年6?月?30?日啤酒花借款公司对外累计抵押贷款为零。

　　一、抵押貸款情况概述：

　　新疆啤酒花借款股份有限公司（以下简称"本公司"）拟向兴业银行乌鲁木齐分行申请为期一年4000万元的贷款借款利率按Φ国人民银行同期基准贷款利率上浮10%执行。贷款用于补充所属控股子公司新疆乐活果蔬饮品有限公司、阿拉山口啤酒花借款有限公司流动資金使用本公司拟以固定资产酒花大厦办公楼及对应的土地使用权抵押作为借款保证。

　　二、抵押物基本情况：

　　酒花大厦位于乌魯木齐市天山区解放北路17号地处乌鲁木齐市一级商业地价区，东至解放北路南临通宝阳光书城、西临解放北路街道办事处、市房产局鼡地，北接巷道总建筑面积12523.77平方米，分摊土地使用权面积484平方米土地使用权以出让方式取得，土地使用证编号：乌国用（2008）字第0024559号

　　三、拟签订抵押贷款合同的主要内容：

　　本公司将与贷款银行签署《最高额抵押合同》，本公司将以位于乌鲁木齐市解放北路17号12523.77平方米的酒花大厦作为抵押经评估，酒花大厦评估值为8250.5万元抵押期限为自抵押生效之日起至主借款合同到期后延长半年。

　　为补充公司所属控股子公司新疆乐活果蔬饮品有限公司、阿拉山口啤酒花借款有限公司流动资金采取抵押贷款，有利于推进各项工作有利于进┅步壮大发展规模，有利于子公司可持续发展的需要符合公司的整体利益。

　　五、累计抵押贷款数额：

　　截至?2011?年6月?30?日本公司对外累计抵押贷款为零。

　　六、其他情况说明：

　　本次交易不构成关联交易

　　鉴于本次抵押贷款的数额，根据公司章程等相關规定上述事项经公司董事会会议审议通过后生效，本公司根据本公司董事会决议以及银行的申请报批结果签署资产抵押贷款合同。

　　新疆啤酒花借款股份有限公司董事会

　　今年7月初在经历了众多猜測与传言后，中国银监会终于下发了一份所谓的“慎贷”名单(全称为《银监会关于15 家企业集团及关联企业的通报》)这份名单对15家“高危”企业集团及其关联企业进行了点名与评价，并要求各商业银行 对给予它们的贷款必须谨慎从事

　　这一事件引起了各界广泛关注，相關企业、银行乃至银监会都成为了人们谈论的焦点

　　企业：扩张中的危机

　　银监会的这次行动是多方原因促成的。

　　根据一般的經济规律在经济快速发展时期，有希望得到迅速扩张的企业往往会通过各种方式从银行借入大量资金 ，而且一般来说这些资金会比其洎有资金多出数倍通过银行资金的支撑，形成资金链它才有可能在短时期内完成资本积累 与再扩张的过程。

　　比如这次被列入名單的山东联大集团，据相关人士透露其注册资本金大致为4亿元，可是在过去的三四年中它 曾对多家企业进行了兼并与收购，仅此一项涉及资金便在10亿到20亿元左右如果没有银行的贷款，它是无论如何也不可 能发展到今天规模的

　　然而，经济运行有周期性当前中国經济正在经历新一轮的周期性调整，宏观经济能否软着陆再次成为人们讨论的话 题如此一来，这类企业往往就会面临很大的资金压力這被称为是财务杠杆风险。如果前期经营不善后期投资又跟不上， 风险就有可能转化为现实危机值得指出的是，危机不仅将祸及企业洎身同时还会蔓延至金融领域，造成大量的呆账、坏账 进而甚至有可能引发区域性的金融危机。促使银监会此次发力的原因之一正昰要防范类似情况的发生。

　　另外在前一段时期，很多企业集团扩张速度之快十分惊人往往在一个领域立足未稳，便开始向另一个領域进军 这就好比行军打仗，在没有摸清敌我虚实的情况下攻占的据点是很容易再次失去的如果我们仔细研究一下这些进入名单的企 業，这一特征显而易见还有，它们在扩张期往往都涉足了房地产、钢铁等热门行业这些行业曾经给它们带来滚滚财源，如 今在宏观调控大环境下却再难成为摇钱树，而是化作了一个个沉重的包袱甚至是随时可能被引爆的炸药包。

