原标题：小区变压器到底归谁管

相信大家看完上面的通知

“我物业不与供电公司争辩责任问题”

写得这么义愤填膺，到底咋回事

下面小编就带大家去了解下事情的经過

经过小编多方了解，小区的停电抢修发生在7月29日晚上可。。通知上明明写的是20号难道小区物业会未卜先知啦？

一起看看供电公司這边的抢修记录

7月29日晚上11点左右L省B市供电公司Y供电所接到某小区二期物业的报修电话，反映小区突然停电供电所立即派出抢修人员，與此同时供电公司配电运维班值班人员也赶到现场检查。

通过供电公司的抢修记录我们不难发现停电抢修的确是发生在29日晚，并不像通知所写的20日经多方确认，原来是小区物业粗心弄错了日期

话不多说，让我们全面复盘看看这次停电到底因为什么？

其实就是因为菦期高温用电负荷大小区线路设备老化承受不住烧坏了~

我们来看看抢修的全过程。

小区更换变压器究竟由谁买单？

天气这么热不管咋样也得赶紧把变压器换了，可是这更换变压器的费用该谁出

物业公司先行垫付了8万元更换变压器，然后让小区业主均摊但是，物业卻在通知里说了一句“此费用电业局不承担”……

可小区业主们觉得物业也挺辛苦的但这笔钱让小区业主出又挺亏的。刚好不是用电设備吗让供电公司出钱不是正好？

这笔钱怎么也轮不到供电公司出

这台变压器的产权不属于供电公司

《物权法》规定：谁出资、谁受益、誰维护供电设施的运行维护管理范围按产权确定，而产权归属依照出资确定所以，变压器产权属于谁就该由谁运行维护管理。

《供電营业规则》规定：属于用户专用性质但不在公用变电站内的供电设施，由用户运行维护管理属于用户共用性质的供电设施，由拥有產权的用户共同运行维护管理

这个小区属于自建自管小区，小区与10千伏公用线路T接点以下属于用户资产因此该小区的电力设备产权归屬物业公司，物业公司负责该小区内配电设施的建设、维护、管理小区自有产权的供配电设施属于开发商所有或小区业主共同拥有。至於具体是由开发商负责还是业主负责，则需看开发商与业主的合同约定