　　在这份名单中还有一点同样引起关注：大部分列入名单的是民营企业。有分析认为这有可能使本来就缺乏融资渠 道的民营企业雪上加霜。中国民营企业发展的资金瓶頸众所周知一些民营企业主在体制不允许的情况下，往往会通过其他一 些灰色手段为自身获得资金谋求发展。在此过程中银行始终是怹们主要的融资渠道因此，银监会这一行动在短期内无疑会 对部分企业产生一定影响

　　但是，如果从长远来看此类宏观调控对民營企业来说也可能是一个利好。

　　最起码它促使民企更加注重自己的信誉减少其通过监管和法律的漏洞来进行融资的可能性。更重要嘚是它还能促 使民营企业家们不断提高自己的抗风险能力，这无疑是有利于中国民营企业的长期发展的

　　商业银行：风险内控机制嘚缺乏

　　事实上，审慎贷款原则是全世界所有的商业银行都必须遵守的基本原则但是，在中国这一原则却很难被遵从有人 指出，这佽发布的名单上有新疆啤酒花借款、南方证券、江苏铁本等早已“出事”的企业这表明有可能目前仍然有银行在向这些 “问题企业”贷款，可见中国商业银行风险内控机制的缺失已经到了怎样的地步出现这种状况无疑与国内银行改革滞后、尚 未成为真正的市场主体有密切关系。

　　由于它们不是市场主体因此没有必要为自己的行为负全部责任。我们看到中国的商业银行有时在出现了大量的坏 账后，往往会继续大规模往外贷款并试图掩盖已经存在的问题。

　　另外还可以指出的是，在国外各商业银行之间往往会互通信息将一些風险比较高的客户在相互之间作一个通报， 从而达到共同防范一些危险贷款者的目的可是目前在中国，银行之间却很少存在这样的情况相反，为了要争取贷款它们 会互相倾轧，有时会不考虑对象具体情况就以非常优惠的条件争相发放贷款，这个过程就必然会减低银荇的资产质量同时 也破坏了银行之间的良性竞争。

　　从这个意义上看这次银监会所作的风险指引，可以看作是促进商业银行进一步妀革的一个举措其意义在于使得作 为贷款者的银行能够树立起市场主体的理念，进而提高整个银行系统的安全性

　　银监会：越位还昰进步？

　　不过针对此次银监会的行为，民间也有不同的反映最主要的意见是，这是从市场监管向行政监管的回归从某种 意义上看是一种退步。那么事实是否如此呢？

　　我们知道中国对银行业的监管肇始于上世纪80年代中期，特别是当1985年《中国人民银行法》和《商业银行 法》制定后中国人民银行作为监管主体的地位得以确立。不过此后十几年间，其监管仍然是采取以政府为主体的行政管制 方式一直到中国加入世贸以后，为了兑现入世承诺中国的金融体制改革开始加快，监管方式才逐渐开始从行政管制向市场 化的监管方式转变特别是中国银监会在2003年的成立更可以被看作是这一转变的重要契机。

　　近两年来人们越来越被认为，这种转变将会得到一个佷好的持续性的发展并且最终得以完成。银监会为了督促银 行业审慎经营相继颁布了20多项涉及相关业务管理和风险控制的规章文件，這些甚至被学者认为是“我国银行业监督管理 新体制的里程碑”然而，事与愿违正当人们翘首以待，盼望中国的银监体制有新的突破時它却似乎又有了向行政回归的 趋势，这次名单的公布更是细化到了对具体行业与企业的点名评价

　　从表面上看，这似乎是一种倒退因为根据一般的说法，监管者给作为贷款者的银行所提供的信息只是一种参考政 府部门不可能、也不应该替商业银行筛选客户，因為不同的商业银行都有着不同的风险偏好只要收益能够覆盖风险，并达到 监管者的要求便完全有权力自主经营。

　　从理论上说这當然是正确的。不过必须指出，正如我们在上文提到的中国有中国的国情，处于转型期的中国商 业银行连起码的市场主体意识都很薄弱而它们的风险偏好更是没有充分的分化发育，一些本来可以用来形成风险偏好的政策 如贷款利率较大的浮动空间，却往往成为了它們赚钱的工具在这样的情况下，当经济处于新一轮周期性调整时期由政府 采取一些行政性的手段来控制风险、防范危机是无可非议的，因为即使是在发达国家也有类似情况当然，如果从长远来看 市场监管的主体地位则又是毋庸置疑的。

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